Merhaba Tebernüş Bey, Bodrum ' da 18 dönümlük bir tarlamız var.Belediyeye gidip araştırdığımızda bu alanın ekolojik alan olduğunu öğrendik.Ekolojik alanın ne anlama geldiğini,doğal sit ile aynı anlamda bir terim mi eğer açıklarsanız çok sevinirim.Araştırmama rağmen ekolojik alan diye bir kavramla karşılaşamadım.Şimdiden teşekkürler Tebernüş Bey

İyi günler Tebernüş Bey, 389 metre kare arsa aldık ve dubleks ev yaptırmayı planlıyoruz. Kararsız kaldığımız konu ise salon mu güney cepheye bakmalı teras ve mutfak mı? Adana yaz aylarında epey sıcak oluyor güney ve güneybatı cephemiz yola bakıyor , çok kararsız kaldık. Bu konuda görüşlerinizi bekliyoruz,teşekkürler.

Tebrernüş Bey kolay gelsin ben Atatürk havalimanında çalışıyorum benim sizden öğrenmek istediğim : 3.havalimanı faaliyete geçince bende İnşaallah orada çalışacağım malum Atatürk havalimanı ile yeni yapılacak havalimanı arasında 50 km civarı bir mesafe olacak. yeni havalimanı civarına yapılacak bizim şimdiden dahil olabileceğimiz bir proje varmı bu konuda nereden nasıl bilgi temin edebiliriz?sanırım biz bile böyle şeyi düşünebiliyorsak büyük konut firmaları o bölgeye yatırım yapmış ve projeler planlamıştır ... Bilginiz var mı ? Acaba Çok selamlar Şimdiden teşekkürler

Merhaba, Trakya'da dereye 150 metre cephe 16 dönüm tarla vasfında bir arazim var. dere gürül gürül olmasa da akıyor. Normalde dereye yakın olmayan arazinin metrekaresi 20 lira ise bu araziye dere kenarı olduğu için metrekaresine 30 lira diyebilir miyiz? dere kenarı olması aşağı yukarı yüzde kaç değer katar? İstanbulda yaşadığım ve bu işlerden pek anlamadığım için sizin gibi tecrübeli bir isime danışmak istedim. Bu arada bir diğer arazim ise yine benzer boyutlarda dereye 3. parsel fakat içinden sulama kanalı geçiyor. bunun için fiyat belirlerken de kurak tarlaya nazaran 2 katı fiyat vermeyi düşünüyorum. Uygun mudur acaba?

tebernus bey, ayazağa green pine residence ile ilgili duşuncelerinizi ve fiyat analizini yapmanızı istiyorum.Ayazağa bölgesinde ,bu projeye benzeri nerede konut alabilirim?

Geçici müteahhitlik belgesi ile kendi arsama şahsım adına yaptığım üç katlı dairelerden birini veya üçünü inşaat bittikten sonra beş yıl süre geçmeden satarsam ne kadar vergi öderim

Merhaba Hilal HANIM ; Hastanede tartışmış olduğum bir doktoru;BİMERe şikayet ettim. şikayet nedenim ; EŞİME RÖNTGEN çektirmek istedik . kol, bacak, baldırdan şikayetimiz vardı,sadece kol ve baldırı çektirtti...eşim çalışan olduğu için ve üzerine motosiklet düştüğü için kol ,bacak ve baldırında şiddetli ağrıyla gittik hastaneye,özellikle kolunu yukarı kaldıramıyordu...röntgen çektirdi sonucuna baktı ve eşime iğne yapıp reçete yazdı,hiçbir şekilde el ve gözlem yoluyla muayene dahi etmedi...eşim önemli bi şeyim varmı DR.BEY sorusuna cevap dahi vermedi,bende eşim mağaza çalışanı olduğu için ve gerçekten kolunu dahi kaldıramadığı ve yürümektede zorlandığı için , istirahat verirmisiniz 1-2 gün dedim...bu hastanın hiç birşeyi yok vermem dedi...ama eşime iğne yapıp reçete yazdı ....bende madem hiçbişeyi yok; neden iğne yapıp reçete yazıyosunuz şeklinde konuştum...bana işimi öğretemessiniz dedi ve konuşmalarında hep azarlayarak bağırarak konuşuyodu ,diğer insanların yanında ,rencide oldum ve o kızgınlıkla BİMERE şikayet dilekçesi yazdım...doktor soruşturma geçirdi ve hiçbir ceza almadı...şikayet dilekçemde yazdığım bazı cümlelerden dolayı savcılığa şikayette bulunup hakkımda dava İFTİRA ve HAKARETTEN dava açılmasını istedi. savcılığa ifade verdim ve bazı sözlerimin aşırıya kaçtığını o anki kızgınlığımla yazılmış şeyler olduğunu, fakat;herhangibir husumetimin,art niyet ve kastımın olmadığını belirttim...savcılık dava açılmasını uygun görmüş...''doktor doktorluktan başka her işi yapmaya müsait olduğu aşikar,---doktorun yazmış olduğu ilaç reçetelerinin kontrol edilmesini asıl amacının ,anlaşmış olduğu ilaç şirketlerini ihya etmekmi yoksa hastaları iyileştirmekmi olduğunu öğrenelim türünde şeyler yazmışım... ŞİKAYET DİLEKÇEME...ayrıca savcılığa verdiği dilekçesinde hastaneden çıkarken küfür ,tehditler yağdırdığımı bu işin burada bitmedini senle sonra görüşecez dediğimi belirtmiş...ama kesinlikle böle bir durum söz konusu diil''.(yalan beyan vermiş,oda iftira atıyor bana aslında)savcılıktada bu durumu kesinlikle kabul etmediğimi böyle bişey olmadığını belirttim zaten''... savcılığın bana gönderdiği mahkeme tebligatında bu husustan bahsedilmiyor...sadece 125/1 --267/1 den (iftira ve hakaretten) mahkemeye çıkacağımızı belirtmiş...hastane çalışanı 4 çalışanı şahit yazdırmış...benimde yanımda eşim vardı oda şahit yazılmış... SORUMA GELİNCE ; bu güne kadar ne sabıkam ne mahkemeye çıkmışlığım yok.sicilim tertemiz...bu davanın sonucu nasıl gelişir...bana maddi ve manevi ne ceza verilebilir...haklı iken haksız durumu düştüm...sırf yazdığım yanlış cümlelerden dolayı... İnanın çok zor durumdayım,psikolojim bozuldu,bugüne kadar karakola gitmiş bi insan diilim ama şimdi ,SANIK oldum...işimden gücümden olurum diye korkuyorum,sizce bu dava nasıl gelişir ne yapmam lazım,bana LÜTFEN gösterin...madi durumumdan dolayı zaten avukat tutmamayı düşünmüyorum... İLGİ VE ALAKANIZDAN dolaYı şimdiden teşekkürlerimi sunar SAYGILARIMI ARZ EDERİM ,İYİ ÇALIŞMALAR...

