iyi günler bizim 3.havaalanına yakın odayeri köyünde 3 dönüm yerimiz var.almak isteyenler oluyor fakat imar olmadıgı için biz satmaya yanaşmıyoruz.benim sorum imarın ne zaman açılacağı ve satmayı biraz daha erteleyelim mi teşekkürler

Merhaba, İstanbul'da konut veişyeri fiyatlarının düşmediğini ve düşmeyeceğini öngörüyorsunuz. Bunu görebileceğimiz veya paylaşabileceğiniz bir istatistik var mı acaba? Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey Babaannemden intikal eden babamın da mirssçısı olduğu Beykoz Poyrazköy'de 81,97 ve 99 no'lu parseller bulunmaktadır.81 Parsel:8240m 97 Parsel:1400m ve de 99 Parsel ise 200m karedir.Kanlıca Orman İşletme Şefliğine arazimizi temizlemek için izin almaya gittiğimizde tesadüf eseri bir şey öğrendik ve de adeta şok olduk.Orada ki kısım şefi 99 no'lu parselin tamamına,97 parselin ise 350m karesine devlet tarafından el konulduğunu ve de tapuya kaydının da yapıldığını söyledi.Biz kendilerine böyle birşeyden haberimiz olmadığını ve mirasçıların hiçbirisine de tebligat yapılmadığını söyledik.Kendileri kararın 22/10/2014 tarihinde askıya çıktığını,devletin arazi sahibi olan mirasçılara tebliğ zorunluluğu olmadığını arazi sahiplerinin bu konuları kendi imkanlarıyla takip etmeleri gerektiğini de son söz olarak söyledi.Böyle birşeyi kabul edemiyeceğimizi mahkemeye başvuracağımızı söylediğimizde ise bütün sonuçlanan mahkemelerin tamamında kararların YARGITAY ve DANIŞTAY tarafından devlet lehine çıktığını mahkemeye başvursakta bundan bir sonuç alamayacağımızı,zaman kaybından başka bir şey elde edemeyeceğimizi,ve de hazır gelmişken buranın terklerini de yapmamızı bizden istedi. Tebernüş Bey; Bu konu hakkında takip etmemiz gereken yol ile alakalı bize ne tavsiye edersiniz? Devletin aşağı yukarı 500m kare kadar arsamıza hiçbir bedel ödemeden el koyup kamulaştırmaya hakkı var mı? Eğer yargı yolu ile hakkımızı aramaya kalkarsak bu yerleri tekrar dan geri alabilirmiyiz? En derin sevgi ve saygılarımla Mustafa BARUT

Merhaba Tebernüş bey; Riva'da Flora evlerinin tam önünde en ön cephe kapanmaz deniz manzaralı 1/2 hisseli bana düşen hissesi 370m2 olan arsam var bu arsadan en fazla faydayı sağlamak için ne zamana kadar elde tutmayı önerirsiniz 15 yıl kadar önce almıştık. Zaman fayda açısından size danışmak istedim, belli bir yere kadar artış sağlarken belli bir zamandan sonra fırsat maliyeti artıyor, teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, İyi günler dilerim... İBB nin sitesinden bir bilgi edindim.Bu bilgiye dayanarak hadımköy yeşilbayırda imarların bir kaç sene içerisinde açılacağı kanısına vardım.Bu bilgiye göre tarım müdürlüğü TCDD den toprak koruma projesi istiyor ve bu proje yapıldığı takdirde lojistik köy porjesine onay vereceğini belirtiyor.Paylaşmak istedim...iyi çalışmalar dilerim...

Merhaba tebernüş bey eşimle ben beylikdüzünde oturuyuruz ikimizinde de tayini çekmeköy tarafına çıktı.burdaki evimizi 235 000 e sattık.çekmeköy sancaktepe deki sitelere baktığımızda hepsi çok pahalı geldi bize.özellikle metronun gelecek olması fiyatları şişirmiş gibi.en fazla 100000 kredi kullanarak ev almak istiyoruz.carpediem adapark gibi sitelerde 1+1 alabiliyoruz.tek çaremiz sarı evler kaldı.bahçe kullanımlı bahçe katı 114 mk bir daireye baktık. Kira getirisi 1250 civarında 310000 tl isteniyor.sarı evleri konumu itibariyle istemiyorduk.sizce prim yaparmı? Yoksa mahalle istanbul gibi projeleremi bakalım yada 1+1 mi alalım kararsız kaldık.sarı evlerin geleceğini nasıl görüyorsunuz ?şimdiden çok teşekürler.

Tebernüş Bey merhaba, Sancaktepe bölgesinde SimpliCity projesinde ev almayı düşünüyordum. Yaptığım araştırmalarda size de sorulan bazı sorularda sadece Akbank'ın kredi kullandırdığı yönünde yorumlar vardı. Satış ofisi ile dün yaptığım görüşmede kendileri ABank'tan kredi ayarladıklarını söylediler. Belki Akbank kredi vermekten vazgeçti neden Abank kredi versin? Sitenin imar problemiin olduğu, iski ile davalık olduğu yeşil alan dere yatağı olarak görüldüğü şeklinde bilgiler var. Sizin yorumunuz ne olur, risk var mıdır sizce?

