Tebernüş Bey, Siteniz çok güzel. Etiler Akmerkezin yanından girip arnavutköye inen yolda kentsel dönüşümle yenilenen apartmanda yüksek giriş 2+1 brüt 80 m2 daire 900'000 tl ye kira amaçlı iyi yatırım mıdır

Merhaba Tebernüş bey, İst. beşiktaş-akatlarda bulunan karanfilköyde kentsel dönüşüm projesi kapsamında bir gelişme varmıdır? büyükşehirden konuyla ilgili yanıt alamıyoruz. bilginiz varsa paylaşırsanız çok sevinirim... Teşekkürler...

Merhabalar,öncelikle sizin degerlı yorumlarınız cok faydalı oluyor, ne kadar tesekkur etsek azdır. Uzun zamandır İstanbul Avrupa yakasının degısık yerlerinde degisik projeleri arastırıyorum , 1+1 veya 2+1 olmak üzere hem kendım kalabılecegım, hemde kira getirisi / satımı kolay bir yer dusunmekteyım. Baktıgım projeler ap ayrı yerdeler, ancak baktıgım daıre fıyatları asagı yukarı aynı, nereden almam konusunda karar veremıyorum, benım ıcın en mantıklısı hangısı olur takılıp kaldım. Secenek bol ancak bir türlü ne yapmalıyım bılemedım. Tem2 aralarında en uygunu ancak bulundugu lokasyon bıraz kafamda soru ısaretı doguruyor. Ilgılendıgım projeler: Viaport venezia (1+1), TEM 2(2+1) , Anthill(1+1), Mashattan(1+1) Inanlar teras hayat(1+1), Optimum kent(2+1), Kale kent (3+1).

Tebernuş bey, dünkü soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. izninizle bir sorum daha olacak, az önce iki firmayla da zemin etüdü, beton analiz raporu ve zemin iyileştirme evraklarını istediğimi belirten telefon görüşmesi yaptım. pazartesi gününe bu evrakları temin edip gösterecek veya gonderebileceklerini beyan ettiler. ben sozkonusu Evleri uzun sure oturmak için almak istiyorum, çocuklarım o evde uyuyacakları için azami oranda hassas davranmak zorundayım. zemin açısından Dora park 1 eski Kavaklı deresinin yatağında gibi geldi bana, bu hususta bir bilginiz var mı? beylikduzu çevresinde inşaat yapan Beyazlar inşaat ile ilgili ne söyleyebilirsiniz bana? Genelde Florya çevresinde inşaat yapmış olan Emek inşaat'ı biliyor musunuz? Emek villaları diye bir yerleri var galiba. mimarsinan'da zemin sizce nasıldır? teşekkür ederim

Sayın Tebernüş bey; Bahçeşehir gölet ve pazartür alanına yapı izni ile ilgili askıya çıkan planlar bahçeşehirlilerin itirazı ile iptal edildiği belirtildi. Herkes Bahçeşehiri konuşurken Boğazköy neden ise göz ardı edilmekte. Bu planların iptali aynı zamanda pazartürkün Boğazköye taşınacağının ve gölet projesinin iptali mi demek oluyor. Çünki yanlış hatırlamıyorsam Mesa gurubu inşaat iznine karşılık boğazköy gölet projesinde bulunan arsalarını belediyeye devir edeceğini belirtmişti. İnşaat izinleri olmayınca arsalarıda vermeyeceklermi demek oluyor bu. Her iki projede Boğazköy için çok önem arz etmekte ve buranın kaderini tamamen değiştirecek projeler demek idi. Bu konu hakkında biginiz var ise veya platformda bilgisi olanlar var ise paylaşılırsa çok memnun olacağız. Saygılarım ile.

Merhabalar Belgin hanim, Oncelikle boyle bir hizmetinizden dolayi sizi tum ictenligimle kutluyorum. Cozumune ulasamadigim sorunumu hemen ozetlersem; Kentsel donusum nedeni ile kat maliki oldugum binamiz, daire sahiplerinden birinin muracaatiyla yikilma durumuna gelmistir.( henuz belediyeden rapor sonucu ve tebligat elimize ulasmadi) Apartmanda toplam 10 daire mevcut. Fakat metrekare ve konum olarak birbirinden farkli 5 cesit daire var. Ancak tapuda metrekareler esit gozukuyor(1/10) Bununla ilgili arsa payi duzeltim davasi acildi. Daireler icinde en buyuk metrekare bize ait(135) ve dairemiz en ustte cati kati ve kismen deniz goruyor( 50 yil once alindiginda adalar ve deniz mazarali imis) En kucuk daire ise 75 metrekare ve arkaya bahceye bakiyor. Yeni yapilacak binada herkese esit metrekare veriliyor. 5 daire hakettiginden cok daha fazlasini alirken ben hakkimdan az aliyorum. geri kalan 4 daire hak ettigi metrekareyi elde ediyor. benim hem serefiyedeki hakkimi hemde metrekare farkimi hakkaniyetli bicimde almam icin ne yapmam gerekiyor. Ayrica diger kat maliklerinin iddaasi cati katinin degerinin diger katlara gore daha degersiz oldugu, bunun dogruluk payi varmidir? Simdiden cok tesekkur ediyorum Yeni yapilacak binada

Merhaba Binamızı müteahhite vermek istiyoruz. Buna karşı çıkan yok. Sorum, teklif veren müteahhitleri seçerken oybirliği mi yoksa belirli bir oy çokluğu mu arandığı. Nitelikli çoğunluk diye bir uygulama var mı? Teşekkürler

Hocam merhaba Hisse senetleri hakkında soru sormuyorum biliyorum yatırım tavsiyesi vermek istemiyorsunuz doğal olarak.Peki şunu sormak istiyorum.Bedelsiz potalsiyesi yüksek olması ne anlama gelmektedir tam olarak.Bedelsiz potansiyeli 7000-8000 yüksek bir rakam mıdır.Ayrıca F/K değeri düşük hisseler için 10 altı düşük mü olması gerekir.Özellikle temettü veren hisselere yoğunlaşmaktaki amaç nedir?.Temettü vermeyip daha çok kazanç sağlayan şirketler varken.Teşekkürler

Merhaba, 450 bin tl ye 30 yıllık merkezi bir yerde bulunan ve 1800 tl kira getirisi olan bir iş yerini almak mantıklı mıdır ? Yoksa bu miktarı başka türlü değerlendirmeyi önerirsiniz

Sn. Tebernüş bey selamlar, Boyalık Köyünde 500 m2 "eski imarlı" arazi ve üzerinde evim var. Eski imarlı olduğu için temel oturumu 80m2 şimdi yıkıp yeniden yapsak 50 m2 ye düşecekmiş. Bunların oransal olarak yükselişi ne zaman başlar sizce ? En azından 100 m2 taban oturumlu olması gerekir düzgün bir şey yapabilmek için. Bir de haritalarda BOYALIK MAHALLESİNİ TURİZM ALANI olarak gördüm. Yeni havalimanına 5 km olduğu içindir sanırım. Bu turizm alanı ne anlama geliyor acaba... Saygılarımla Atilla.