K.m.paşada 40 m2 depo tapulu studyo daire 600 tl kira getirili ileride kentsel dönüşüme girerse tapuda sorun çıkarmı? Teşekkürler

Merhabalar, Mayıs 2008 yılında bir ev satın almıştık. Eşim ve annesi üzerine yarı yarıya hisseli idi. Şimdi yarı hissesini annesinden geri almak istiyoruz. O zaman için 400 bin lira ödemişiz. Bugün belediyeden baktım raiç değeri 888 bin lira görünüyor. Bununla ilgili internetten çok araştırma yaptım ancak hep farklı bilgiler var. Aşağıdaki sorularım konusunda yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar 1. Değer artış vergisine tabii olmamak için sanırım Mayıs 2013 ü beklemek gerekiyor. 2. Raiç bedelden mi satışı göstermeliyiz yoksa daha aşağıdan gösterebileceğimiz bir resmi oran varmı? Sonuçta bu aile arasından hisse devri 3. Alım satım vb. diğer masraflar ne olabilir. Saygılar

Merhaba 15 ay önce Üsküdar dan 410 bine ev aldım .kendim oturuyorum . İş için istanbul a taşınır taşınmaz kiraya geçmeyeyim diye ani bir kararla aldım .peşin param altın yatırımı olarak 120 bin Civarı idi . Aylık 4750 olarak 120 ay vade ile 320 bin kredi çektim . Ve evi aldım . İçine masraf da yaptım 30 bin liralık. Aylık kazancım bu krediyi rahat ödüyor bunda bir sıkıntım Yok ancak evimi 15 temmuz darbe öncesi aldım , sonrasında malum ekonomik dengeler değişti . Altın yükseldi , ev fiyatları durdu . Benim pişmanlığım acaba bu evi almayıp 2500 liraya kirada otursaydım , altın da şimdi yükseldi , ev fiyatları düştü şimdi aldaydım daha mı karlı olurdum . Pişman oldum kısaca .. evimi şimdi kiraya versem 1800-1900 oluyor . Emlakçı içine bakım da yaptırdığınız için 480-500 e satarız diyor . Sahile bir adım .toplu taşıta yakın bir ev .. ben hata mı ettim sizce ?

Tebernüş Bey Beylikdüzü cumhuriyet mahallesinde fiyatlar çevreye göre daha alınabilir gözüküyor acaba sebebi nedir.Şimdiden teşekkür ederim

Iyi günler gectigimiz yillarda gaziantwp yamactepe de 860m2 icinde 8 tane ceviz agaci olan arazim vardi, yesil alan olarak geciyordu. iki yil once belediye tasima islemi yapti ve yakin cevresinde, gazianteplbin en elit semti olan inrahimli2 bolgesinin devami niteliginde oldugu soylenen sarisalkim bolgesinden 460 m2 A2 konut yeri verdi. Su anda satmak istesem, yesil alan iken veedikleri fiyata ancak verebiliyorum. Konut yerinin daha degerli olmasi gerekli degilmi. Bu celiskinin sebebi nedir tecrubenize dayanarak sormak istiyorum. Degeelenme ihtimali nedir veya yuksek kat imar degisikligi ihtimali nedir araziyi bekletmelimiyim. Simdiden tesekkurler

Tebernus Bey merhaba, Size danismak istedigim konu, Kentsel Donusum projesi cercevesinde Kadikoy Fikirtepe'de yapilmakta olan Kent Plus Projesi ile ilgili. Yatirim amacli ilgilendigim evler, 1+1 B blok tipinde brut 71.34 metre kare neti 46 metrekare'ye geliyor. Sıtede kapalı otopark,spor merkezı,havuz,oyun alanı v.s. bulunuyor. Fiyat su anda 400bin TL. Su anda hafriyat baslamis ve 2016'da teslimat vaad ediliyor. Konustugumuz zaman bize prim yapma oraninin yuksek oldugu soylendi. Size danismak istedigim, projeyi yatirim amacli olarak nasil gordugunuz; - Pirim yapma ihtimali - Kiraya verilebilme kolayligi. gibi.. Ve bu yatirima alternatif olarak Erenkoy'de bir yatirim la kiyaslarsaniz ne soylersiniz. Ilginiz ve donusunuz icin simdiden cok tesekkur ederim. Saygilarimla, Burak Borhan

merhaba tebernüş bey 4 trilyonum yok ama belki olur diye sayısal loto oynuyrum.. 4 trilyonun aylık faizi 30 bin tl imiş..bu parayla gecınılır mı yoksa yıllar geçtikte para deger kaybından erir mi örnek veriyorum gelen faizin tamamını harcasak her ay 10 yıl sonunda gelen faiz şimdinin degeri ile ne kadar olur mesela.?? yani bugunun parası ile 30 bin tl veriyorsa 10 yıl sonra 30 bin tl bugunun parası ile kaça tekabül eder tahmini olarak teşekkürler

İyi günler, biz Ankara dan İzmir 'e daha 3 ay önce tayin sebebiyle geldik. Gördük ki İzmir de daha yeni yapılaşmaya başlıyor (Ankara'nın 15-20 sene önceki hali gibi) Gecekondudan kentleşmeye geçiyor. Biz de yatırım amaçlı ev almak istiyoruz. İzmir'de yatırım amaçlı hangi semt/mahallesinden ev alabiliriz ya da şu inşaat firmasının yaptığı şu konutlardan alın diye tavsiye de bulunabilirseniz çok memnun olurum. (Bu arada Koyundere'de Nar2 Evleri hakkında ne düşünüyorsunuz?) Teşekkür ederim.

Toki den daireyi alırken borcum 110000 beş buçuk yılda 64000 ödedim 110000--64000==110000 kalan borcum kabaca hala 110000 dokuz buçuk yıl daha ödemem var bir süre sonra taksitlere yetişemeyecek hale geleceğim Nasrettin Hocanın kedi ciğer hesabı gibi kira öder gibi ev sahibi yaptığını söyleyenler bizlerin feryadını görmezden geliyor umarım sizde suskun kalmassınız umarım hesabın içinden çıkarsınız

Merhaba Tebernüş bey.Son İstanbul depremlerinden sonra hepimiz korku içindeyiz Bahçeşehir Banu evlerin de oturuyoruz zeminin kayalık olduğu öncesinde bu bölgede taş ocağı olduğu söyleniyor.Bu ne kadar doğru.Lütfen bölge ile ilgili zemin konusunda bizleri bilgilendirin .Çok Teşekkür.