tebernüş bey, biz hisse tapulu bir daire beğendik istanbulda; ama hisse tapulu ev almanın sakıncaları nedir, bilemiyoruz. bir de emlakçı, binada kaçak bir durum görünmüyor, ileride kat mülkiyetine geçirebilirsiniz dedi, bu mümkün müdür, şartları ve maliyetleri nelerdir acaba? teşekkürler

Mehababalar! Oturduğum apartmanda kiracıyım.Sadece apartman yöneticisiyle sorun yaşıyoruz.Kendisi bizi apartmandan çıkartmak için her fırsatta bunu dile getirmekte ve biriken aidatı da bizi çıkarmak için almamaktadır.Bizden evden 2 ay içinde evden çıkmak ve apartman karar defterine imza atmamaız karşılığında aidatı alabileceğini söylüyor.Yoksa mahkemeye verip aidatı vermiyoruz gerekçesiyle biz evden çıkartcaklarını söyledi.Yönetici maalesef apartmanda çok eski olduğu için diğer oturan insanları da olumsuz yönlendiriyor.Keza biz yaklaşık birbuçuk yıldır bu evde oturmaktayız. Sizce apartman yöneticisinin bizi 2 ay içinde evi boşaltmamız konusunda baskı yapması ve apartman karar defterini imzalatmaya zorlaması yasal mı? Kiracı olarak bu noktada haklarımızı öğrenmek istiyorum.Biz bu karara imza atmak istemiyoruz ve mahkemeye başvururlarsa tahliye kararı çıkar mı? İyi çalışmalar.....

Tebernüş abi merhabalar. Bilgilendirmeleriniz için öncelikle teşekkürler. 35 yaşındayım. İstanbul Şişli civarında deprem öncesi bir binada 2+1 den bozma içi sıfırlanmış 1+1 yüksek giriş bir daire sahibiyim. İçinde kiracım var. Tanıdığım bildiğim düzenli bir insan kendisi sıkıntım yok. Şartlar gerektirdiği için Bağcılar tarafında bana ?0? teslim edilmiş asansörlü arakat bir dairede 4 yıldır kiracı olarak oturuyorum. Bende çok şükür 1 gün aksatmadan kiramı veren zammı söylemeden yapan bir insanım. Ev sahibimde ailece görüştüğümüz bir insan arasıra oturmaya gelir duvarların temizliğine bile hayran olur yani kiraları da birbirini karşılıyor diyebiliriz 50-100 tl üstüne koyarak düzenimi devam ettirebiliyorum. Çocuğumuz olunca ona bakmak için eşim işten ayrılınca haliyle gelirimiz yarıya düştü.Çok şükür bir evimiz, eskide olsa bir arabamız ve maaşlı bir işim var. A noktasından B noktasına kusursuzca götürdüğü için ve 365 günün 350 günü İstanbul?da olduğumuz için arabamız bize yetiyor. Değiştirmeyi düşünmüyorum. Bunun yanısıra iki kişi çalışırken bugünleri düşünerek (çocuk olması, işsizlik, hastalık vs) kenara koyduğumuz (çeşitli döviz ve emitalarla birikmiş TL karşılığı) 100bin TL. miz var. Al-sat, borsa vs bana göre değil. 1-2 kez denedim para artmış gibi görünsede aslında enflasyon ve döviz kuru karşısında hep eridi, çünkü hiçbir zaman sattığım rakamın altından geri alamadım bu şekilde para kazanamayacağımı toplama bakınca para kaybederek öğrendim:) Yazdıkça uzuyor kusura bakmayın, 100-120bin TLyi peşinat yaparak Anadolu yakasını bilmediğim için Avrupa yakası Esenyurt harici bir iki bölge de ufak bir borçlanmayla ve 3-4 yıllık kira getirisiyle kredi ödeyerek 140-180bin TL. aralığında 1+1 daire almak mı? Yoksa bir süre daha nakit döviz ve emitada kalıp beklemek mi?(Ödenmesi gereken dış borç rakamları ve cari açığı okuyunca ayrıca FEDin yapacağı faiz arttırımlarını görünce biraz daha devalüasyon olacağı kesin gibi görünüyor.) Yoksa eski evi satıp kenardaki parayı da üstüne ekleyip yeni yapılmış bir yapıda ev almak mı ? (Asıl yatırımın arsa olduğunu biliyorum ama hiç anladığım bir konu değil ve çevremde de o bilgiye sahip insan olmadığım için girişmiyorum.) Teşekkürler.

