Merhaba. Dün AND Yapı'dan 1 milyon verip aldığım 4+1 dairemi teslm almaya gittim. İşçilik rezalet, planlama yanlış, duvarda göçük var, boya atmış, malzemelere kalitesiz desem kifayetsiz kalır vs vs. Asıl ayıp olan; mutfakta sigara izmaritleri, tuvaletler kullanılmış.. Demem o ki artık ANADOLU GRUBU güven vermiyor, Tuncay ÖZİLHAN sözünü tutmuyor. Herkes dikkat etsin.

400 m2 içinde tapuda 5 hissedarız.hissedarlar akraba vs.değildir.cins değişikliği için 3 kişi razı iken, 2 kişi sorun çıkardı.benim yan tarafımda 3 katlı bina var.oturma ruhsatı 1 ve 2.nci katın var.fakat 3.ncü kat kaçak(yani oturma ruhsatı yoktur).birde 15 m2 yer eşimin dayısının.(kendisi sorun çıkarmak için aldı) Kısaca;ben kendi 2 katlı evim için cins değişikliğini nasıl yapabilirim?Cevap verirseniz çok memnun olurum.Saygılarımla, Çok Teşekkürler

Toki den daireyi alırken borcum 110000 beş buçuk yılda 64000 ödedim 110000--64000==110000 kalan borcum kabaca hala 110000 dokuz buçuk yıl daha ödemem var bir süre sonra taksitlere yetişemeyecek hale geleceğim Nasrettin Hocanın kedi ciğer hesabı gibi kira öder gibi ev sahibi yaptığını söyleyenler bizlerin feryadını görmezden geliyor umarım sizde suskun kalmassınız umarım hesabın içinden çıkarsınız

Merhaba Tebernüş bey, Size bir konuda danışmak istiyorum. Şu anda deprem açısından çok riskli olan bir bölgede Avcılar da ikamet ediyorum ve bu sebeple zemin olarak daha sağlam bir yere taşınmayı istiyorum. Şu an taşınmayı düşündüğüm bölge Ümraniye - Atakent mahallesi Öncü sokakta villa tipi müstakil evlerin bulunduğu bölge. Zeminin sağlam olduğunu duydum ve müstakil 2-3 katlı olmaları da bir bakıma içimi rahatlatıyor ama yapı olarak eski yapı olduklarını biliyorum. Burdaki evlerin binaların depreme dayanıklılığı hakkında ya da yapan inşaat firması hakkında bir fikriniz var mı acaba? Yanlış bir karar vermek istemiyorum. Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar,

Üç bloklu bir sitede kiracıyım.Havuzlu,güvenlikli bir siteden daha fazla aidat ödemekteyiz.Pek çok kez şifai olarak yöneticiden aidatlar,gelir-giderle ilgili girişlerdeki panoya bilgi amaçlı çizelge asmasını istedik.Komşuluk ilişkileri gerekçesi ile yapılmadı.3-4 dairesi olan mal sahiplerinin,bazı kiracılarında uzun süreli ödeme yapmadıklarını bildiğimden,asmadığı takdirde aidat ödemeyeceğimi söyledim ve üç aydırda ödemiyorum.İcraya vereceğini belirtmiş.Tek istediğim şeffaflık.Yönetim toplantıları için mal sahiplerine kağıt gönderiliyor,kiracılara yok.Doğru bir uygulamamı?Ne yapmam gerekiyor?Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey.Son İstanbul depremlerinden sonra hepimiz korku içindeyiz Bahçeşehir Banu evlerin de oturuyoruz zeminin kayalık olduğu öncesinde bu bölgede taş ocağı olduğu söyleniyor.Bu ne kadar doğru.Lütfen bölge ile ilgili zemin konusunda bizleri bilgilendirin .Çok Teşekkür.

Zemin kat + 2 katlı bir bina için imar barışı başvurusu yapacağız. Tapuda zemin kat olarak gözüküyor diğer 2 kat kaçak yapıldı. Binanın türü için 1-2 katlı bina mı yoksa 3-7 katlı bina seçeneğini mi seçmeliyiz? Cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey..3 yıldır sizi iyi takip eden birisi olarak öğütlerinize ve önerilerinize dikkat ederek bugün kaporamı verdim ve ev anlaşmamı yaptım. 3 yıl önce ilk aldığım evi inşaat şirketinin satış sonrası sorunları yüzünden bırakın kar etmeyi zarar ederek evimi birkaç gün önce sattım.bu yüzden bu sefer yoğurdu baya bir üfleyerek yediğime inanıyorum. Aldığım ev beylikdüzü saklıhan konaklarında.2+1 batı cepte 7.kat 147 metre kare.bu siteyi bi emlak ofisi tavsiye edene dek hiç duymamıştım. Sitenizde bile arattığımda tek bir soru var . Resmen adı gibi saklı kalmış bir proje olduğunu düşünüyorum. Sizin ,geçmiş sorularda soran kişilere önerileriniz doğrultusunda baktığım siteleri şöyle sıralıyım halkalı elite city, lounge 2, istanbul sarayları .inanın ilk saklıhana giren bir alıcı diğer bütün bu sitelere girdiği anda eksiklikler direk gözüne çarpıyor. Siz acaba hiç bu projeyi gezme imkanınız oldu mu ?projenin web sitesine girdiğinizde karşılaştığınız görüntü emin olun gerçek hayattakinden daha kötü.Aldığım fiyat 395 bin tl ve aylık kira getirisi 2000-2200 civarı. Zemin katı 1800 tl den kiralamışlar.ortalama 200 kira olarak hesapladım.bence sitenin tek kusuru 375 tl olan aidatı. Ancak 3 yıldır sadece kapısında güvenlik olan bır rezidansta 140 tl aidat veriyorken, kusursuz bir sosyal tesisi olan projede bu rakam gozume çok gozukmedi.sizinde bilginiz varsa proje hakkında ki düşüncelerinizi çok merak ediyorum birde alım işlemim sizce de mantıklı olmuş mu?

Merhaba,2010 yılında satın almış olduğumuz bir binada bulunan dubleks dairemizi,müteahhit iskanı aldıktan sonra evin içerisindeki merdiveni kaldırarak ve aynı zamanda üst kattan ayrı kapı açarak ayırmış.imar barışına başvurmamız durumunda bunu resmiyete dökebiliyor muyuz.Yani sormak istediğim soru bina içerisinde bulunan komşularımız projeye aykırı kapı açılmış diyerek artık istedikleri gibi şikayet edemeyecekler değil mi.

İş yeri açtım elektrik su doğal gaz hepsi var işyeri büfe buraya ruhsat alıyım dedim mal sahibi ruhsatı olmadığını yeni söyledi buraya nasıl ruhsat alırım iş yeri dükkan en az elli yıllık bina hocam bilgi verirseniz sevinirim yer İstanbul Bahceli evler sanayi caddesi adres