Merhabalar. İkitelli Köyiçi, Ziya Gökalp mahallesi sakiniyim. Mahallemiz, Olimpiyat Stadı'na 6-7 km'den bakıyor. Bulunduğumuz bölge K.Çekmece'den Başakşehir Belediyesi'ne devrolundu. TOKI bu bölgede konutlar dikmeye başladı. Ancak biz mahalle sakinlerine halen evlerimizin yıkılıp yıkılmayacağına dair bir bilgi verilmedi. Bunun bilgisini biz de halen edinemedik. Sizden ricam, bu konu ile ilgili olarak bizi aydınlatmanızdır. İnsanlar yıllardır bu konu yüzünden evlerine bir çivi dahi çakamıyor. Kısacası yıkım var mıdır, yok mudur? Ayrıca, istimlak durumu söz konusu olursa; durumumuz ne olur? Arsa tapularımız var, 3 katlı evimizin her katının ödenmiş vergi makbuzları da var. Özal döneminden kalma aftan faydalanılmış. İstimlak durumunda, herhangi bir mağduriyet olur mu?

merhabalar. ben emlak danışmanıyım . suudi Arabistan, katar ve dubai gibi arap ülkelerine satış yapabileceğim ücretsiz site varmıdır. varsa bu sitelerin isimlerini alabilirmiyim. ücretsiz yoksa ücretli olanlardan hangisini önerirsiniz doğru, güvenilir ve aktif olan . teşekkürler

Tebernüş bey Cihan inşaatın bahçekentte yapacağı Avrupark projesinde 1380 daire yapılacakmı.Şuan için ön talep toplanıyor.Ancak benim merak ettiğim emlak konut gyo güvencesinde olan bu projede ödeme kolaylığı yapılırmı ? Örneğin 30 bin peşinat ev teslimatında taksitlerin başlaması gibi .Saygılar.

Hilal hanım iyi günler. Üsküdar acıbadem caddesinde bulunan binamıza yönetici 15.01.2013 tarihi itibariyle riskli bina raporu aldı.Bizim kiracımız 1.09.2012 tarihinde kontrat imzadı.Yöneticinin bu raporu alması kendi şahsi iradesi ile oldu. lisanslı firma raporu çevre ve şehircilik müdürlüğüne gönderimesi ile 15 günlük itiraz ve 60 gün içinde yapının yıkılması süreci başladı.2 ay önceden kiracıya ihtarname ile durumu ilettim.Kendisi benden kontratının eylülde dolacağını aradaki farkı ödememi,ayrıca yine yönetici tarafından 2008 yılında bina tesbit raporu olduğunu bu rapora göre evi kiralıyamayacağımı söyledi.Adı geçen rapor bireysel ve 2/3 çoğunluk olduğu zaman alınmış fakat karar defterinde böyle bir konu yok.Bana ihtarname gönderdi.bu durumda ne yapmam gerekiyor.tksler

hayırlı bayramlar tebernüş bey.Arsa ve arazi piyasasına para girişinin azalacağını bunun önümüzdeki süredede devam edeceğini söylüyorsunuz uzun zamandır.Ama bir yandan da özellikle yabancıların alımlarının artarak devam edeceğinide belirtiyorsunuz.bu bir tezat değilmi.İstanbul gibi dünya metropolü olan bir şehirde çok kısıtlı kalan toprak fiyatları nasıl artmaz.Nasıl talep görmez.bunu anlamakta zorluk çekiyorum.Bende diyorumki bugün istanbul da bu fiyatlardan arazi alanlar bir kaç sene içerisinde bütün yatırım araçlarının toplam getirisinden daha fazla kazanacaklar.senelerce bunu yaşadım ve gördüm.istanbul da toprağa yatırım yapıpda kaybeden birini göremedim bu yaşıma kadar..Saygılarımla

Hocam selamlar, Avrupa konutları yamanevler projesi için 3+1 yüksek kat net 110 m2 eve 1.280.000 civarında fiyat veriyorlar. Sizce mantıklı mı oturmak için? Proje etaplandırılmış. Normalde ticaret merkezi dahil 8-10 blok proje. Şu an ilk etap satılıyor. Diğer etaplar ortada yok... Yeri itibarıyla mantıklı mı? Bu fiyat yüksek mi? Brütten m2 fiyatı 6.500 TL civarına geliyor. Bu evi %75 krediyle alabiliyorum. Ümraniye Tatlısu mah. hakkında bilginiz var mı? Burası ataşehir atatürk mahallesine çok yakın.Zemin sağlam mıdır? Doğu ataşehir'in 20-25 yıllık gardenya, mimoza vb. siteleri için ne düşünürsünüz? Depreme dayanır mı bunlar? Bunlarda kentsel dönüşüm kapsamında rant da olur belli vadede diye düşünüyorum. Doğru mu? ev fiyatları buralarda 800-900 civarı. Kiraları 2.500-3.000 civarı. Çok teşekkürler..

