merhabalar. ben emlak danışmanıyım . suudi Arabistan, katar ve dubai gibi arap ülkelerine satış yapabileceğim ücretsiz site varmıdır. varsa bu sitelerin isimlerini alabilirmiyim. ücretsiz yoksa ücretli olanlardan hangisini önerirsiniz doğru, güvenilir ve aktif olan . teşekkürler

Merhabalar, Tapumuzda "3367 Sayılı kanun gereğince 10 yıl müddetle takyide tabidir." şeklinde şerh var. Arsa 2000 yılında alınmış, şimdi satmak üzereyim ve bu şerhi hangi kurumdan kaldırtacağımı bilmiyorum. Tapuya gittim görevliler aynen "bilmiyorum" diyorlar şaşırdım. Bu konuda bana yol gösterebilirseniz çok sevinirim. Arsa Ankara'da ama tapudan mı il müdürlüğünden mi yapacağım mahkemeden mi yapacağım bu şerh kaldırma işini gerçekten bilmiyorum. şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle bilgi paylasimlarinizdan ötürü teşekkür ediyorum. Benim merak ettiğim konu , kozyataği belediye bloklarının zemin sağlamlığı ? 10 yıldır burada kiracıyim. Bölgenin nezih olmasindan ötürü buradan ev almayı planlıyorum. Fakat deprem riskinden dolayı emin olamıyorum. Sonuç itibariyle yeni yapılar değiller. Sizin fikrinizı merak ediyorum. Teşekkürler şimdiden

Hayirli ramazanlar benim sorum soyle ev imarli parselimiz var 1045 metrekare 2.parsel ve yola 3 cephesi var fakat etrafinda litre ve yan tarfalarinda fabrika var ve bizimde buraya ev insa etmemiz mumkun degil apartman yapsak etreftaki fabrikalardan cikan toz kir ve rahatsiz verici seslerden dolayi kimse oturmaz bu yuzden ticari olarak cevirmemiz mumkunmu acaba bu konuyla ilgili detayli sekilde bilgi verirseniz simdiden tesekkur ederim hayirli ramazanlar iyi calismalar

Merhabalar. İkitelli Köyiçi, Ziya Gökalp mahallesi sakiniyim. Mahallemiz, Olimpiyat Stadı'na 6-7 km'den bakıyor. Bulunduğumuz bölge K.Çekmece'den Başakşehir Belediyesi'ne devrolundu. TOKI bu bölgede konutlar dikmeye başladı. Ancak biz mahalle sakinlerine halen evlerimizin yıkılıp yıkılmayacağına dair bir bilgi verilmedi. Bunun bilgisini biz de halen edinemedik. Sizden ricam, bu konu ile ilgili olarak bizi aydınlatmanızdır. İnsanlar yıllardır bu konu yüzünden evlerine bir çivi dahi çakamıyor. Kısacası yıkım var mıdır, yok mudur? Ayrıca, istimlak durumu söz konusu olursa; durumumuz ne olur? Arsa tapularımız var, 3 katlı evimizin her katının ödenmiş vergi makbuzları da var. Özal döneminden kalma aftan faydalanılmış. İstimlak durumunda, herhangi bir mağduriyet olur mu?

Merhaba Gürsel Bey, Kantsel dönüşüm yasasında aşağıdaki sorumun cevabını net olarak bulamadım, yardımınızı rica ederim. Bina riskli olarak tespit edilip yıkıldıktan sonra arazi üzerinde yeni bina yapılması için üçte iki çoğunluk sağlanamazsa ne olur? Boş arazi olarak mı kalır? Malikler arasında açık arttırma ile satış mı olur? Arazi üzerinde kamulaştırma mı yapılır? Bu durumda yaşanmış bildiğiniz bir örnek var mıdır? Saygılarımla.

merhaba tebernuş bey, ev almayı kaçıranlardanım bütçeme uygun silvri çanta balabanda d100 kenarı ve sahile 600-700 metre mesafeli villa imarlı ifrazlı 66 m2 taban oturumlu 2 kat yapım izni olan site içinde arsa almayı düşünmekteyim, 154 m2 ve m2 değeri 1800 tl, etrafında emsal villalar 5-6 milyon tl, site içinde şuan yapılan villalar 1.5 milyon, yatırım için uygun mu? bölgeyi ve arsa almayı önerir misiniz?

Tebernus bey merhaba, Çatalca Canakca ve kestanelik bölgesinde baraj konusunun rafa kalktığını duydum ama iptal olmamış diye anlıyorum. İlgili köylerin su havzası ve hamzali barajı altında kalacağı söyleniyor. Yatırım yapanlar için bir hüsran olabilir mi?

