merhaba ben 16 daireli kooperatif bir binada ev sahibiyim.binayı alalı yaklaşık 2 sene oluyor.binamızda herhangi bir yönetim yok.şimdi çevre düzenlemesi adı altında(parke taşı düzenlemesi) 800 tl para isteniyor.bizler bunu müteahhitin yapması gerektiğini söylüyorduk.sonra binamızda müteahhitin bir kaç arkadaşı var hemen hemen herkesi ayartarak bu 800 tl yi verdirdi benimle birlikte bir ev sahibide vermedi yani 14 daireden aldılar 2 daire vermedik.bunun yasal olmadığını yönetimin bile olmadığını binanın hatta bazı eksiklerinin olduğunu(kömürlük,sıgınma yerleri vs yarım yamalak)bunları bile yapmadığını söyledik müteahhitin.ama hemen hemen herkes verdiği için zorlama zorbalık tehdit hakaret ederek bu 800 tlyi müteahhit ve arkadaşları olan bazı ev sahipleri bu parayı benden istiyor.ne sözleşme yapılmış ne de bir şey satın aldığım kişiyle müteahhit arasında.bu arada ben kooperatif üyesi falan değilim aldığım kişide değildi sadece ev sahibiyim.bu istenilen para hak mıdır yoksa müteahhit zaten binayı yaparken bu çevre düzenlemesini yapmak zorunda mıdır zaten bina 3,4 yıllık.lütfen bu konu hakkında cevap verebilir nişiniz nasıl bir yol izlemem lazım.çünkü işler çıkmaza doğru gidecek.şimdiden teşekkür ederim cevabınızı bekleyeceğim...

Öncelikle kolay gelsin diyorum.Binamızın yıkılıp yeniden yapılması için son bir toplantı yapıldı.Gelen proje içime sinmediği için olumsuz oy kullandım.Şimdi çürük raporu alınması işlemlerine başladılar.Ben alınan çürük raporuna itiraz etmek istiyorum.Süreç nasıl işleyecek?Hakkımı kaçırmak bi şanssızlık yaşamak istemiyorum.Beni bilgilendirerek yönlendirebilir misiniz?Şimdiden teşekkürler..

05-344 213 sayılı V.U.K 341 Maddede yazılı hallerde vergi ziyaına sebebiyet verilmesi 01.03.2011 tarihinde g.menkül alımından dolayı ceza tutanagı ve vergi ceza ihbarnamesi elime gecti.2011 yılında kullandıgım konut kredisini gercek devir iktisap bedeli kabul edilerek ceza kesilmiş.nasıl bir yol izlemem gerek..teşekkür ederim..

Babam üzerine tapusu olan ve Kentsel dönüşümden faydalanarak müteahhide % 50 ile yaptırdığımız ve payına düşen 20 daireyi babam çocuklarına üçer daire olarak ve kanun gereği tapu harcı ve vergiden muaf olarak satışını yaptı. Ben de 30.01.2017 tarihinde tapu için başvurmaya gittiğimde. Tapu Müdürü tarafından 24.01.2017 tarihinde bir tebliğ geldiğini ve bundan sonra %4 tapu harcı ve ilave vergi muafiyetinin çocukları olsa bile kaldırıldığını ama bu muafiyetin Müteahhitler için devam ettiğini söyledi. Birden bire benden önce tapularını almış olan kardeşlerim bu muafiyeti kullanmış iken ben ve ablam epey yüksek bir meblağ para ödemek zorunda kaldığımızdan, tapularımızı alamadık. Şimdi sorularım şunlar; 1. Gerçekten arsa sahiplerine bu muafiyet kaldırıldı mı ? Müteahhitlere bu muafiyet uygulanırken arsa sahiplerine kaldırılmış olması ve çocuklarına bile devirde vergi/harç ödenmesi; aynı binada satış yapan iki kişi arasında rekabet eşitsizliği yaratmaz mı? 2. Bu muafiyetten faydalanmak için başka bir yol yok mu? 3. Hükumetin finansal olarak zorda olduğunu gösteren ve kıyıda köşede ne varsa vergi koyduğunu düşünmekteyim, sizce de doğru mu? 4. Bu durumun sizin gibi bilinçli yazarlar ve web sitenizde yer almamasını nasıl karşılıyorsunuz. Bu konuda cevabınızı bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi günler.

