tebernüş bey acunkent te toprak tan daire almıştım uluhan ın ortada buraktığı sitemize çok şükür bilal demir ve helim kurt arsa sahipleri bitirdiler birde site yönetimi oluşmuş dün gidip gezdim dairem bitmiş hatta bahçesi peyzajı güvenlik kameraları dahi yapılmış 15 güne kadar anahtar teslimi yapılacak mış yanlız iskan alınamıyormuş butun proje bitirilmesi gerekli imiş benim kat irtifaklı tapum var iskan olmadan anahtar teslim alsam hak kaybına uğrar mıyım teşekkürler

5 yıldır beylikdüzü büyükşehirde satılık daire arıyorum 5 yıl önce 2+1 daireler 80-85 binlira civarı iken şu an 160000 175000 arası bu döenmde çevreyolu genişledi ilçe olan esenyurt ve beylidüzüne alışveriş merkezleri yapıldı.boş arazi çoktu her yer inşaat oldu.metrobüs geldi.konut kredileri düştü yabancı yatırımcılar hastaneler filan derken değerlendi.sizi bu konuda yine rahatsız etmiştim.her ay 2-3 bin lira paranın üzerine ekliyorum tam ev alıcam evler 5--10 bin zam geliyor.bu süreçte 6 tane ev beğendim.kimi sorunlu çıktı.kiminde melekçeler pazarlığı artırmaya çalıştı.kiminde ben vaz geçtim. birindede depreme yakalandım.her işte hayır vardır diyerek bekliyoruz.para vadede bekiyor her ay 2 -3 ekiyoruz.beylikdüzü büyükşehirde kış ayları piyasa biraz daha durgun oluyor..sonbaharda kredler düştüğü için 160000 oturan rakamlar kışa kadar daha yükselirmi.kışı bekşiyim diyoorum.birde sürekli ineternetten araştırma yapıyorum evim edirnede .evlerde 15-20 yıllık.eski .yoksa çok yoruldum.gözümü karartıp gireyimmi diyorum.istanbula bu yüzden 15 sefer gittim.son bir senede. birde tanıdığınız emlakçı varmı bu bölgede bazı emlakçılarda fiyatı yükseltiyor.bu fiyatlar ne olacak böyle.edirnede artık veler prim yapmıyor.arz fazlası var.1 yıldır fiyatlar aynı.

tekirdağ asyaport liman inşaatı 2 yıla biter deniyor. civarındaki arsa m2 fiyatları 150-200 tl/ m2. sizce bu fiyatlar nasıl. bana şişik geldi. limana dik olarak kuzeyde limana 800 metre mesafede bir arsayı begendim .m2 fiyatı: 110 tl. imarlı. ama etrafında yol yada yerleşim henüz yok. fikrinizi alabilirmiyim?. emlakçılar liman bir gelsin buralar hemen işyeri ve konut dolacak diyorlar. insanlar tekirdağ merkezde mi oturur yoksa şuan yerleşimin zayıf olduğu barbarosa hızla yerleşimmi gelir. saygılarımla. sizi seviyoruz.

Merhaba, 2 dönüm civarında imarsız tarla vasfı olan arazi almayı düşünüyoruz arkadaşlarımızla beraber. Burayı 200 metrelik bölümler halinde üzerine her birimize ufak bir konteyner ev düşecek şekilde bahçe bahçe bölüp yazlık gibi yapmak istiyoruz 40-50 şer m2 lik. Okuduğum kadarı ile bu şekilde bir iznimiz yok. Bunu nasıl çözebiliriz? Minimum 40 m2 civarında bir konteyner koyabilmemiz için ne kadarlık bir arazi almamız gerekiyor. 5 dönümü geçersek izin çıkıyor mu veya ne kadar çıkıyor?

Tebernus Bey iyi calismalar dilerim, Cesitli farkli iletisim kanallari uzerinden Nef Camlitepe/Ormantepe projesi ile alakali olarak Nef'in (Timur Gayrimenkul) projenin yapim islerinden cekildigi ve proje tamamlanmasi ve teslimatinin arsa sahibi Fiba grubu tarafindan gerceklestirilecegi yonunde duyumlar almis bulunmaktayim. Mevcut ve potansiyel yatirimcilarin bilgilendirilmesi adina Konu ile alakali olarak bahse konu proje uzerinde hak ve tasarruf yetkileri ile ilgili bir degisiklik, devir yada benzeri bir durum olup olmadigi konusunda bir bilgi yada duyuma sahip misiniz? Tesekkurler, Alp Ozenalp

Tebernüş bey merhaba nasılsınız iyisinizdir umarım, bu ücretsiz verdiğiniz hizmet için sizlere teşekkür ederim. Benim sorum şu; internet ortamında veya sosyal medya ortamında çok denk geliyorum işte şurada satılık 8-10-12 dairelik arsalar diye ilanlar görüyorum ve fiyatları da alınabilir düzeyde yani 150-200 bin TL civarı. Şimdi benim merak ettiğim madem bu arsalardan 8-10-12 daire çıkıyorsa bu ilanı verenler niçin müteahhitler ile görüşüp te kat karşılığı yapmıyorlar da direk nakit istiyorlar. Sonuçta dip kar olarak hesaplarsak bile 2 daire düşse 1 daireyi satıp arsa parasını çıkartırız diğer daireyi de satıp karı çıkartırız yani en az %100 kar edilir. Sizce neden böyle yapmıyorlar, yoksa işin içinde başka şeyler mi oluyor? Teşekkürler.

Ben 37 yasında bayanım.alii ağaoğluna ulaşmak istiyorum yada zengin insanlardan yardım bekliyorum.50.000tl borcum var.ödeyemiyorum.aklımda bir iş var projemi paylaşmak istiyorum.kendi işimi kurmak istiyorum..onun için bana 400.000tl -500.000tl para gerekli.yardımcı olun.

tebernüş bey ben ataköy 7-8. kısımda oturuyorum. bizim sitede 3+125 yıllık evler 1500000.tl. .anadolu yakasında. yeni yapılmış daha lüks3+1 konutlar erenköyde demiryolunun hemen üstünde bağdat caddesine 15 dk. yürüyüş mesafesinde. 1200000 tl . ataköy. 7-8 . kısımda 2+1 eski tadilat gerektiricek evler 1000000.tl..avrupa yakasında ataköydeki evlermi yoksa anadolu yakası yeni lüks konutlarmı daha çok prim yapar.hangisini almak akıllıca olur

Merhaba tuzla şifa kiptaş konutlarından ev alıcaz iki seçeneğimiz var birisi 1.kat güney cephe diğeri 11.kat kuzey batı cephe ikisinin fiyatıda 235 tl sizce hangisini almak daha mantıklı.şimdiden teşekkür ederim

Değerli Tebernüş Bey bir arsa ofisi (İstanbul land) Tekirdağ Süleymanpaşa Karadeniz Mahallesi'nde 171' Mt2 imarlı ifrazli tüm harçları ödenmiş arsayı 36 Bin tly satıyor imar durumu 2 kat olduğu ortalama 80 metre kare ev yapılabileceğini belirtiyorlar Size sormak istediğim yatırım amaçlı bu arsa ileride kâr amaçlı alınabilir mi bu paralarla Örneğin Balıkesir Dursunbey tarafında 6 dönüm tarlalar mevcut oralara mi yonelelim siz imarin önemli olduğunu vurguladiginiz için aklım karıştı açıkçası??? Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar dilerim...