Merhabalar, Kocaelideki oturduğum yapıya ait imar barışından nasıl hareket etmem gerektiği konusunda değerli görüşlerinizi paylaşmanızı isteyeceğim. Teşekkürler. Konutum hakkında bilgi vermek gerekirse: Kocaeli/Kartepe ilçesinde 2003 yılında ruhsat alınmış 2 etaplı site. 1 etap 122 adet ikiz villa, 2.etap 39 adet ikiz villa. 1.etapta 10 tane kadarı %50 seviyesinde, diğerlerinin temeli dahi atılmamış.site duvarları 2.etaptan bağımsız durumda. aradan 15 metre ana yol geçiyor. 2 etapta ise 26 adedi %90 seviyesinde, 3 adedi harap, 10 adedine ise heyelan riskinden dolayı belediye ruhsat vermiyor. 2 yıl önce Bankalardan satışa çıkmıştı satın aldım ve oturuyorum. Kat irtifakı var.26 adedine ait malikler olarak 2004 öncesi yapı olduğundan belediyeden aldığımız elektrik-su-doğalgaz aboneliği yapabilir yazılarına istinaden aboneliklerimizi yaptırıp kullanmaya başladık. Yapı, inşaat projesindeki metrajlara uygun olarak yapılmış. Benim sorum, 1- Yapı kayıt belgesine ihtiyacımız varmı, 2- sonuçta 2004 öncesi yapılan yapılara uygulanan kanundan yararlanıp abonelikleri yaptırdık. Yapı kayıt belgesi olmadan sadece kat mülkiyetine dönüşüm yapabilirmiyiz. 3- Yapılacak olan işlemlere bireysel olarak başvurabilirmiyiz. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba; 1986 'dan beri üzerinde taşınmaz mülkümüz olan (içerisinde yaşadğımız ev) arsamız 2B kapsamında listelerde görünmediğinden , istanbul valiliği defterdalığa gidip durumu sorduğumda yerimiz hakkında dilekçe yazarak sonuç almamızı bildirdiler.Bunun üzerine arsamız ve paftamız ile açık adresimizi ve durumumuzu bildiren dilekçeyi milli emlak'a yazdık , dilekçe sonucuna göre arsamıızın niteliği hazine alanı sınırları içerisinde sarıalan olarak görünmektedir , ibaresi bulunmaktadır. Biz , 2B kapsamında arsamızın tapusunu almak isteyen biri olarak şu aşamada nasıl bir yol izlemeliyiz ? Develete elektrik,su,doğalgaz,belediyenin bütün vergileri dahi telefon vs tüm yerel,yerleşik ve yerinde hizmetlerden resmi olarak faydalanan ve vergisini ödeyen bir kişi olarak biz nasıl bir yol izlemeli ve tapumuzu resmi olarak almak için sırasıyla hangi yolları izlemeliyiz * Mümkünse bilginiz dahilinde fikir görüş alışverişinde bulunup , yardımcı olabilir misiniz ? Şimdiden ilginiz için teşekkürler . Saygılarımla , Mehmet ARI

merhabalar, ev alırken cephe güney-batı cephesi ise yaz kış aylarında karı ve zararı nedir.