Merhaba... aile içi ev satışında bankalar ev kredisi vermiyorlar.bu sebepten dolayı babamın evini almak için; ilk önce evin tapusunu başkasına bedelsiz olarak devredip; sonrada ev kredisi çekerek, evin tapusunu devrettiğim kişiden evi alabilir miyim? ve bu olay 15-20 gün içerisinde gerçekleşeceği için tapu kadastro müdürlüğü sorun çıkarır mı? yani babamdan tapusunu alan kişi 15-20 gün sonra bana devretmiş olacak.bir sorun olur mu???

böyle bir sınır var mı ? %50 si benim olan 2 dükkan var. dükkanlar 70m2 toplam 140m2 yer. dükkanlar için tapular ayrılabilir mi ?

Tebernüş bey, 10 yıldır göktürk istanbul'da oturuyorum. buraya ilk geldiğimde sadece kemer country, istanbul istanbul(yapı kredi koray) ve mesa kemerburgaz vardı. ne bir banka şubesi, ne bir market bulunuyordu. bu en eski 3 site hala bölgenin en pahalı siteleri. mesa, göktürk'te 3 proje daha yaptı sonradan ve onlar da bölgenin m2'si en pahalı siteleri arasına katıldı. sizce neden Tebernüş bey? göktürk'te mesanın sitelerinde 4+1 bir daire 600 bin usd iken, aynı daire 100 metre ötede neden 1/3 düşüğüne satılır? pek çok katılımcının tema istanbul ile bölgede yapılan ve yapılmış olan diğer projeleri matematiksel olarak kıyasladığını görüyorum. 10 yıldır göktürkte mesanın farklı sitelerinde oturmuş bir insan olarak gittim, gözüm kapalı tema istanbuldan 6 katlı binalardan bir bahçe katı aldım. m2'si 3.400 tl. ye gelmiş sayfanıza yazan arkadaşların hesabıyla. belki otururum, belki satarım; ama elma ile armutun kilosunu kıyaslamam. reklama kaçtı belki yazdıklarım, ama mesanın evlerinde oturanlar ne demek istediğimi zaten anlamışlardır. alana da almayana da hayırlı olsun. saygılarımla,

Merhabalar evi internetten buldum ev yeni hiçbir eksiği yok denildi evin içinde eski kiracının eşyaları olduğu için evi detaylı inceleyemedik eşyalrı çıkarınca iki gün sonra gittiğimizde mutfak dolapların menteşeleri bozuk klozetin şamandırası bozuk prizler yerinden oynamış aspiratör kırık ve bunun gibi daha birkaç şey bozuk biz yaptıralım kiradan düşülsün dedik mal sahibi karışmıyor dedi biz hiç mal sahibini görmedik konuşmadık sözleşmede mal sahibinin altına imzasını attı sözleşmeye bir kira bir deposito yazdı kendi aldığı komisyonu belirtmedi depositoyu ortak bir bankaya bırakalım dedim onuda kabul etmedi bana güven vermedi bu arada mal sahibine ödeyeceğim iban numarasıda vermedi sorduğumda vericem dedi geçiştirdi ben bu yüzden evi kiralamaktan vazgeçtim aynı gün evi başkasına kiraladı ertesi günüde bir kira bir deposidoyu verdi kaporayı vermedi bu durumda ben madurum şuanki oturduğum ev çürük çıktı benim en kısa zamanda taşınmam lazım kaç aydır para biriktiriyordum yeni eve çıkmak için madurum bana yardımcı olun ne yapmam gerekiyor

Babam üzerine tapusu olan ve Kentsel dönüşümden faydalanarak müteahhide % 50 ile yaptırdığımız ve payına düşen 20 daireyi babam çocuklarına üçer daire olarak ve kanun gereği tapu harcı ve vergiden muaf olarak satışını yaptı. Ben de 30.01.2017 tarihinde tapu için başvurmaya gittiğimde. Tapu Müdürü tarafından 24.01.2017 tarihinde bir tebliğ geldiğini ve bundan sonra %4 tapu harcı ve ilave vergi muafiyetinin çocukları olsa bile kaldırıldığını ama bu muafiyetin Müteahhitler için devam ettiğini söyledi. Birden bire benden önce tapularını almış olan kardeşlerim bu muafiyeti kullanmış iken ben ve ablam epey yüksek bir meblağ para ödemek zorunda kaldığımızdan, tapularımızı alamadık. Şimdi sorularım şunlar; 1. Gerçekten arsa sahiplerine bu muafiyet kaldırıldı mı ? Müteahhitlere bu muafiyet uygulanırken arsa sahiplerine kaldırılmış olması ve çocuklarına bile devirde vergi/harç ödenmesi; aynı binada satış yapan iki kişi arasında rekabet eşitsizliği yaratmaz mı? 2. Bu muafiyetten faydalanmak için başka bir yol yok mu? 3. Hükumetin finansal olarak zorda olduğunu gösteren ve kıyıda köşede ne varsa vergi koyduğunu düşünmekteyim, sizce de doğru mu? 4. Bu durumun sizin gibi bilinçli yazarlar ve web sitenizde yer almamasını nasıl karşılıyorsunuz. Bu konuda cevabınızı bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi günler.

