Merhabalar; bir arsam var tapuda 292 m kare yazıyor bu arsam hisseli ve hemen bitişiğinde hazine arazisi varmış bunu almam gerektiği söyleniyor bunu almak için ne yapmalıyım. Birde hisseli arsamı ifrazlı nasıl yapabilirim cevaplarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, yorumlarınızı beğeni içinde takip etmekteyim. Çok kararsız kaldığım bir durumum var. benim esenlerde 150.000 değerinde 2+1 ortalama 600 tl kira getirili evim var ve 50.000 TL peşinatım var. Kayaşehirden 2+1 85-90 M2 ev alıp oturmak istiyorum. fakat evimi satıp 40-50.000 arası borçlanıp mı alayım? yoksa 50.000 peşinat ile 200,000 TL kredi mi çekip alayım? Maliyeti de 350.000 TL ye kadar varıyo. ama evimi satmazsam kira getirimde devam etmiş olacak. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar

tebernüş bey merhaba; Öncelikle bir önceki soruma verdiğiniz cevabınızdan dolayı tşk. ederim. Bu sefer Silivri yolçatı mah. de villa imarlı bir arsa almayı düşünüyorum şuan bölge ile ilgili araştırma yapıyorum arsa sahibi ile fiyatta anlaştık gibi ama sizinde fikrinizi almak istiyrorum arsanın yeri merkezi yüksek konumda tüm altyapıları tamamlanmış yolunun en geç bir sene içerisinde açılacağını ögrendim minibüs yoluna 50 mt mesafesi var %25 imarlı gabari 9,50 arsanin uzunluğu 37 genişliği 20 mt geniş olan kısmı doğu cephesi aynı zamanda yola bakan kısmı. Arsa sahibi 140,000 tl ye vermeye razı geldi ama ben acele etmiyorum teklifim 130,000 tl bir önceki yatırımdaki gibi en az bir on sene beklemeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu?

Merhaba Tebernüş bey, sizi yaklaşık 6-7 aydır sıkı takip ediyorum. Istanbul'da bir daire almayı planlıyorum. Soruma gelicek olursak genelde kira çarpanı 250 üstünü pek tavsiye etmiyorsunuz ancak ben 3 4 aydır araştırma içersindeyim ve 320 bin bütçe ile 300 ün altında kira carpanı olan daire bulamıyorum. Nerde yanlış yapıyorum. Bir türlü çıkamıyorum işin içinden iyi çalışmalar.

merhabalar.bizim bir miras davası var.mallar 100-150 yıllık olduğu ve çok değerli olduğu söyleniyor.fakat bu işle uğraşan yani davacı kişi bizden sürekli kaçamak cevaplar veriyor,avukatın ismini dahi vermiyor.fakat ben kendi çabalarımla öğrendiğim kadarıyla 12.02.2015 tarihinde çıkmış ve tc.kimlik numaram da gözüküyormuş.fakat veraset ilamı elimize geçmedi daha doğrusu uğraşabilecek kimse yok,ben şu an yurtdışı görevindeyim.davacı kişiye durum sorulmuş kendisi mal filan yok diye cevap vermiş.davacı kişi bizden sürekli kaçtığı için bu adam bir oyun peşinde diye tahmin ediyoruz.benim sorum şu olacak sizlere hiç mal olmazsa yine de veraset ilamı çıkarmı ve biz bu çıkan veraset ilamını alabilirmiyiz ve nerden alabiliriz...saygılar...

Selamlar Tebernüş Bey, Arnavutköy İlçesi Baklalı köyünde bulunan arazim Rezerv Alanında kalmaktadir. Basında çıkan haberlere göre bu alanda ki tüm yetki İBB'ye hatta Sayın Kadir Topbaş'a devredildiğini okudum. Arazi sahipleri için bu haber nasıl değerlendirilebilir.

merhaba ben istanbul avrupa yakasından toki veya kiptaşın yapacağı 2+1 daire almak istiyorum.bunu tercih etmemin sebebi az peşinatla olması şuanda yeni bir proje varmı?teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüs bey. Cok sagolun cevaplariniz icin Dumankaya Miks vs Dumankaya Ritim Dumankaya Miks: Halkali Atakent´e yapiliyor, teslimat nisan 2015, m2´si 98,45 ve fiyati 350 000. 2 yil taksitle ödenecektir, faizsiz tabiii. 4 uncu kat. Digeri Ritim: Maltepe, E-5 yol yani. Teslimat yakinda. m2 100 fiyati ise 454 000 ve 48 ay faiz siz. 4 uncu kat. Yatirlim icin hangisini seceyim kisa vadeli (3 yil) ve uzun vadeli (15 yil) ve neden? Hangisi daha fazla kir getiri. Kira carpani sececemi iyi biliyorum :)...... selamlar

merhaba tebernüş bey uphill bahçeşehir ile ilgili aklıma takılan bir konu var ben uphill court oturan bir vatandaş olarak yönetimlere bölünen b1 -b2-c1-2 d-1 ayrı ayrı yönetimlerde kendilerine göre bir aidat politikası var burada aslında olması gerek bir üst yönetimin kuralamaması varyap ve teknik yapı bu projeyi yaparken sosyal tesis spor sahaları ve heryeri kapalı buyuk bir site olarak maketten sattılar normal olarak şu şekilde satışını yaptılar 66.5 dönüm arazi üzerinde 682 adet bağımsız bölüm 355 adet 1+1 daire, 128 adet 2+1 daire, 84 adet 3+1 daire, 108 adet sıra 3+1 villa, 6 adet 8+3 müstakil villa ama proje bittiginde böyle degildi uphill court bahceşehir projesinin geri kalan yapılamayan kısımları özel şahıslara satıldı ve su anda heryeri açık ve her blogun kendi yönetimleri olan bir site oluştu o yüzden aidatlar cok yüksek 1+1 dairenin aidatı 268 tl sosyal alanlarıda yok tabi bu ücrette uphill servis koyuyor ama servis 12 ayrı para ödüyoruz tabi servisi uphillde oturanlardan cok personel kullanıyor yönetimler üst yönetime geçemiyorlar benim sormam gereken soru şu 1 uphill court ilk satıştaki makette dönüş yapabilirmi mahkemeye verilse 2 uphill court üst yönetime malikler olarak bizim imzalarımızla geçiş yapabilirmiyiz 3 uphill court üst yönetime geçiş yapınca kiralar ve deger artışı yaşar mı aidatların düşmesi ve yönetimlerin bir karar vererek dairelere kaliteli hizmete geçiş saglanabilir mi yoksa şu an ki gibi mi olur dagılık bir şekilde uphill court ataşehir projesinin gölgesinde kalır mı ?

tebernüş bey acunkent te toprak tan daire almıştım uluhan ın ortada buraktığı sitemize çok şükür bilal demir ve helim kurt arsa sahipleri bitirdiler birde site yönetimi oluşmuş dün gidip gezdim dairem bitmiş hatta bahçesi peyzajı güvenlik kameraları dahi yapılmış 15 güne kadar anahtar teslimi yapılacak mış yanlız iskan alınamıyormuş butun proje bitirilmesi gerekli imiş benim kat irtifaklı tapum var iskan olmadan anahtar teslim alsam hak kaybına uğrar mıyım teşekkürler