Tebernüş Bey merhabalar, Hoşdere mevkiinde yapılmakta olan bir projeden 3+1 ev almak istiyoruz. Firma ile görüştük, fiyat aldık. Buna göre, bölge parkı olacağı iddia edilen cepheyi gören 3. kattaki kuzey-doğu cepheli daire için 370:000 TL; site içine bakan 13. kattaki güney-batı cepheli daire içinse 360.000 fiyat istediler. Bu arada proje emlak konut destekli ve 2016 sonunda teslim edilecek. Buna göre, ilk olarak hoşdere mevkiinin özellikle yatırım amaçlı ev almak açısından durumunu nasıl görmektesiniz? Evler ortalama 140 m2 olduğuna göre şu anda oluşan birim metrekare fiyatı makul mü? Son olarak da, yukarıda belirttiğimiz koşullardaki konutun baktığı cephenin yapabileceği prime etkisi olur mu? Şimdiden ilginize teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım amaçlı satın almak istediğim evin önünde benzin istasyonu var. Bu durum daire için negatif etkisi olur mu? Kiraya vermek veya ileride satmak istersem etkisi nasıl olur?

Hatırladın beni. görüyorumki yoğunluğuna yoğunluk katarak devam ediyorsun. yeni sitelerinde hayırlı uğurlu olsun inşallah. Abi hatırlarsan konuşmuştuk senle Osmanlı İnşaat olayını. Bence osmanlı İnşaat esenyurttaki nadir toprak sahiplerinden. Bence evleri bitirip alnının akıyla projesini teslim edeceklerden. Hatta kanımca, yaza kadar beylife 2 teslim edilebilir. O projeler teslim edildiğinde osmanlı inşaatın yerinde olsam 3 gün reklam yaparım. her tehdit aslında fırsatta olabilir. BU durumu avantaja çevirebilir. Osmanlı inşaat bunu yapar. Olumsuz yorum yapanlar tabi,ki canı yandığı için ve sıkıntılar büyük olduğu için veryansındalar. Hepimiz öyleyiz. Ama Osmanlı İnşaat göründüğü kadar kötü ve içi boş bir firma değil. EVleri yapar ve teslim eder.Yapamadığı Osman Bey'in ve Şirketin PAZARLAMA. Seninde dediğin gibi bunu hiç hiç yapamıyorlar değil. ne yazıkki ellerine yüzlerine bulaştırıyorlar. Sen müşterilerini toplasan ve durum bu, gelecek bu, başımızdan geçenler bunlar bu desen ve ortak akılda buluşssan kimse senden sağda solda dert yanmaz. Herkesin irtibat bilgileri var. Bir sms'e bakar bu iş. Ben bu bizim müşterimiz değil olayını da her yerde duyuyorum ve hiç gerçekçi gelmiyor. Osmanlı inşaat'ı kim kötüleyecek ki. Neden kötüleyecek. Hiç akılcı değil. Osmanlı inşaat bilgilendirme yapmak yerine agrasif tavırlarla internetteki forumlar kapatılıyor. Gruplar kapatılıyor. Şirkete telefon açıyorsun herkez farklı bilgiler veriyor. 5dk. içinde 3 kere arayın inanın aynı kişiye bile denk gelseniz sizin soruş şeklinize göre cevap değişiyor. Böyle pazarlama ve güven ortamı olmaz. Bundan sonraki projelerde bu nam ile pazarlanmaz. Osman Bey ile görüşeceğim ALLAH nasip kısmet ederse. BU boşlukları kapatması gerek. Öncelikle kendi için Ben Osmanlı inşaattan ev alanlara sesleniyorum. OSman BAKIRCI bu evleri tüm sıkıntılara rağmen sene sonundan bile evvel verecek. İşleri iyi yapan, zorluklara rağmen ilerlemeye çalışan bir firma bence. O sebeple alanlara tavsiyem çekinceleri olmaması Ama alacaklara alın demem. Ne zaman pazarlama mantığı oturur. Müşteri kıymetli olduğunu anlar o zaman hayatlarının birikimini yatırsınlar. O zaman hayatlarındaki en büyük yatırım için bu şirketi tavsiye etsinler. Çünkü böyle büyük yatırımda karşında muhattap bulamamak, doğru cevaplar alamamak büyük üzüntüye yol açıyor. Sana gelince abi, buraya yorum yazanları araştırmıyormusun :).. Sana tek tavsiyen bu yorumlara aldırma. Tv'ye çıkardığın adamı sorgulamak ne demek. Boşver sen bu yorumları. Sen zaten kendini bilen ve dosdoğru giden bir duayensin