yeni satışa çıkan torunlar 5. levent projesinde m2 fiyatları 5500/6500 tl aralığında şu an satışa sunuldu hemen yanında yine kiptaşın finanskent bitmiş yaşamın devam ettiği sitede m2 fiyatları 5000 tl düzeylerinde bu durumda yatırım amaçlı torunların yeni projesinden daire almak uygunmudur az ileride bulunan avrupa konutlarının (tem) yaptığı primi yakalamasını olası görürmüsünüz çok yakında kıyas yapabilecek başka büyük projede yok BİRDE İLK ÇIKTIĞIGÜNDEN İTİBAREN GELEN TALEBE GÜVENEREK FİYATLARI 100 DE 25 ARTTIRDILAR NE DERSİNİZ

Zemin kat + 2 katlı bir bina için imar barışı başvurusu yapacağız. Tapuda zemin kat olarak gözüküyor diğer 2 kat kaçak yapıldı. Binanın türü için 1-2 katlı bina mı yoksa 3-7 katlı bina seçeneğini mi seçmeliyiz? Cevabınız için teşekkür ederim.

Piyasada konut kredisinin faiz oranlarının düşeceği beklentisi konuşuluyor. Dünya genelinde gıda enflasyonundan kaynaklanan hayat pahalılığı var. Normal koşullarda faiz oranlarında artış bekeniyor. Niçin? Çünkü enflasyon yükseliyor. Böyle bir ortamda faizlerde düşüş sürpriz olur. Kuru patlatır. Kur patlayınca yeniden enflasyona neden olur. Türkiye'de dövizin her yükseliş hamlesi piyasada her şeyin fiyatını yükseltir. Sonrasında döviz düşse bile fiyatlarda indirime gidilmez. Böyle bir geleceğimiz yok. Kaldı ki faizler suni olarak düşürülse bile konut fiyatları bu seviyede kalır mı? Yoksa faizden çok daha fazla mı yükselir?

tebernüş bey iyi günler.yaklaşık 2 yıl önce bir projeden topraktan daire aldım.şimdi ise satmayı düşünüyorum.henüz inşaatına yeni başlanan bu dairemi kendi bulacağım bir alıcıya satarken inşaat şirketi benden para isteyebilir mi.ben bir sürü reklam yaptım ,masraf çıktı diyebilir mi?saygılarımla..

Iskan olmayan 30 yıllık evi banka kredisi ile aldık. Banka kredi verdiği için iskanı olmayacağı hiç aklımıza gelmedi.Binanin inşaat ruhsatı var ama şu anda iskan için başvurma şansımız olur mu.Daha önce imar affına hiç basvurulmamis.

sayın yetkili size acizane bir sorum olacak 1001 B gmsi kira gelir beyannamesi arkasında bulunan vergi değeri (hisseye isabet eden tutar) kısmına rayiç bedel değeri mi yazılıyor.ayrıca bunun her seneye göre bir hesaplama formülü var mı mirasçı olarak 3 kardeşiz 5 katlı binamız var 2012 senesi itibarı ile 1.ve 5.katlarımız kirada rayiç bedeli 1.kat 23.568.58 tl 5.kat 25.247.11 tl dir.yalnız şöyle bir durum var.geçen sene yani 2010 gmsi vergi değeri(hisseye isabet eden) 10.770.00 tl gösterilmiş.bana bu konuda yardımcı olurmusunuz cevaplarınız için şimdiden teşekür eder çalışma hayatınızda başarılar temenni ederim saygılarımla;

Tebernüş bey merhaba. Çatalca Bölgesinden yer almayı düşünüyorum. Lakin yerlerin hemen hemen büyük bölümü Hisseli. Hisseli olupda, Çaplı Muvaffakatlı yer alma konusunda fikrinizi öğrenmek istiyorum. Saygılarımla

Merhaba, Baba ve annemizi kaybettik, onlardan kalan ev için kardeşlerden biri hakkını diğer bir kardeşe satmak yada devretmek istiyor (Bedelsiz olarak) Bu işlemi nasıl yapabiliriz, yasal geçerliliği Noter mi yoksa tapu dairesi midir tüm kardeşler bir arada olmak zorunda mı 6 kardeşiz ve yurt dışında birisi. Bilgi vermenizi rica ediyor, iyi çalışmalar diliyorum.

Merhabalar, 14 dairelik apartmanda yaşıyoruz. 3 dubleximiz mevcut.1 tanesinde malsahibi ve kiracı yaşamakta. Diğer 2 dublex ise mal sahibi. Bina aitdatını herkes eşit ödemekte. bununla ilgili bu akşam toplantımız olacak. sitenizde yazılanları paylaşacağım. Fakat onlardan gelecek olan şu soruya hazılıklı olmam gerekiyor. Diyecekler ki madem m2 göre ozaman bize 2 otopark hakkı verin... Fakat bizim her daire başına düşen 1 otopark alanmız var. Nasıl bir cevap verebiliriz. Acil yardımlarınız ricasıyla. Saygılarımla,

Edirne/Keşan/Erikli ?de aynı ada ve parselde, 10 ad. İkiz villa var. Toplamda 20 bağımsız bölüm var. Bir site burası. Bunlar için iskan almak istiyoruz. Şuan kat irtifakı tapularımız var. İskanla beraber kat mülkiyetine geçeceğiz. Bu evlerin 6ad. 1995 yılında yapılmış. 2 ad. Henüz yapılmamış ve arsa niteliğinde. Diğer 12 ad. Yeni yapı ise ( 1?i benim ) 2012 yılında bitmiş ve kullanıma geçilmiş durumda. Binalar, Zemin Katı + 1. Normal Kat ve Çatı Katından oluşuyor. Müteahit firma yeni yapılan 12ad. eve güvercinlik denilen bir aydınlık bölümü ilave etmiş.Ancak projede bunları onaylatmamış. Biz iskan için başvurduğumuzda 2 aylık bir mücadelenin sonunda iyi bir yere geldik. Belediye, bizden çatıdaki bu olayı gösteren bir proje tadilatı istedi. Yapı aplikasyon röleve planını ve vaziyet planını son hali ile revize etmemizi istedi.Projeler tamam. Ancak, bu proje tadilatı için biz maliklerden muvafakatname istiyor. 20 ad. malikinde vermesini şart tutuyor. Noter huzurunda 18 malik verdi. Evleri 1995 yılında yapılan 2 malik ise vermedi. Amaçlarıda, bu süreçten maddi kazanç sağlamak. Kendilerine, çatı yapmamızı ve tüm masrafları da çekmemizi istiyorlar. Bu da kabul görmedi diğer maliklerden. Bu noktada ne yapabiliriz ? Oy çokluğu ile bu iş çözülürmü? Yardımınızı bekliyorum.