Geçenlerde biriktirdiğimiz 3-5 lira ile ESENYURT'da bir ev bakalım dedik arkadaşlarla,hatta arkadaşlardan biri de kira öde öde bıkmış onun da altında 3-5 lira edecek bir araba var onu satıp kredi ile bir eve gireyim diye düşündü-düşündük. Birimiz Sultangazi birimiz Eyüpsultan semtlerinde oturuyoruz.Neyse gittik Esenyurta ev fiyatları maaaşallah almış başını gitmiş. Gören zannederki şehrin göbeği sanki,,,E-5 civarındaki evlere yaklaşmak mümkün değil,,,marmarapark-medicana vb. Güzelyurt mahallesi mimar sinan caddesi denen yere gittik bize 1+1 ebatında 2+1 bir ev 4. kat gösterdiler delta towerın yakınında in-cin top oynayan nerdeyse yolu olmayan yerde 140.000TL ))) bahçekatları 100.000 civarında ama emlakçıların önünden geçerken evler 1+1 -2+1 vb 49.000,59.000,69.000 valla bu fiyatlara hiç eve rastlamadık. Emlakçılardan mı,inşaatçılardan mı,büyük projelerden mi,dolardan mı, belediyeden mi,devletten mi, artık nerden kaynaklıysa nerdeyse Tekirdağa yakın olan Beylikdüzü-Esenyurtta evler almış başını gitmiş,,,Oradan innoviaya baktık 1+1ler 130.000 ve üzeri ))) Nasıl yaşarsanız öyle yönetilirsiniz diye bir laf var,,Valla yönetenleri geçtim ama bizim hep beraber yönetilenler olarak zemzeme girmemiz lazım,,,El insaf diyorum bunu gören oradaki yeşilkentte olup da dere yolu mudur nedir oradaki bahçe katları da 90.000 falan güler misiniz ağlar mısınız,millet ne kazanıyor da o kadar paralara ev alsın anlamak mümkün değil. Bir de emlakçılar yok metro gelcek-yok üniversite yapılcak-yok metrobüs bağlantı yapıp bahçeşehire geşecek ))) YAV arkadaş bu saydıklarınızın hepsi bizim oturduğumuz semtlerde var oralardan ev alacağıma o kadar borca gireceğime gelir buradan ev alırım daha iyi en azından her yere yakın en azından yolu yol Esenyurt gibi çukur deryası değil. Bunları gördükten sonra fi-tower sorunlu falan dediler en azından oradan kelepir bir şeyler alabilir miyiz dedik ama dediğim gibi herkes uçma eyilimli,,,5senedir duran fi-tower satıcıları tok satıcılar 1+1 54m2 ve +60m2 evler 90.000 ve üstü ))) elektriği şantiyeden-asansörü olmayan-nerdeyse hiçbir oturanı olmayan eve adam 85.000 beğenmiyor. ))) Herkes Tebernüş Bey diyor ben de Tebernüş abi diyeceğim izninizle )) Siz ayakları yere basan gerçekçi analizler yapıyorsunuz. Bu bölgede ev fiyatları ne olur düşer mi çıkar mı? fi-tower 60m2 evler için fiyat ne olmalı? İnnovia4 evler 139.000den başlıyor asgari ücret 1000tlden ha ben 1450TL alıyorum. Bu evleri alanlarda gibi 4-5 BİN lira kazanmıyorum hele hele emlakçılar gibi ayda milyarlarca lira para kazanmıyorum. Onlardan ricam ev fiyatlarını daha da yükseltsinler nasıl olsa yolunacak kaz çok memlekette,,,100.000 lik eve %3+3 en az başka gelirler de var tabii,,,Buradan devlete de sesleniyorum düz liseleri kapatıp emlak lisesi açsınlar zira kazancı harükulade. Tebernüş abi saygılarımı-sevgilierimi iletiyorum yaptığın yorumlar-verdiğin bilgiler için Allah senden razı olsun.

İyi günler.. Elimde 40 bin civarı birikimim var ve ayda 1000 tl birikim yapabiliyorum. Her ay para biriktirmeye devam etmektense peşinatı verip ustune 10 sene 1500 ödemeli kredi çekip daire almak mantıklı olur mu ? Sonuçta yatırım için alacağımdan krediyi ödemek için kira gelirimde olacak. 10 sene sonra iyi ki almışım mı derim acaba ?