Tebernüş Bey iyi geceler. Öncelikle çalışmalarınızı ve yorumlarınızı beğenerek takip ediyorum. Allah kolaylık versin. Silivri-Çanta Köyü Demirbağ Mevkiinde bulunan Değirmenköy Sulama göleti civarından yatırım amaçlı 30-40 bin TL.lik arsa almayı düşünüyorum. İleriye dönük olarak yerin değerlendirmesini yapabiirmisiniz. Kazandırır mı, ne kadar zamanda? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, 31 Ekim 2018 tarihine kadar sürecek 0.98 konut kredisi kampanyasından kendi evimizi ipotek ederekte faydalanabiliyor muyuz? Teşekkürler..

İyi günler, önceden teşekkür ederim bir kaç kere de olsa fikirleriniz işime yaradı. Şu an kafamda ara sırada olsa istanbuldan uzaklaşmak yaz ve kış olsun temiz hava almak ve çoluk çocuk tatil amaçlı gidebileceğim istanbula birazda yakın olmak kaydı ile bir ev almak istiyorum. ( Ama ileride zarada etmek istemiyorum. ) Kafamda Çerkezköy ve Çorlu var, hangi bölgeye yönelmemi tavsiye edersiniz. Tavsiyenizden istifade etmek istiyorum, kolay gelsin......

Merhaba Tebernus bey, Arnavutkoy Tasoluk tankcilar sitesinde 130.000 e cati dublex 135 m2 tapulu konut almak istiyoruz. Burasinin belediyeyle mahkemelik oldugu yikim karari cikma haberleri var nette. Elimizde 120.000 tl var. sizce bu parayla istanbul icinde ara sokaklarda 200 bine kadar kredili ev almak mi yoksa arnavutkoyde bu konutu almak mi mantikli?

Merhabalar, Tapumuzda "3367 Sayılı kanun gereğince 10 yıl müddetle takyide tabidir." şeklinde şerh var. Arsa 2000 yılında alınmış, şimdi satmak üzereyim ve bu şerhi hangi kurumdan kaldırtacağımı bilmiyorum. Tapuya gittim görevliler aynen "bilmiyorum" diyorlar şaşırdım. Bu konuda bana yol gösterebilirseniz çok sevinirim. Arsa Ankara'da ama tapudan mı il müdürlüğünden mi yapacağım mahkemeden mi yapacağım bu şerh kaldırma işini gerçekten bilmiyorum. şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey size sorum arnavutköy tayakadın da tapusunda çayır yazan bir arsa var 280 mt kare 65000 fiyat istiyolar imar açılınca çayır yazan tapuyu arsa vasfına çevrilebilirmi teşekkürler

Tebernuş bey merhaba Emeklilikte oturmak üzere denize yakın köylerden birinden ev almak istiyorum. Genellikle yıkık köy evleri buldum taş ev vs. Birini alıp ya yenilemek ya da tamamen yenisini yapmak istiyorum (aslına uygun taş ev, belki biraz daha büyüğü şeklinde). Bununla ilgili biraz okudum ama tam anlayamadım. Köy halkından olmayan birine ev için izin var mı yok mu? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Sancaktepe Gedizler Evre projesinden 2+1 120 m2 ev almayı düşünüyoruz. Fiyat olarak 350bin civarında. m2 olarak yaklaşık olarak 2900. Sizce bu fiyata almak uygun olur mu? Ayrıca Gedizler'in ilk markalı projesi olması sizce bir dezavantaj mı? Firmaya güvenebilir miyiz sizce? Sizin proje hakkındaki görüşlerinizi alabilir miyiz? Çok teşekkürler.

Öncelikle evim arsam yada üzerime bir gayrimenkulum yok Tebernüş bey yada abide denebilir oldukça küçüğüm size göre.Merak ettiğim bir mevzu var.Birçok insanın burayı takip edip ona göre pozisyon alabileceğine inanıyorum.Bende belli bir süredir nerdeyse tüm cevaplarınızı okumuşumdur.Israrla söylediğiniz kredi faizleri düşüş eğiliminde(düşmesi lazım vs) cümlelerine ben bir türlü sıcak bakamıyorum.Krediyi veren bankalar ama verdikleri para sizin yada yabancı yatırım-fon vslerin faize yatırdığı para.Şuan insanların bankaya daha çok para yatırıp yada yabancı yatırımcıyı daha çok kendine çekip daha ucuz maaliyetle kredi sağlayabileceğini neye dayandırabiliriz mesela? (Kesinlikle muhalif değilim) Ama öyle yada böyle biraz temel ekonomiden anlayan bir insan dahi 7 hazirandan beri;kısa vadeye alırsak 15 temmuzdan beri yapılan her hamlenin özellikle emlak-avm(harcama) sektörünü kurtarmaya çalışma çabası olarak görüyordur tahminim.Herşeyi geçtim ben tam tersi olarak insanların kredi oranlarında düşüş beklentisinden öte;emlak fiyatlarının düşüşüne odaklandığını düşünüyorum.Kim neden şuan almasa 3 ay sonra daha ucuza alabileceğine inandığı eve para versin?(Bundan önce hep şimdi al 3 ay sonra her türlü prim yapar mantığıyla yatırım yapan insanlar vardı).Sizin cevaplarınızın bile İstanbulda alan kazanır çehresinden,mantığa uygun alan kazanır çehresine döndüğünü hissediyorum.Umarım ben yanılıyorumdur ama sanki insanlar piyasanın nakite daha da daralıp ucuza yada ederine mal etme peşinde olduğuna inanıyorum.Gerçekten matematiksel yada ekonomik parametrelerden faizleri düşürecek seçenekler var mıdır?(İstikrar-Güvenli Liman-İleriyi görebilmek-Mevduat faizlerinin düşüşü-Belkide savaşa girmeyeceğimizin garantisi?-Avrupanın(Abd destekli) bizi zorda bırakmak için ambargo koymayacağı garantisi vs vs vs...

iyi çalışmalar inşaat müteahhitliği yapmaktayım.Satmış olduğumuz daire ile ilgili alıcı teminat senedi talep etti peşin vermiş olduğu tutar karşılığı olarak.karşılıklı yapmış olduğumuz sözleşmeye çekin teminat senedi olduğunu ve başka amaçla kullanılamayacağını ve numarasını yazdık.Yalnız alıcı çekin arkasına teminat çekidir ibaresi yazılmasını istemiyor.bu durumda sözleşmeye rağmen çek işleme konabilirmi.çeki ortak banka kasasına koymamız çözüm olabilirmi.teşekkür ederim.