Merhabalar evi internetten buldum ev yeni hiçbir eksiği yok denildi evin içinde eski kiracının eşyaları olduğu için evi detaylı inceleyemedik eşyalrı çıkarınca iki gün sonra gittiğimizde mutfak dolapların menteşeleri bozuk klozetin şamandırası bozuk prizler yerinden oynamış aspiratör kırık ve bunun gibi daha birkaç şey bozuk biz yaptıralım kiradan düşülsün dedik mal sahibi karışmıyor dedi biz hiç mal sahibini görmedik konuşmadık sözleşmede mal sahibinin altına imzasını attı sözleşmeye bir kira bir deposito yazdı kendi aldığı komisyonu belirtmedi depositoyu ortak bir bankaya bırakalım dedim onuda kabul etmedi bana güven vermedi bu arada mal sahibine ödeyeceğim iban numarasıda vermedi sorduğumda vericem dedi geçiştirdi ben bu yüzden evi kiralamaktan vazgeçtim aynı gün evi başkasına kiraladı ertesi günüde bir kira bir deposidoyu verdi kaporayı vermedi bu durumda ben madurum şuanki oturduğum ev çürük çıktı benim en kısa zamanda taşınmam lazım kaç aydır para biriktiriyordum yeni eve çıkmak için madurum bana yardımcı olun ne yapmam gerekiyor

Teşekkür ederim ilginize?ve cevabınıza?son sorum..eğer mümkünse cevaplarsanız..çok çok teşekkürler..2 adet oyaktaki dairemi satıp..Oyak sitesinin içinde yapılmakta olan Nidapark Seyrantepe projesinden 3+1 almak istiyorum..Metrekare fiyatları ortalama 8000 tl. Sizce mantıklımı? Bu arada oyaktaki dairelerin kira getirisi 1800 lira..Oyak sitesinde dairem brüt 100 metrekare yani metrekaresi 6000 lira..Nidapark Seyrantepe sizce ileride prim yaparmı ve kira getirisi nasıl olur?TEKRAR TEŞEKKÜRLER KOLAY GELSİN

Merhaba özel parselasyon ile parsellenmiş tarla vasıflı Arazide mevzuat nedir ? Böyle bir arazi için nasl riskler sözkonusudur ? Her parçanın ayrı tapusumu vardır ? Herhangi bir parçanın kimin olduğu neye göre belirlenir? Hukuki olarak krokilerin anlamı var mıdır ? imardan ve 18 uygulamasından sonra tekrar parselasyon yapıldığında her bir parça tek tapu gibimiişlem görür yoksa totalde bütün arazi mı baz alınır ? çok teşekkürler.

Merhaba, Malatya merkeze 10km uzaklıkta parsellenmiş bir arsamız var. Yaklaşık 20 parsel tanesi 55.000TL'ye rahat gidiyor. Şuan da acil ev ihtiyacımız var ama almışken iyi bir ev olsun istiyoruz. Fahri Kayahan diye ünlü bir semt var burada o semtin göbeğinde bir ev projesi yapılacak ve ilk duyanlardan biri olduğumuz ve müteahhit tanıdık olduğu için değerinden çok altına alabileceğiz. Belediyenin de Fahri Kayahan'a büyük yatırım yapacağını biliyoruz (Ortaya kanal, ışıklandırma, üç şeritli sıfır asfalt vesaire) Yani çok uzatmadan demek istediğim evi 450.000TL gibi bir rakama alacağız ev 2 sene sonra 600.000 civarlarına çıkar diyorlar. (Hem tanıdık indirimi, hem temelden gireceğimiz için) Sorum şu: 55.000TL'lik parsellerimizden 7 tane satıp böyle bir evi almak mantıklı olur mu? Ev 7 katlı 6. katı verecekler alırsak 5+1 akıllı evmiş içi komple dayalı döşeli teslim ediliyormuş. Ek olarak 2012'de aynı arsadan 1 parseli 20.000TL'ye satmıştık buna bakıp '4 senede 35.000TL değeri artmış diyebilir miyiz?' Ben şöyle düşünüyorum 4 sene önce 20.000TL'ye sıfır araba alabiliyorduk şimdi 50.000TL'ye alamıyoruz? Enflasyon falan anlamıyorum ama bu o mu oluyor :)

tebernüş bey iyi günler.yaklaşık 2 yıl önce bir projeden topraktan daire aldım.şimdi ise satmayı düşünüyorum.henüz inşaatına yeni başlanan bu dairemi kendi bulacağım bir alıcıya satarken inşaat şirketi benden para isteyebilir mi.ben bir sürü reklam yaptım ,masraf çıktı diyebilir mi?saygılarımla..

Ankara ulus merkezde 60m2 dükkanım var 2400 kira getirisi var kiracım dükkanı almak istiyor sizce ne kadar eder