merhaba tebernüş bey bir evi ipotek ettirip %100 konut kredisi cektıgımızde eger parayı odeyemezsek ıpotek ettırdıgımız ev bankanın uzerıne mı gecıyor ya da banka evı satıp odeyemedıgımız kadar kısmından kendı payını mı alıyor 2. olarak ev aldıgımız deprem sıgortası vs yapılıyor dıyeım kı 6 yıllık bır vade ıle ev aldık ama 5. yılda deprem oldu ev yıkıldı bu durumda ne olacak banka evın 5. yıldır odedıgımız parayı bıze gerı ıade eder mı saygılar

Tebernüş Bey, evimi müteahhitten Kat irtifakı şeklinde satın almıştım. Tapuda satış bedeli gözüküyordu. Bir müddet sonra müteahhit başvuru yaparak tapuları kat mülkiyetine çevirdi. Ancak bana verilen kat mülkiyeti tapusunda satış bedeli kısmında birşey yazmıyor. Firma ayrıca fatura kesip verdi. Daha önce böyle birşey hiç görmedim. Bu durum sorunlu bir durum mudur?

Tebernüş bey, 10 yıldır göktürk istanbul'da oturuyorum. buraya ilk geldiğimde sadece kemer country, istanbul istanbul(yapı kredi koray) ve mesa kemerburgaz vardı. ne bir banka şubesi, ne bir market bulunuyordu. bu en eski 3 site hala bölgenin en pahalı siteleri. mesa, göktürk'te 3 proje daha yaptı sonradan ve onlar da bölgenin m2'si en pahalı siteleri arasına katıldı. sizce neden Tebernüş bey? göktürk'te mesanın sitelerinde 4+1 bir daire 600 bin usd iken, aynı daire 100 metre ötede neden 1/3 düşüğüne satılır? pek çok katılımcının tema istanbul ile bölgede yapılan ve yapılmış olan diğer projeleri matematiksel olarak kıyasladığını görüyorum. 10 yıldır göktürkte mesanın farklı sitelerinde oturmuş bir insan olarak gittim, gözüm kapalı tema istanbuldan 6 katlı binalardan bir bahçe katı aldım. m2'si 3.400 tl. ye gelmiş sayfanıza yazan arkadaşların hesabıyla. belki otururum, belki satarım; ama elma ile armutun kilosunu kıyaslamam. reklama kaçtı belki yazdıklarım, ama mesanın evlerinde oturanlar ne demek istediğimi zaten anlamışlardır. alana da almayana da hayırlı olsun. saygılarımla,

Tebernus bey merhaba, Çatalca Canakca ve kestanelik bölgesinde baraj konusunun rafa kalktığını duydum ama iptal olmamış diye anlıyorum. İlgili köylerin su havzası ve hamzali barajı altında kalacağı söyleniyor. Yatırım yapanlar için bir hüsran olabilir mi?

Tebernüş bey Cihan inşaatın bahçekentte yapacağı Avrupark projesinde 1380 daire yapılacakmı.Şuan için ön talep toplanıyor.Ancak benim merak ettiğim emlak konut gyo güvencesinde olan bu projede ödeme kolaylığı yapılırmı ? Örneğin 30 bin peşinat ev teslimatında taksitlerin başlaması gibi .Saygılar.

Merhaba Ankara da bi arsa almak istiyoruz 25.30 bin nakitimiz var.Ayas tekke mah donum 7 bin 15bine kadar yerler var imarli tek tapu.osb ye yakin.ilerisi icin mantikli bi yatirim olur mu yada ankarada nereyi tavsiye edersiniz fikirlerinize ihtiyacim var.simdiden tesekkurler

Merhaba Gürsel Bey, Kantsel dönüşüm yasasında aşağıdaki sorumun cevabını net olarak bulamadım, yardımınızı rica ederim. Bina riskli olarak tespit edilip yıkıldıktan sonra arazi üzerinde yeni bina yapılması için üçte iki çoğunluk sağlanamazsa ne olur? Boş arazi olarak mı kalır? Malikler arasında açık arttırma ile satış mı olur? Arazi üzerinde kamulaştırma mı yapılır? Bu durumda yaşanmış bildiğiniz bir örnek var mıdır? Saygılarımla.

Hilal hanım iyi günler. Üsküdar acıbadem caddesinde bulunan binamıza yönetici 15.01.2013 tarihi itibariyle riskli bina raporu aldı.Bizim kiracımız 1.09.2012 tarihinde kontrat imzadı.Yöneticinin bu raporu alması kendi şahsi iradesi ile oldu. lisanslı firma raporu çevre ve şehircilik müdürlüğüne gönderimesi ile 15 günlük itiraz ve 60 gün içinde yapının yıkılması süreci başladı.2 ay önceden kiracıya ihtarname ile durumu ilettim.Kendisi benden kontratının eylülde dolacağını aradaki farkı ödememi,ayrıca yine yönetici tarafından 2008 yılında bina tesbit raporu olduğunu bu rapora göre evi kiralıyamayacağımı söyledi.Adı geçen rapor bireysel ve 2/3 çoğunluk olduğu zaman alınmış fakat karar defterinde böyle bir konu yok.Bana ihtarname gönderdi.bu durumda ne yapmam gerekiyor.tksler

Merhabalar, 14 dairelik apartmanda yaşıyoruz. 3 dubleximiz mevcut.1 tanesinde malsahibi ve kiracı yaşamakta. Diğer 2 dublex ise mal sahibi. Bina aitdatını herkes eşit ödemekte. bununla ilgili bu akşam toplantımız olacak. sitenizde yazılanları paylaşacağım. Fakat onlardan gelecek olan şu soruya hazılıklı olmam gerekiyor. Diyecekler ki madem m2 göre ozaman bize 2 otopark hakkı verin... Fakat bizim her daire başına düşen 1 otopark alanmız var. Nasıl bir cevap verebiliriz. Acil yardımlarınız ricasıyla. Saygılarımla,

Merhabalar. İzmir buca/tınaztepe'de tınaztepe hastanesinin arka sokağında,tınaztepe kampüsüne 10 dk yürüme mesafesinde 1.5 yıllık bir bana 2.kat 1+1 eşyalı daire içinde memur kiracısı var 775 tl ile oturuyor. Bölgede boş evler 600-700 tl eşyalı şekilde 850-950 hatta 1000 liraya kadar öğrenciler yoğun olmakla beraber kiraya verilebiliyor. Bahsettiğim ev için istenen fiyat 145 bin tl sizce mantıklı bir yatırım olabilir mi ?