Selamlar tebernus bey nasilsiniz?Sizi ilgiyle takip ediyorum.Oturdugumuz evi degistirmeyi dusunuyoruz ancak evin ortalama 10 bin lira masrafi var.Sizce masraf edip oyle mi satmaliyiz daha iyi fiyata gider diye yoksa masraf etsek de fiyatta degisiklik olmaz mi?Nasil satisa cikarmaliyiz fikriniz nedir.Tesekkurler.

Tebernüş Bey merhaba Nish Adalar'da kiraya verdigim 1+1 dairem var. Gülsuyu kentsel dönüşümünün bölgeyi geliştirmesi ile Nish Adalar daire fiyatlarinda artış yaratması mümkün mü ? Nish Adalar-Fuaye-Nar City projelerinin 5 yıl sonraki değeri hakkında öngörünüz nedir ?

2008 yılında banka kredisi ile satın aldığım daire hakkında kooperatif üyesi olmadığım halda geçmiş aidat ve faizi tahsil edilmek üzere hakkımda dava açıldı

Ben 37 yasında bayanım.alii ağaoğluna ulaşmak istiyorum yada zengin insanlardan yardım bekliyorum.50.000tl borcum var.ödeyemiyorum.aklımda bir iş var projemi paylaşmak istiyorum.kendi işimi kurmak istiyorum..onun için bana 400.000tl -500.000tl para gerekli.yardımcı olun.

Merhabalar. Iraklı bir vatandaşın taşınmaz alımı hakkında araştırma yapmaktayım. Emlak kulisi sitesindeki yazınızda okuduğum kadarıyla Dış İşleri Bakanlığından görüş ve İç İşleri Bakanlığından izin alınması gerekiyor. Bu prosedürün nasıl başlayacağına ilişkin Dış İşleri Bakanlığını aradım, konsolosluğa yönlendirdiler. Konsolosluktakiler ise bilmediklerini ve bu işleri en iyi emlakçıların yaptığını söylediler. Prosedürün nasıl işlediğini, nerelere nasıl başvurulduğunu, masrafın ne kadar olacağını ve ne kadar zaman alacağına dair bilgi almak istiyorum. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler, kolay gelsin.

Kocaeli Karamursel Fulacik koyunde yapilan otele yakin yerlerden arazi almayi dusunuyorum. 5% konut imarli diger tarim arazileri bunlar. otele uzak yerlerde donum fiyatlari 20 bin tl den basliyor. Yatirim yapmak mantikli olur mu?

Tebernüş Bey merhaba, Şarköy Mürefte Çınarlı Mahallesi'nde 5000 m2 arsa alacağız. 1000 m2'lik kısmının imarı var ve bu alana 3 katlı 2 blok binaya izin veriyorlar. Yol, su ve elektrik arsanın yanından geçiyor. Arsa komple direkt olarak denizi, Marmara Adası'nı ve haliyle Karabiga ile Erdek kıyılarını görüyor. 150 Bin TL fiyat isteniyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Şimdiden yanıtınız için teşekkürler.

Merhaba bir konuda fikrinizi rica ediyorum,zira görüşleriniz bizim için çok kıymetli.tebernüş bey beylikdüzü kavaklıda on ay sonra teslimi yapılacak olan şehri beyaz 2 projesinden bahce kullanımı bize ait olacak şekilde ve hemen önümüzde yüzme havuzu bulunan 200 m2 4+1 dublex daireyi 700.000 tlye almak istiyoruz.sizce o lokasyon için bu fiyat iyimidir bahçe katı satarken problem olurmu?(ayrıca beyazlar inşaat firmasına ait bu firma)üst katları satın almak mı bahce katı mı daha mantıklı bir seçim olur,şimdiden teşekkür ederim iyi.günler

İyi akşamlar şu son iki yorum gerçekten beni düşündürdü ,beyler herhalde mülk sahipleri vede istedikleri fiyattan satış yapamayınca yeni icat çıkarıp 250 olan kira carpanını hooop 400lere çıkması gerek diyorlar.Siz çıkarın ve bekleyin Almanya ile kıyaslamak elma armut hikayesidir.İstihdam Kisibaşına düşen gelir Refah Seviyesi hiç önemli degi onlar öyle biz niye böyle.Ekonomi oluştu oluşalı denir ki FİYAT Arz ve Talebin kesiştigi yerde oluşur.Şimdi insanlarda bi tediginlik varsa ve butçeleri belliyken de daha fazla veremiyecekleri bir nokta da iseler fiyat o noktadır.Yani bundan 5 yıl öceki ekonomik veriler böyle olmadıgı icin gelir vardı insanlar para harcıyorlardı herkesim kazanıyordu ve para biriktirip kredi ile ev alabiliyirlardı.O zaman ki fiyatlarla ev alanlar şimdi inanamıyorlar biz nasıl bu fiyatlarla ev aldık ve şimdi mumkun degil karla satamayız diye.ÇUnkU kiralar hızla aşağıya inmekte kira çarpanlarİndaki düşus hızını ancak talep artışı durdurabilir.Talep arttıkca kiralar yukselir satış fiyatları ile aralarındaki makas daralır ve satışlara talep artar.Ama Once EKONOMİ düzelmeli istihdam yani üretim artmalı kişi başına düşen pay yükselmeli.Reçete bu.

Evimizi aldıktan sonra çıkma balkonumuzda üstünü kiremit ile yanları da katlama cam ile kapatarak kış bahçesi yaptık .1 hafta önce bize düşman kötü kişiler belediyeye şikayet etmiş ve belediyeden imara aykırı oldugu için tespit ve yazı geldi .Para ve yıkım cezası gelecegını söylediler .Buna karşı yapmamız gereken prosudurler nelerdır,para cezasını ödememiz ve yıkım cezasını uygulamamız gereklimidir