merhaba Tebernüş Bey, Binamız 2 katlı ve iskanlıdır. Buna ek olarak 2.katın üstüne teras katı yapılmıştır. Teras katının girişi bağımsız değildir. Girişi 2.Kat içerisindendir. Daire dubleks olarak değişmiştir. Sorum şudur; imar barışı ile ilgili teras katı için 2. Kat üzerinden dubleks daire olacak şekilde mi başvuracağız yoksa sadece bağımsız bir bölüm olarak çatı katı diye mi başvuracağız. Yorumunuzu bekler, iyi günler dilerim.

Muğla'da 20 yıllık kaçak evimiz var ancak çatısı yok. Çatıyı, imar barışına başvurduktan sonra mı yaptırmalıyız, önce mi? Teşekkürler...

Merhabalar ben 2016 yılı Temmuz ayında 75 m2 brüt bir ev aldım. Satan kişi rayiç bedeli 60.000 gösterdi tapu harcı az çıkıyor dedi bizde kabul ettik. Şimdi evi satmak istiyorum. 2 yıl geçti ama kredi tutarlarının 60 bin tl yi geçmemesi gerek yoksa aradaki fark ceza gelir dediler. Bu bedelle ev evi satamıtorum. Ben evi 205 bin tl ye aldım. Şuan 220 bin tl ye sarıcam ama çok fazla vergi çıkacağı için satamıyorum. Pişmanlık dilekçesi versem 150 bin tl kredi çıkmsı içşn ne kdr bedel öderim. Bilgi ve yönlendirmenizi rica ederim.

Merhaba, Terasımız kaba inşaat halinde. Bina ortağı kendi tarafını daire haline getirerek kiracıya verdi. Bundan birkaç sene sonra biz aynı şekilde terasımızı daire haline getirmek istediğimizde ise belediye ruhsat veremeyeceklerini belirtti. Karşı dairenin durumunu söylediğimiz de ise oranın camlarında doğrama olduğu için ruhsat verdiklerini biz de olmadığı için şuan veremeyeceklerini belirttiler. Ayrıca 1-2 ay için bu konuyla alakalı yasa çıkacağını söylediler. Konuyla alakalı gerçekten gündemde bir yasa var mı, varsa ne kadar süre sonra çıkması gündem de? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

tebernüş bey ben ataköy 7-8. kısımda oturuyorum. bizim sitede 3+125 yıllık evler 1500000.tl. .anadolu yakasında. yeni yapılmış daha lüks3+1 konutlar erenköyde demiryolunun hemen üstünde bağdat caddesine 15 dk. yürüyüş mesafesinde. 1200000 tl . ataköy. 7-8 . kısımda 2+1 eski tadilat gerektiricek evler 1000000.tl..avrupa yakasında ataköydeki evlermi yoksa anadolu yakası yeni lüks konutlarmı daha çok prim yapar.hangisini almak akıllıca olur

Merhaba tebernüş bey, Yıllardır takip ediyorum bilgilendirmeleriniz ve yönlendirmeleriniz sayesinde akıllı ve kazanclı yatırımlar yaptık, Şimdi yeni bir yatırım aşamasındayız Esenyurt bölgesi karden inşaat self istanbul projesi lansmanını yaptı bu projeden 42 net m2 1+1 daire almak istiyorum 2019 teslim kredili alacağım firma sahibi ocak 2018 vakıfbank 0.99 kredi anlaşması yapacağını beyan etti bizde banka üzerinden almayı planlıyoruz.tebernüş bey proje hakkında bilginiz ve görüşlerinizi rica ediyorum.,karden sembol istanbulu sorunları olsada bir şekilde bitirdi şimdi bu yeni projede güvenilir bir firmamıdır yatırımımızın karşılığını alma konusunda sizden bilgiler rica ediyorum şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Bursanın batısı olan Mustafakemalpaşa veya Karacabey İlçelerinden en az 5 yıl satmamak şartıyla 2-3 dekar arazi almak istiyorum. Özellikle Mustafakemalpaşa İlçesi ve ilçeninde batı tarafını düşünüyorum. Sizce bu düşüncem isbetli midir? Saygılarımla.

Merhaba tebernüs bey, Güngören de 25 m2 yüksek giris dükkan 80 bin TL,kat müliyetli ve kredili.Yakin zamana kadar 600 TL kira geliri varmis.Metro kapida.Begenmedim aslinda,bana göre degeri 40-50 TL,ama piyasa degeri fiyati belirliyor.Diger secenek ise ,Karaburun kamukentten 275 m2, 3,5 kat imarli arsa, 80 bin TL.Aidat 100TL.Düne kadar buralar da 40-50 bin`den aliciyi zor buluyordu. Siz ne dersiniz? Tesekkürler

Tebernüş bey iyi günler, bugün Nivo İstanbul projesinde yer alan 3+1 balkonsuz site dışına bakan bir daire için pazarlık yaptık. Brüt 131m2 daire, otopark ve diğer alanlar düştüğünde süpürülebilen alan 90,5m2 net olarak kalıyor. Peşin fiyat 730.000tl ve yatırımcının finansman sistemi ile 780.000tl ye 400.000 peşinat ve 4 ayda bir 70.000tl lik 5 ödeme ve son ödeme 30.000tl olacak şekilde plan çıkarttılar. Konsept ve mevki düşünüldüğünde fiyatlar ve proje değeri olarak baktığımızda mantıklı mıdır? Görüşlerinizi rica ederim

Merhaba.Emlakkonut başakşehir evleri 2.kısım olarak kura başvurusunda bulunmak istiyorum.Listeyi inceledim 2+1 117 metrekare dairenin (neti 87 m2) fiyatı 440 bin tl civarında.Bana birazcık pahalı gibi geldi daha önce size danıştığım evvel istanbuldan bir daire almıştım 145 metrekare brüt neti 106.Metresi 3500 civarındaydı.Bu proje ona göre daha alt kalite olmasına rağmen epey fiyatı yükselmiş.O bakımdan kararsız kaldım.Aslında 1+1 ihtiyacım var ama burda 1+1 olmadığından 1.etapta devirli satılanlar 100bin peşinatla devrediliyor.120 bin de kalan borcu var 1+1 -57 m2 brüt-220 bine geliyor metre başı fiyat daha uygun 3850 gibi.Hangisini tavsiye edersiniz eski etaptan 1+1 mi almalı yoksa yeni kısımdan 2+1 e mi katılmak mantıklı olur? Teşekkürler