Sn. Tebernüş bey selamlar, Boyalık Köyünde 500 m2 "eski imarlı" arazi ve üzerinde evim var. Eski imarlı olduğu için temel oturumu 80m2 şimdi yıkıp yeniden yapsak 50 m2 ye düşecekmiş. Bunların oransal olarak yükselişi ne zaman başlar sizce ? En azından 100 m2 taban oturumlu olması gerekir düzgün bir şey yapabilmek için. Bir de haritalarda BOYALIK MAHALLESİNİ TURİZM ALANI olarak gördüm. Yeni havalimanına 5 km olduğu içindir sanırım. Bu turizm alanı ne anlama geliyor acaba... Saygılarımla Atilla.

Babam 3 dönüm zeytin liğini bana ve 2 kız kardeşime sağlığında miras bırakmak istiyor. Ben kendi hissemi kardeşleriminde onayını alarak 3. Şahsa satabilir miyim. Kardeşlerim satın almıyor.

Öncelikle saygılarımı arz ederek, sözlerime başlamak isterim. Ticari bir kuruma, ağabeyime ev alınması maksadıyla ve ağabeyim aracılığıyla 2014 Şubat ayına kefalet sözleşmesi imzalamıştım. 5 yıllık kefillik süresi de o tarihte başlamıştı tabii olarak. (Not: Şartlar gereği kendisine ilgili firmadan bir şekilde para veriliyor ve bu parayı 5 yıl içinde ödenmesi isteniyor, kendi biriktirdiği para da ilgili kurum tarafından kendisine veriliyor. Bahsettiğim para toplamda 150.000 TL ve 5 yılda ödeme koşuluyla) Fakat ağabeyim nedense evi 2016'da aldığını ve şu anda 5 yıllık borcun 3 yılının tamamlandığını ve 2 yıllık borcu olduğunu iddia ediyor. Bana bu konuda ne kendisi ne de mezkur kurum tarafından zerre bilgilendirme de yapılmıyor. Hatta bilgilendirme talebim sürekli ikinci kişi olmam hasebi ve iddiası ile cevap verilmiyor. Bu kefalet Şubat 2014'te imzalandıysa 5 yıllık sürede kefillik varsa doğal olarak borç süresi de 2019 şubat ayında bitmez mi? Kefaletle borçlanma aynı tarihlerde başlar ve biter, yoksa ben mi yanlış biliyorum? (Not: Kura denen bir durumda söz konusu, bu kurumda parayı kurayla mı alıyorlar bilgim yok) Bilgilendirirseniz sevinirim. İsmi geçen kurum Eminevim'dir.

Sayın Kirecci Merhaba, Size tereddütte kaldığım iki yatırım ile ilgili soru sormak istedim. Aynı bölgede sayılan biri 140K olan kira getirisi 800-1K olan hiç kullanılmamış dubleks daire, yeni yapılaşmanın olduğu bölgede kira 800_1K dememin nedeni 1K zorlar ama 800TL ye daha rahat kiralanır. Diğeri ise asma katlı alt 30 üst 25m2 olan cadde üstü caddeye yaklaşık 3metre cephesi olan biraz daha rahat kira için biraz eli ayağı düzeltilmesi gereken dükkan. Eski yapılaşmanın olduğu insan trafiğinin olduğu fakat çokça olmadığı, fiyatı 95K TL Kira getirisi diğeri gibi 1K civarında 1200TL de zorlayabilir. Uzun vadeli yatırım için hangisi size göre tercih edilebilir. Gönül isterdiki 2si olsun ama seçim yapmam lazım:) Simdiden tesekkür ederim.

Merhaba, malum hepimiz biliyoruz dolar geçen sene Ağustos ayında bir atak yaptı pir atak yaptı bütün inşaat sektörü ya battı ya bitti ya da durdu. Merak ettiğim yılların sektörü bu denli kırılgan yapıya sahipmiydi bir atakta hemen allak bullak oldu sektör ve firmalar. Yani kimsenin hazırlığı yokmuydu kimsenin kriz yönetimi yomuydu bir öngörüsü yokmuydu kimsenin bir B planı yokmuydu bu demek oluyor ki en ufak bir atakta sektör yine diken üstünde olacak. Teşekkürler.

Merhabalar, Alibeyköy Cep Otogarının karşısında kentsel dönüşüm kapsamına giren bir binadan 1+1 ev aldım. Etrafına baktığım zaman 150 metre aşağısında Cep Otogarı, 5. Levent ve yanına yapılan özel hastahane ile özel üniversite var. Ayrıca 1 sene sonra metro açılacak ve tekrardan aşağıda Cep otogarın oraya tramvay projesi devam ediyor. Çevresel olarak ne tür yatırımlar düşünülmektedir, 2 sene sonra satmayı düşünüyorum sizce satmalı mıyım yoksa biraz daha bekleyip sonra mı satmalıyım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba 1 ay once bir sahisin evini yazili bir sozlesme yapmadan satin almaya karar verdim.evin sahibi benden 2000 tl kapora istedi.2 ayda sure verdi.bende 2000 tl yi banka hesabina eft yaptim.eft nin aciklama kismina ev icin kapora ucreti diye yazdim.ancak bazi ozel sebeplerden dolayi evi almaktan vazgectigimi kendisine bildirdim.ancak sahis bu parayi iade etmeyecegini bu paranin yandigini soyledi bana.bende buna hakki olmadigini soyledim.parayi vereli 1 ay oldu.ve almak istedigim ev 15 yildir kullanilmamis.elektrik su abonelikleri bile alinmamis.ev sahibinin bir zarara ugradigini dusunmedigimden ve vazgecme durumunda kaporanin yanicagini bana soylemediginden oturu sebepsiz zenginlesme oldugu kanaatindeyim.cevaplarinizi bekliyorum.ona gore yari surecini baslatacagim.

Değerli Tebernüş Bey bir arsa ofisi (İstanbul land) Tekirdağ Süleymanpaşa Karadeniz Mahallesi'nde 171' Mt2 imarlı ifrazli tüm harçları ödenmiş arsayı 36 Bin tly satıyor imar durumu 2 kat olduğu ortalama 80 metre kare ev yapılabileceğini belirtiyorlar Size sormak istediğim yatırım amaçlı bu arsa ileride kâr amaçlı alınabilir mi bu paralarla Örneğin Balıkesir Dursunbey tarafında 6 dönüm tarlalar mevcut oralara mi yonelelim siz imarin önemli olduğunu vurguladiginiz için aklım karıştı açıkçası??? Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar dilerim...

Dumankaya Kayyuma devredildikten sonra Dumankayadan daha once almış oldugum evin tapusu için Dumakayayı aradım daha çıkmamışt olan tapum için durumu sordum, masraflarını odeyim çıkaralım dediler ben de tapu masrafını onlara gönderdim, gönderdikten sonra tekrar aradığımda, şu an yönetim Kayyum da tapular için bekleyeceksiniz diyorlar ve bir zaman veremediklerini söyluyorlar, böyle bir durumda tapuyu en hızlı şekilde alabilmek için ne yapmalıyım.

Merhaba Tebernüş bey; Riva'da Flora evlerinin tam önünde en ön cephe kapanmaz deniz manzaralı 1/2 hisseli bana düşen hissesi 370m2 olan arsam var bu arsadan en fazla faydayı sağlamak için ne zamana kadar elde tutmayı önerirsiniz 15 yıl kadar önce almıştık. Zaman fayda açısından size danışmak istedim, belli bir yere kadar artış sağlarken belli bir zamandan sonra fırsat maliyeti artıyor, teşekkür ederim.