Tebernüş Bey merhaba, Ankara'da Temelli bölgesinin geleceği nasıl olur? Oradan daire almayı tavsiye eder misiniz?

Piyasada konut kredisinin faiz oranlarının düşeceği beklentisi konuşuluyor. Dünya genelinde gıda enflasyonundan kaynaklanan hayat pahalılığı var. Normal koşullarda faiz oranlarında artış bekeniyor. Niçin? Çünkü enflasyon yükseliyor. Böyle bir ortamda faizlerde düşüş sürpriz olur. Kuru patlatır. Kur patlayınca yeniden enflasyona neden olur. Türkiye'de dövizin her yükseliş hamlesi piyasada her şeyin fiyatını yükseltir. Sonrasında döviz düşse bile fiyatlarda indirime gidilmez. Böyle bir geleceğimiz yok. Kaldı ki faizler suni olarak düşürülse bile konut fiyatları bu seviyede kalır mı? Yoksa faizden çok daha fazla mı yükselir?

Merhaba, Baba ve annemizi kaybettik, onlardan kalan ev için kardeşlerden biri hakkını diğer bir kardeşe satmak yada devretmek istiyor (Bedelsiz olarak) Bu işlemi nasıl yapabiliriz, yasal geçerliliği Noter mi yoksa tapu dairesi midir tüm kardeşler bir arada olmak zorunda mı 6 kardeşiz ve yurt dışında birisi. Bilgi vermenizi rica ediyor, iyi çalışmalar diliyorum.

750 m2 lik bir arsa içinde yapılmış tahmini olarak ikiyüzer m2 olarak inşa edilmiş ikiz villanın birinde kiracı olarak oturmaktayız. Mülk sahibi de diğer villada ikamet ediyor. Kira kontratında , özel şartlar blümüne ek olarak bir tutanak düzenleyerek, evin giriş kapısının ve pencerelerimizin önlerinin mahrem alan olarak belirleneceği ve çit ile bahçeyi ayıracağımız konusu imza altına alındı. Kontrat kiraya vermeye tam yetkili olan emlakçı ile imzalandı. Şimdi ev sahibimiz buna izin vermek istemiyor ve bahçenin tamamını istediği şekilde kullanabileceğini söylüyor. Biz evimizin önünde ne ev sahibini ne de misafirlerinin dolaşmasını ve bahçeyi kullanmasını istemiyoruz. Yasal olarak yasak getirme hakkımız var mı? Bu ikiz villanın bize ait kullanım alanı paylaşımı nasıl yapılır? Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, Dukkan satin alirken ideal kira carpani ne olmalidir? Tavsiye edeceginiz bolgeler var midir? Istanbulun gelisme akslari olarak hangi bolgeleri goruyorsunuz? Tesekkurler, iyi calismalar.

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız ? Millet sürekli Temaparkın ne kadar prim yapacağını soruyor bir allahın kulu da bu arazi eski çöplük alanı üzerine kuruluyor, çöpler ne kadar derine gömülmüştü, hafriyat ne kadar derine inecek, birikmiş metan gazı ilerde sorun yapar mı ? gibi çevre sorunlarına değinen kimse yok. Proje yetkilileri de ısrarla bu konuya girmek istemiyor. halbuki şimdiye kadar insanları aydınlatmaları gerekiyordu. Projenin bir ortağı çöplük konusunda uzman ama yine de ayrıntılı dönüşüm sürecini çoktan anlatmalıydılar. Kolay gelsin kendinize çak iyi bakın. Not: Ramadan bey'e iletseniz de istwest'deki rezidansları otele çevirse :)

Merhaba tapuda kargir ev ve tarla olarak geçen bir parsel aldım. Parselin içinde 130m2 olarak gösterilen iki katı bir taş ev var. Taş ev yıkılmaya yüz tutmuş yaklaşık 70 80 senelik bir ev. Ben bu taş evin üst katını yıktırıp prefabrik bir üst kat, alt katını ise tadiat ettirip kullanmak istemiyorum. Tapuda da zaten iki katlı ibaresi yok. Nasıl bir yol izlemem gerekir? Parsel tanımında parsel mevkiisi köy içi olarak geçiyor.

Merhabalar, Sanırım Ticari alanlara konut yapılamıyor. Ofis olarak görülen tapuda ikametgah alınamıyor. Rezidans ve apart dairelerde home ofis yazılsa tapuda bu işlem nasıl yapılıyor. Tapuda home ofis tanımı nedir ? Yardımlarınızı bekliyorum.

Merhabalar. Öncelikle bayramınızı en içten dileklerimle kutlar size huzur ve mutluluk getirmesini temenni ederim. Sitede inistanbul ile igili yazılarınızı okudum kafamdaki bayağı soru işaretlerini zaten cevaplamışsınız bunun için size çok teşekkür ederim. Ben Nef - İş GYO İnistanbul lokal projesinden 88 metre kare brüt 57 metre kare net olan bi daire için %1 peşinatı verdim bayramdan sonrada sözleşmeyi imzalıcam ve 120bin tl peşinat kalanınada 30 ay taksitle toplamda 560 bin tl ödeyerek daireye sahip olucam ama henüz imzalamadım ve tek taraflı fesh hakkım var. Size sorum şu olacakki : 1-) Ev tesliminde yeni evlenmiş olucam sizce bu proje 2018 mart ayına kadar ne kadar değer kazanır? 2-) Kazanmış oldugu değer bakımından sizce bu projede yaşamalımıyım yoksa satıp kâr edip farklı bi projede daha büyük bi ev mi almalıyım buna değermi? 3-) Aidat genelde metre kare bazlımı olur eğer olursa nef projelernde ortalama bi aidat net 57 metre kare için ne kadardır ? Şimdiden çok teşekkür ederim hayırlı bayramlar dilerim.

yeni satışa çıkan torunlar 5. levent projesinde m2 fiyatları 5500/6500 tl aralığında şu an satışa sunuldu hemen yanında yine kiptaşın finanskent bitmiş yaşamın devam ettiği sitede m2 fiyatları 5000 tl düzeylerinde bu durumda yatırım amaçlı torunların yeni projesinden daire almak uygunmudur az ileride bulunan avrupa konutlarının (tem) yaptığı primi yakalamasını olası görürmüsünüz çok yakında kıyas yapabilecek başka büyük projede yok BİRDE İLK ÇIKTIĞIGÜNDEN İTİBAREN GELEN TALEBE GÜVENEREK FİYATLARI 100 DE 25 ARTTIRDILAR NE DERSİNİZ