Teşekkür ederim ilginize?ve cevabınıza?son sorum..eğer mümkünse cevaplarsanız..çok çok teşekkürler..2 adet oyaktaki dairemi satıp..Oyak sitesinin içinde yapılmakta olan Nidapark Seyrantepe projesinden 3+1 almak istiyorum..Metrekare fiyatları ortalama 8000 tl. Sizce mantıklımı? Bu arada oyaktaki dairelerin kira getirisi 1800 lira..Oyak sitesinde dairem brüt 100 metrekare yani metrekaresi 6000 lira..Nidapark Seyrantepe sizce ileride prim yaparmı ve kira getirisi nasıl olur?TEKRAR TEŞEKKÜRLER KOLAY GELSİN

Merhaba,elimde 300.000 tl var bunu 5 yıl mevduat hesabında tutarsam yanlış hesap yapmıyorsam 915.000 tl yapıyor. sizce 5 yıl için mevduat hesabımı mantıklı,konut yada arsa mı

merhaba, iş merkezinde yöneticiyim. bina da bulunan kiracı ısı pay ölçer ile ölçülen doğalgaz yakıt bedelinin payına düşen kısmını ödemeden binayı terk etmiş. telefonlara cvp da vermiyor. ulaşamıyoruz. ofis sahibi beni ilgilendirmez diyor. kiracının birikmiş aidat ve yakıt bedeli borcunu ofis sahibinden alabilirmiyiz ? nasıl bir yol izlemeliyiz? tşk ederim iyi çalışmalar

Merhaba, Yatırım için Sancaktepe ya da Kurtköy'den 1+1 yatırım için bir daire almak istiyoruz. Kurtköy için seçenek : Ekşioğlu Beşyıldız Mira, site içine bakan, ara kat, brüt 70 m2, fiyat 300.000 TL, kira getirisi 1.100 TL Sancaktepe için seçenek: Sinpaş Kelebekia, site içine bakan, ara kat, brüt 73 m2, fiyat 270.000 TL, kira getirisi 1.000 TL Hemen hemen benzer evler. 5 yıllık süreçte siz hangi bölgenin ve projenin daha fazla değerlenmesini bekliyorsunuz? Yatırımlık düşündüğümüz için sizin fikrinizi almak istedik. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey bahçeşehir ıspartakule istasyonunda ne zaman marmaray trenlerini görücegiz bilginiz var mı birde ıspartakule ye metro inşaatı ne durumda ? malum istanbul trafinin göz bebegi mamutbey gişeleri kalkma durumu yok sanırım buradaki komşularımız defalarca bu sorunu dile getirdiler yazılacak her yere yazılar dilekçeler imzalar tolandı ama sonuç bol trafikli 18 00 / 20 00 saatleri insanlar araçlarını kullanmaktan bıktı artık onlarda metro ve marmarayı bekliyorlar ama bir çalışma ben göremiyorum sizin bir bilginiz var mı ? bahçeşehire kiptaş vaditepe projesi yapılıyor fiyatlarıda çok yüksek şu an hemen hemen hepsini sattı proje projede dikkatimi çeken yeni projelerde bulunmayan alaturka tuvalet dikkatimi çekti her kesme hitap ediyor son olarakbahçeşehir fırat caddesine ulaşımın oradan sağlanabilecegi konusunda duyumlar var tabiki bizim yeni ıspartakule eski ıspartakule kardeşleri barıştırırsak henüz ihale yapılmadı yarım kaldı yol çalışması hepsini toparlarsak kiptaş vadi tepe 4000 konut uphill 647 konut toroslar 500 konut ortalama 5000 konut yeni projelerle 6000 konutun olucagı bir geçitte sizce trafik akışı ve yolun durumu ne olur ?