Merhaba, almak üzere olduğumuz dairenin tapusu ofis olarak gözükmektedir. Evi aldıktan sonra her yıl ödediğimiz emlak vergisini konut olarak mı öderiz yoksa işyeri vergi oaranın dan mı öderiz. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

İş yeri açtım elektrik su doğal gaz hepsi var işyeri büfe buraya ruhsat alıyım dedim mal sahibi ruhsatı olmadığını yeni söyledi buraya nasıl ruhsat alırım iş yeri dükkan en az elli yıllık bina hocam bilgi verirseniz sevinirim yer İstanbul Bahceli evler sanayi caddesi adres

Tebernus bey merhaba, Çatalca Canakca ve kestanelik bölgesinde baraj konusunun rafa kalktığını duydum ama iptal olmamış diye anlıyorum. İlgili köylerin su havzası ve hamzali barajı altında kalacağı söyleniyor. Yatırım yapanlar için bir hüsran olabilir mi?

mrb . benim bir sorunum var. 2014 yılında müteahhitten site içinde bir daire satın aldım. Ben alırken inşaat halindeydi . daire bittiğinde taşındık ve oturmaya başladık. Ancak daha sonra sözleşmede olduğu halde iskan ruhsatını almadığı için müteahhite uyarıda bulunduk o ise ; belediye sorun çıkardığı için asansör ruhsatı alamadığını , bu sebeple de iskan ruhsatı alamadığını savundu. Ancak elektrik ve su abonelikleri meskene çevrilmişti bunu sanırım yeni çıkan kanunla ve mağduriyet olmaması için geçici ruhsatla yaptılar. Ama herkes bu durum yüzünden tedirgindi asansör de sorun vardı bu durumu belediyeyle görüştüğümde bana asansörün projeye uygun olmadığını kabinin olması gerekenden küçük olduğunu , kabin değişmez ise ruhsat verilmeyeceğini söylediler. Bu bilgi ile tekrar müteahhite gittiğimizde ise yine kabahatli olanın kendisi olmadığını söyleyerek suçu belediyeye attı . bunun üzerine bimer üzerinden konuyu Bayındırlık ve İskan Bakanlığına yazdık ve teknik bir ekibin neden ruhsat alamadığımızı incelemesini ve mağduriyetimizin giderilmesini talep ettik. Bayındırlık görevlileri talebi inceleme altına aldı ve yapı kontrol firmasına ceza verdi . bu arada TSE de daha önce yeşil etiket verilen asansöre bu defa da kırmızı etiket yapıştırdı ve 30 gün süre verdi. Bu süre zarfında eksikler giderilmez ise asansörleri mühürleyecekler buda bir mağduriyet daha demek insanlar 13.cü katlara kadar nasıl çıkıcaklar hastası, yaşlısı var. Müteahhit ben iflas ettim hiçbişey yapamazsınız diyor , yapı kontrol firması ise hakkımızı aradık diye , aldığı ceza üzerine bizleri tehdit etmeye başladı. Size tebligat çekicem . daireleri boşaltıcam. Ve eksikler giderilene kadar kimse evine giremeyecek ayrıca iskansız eve yaptırılan abonelikleri de iptal ettirticem şantiye ödeyin de aklınız başınıza gelsin dedi. Böyle bir hakkı var mı burada mağdur olan ve adalet arayan bizken daha da mı mağdur edileceğiz. Türkiye de iskansız ev sayısı yüzde seksenlerde iken bizim kusurumuz olmayan bir sebeple iskan alınamaması yüzünden bizi evden çıkartabilir mi yapı kontrol firması , böyle bir yetkisi var mı biz bu durumda nereye başvurabiliriz.