Tebernüş bey selamlar Nidapark kayaşehir brüt 114 m2 2+1 daire için 500 bin liraya anlaşarak kaparo bıraktım. Emlak konut 0.70 faiz kampanyası ile ödeyeceğim. Bölgede Avrupa konutları , adım İstanbul , park mavera gibi projelerde fiyatlar metrekaresi 4600 den başlıyor Nidapark projesinde ise 4300 civarı genelde. Birinci sorum tahincioğlu güvenilir bir firma mıdır ve en az diğerleri kadar prim yapar mı? Fiyatların diğerlerinden düşük olması lansman öncesi satış olmasına bağlandı satış temsilcisi tarafından. İkinci sorum bölgede tam adım İstanbul projesinin önünde nidapark karşısında hem metro hem tramvay durağı geleceği çok konuşuluyor tüm firmalar aynı yeri göstererek hem tramvay hem metro buraya gelecek diyor bu doğru bir bilgi mi ? Ve metro ve tramvay gelirse fiyatlar söylendiği gibi metrekare bazında 6000 lira seviyelerine gelir mi ? Son olarak da bölgede bu kadar markalı konutun iç içe olacak olması ileride negatif mi yoksa pozitif mi etki doğurur sizce ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Kuşadası kipa yanında uydukent civarında 100,000 lira civarında 100 m2 evler kirası 500-600 lira yatırım için uygun olur mu?

Selamlar. İstediğim bölgede imarlı bir arsaya ancak param yetiyor. Üzerine ev yapmaya param kalmıyor. Oraya konteyner veya karavanımı koyabilirmiyim. Orada kullanmak üzere elektrik ve su alabilir miyim? Teşrkkürler

İyi günler.Sorumla ilgili internet üzerinden yeterince bilgiye ulaşamadım.İstanbul Küçükçekmece İç-Dış kumsal mevki kentsel dönüşüm projesi kapsamına alındı diye okudum ancak henüz bir gelişme yok.İç kumsal 1.derecede sit alanı.Kamulaştırma olacak dendi arkası gelmedi. İç kumsal mevkindeki tapulu ev sahiplerinin bir çoğu ise Panoramik Dünya Kültür Sağlık Eğitim Hizmetleri Yapı İnşaat Tah.ve Tic A.Ş adında bir şirketle anlaşarak tapularını sözleşme ile devrediyormuş ve inşaat bitinceye kadar evlerinde oturup bitince Basınköy ve Dış kumsalda yapılacak konutlardan alacaklarmış. İç kumsal ve çevresi ise aynı şirket tarafından ticari alan projesi yapılacakmış..Sizin konuyla ilgili bilginiz var mı? İç kumsalda evi olan biri sizin öngörünüze göre malını en makul şekilde nasıl değerlendirmeli? Beklemeli mi yoksa şirkete güvenip yerini verip başka yerden konut mu almalı?Çok teşekkürler.

Günaydın, Torunların 5.Levent projesinden 1+1 ev almak için sözleşme yapacağız. Ancak yeni gördüğüm bir ilan Finanskent 1 de 2+1 satışı var. 5.Levent projesi 2,5 sene sonra teslim ve maliyeti 545.000 TL olacak bize. Finanskentteki 2+1 ise 580.000 TL civarına mal olacak. Hangi seçenek daha mantıklı olur emin olamadık. Öncelikle Finanskentin tapu sorunu olduğu için ksııtlı yerden kredi alınabiliyor. Bu sorunun sebebi nedir? Neden şimdiye kadar çözülemediği hakkında bilginiz var mı? Ne zaman çözüm olacağı hakkında bir öngörünüz var mı? 5.levent projesi geç biteceğinden ikisi arasında fiyat karşılaştırması yapamıyorum. Nasıl karşılaştırılabilirler? Teşekkürler, iyi çalışmalar

Yeni bir daire almak istiyoruz. Kat Mülkiyeti tapusu var. Ancak niteliği "beş bloklu kargir bina ve arsası" olarak yazıyor. Tapu tescil tarihi 2005. Binanın Deprem Yönetmeliği'ne uygun olarak yapıldığını nasıl anlarız.

merhabalar, ev alırken cephe güney-batı cephesi ise yaz kış aylarında karı ve zararı nedir.