Merhaba Tebernüş bey 6 aydır dolardayim ortalamam 6.01 Malatyada bir arsa buldum 8 kat imarı var toplam 3 dönüm yüzde 15 kullanim alani var üniversite yolu üzerinde yola 2.parsel müteahitler yavaş yavaş oraya yöneliyor yola sifir olan parsellerde azda olsa inşaatlar başladı ben ışığı görüyorum fakat tek kaygım dolar 7lere hatta 8lere çıkarsa o zaman dolardan yapacağım büyük kârdan olmak istemiyorum beni durduran tek şey bu dolar fırlarsa arsaya da olumlu bir etkisi olur mu yada ne yapmalıyım

Merhaba, şimdi okudum 2018 yılında Türkiye'de faaliyet gösteren bankaların net karı 60 milyar lira olmuş yani bu rakama bankaların ödedikleri mevduat faizi ve ödedikleri diğer faiz giderleri dahil olacak şekilde net 60 milyar lira kar elde etmişler. Şimdi bu denli yüksek mevla kar ediliyor peki bankalar faizleri neden düşürmüyor? Yani faizleri 40 baz 50 baz düşürüp 1,10 ve altı seviyelerine çekseler olmuyor mu? Hem böylece daha çok kazanırlar çünkü faiz düştükçe millet kredi çekmeye gelecek bir sirkülasyon olacak. Teşekkürler.

İzmir Menemen'de otobana çok yakın konsept bir proje mustafa Gültekin inşaat tarafından yapılan imge life projesini yatırım için önerirmişsiniz daha önce bu inşaat firması gerçekten güzel projeler yapmıştı.yatımlık olarak alırsam gelecekte para edermidaireler şu an

Merhaba Tebernüş bey, 2008 yılında tüm masraflar vergiler dahil 217.000 TL ye Beylikdüzü İsthanbul evlerinden aldığım 3+1 dairemi 460.000 Tl ye satarak daha şehir içinde Halkalı,Kağıthane,Yeşilpınar gibi lokasyonlardan henüz proje aşamasındaki 1+1 2 adet daire almak istiyorum (max 100.000tl kredi çekerek) Beylikdüzünde çok fazla satılık konut olması nedeni ile daha çok prim yapmayacağını düşündüğüm için satarak şehir merkezine daha yakın yeni gelişim alanlarına şu an üniversite ve lise çağında olan çocuklarım için ileriye dönük yatırım yapmak istiyorum görüşünüzü alabilirmiyim Saygılarımla

Merhaba, Tuzla Aydınlı da bulunan Dumankaya Adres projesinde yatırım amaçlı studio daire almayı düşünüyorum. 36 ay vadeli 80bin TL kredi kullanarak toplam 115bin TL tutarındaki daireyi almak mantıklı bir yatırım olur mu acaba. Kira bedelleri aynı projede 500-600 TL arasında görünüyor. Aidat ise 120 TL civarında. Yaklaşık 6 yıllık bir proje olduğu söyleniyor. Teşekkürler

150 m2 ev tapuda 2 ortak adına kayıtlı. Tek tapu, Elektrik ve su aboneliğimiz tek. Evi 2 hane paylaşıyoruz. Mimaride 2'ye bölünmüş durumda. Site aidatları paylaşımında ortak giderler için arsa payı dikkate alındı. Fakat bekçi, idari personel vs giderlerinde 2 malik üzerinden aidat ödenmesi isteniyor. Evi 2 aile paylaştığımız ve tapu 50%|50% olduğu için. Site kanunun göre 1 malik mi 2 malikmi sayılmalıyız? Teşekkür ederim

Öncelikle selamlar, sizden Beylikdüzünde e5 e ve tem'e çok yakın konumda bulunan Terrace Lotus projesi için fikir almak istiyorum. 1+1 90 m2 evin minimum satış fiyatı 567 bin tl. Lansman'a özel %10 indirim ayrıca %10 1 yıl sonra %5 1 yıl sonra ve kalan %75 0.50 den 60 ay 0.75 den 120 ay kredili şeklinde bir kampanyası var. Faiz oranlarına ve ara ödemelerin süresine bakınca oldukça makul bir ödeme planı var. Fakat evlerin fiyatları normale göre çok yüksek. Burada firmanın ve mevkinin de çok etkisi var. 2017 eylül teslim. Kule 159 metre yüksekliğinde İstanbuldaki en yüksek kulelerden biri ve bölgesinin de en prestijli residence'ı olmaya aday gibi görünüyor. Firmanın önceki işlerine bakınca süre uzamadan teslim olacak gibi. Buradan aldığımız 1+1 ev krediyle birlikte 600 bin civarına geliyor. Fakat planımız evi teslim alınca 2 sene sonra satmak böylece bankadan yüksek faiz ödemeyip 450 bin civarına gelecek. Bu şartlar altında Beylikdüzü E5 kenarındaki bu proje sizce 700 800 bine çıkabilir mi? Bölgede e5 e biraz uzak 300 bin civarı residence projeleri hali hazırda mevcut. Terrace lotus a mı girmek mantıklı ? Yoksa bölgedeki daha uygun projelere mi? Değerli görüşlerinizi bekliyorum.

bayrampaşa eski cezaevi projesi hakkında bilgi rica ediyorum. İyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş bey, karar aşamasında olduğum bir konu hakkında fikrinize danışmak istiyorum. Silivri Değermenköy Semerci Kaynağı Mevkisinde ön tarafında yolu olan sağında ve solunda iki büyük metrekareli tarla vasfında arazi olan sağ tarafındaki arsanın hemen yanında yine yolu olan bir 1940 m2 tarla için 80.000 TL olarak fiyatta anlaştık. Pazarlıkla biraz daha düşürebileceğimi düşünüyorum. Bugün tarlanın bulunduğu bölgeyi görmeye gittim, topraklı yolu takiben tarlanın önüne kadar gidilebiliyor, ama açıkçası tarlanın bulunduğu yer çok uzak İstanbul' un çok dışı gibi geldi bana gerçi adrese Küçükçekmece'den ulaşmam bir saat sürdü ancak bana bu kısımlara uzun süre yerleşim ve imar olarak gelişebileceğine dair inancım yok gibi, çünkü çok uzak ve buraya gelene kadar bir çok boş arazi vardı, belki yapımı 10 yılı bulacak kanal İstanbul projesi gelirse bir ihtimal bu süre kısalabilir. Bu yatırımı kısa vadeli olarak değil en az 5 veya 10 yıl olarak düşünüyorum, piyasayı araştırdım fiyatlar yolu ve konumuna göre bu aralıklarda büyük metrekareli tarlalar da var ancak konumu biraz daha kötü tarlayı satın aldığım kişi arkadaşım o da 2014 de 65 bine almış, biraz uzun oldu kusura bakmayın, 10 yıl veya 5 yıl sonra sizce Değirmenköyden alacağım bu tarla için keşke almasaydım, parayı mevduatta değerlendirseydim der miyim, yatırdığım paraya ihtiyacım yok, ayrıca aldığım tarlayı lokasyon olarak da değerlendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

selamlar; Tapu devri vergi açısından Bedelli olarak daha avantajlı ise, bedelsiz olan tapu devrini bedelli olarak gösterebilir miyiz? Önceden randevu almak şartı var mıdır?