Merhabalar, Alibeyköy Cep Otogarının karşısında kentsel dönüşüm kapsamına giren bir binadan 1+1 ev aldım. Etrafına baktığım zaman 150 metre aşağısında Cep Otogarı, 5. Levent ve yanına yapılan özel hastahane ile özel üniversite var. Ayrıca 1 sene sonra metro açılacak ve tekrardan aşağıda Cep otogarın oraya tramvay projesi devam ediyor. Çevresel olarak ne tür yatırımlar düşünülmektedir, 2 sene sonra satmayı düşünüyorum sizce satmalı mıyım yoksa biraz daha bekleyip sonra mı satmalıyım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba 1 ay once bir sahisin evini yazili bir sozlesme yapmadan satin almaya karar verdim.evin sahibi benden 2000 tl kapora istedi.2 ayda sure verdi.bende 2000 tl yi banka hesabina eft yaptim.eft nin aciklama kismina ev icin kapora ucreti diye yazdim.ancak bazi ozel sebeplerden dolayi evi almaktan vazgectigimi kendisine bildirdim.ancak sahis bu parayi iade etmeyecegini bu paranin yandigini soyledi bana.bende buna hakki olmadigini soyledim.parayi vereli 1 ay oldu.ve almak istedigim ev 15 yildir kullanilmamis.elektrik su abonelikleri bile alinmamis.ev sahibinin bir zarara ugradigini dusunmedigimden ve vazgecme durumunda kaporanin yanicagini bana soylemediginden oturu sebepsiz zenginlesme oldugu kanaatindeyim.cevaplarinizi bekliyorum.ona gore yari surecini baslatacagim.

Merhaba Tebernüş bey, uzunca araştırmalarım sonunda silivri fener köyde müstakil tapulu bir tarla buldum 450 m2 65 bin fiyat söyleniyor yatırım amaçlı düşünüyorum kuzey marmara oto yolu fener köy yakınlarında geçeceği söyleniyor sizde 10 yıllık bir yatırım için fiyat uygun mudur ve ileriki dönemde pirim yapar mı ilginiz için teşekkürler.

Dumankaya Kayyuma devredildikten sonra Dumankayadan daha once almış oldugum evin tapusu için Dumakayayı aradım daha çıkmamışt olan tapum için durumu sordum, masraflarını odeyim çıkaralım dediler ben de tapu masrafını onlara gönderdim, gönderdikten sonra tekrar aradığımda, şu an yönetim Kayyum da tapular için bekleyeceksiniz diyorlar ve bir zaman veremediklerini söyluyorlar, böyle bir durumda tapuyu en hızlı şekilde alabilmek için ne yapmalıyım.

Selamlar Tebernüş Bey, son dönemlerde Kanal İstanbul güzergahının değişimi ve su yolu olarak torba yasada belirtilen kanunların bölgeye etkisi nasıl olur?

Merhabalar Tebernüş bey, Çok uzun yıllar önce tekstilkent ten 2 adat dükkan almıştık, fakat halen gerçek değerini göremedi ve ne olacağıda halen bir soru işareti. Bizler burayı alırken tekstil sektörünün kalbi burada atacak denildiği için buraya yatırım yaptık. Hayalimiz tarihi yarım adanın ve şişlinin buraya gelmesi isi ama maalesef bir türlü insanları buraya çekmeyi başaramadılar. Metro neredeyse geldi gelecek sayılırken maalesef yine halen bir ilgi odağı olmayı başaramadı Tekstilkent ve yönetimi . Tebernüş bey sizce biz buraları ne yapamalıyız? Sizin tekstilkent için önerileriniz nedir? kısa vadede ne olur ne biter acaba? yatırma burada devam mı edilmeli yoksa elden çıkarmalı mıyız yerlerimizi.... Değerli bilgilerinizi bizimle paylaşırsanız çok seviniriz....

Merhabalar öncelikle benim 40.000 tl lik arsa için ayırdığım param var 4 5 yıl içinde en çok kazanç elde edebileceğim yer neresidir suan araştırdığım kadarıyla Çatalca bana daha yakın gibi geliyor Çatalcanın prim getirebilme ihtimali en fazla olan yerlerini soylemenizi rica ediyorum teşekkür ederim kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey, Herşeyden önce değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür etmek isterim. Topraktan aldığımız Dumankaya Modern Vadi 2+1 100 m2 evimizde ikamet ediyoruz. Amacımız, bu evimizi satıp, Bahçekent Emlak Konut GYO evlerinden 3+1 137 m2 bir daire almak. Uzun vadeli düşündüğümüz zaman, mevcut duruma kıyasla doğru bir hareket yapmış olur muyuz? Ayrıca, devir parası olarak daire/hak sahiplerinin istediği tutarlar çok değişkenlik gösteriyor. Aynı tip daireler 135 bin ile 210 bin arası değişiyor. Kat, cephe vs farklarını gözetmeksizin, makul ücret yaklaşık olarak ne olabilir; bir fikriniz var mıdır?

Tebernüş Bey mernaba, Sorum Dumankayanın yeni kampanyası ile ilgili. Kampanyayı incelediniz mi bilmiyorum ama bu kapsamda şirket benim üzerime olan kredinin 10 yıl boyunca taksitlerinin tamamını kullanım hakkını alarak ödemeyi taahhüt ediyor. Tabiki normal liste fiyatının da biraz fazla bir bedelle. Ancak ben tamamen benim üzerime olan bu kredinin devamlı olarak ödeneceğinden nasıl emin olabilirim. Sözleşmelerde bir bağlayıcılık var mıdır? Şirket 2 sene sonra ben bu işten para kazanamıyorum diyerek kredi ödemelerini üzerime bırakabilir mi? Fikriniz nedir? İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, umarım iyisinizdir, sizinle en son 3 ay önce görüşmüştük. Yorumlarınız benim için çok önemli. Milas Örende denize sıfır arazi alacağım. Metrekare fiyatları bölgede marina açılacağı için artmış durumda. Marinayı Koç grubu satın almış. Marina yöneticileri ile İstanbul Ticaret Odası aracılığı ile görüşme sağladım. Bölgede yatırımların devam edeceğini dile getirdiler. Yinede size danışmak istiyorum. 2 milyon tl gibi bir bütçe ayırdım. Yaklaşık denize sıfır konumda 10 bin m2 alan satın alacağım. Sizin değerli görüşlerinizi çok önemsiyorum. Gayrimenkul değerlendirme uzmanları ile bölgede bir araştırma yaptırdım. İmar geçmiş ve birçok yatırımcının bölgede cirit attığını, ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kıyılardaki ilk 50 metreyi 10 metreye indireceği bununla ilgili çalışmaların sona ulaştığı, seçimlerden önce torba yasa ile meclise geleceğine kadar birçok bilgiye ulaştım. 5-10 yıllık bir yatırım için düşünüyorum. Amacım çocuklarım için ileride bir yatırım olsun istiyorum. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum. Saygılarımla Sinan BAHÇEKENTLİ