İyi çalışmalar bu aralar size çok soru soruyorum kusuruma bakmayın.ben didimden ev almaya karar verdim.Didim yazlık yer bildiginiz gibi sizce ev almak için biraz daha beklemelimiyim? Yaz sezonundayiz sonuçta kışın fiyatlar daha uygun olur mu sizce ? Yoksa hiç beklemeden şimdi alayim mi ?

kira sözleşmesinde kefil şehir dışında olduğundan dolayı imza için bulunduğum şehire gelemiyor.bu durumda en sağlıklı ve güvenli yöntem nedir.

Merhaba,2010 yılında satın almış olduğumuz bir binada bulunan dubleks dairemizi,müteahhit iskanı aldıktan sonra evin içerisindeki merdiveni kaldırarak ve aynı zamanda üst kattan ayrı kapı açarak ayırmış.imar barışına başvurmamız durumunda bunu resmiyete dökebiliyor muyuz.Yani sormak istediğim soru bina içerisinde bulunan komşularımız projeye aykırı kapı açılmış diyerek artık istedikleri gibi şikayet edemeyecekler değil mi.

merhabalar, dedem adına 135 metrekare arsa üzerine 2 katlı bina gözüken tapu tahsisli olan yerin( halen de aynı şekilde dedemin üzerine kayıtlı ve tapular dağıtılmadı ve dedem zamanında arsa parasını miili emlak müdürlüğüne yatırmış) 55 metrekarelik arsa kısmının 1 dairesini kiracısı olan bir şahsa 1994 yılında notersiz ve iki şahitle beraber (şahitler vefat etti)basit bir yazılı sözleşme ile sattı ve o sıralar dedem 78 yaşındaydı ve 5 sene sonra alzheimerden vefat etti. Aynı sene sattığı kişi bu evin ikametinden ayrıldı ve burayı kiraya verdi. Satın alan kişiden bu yeri geri almak istiyoruz ama çok büyük bi rakam istiyor, bizde merkez bankasının resmi çeviricisine göre çıkan fiyatı söyledik kabul etmedi.Babam ise diğer mirasçıların paylarını veraset ilamı çıkararak noterli olarak aldı ve tek mirasçı haline geldi.Tapu tahsıs belgesinin tamamını babam adına yaptırmak istiyoruz fakat sadece bu şahsın yeri kaldı.Babam adına tapu tahsıs yaptırmak için gerekli yerlere başvurduğumuzda bu şahısla yapılan sözleşmenin gerek dedemin yaşından gerek dedemin hastalığından gerekse noter izni olmadığından dolayı iptalini isteyebilirmiyiz veya belediye veya kadastro bu satışı geçerli sayarmı ve sayarsa hangi sebepten ötürü geçerli sayar ve tapu tahsisli evin satışı belirli şartlara tabii olduğundan bu şahıs o şartları taşıyor mu...şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım..

Tebernüş Bey merhaba, Şenesenevler Kozyatağında 1250m2 arsa içinde 20 daireli bir apartmandan daire almak üzereyim. 10 katlının 4ü. Arsa payı 30/580. 3+1 merkezi sistem 145m2 brüt deniyor, içi çok ferah ve yapılı. 400bin isteniyor. Bu tip bir arsa ve bina yaşı durumunda müteahhitler için uygun bir bina mıdır? Çok kaybımız olur mu? Bu tip kargir bir bina içinde oturmak için ne denli güvenlidir? Tapu kat mülkiyetli. Teşekkür ederim.

Hayirli ramazanlar benim sorum soyle ev imarli parselimiz var 1045 metrekare 2.parsel ve yola 3 cephesi var fakat etrafinda litre ve yan tarfalarinda fabrika var ve bizimde buraya ev insa etmemiz mumkun degil apartman yapsak etreftaki fabrikalardan cikan toz kir ve rahatsiz verici seslerden dolayi kimse oturmaz bu yuzden ticari olarak cevirmemiz mumkunmu acaba bu konuyla ilgili detayli sekilde bilgi verirseniz simdiden tesekkur ederim hayirli ramazanlar iyi calismalar

merhaba tebernüş bey, başaşkent gölet evlerini düşünüyoruz. fakat lansmana çıkalı 2 ay olmuş biraz fiyat artışı ollmuş. şu an 2+1 300-350 bandında. çevrede gelişim yok. oturma amaçlı düşünülebilir mi? veya 400 e kadar bütçe için önereceğiniz lokasyon veya yeni proje var mı?

Tekrar merhaba Tebernüş Bey. Halkalı'da yatırımlık 1+1 fırsat bir daire buldum. Amacım alıp kiraya vermek. Yalnız konut arzı fazlalığı ve Atatürk Havalimanının kapanması gerçeğini düşününce biraz kararsız kalıyorum. Sonuçta Halkalı merkeze uzak bir yer ve eğer 3. havalimanı sebebiyle Atatürk Havalimanı kapanırsa 1+1 talep eden hostes, pilot ve benzeri havalimanı personeli bölgeden gidecek diye düşünüyorum. Ayrıca Soyak'ın 2 projesi daha yeni yeni tam dolmaya başladı ama Konsept Halkalı ve Terrace Tema da yeni bitti ve çoğu daire hala boş. Bu yaz bunlara Miks ve Tema projeleri de eklenenince konut arzı iyice artacak diye düşünüyorum. Bir de havalimanı giderse ne olacak? Ayrıca Tema Park projesinin de geleceğinin yani yapılıp yapılmayacağının belirsiz olduğuna dair duyumlar alıyorum. Sizce bu yatırım için biraz daha beklemede kalsam ve önümü görsem mi yoksa "Halkalı'nın önü çok açık düşünmeden al" mı dersiniz acaba? Ne dersiniz?

Merhaba. Nişanlıyım. Elimdeki birikimim erimemesi adına yatırım yapmak sitiyorum. Gönlüm kendime oturabilecegim ev almada ama istanbulda malesef alamıyorum. İki alternatıfım var. Ne tavsıye edersiniz. 1- ist. Tuzlada 69 mtre sitede 1+1 180 bin kirası boş 700 2- antalya toki de 1+165 mtre 80 bin kirası boş 450 antalyadaki evi 5 bin eksikle abailiyorum istanbuldaki için 100 bin kredi çekmem lazım. Evlere kiracı koyma niyetındeyım. Krediye destek için. Hangisini tavsıye edersiniz. ( antalyada ki ev için orda arkadasım vasıtası ile alacagım. Ben ist. Yasıyorum.

Merhaba hocam bizim tepeören 1094 parselde tc tapulu 3 dönüm arazimiz var karayolları istimlak etti ama paramızı alamadık sorduğumuzda ise üstünde şer varmış mahkeme bilir kişi atamış orman mı değil mi diye sizden öğrenmek istediğim sayın hocam eğer orası ormansa elimizde neden tc tapu var ? Ve bilir kişinin sizce mahkemeye sunacağını ne olur ? Eğer sizin bilip bizim bilmediğimiz ne varsa söyler misiniz bu konuda ne yapabiliriz diye teşekkürler şimididen sayın hocam .