Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, Dünki yanıtınız için cok tesekkur ederiz. Kartal soyak evreka sitesinden bu sene basında 300.000 tl giris kat daire satın aldık.1 cocugumuz var.97 metrekare.%75 kredi ile aldık,10 yıl vadede oduyoruz. sizce dogru bir karar vermis miyiz? isyerim gebze de oldugu için bu lokasyonda tercih ettik. Once Acıbadem de kirada oturuyorduk, ama kira masrafımız cok gelmeye baslamıstı.Bu site prim yapar mı? diye sormustuk,su an evinizin değeri nedir diye sormussunuz Su an emsal daire satılık 320/330 000 tl civarı, kiralık 3+1 giriş kat emsal fiyat bilmiyorum maalesef ama site içinde 2+1 ara kat daireler 1100/1200 tl.

Merhabalar, Arnavutköy Merkez ve Çevresine 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmış. Arnavutköy Ağılbayırı Mevkii Dursunköy Mahallesi Ada 106 Parsel 104 olan arsamız bu çıkan imar planına dahil mi? Arsamız İski Genel Müdürlüğünden aldığımız bilgiler doğrultusunda Dere Islah bandı dışında kalıyor ama çıkan plana göre dere ıslah bandı dışında kalan yerler yol olacakmış. Bu durumda arsamız elimizden gider mi? Haberlerin doğruluğu nedir? Eğer böyle bir durum varsa ne yapmalıyız? Teşekkürler bilgilerinizde dolay.Kolay Gelsin.

tebernüş bey merhaba, öğümce köyü doğa evlerinde 400.000 tl ye 230 m2 villaya baktık .villa çok hoşumuza gitti ama çocukların okulu sebebi ile oturamayacağız.Ama 400.000 tl bu ev için çok uygun geldi. yatırımlık alınabilir mi? uzun yıllardır fiyat artışı olmamış bundan sonra artabilir mi? site eski bir site ama yapılarak çok sağlam ve oturaklı gözüküyor. çok tereddütte kaldık. siteyi biliyormusunuz? çevresinde bu fiyatlara hiç yer yok. yardımcı olursanız seviniriz. saygılarımla

merhabalar tebernüş bey 1 yıl önce datça merkezde 100 bin tl çekip 0. 65 faiz ve 60 ay vade ile bir ev satın aldık 4 yıl daha ödemesi var .evde babamlar oturuyor. 1000 onlar 1000 tl biz ödüyoruz .şu anda elimizdede 50 bin tl nakit paramız var bu para ile ev olarak yatırım yapmak istiyoruz.fakat krediyi kapatıp tekrar kradi çekerek yatırım yapmakmı mantıklı tamamı banka kredisi ile yoksa eldeki paranın üzerine kredi çekerek mi 150 200 bin tl değerinde hemen kiraya hazır bir ev almak mı sizin düşünceniz nedir? birde ınnovıa projesi esenyurt ile ilgileniyoruz buradan mı yoksa maltepe fındıklı yada esenyurtta küçük inşaat şirketlerinin konutlardan ev almak mı daha karlı olur görüşlerinizi bekliyorum...

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Örnek mahallesi Sample Park Sitesinde oturuyoruz. Projeyi yapan Rams Yapı, Nisan sonunda bize 1-2 ay içinde iskan alacaklarını belirtmişlerdi. Ancak Ataşehir belediyesi ile yaptığımız görüşmede henüz bir işlem yapılmadığının bilgisini aldık. Ayrıca iskan alınmadığından elektrik ve su aboneliklerimizi yaptıramıyoruz, şantiye elektrik ve suyunu kullanıyoruz. Sürekli 2-3 dk da bir elektrik kesintisi oluyor. (beyaz eşyalarımız bozulacak diye aklımız çıkıyor) benzer şekilde su da kesiliyor. Site yönetimi ve Rams yapı yetkileri ile defalarca konuştuk. Rams Yapı yetkilileri Tedaş bugün yarın gelecek diye belirtiyor, gelmiyor. Su için hidrofordan kaynaklıyor deniyor, ama yine çözüm yok. Bu konuda ne yapmalıyız?

Merhabalar TEBERNÜŞ Bey ; Ağva kurfallıda arsam var .Acaba burası ne zaman imara açılır, veya bu bölge başka bi sebepten dolayı değer kazanırmı-kazanırsa ne kadar zamanı bulur .Bu bölgeden (kurfallı) başka arsa almak doğru olurmu. Yorumlarınız için teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba,Umarım iyisinizdir ? Pendik/Kurtköy tarafında havuzlu,güvenlikli 4 bloklu bir sitede 2+1 dairem var.İçerisinde de kiracım var.Bende başka bir semtte kiradayım.(Kendi daireme eşyalarım sığmadığından dolayı kiracı otruruyor.) Ev sahibimle yaşadığım problemlerden dolayı evi satıp,eşyalarımı sığdırabileceğim bir ev almak istiyorum.Fakat ev yaklaşık 20 gündür ilanda ve arayan olmuyor gibi bir durum var ortada.(İlan Fiyatı da benzeri dairelerle hemen hemen aynı.)Bu durumda sizin nasıl bir öneriniz olur ? Teşekkürler.

Merhaba hocam kira artışları geçen seneki kadar hızlı artmaz tahmin ediyorum ama ocaktan sonra asgari ücret zamlarıyla birlikte artış hızı ne olur tahmininiz nedir. asgari ücreti 7500 olur desek bu oranda enflasyon ve kiralar da artar mı . bir de borsa da fırsat bitmez diyorsunuz sizce bir dahaki ralli ne zamana denk gelir. açıkçası kira ve borsalar için 2023-2025 tahmininiz nedir teşekkürler.

Merhabalar Hocam, Bizi aydınlatttığınız için çokkkk tşkler. Sizin tavsiyelerinize uyarak kredili konut almak istiyoruz. Faiz konusundaki hassasiyetimizden dolayı katılım bankaını tercih ederiz (% 1,37) ancak çok bütçemiz yok 200 bin liralık kredi kullanma durumumuz olabilir. En fazla da 80-100 bin nakit (şu anda altın hesabında) . Bu para ile Denizli'de iyi bir daire bulmak zor olabilir. aNCAK apart olabilir ama şartları biraz zorlarsak dükkan (gelişmeye açık bölgede olduğu söylendi emlakçı tarafından , 50 metrekare gibib, 400 bin TL CİVARI) . 400 bin Tl ye daire de bulabiriz yeni olmasa da. Ne yapalım? Dükkan mı, daire mi alaım şartları birazcık zorlayıp yoksa zorlamadan apart mı alalım (100-150-200 bin?) Dükkan kiracısı genel itibarı ile daha problemsiz galiba aparta kıyasla hatta belki daireye bile kıyasla ama dükkanuın prim yapma potansiyeli ne olur? Yatırım için düşünüyoruz.

Değerli Tebernüş bey, ihtiyaç kredisi çekmek istiyorum. Bu dönemde kredi faiz oranlarında düşüş olur mu? Sizce. Biraz daha bekleym mi? Yoksa mevcut faiz oranlarından ihtiyaç kredisi çekeyim m?