902 parsel hak sahipleri olarak ne yapmalıyız, ve bizleri ne bekliyor bilmek istiyorum, hak sahibi olarak burada bizler için yapılan konutların durumu nedir, teşekkürler...

Merhaba, Tebernüş Bey.. Özdemir inşaat Pendik Prestij park aydınlı yolu caddesi üstü 130 m2 bürüt net 88 net Kuzey cephe 400.000 tl istiyorlar, veya Şua yapı pendik güney cephe 131 bürüt net 87 m2 deniz görüyor. 385.000 tl dir. bu projelerle ve fiyatlarıyla ilgili görüşleriniz nedir. Sizce hangisi tercih edilmeli oturmak için düşünüyoruz.. Fakat ilerde hangisi daha çok pirim yapar.. onada dikkat etmek istiyoruz.. İlginize, Bilginize Teşekkür ederiz...

şehir parkı ile primlenen the istanbul veliefendiden 189 m2 en üst kat kasım teslim kira olasılığının 3,500 - 4000 aralığında olduğu bir daireyi 1300.000 tl olarak fiyatlandırdılar. oturmayıda düşünüyorum prim potansyelide önemli benim için. ayrıca ottomareden natamam 4. kat 164 m2 yerdende 1600.000 tl fiyat aldım. bu yerin tamamlanması için 200.000tl de gideri var. gönlüm ottomareden bütçem veliefendiden yana. ancak veliefendi projesine bu kadar para verilirmi. birbirleirne yakınlar ama konsept farklı yabancılar,otel ottomarenin benim için dezavantajları. kararım için verdiğiniz desteğe şimdiden teşekkürler,saygılar.

Merhabalar, Kurtköyde oturmak için daire bakıyoruz. Güzel bir projede olsun istiyoruz, ama aynı zamanda prim yapmasını da istiyoruz. Olur da zor durumda kalıp satarsak, faizini de karşılasın zarar etmeyelim diye düşünüyoruz. Beşyıldız Mira ve Garden Planet 2 3 yıl içinde 2+1lerin fiyatının 450000 civarına çıkacağını düşünüyorlar. Sizce doğru mu? Bu iki proje yerine greenlife gibi bir projeden %30 daha az fiyata almak daha mantıklı mı olur? Greenlife projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Diğer bir proje de eurocity. euroil firmasının bir projesi. bu nedenle güvenilir diye düşünüyoruz. Sizce? Burada da %10 daha uygun fiyatlar diyebiliriz? En çok hangisini tavsiye edersiniz? Teşekkürler.

Merhaba; kocamustafapaşada 2 evim var , ikisininde konumu iyi. Biri paşanın ana caddesi uzerinde. Biri 2+1 diğeri 3+1. ama 40 senelik evler. Su anki fiyatları 180000 ve 280000. Sorum su; cocuklarımın yanına cekmeköye ac yapıya tasınacağım. Bankada yeterli param var. Çekmeköyden alırken bankadaki paramla mı ev alayım paşadakileri satmadan ? Yoksa paşadaki evlerimden birini veya ikisini de satarak mı alayım? Karasız kaldım hangisi daha karlı sizce. Su an paşada 2+1 evden 1000lira kira alıyorum. 3+1de ise ben kalıyorum. Cekmeköye gecersem paşadaki 3+1 den 1200 kira alırım diye dusunuyorum. Paşadaki evler çok eski ve depreme dayanıksız ama lokasyon olarak çok değerli. Sizce ne yapmalıyım?

merhaba.. sizce yenibosna(zafer mah.) deger kazanırmı 5 yıl ıcınde.. sizce yenıbosnaya yatırım amaclı dusunebılırmıyız.. beylık duzu gelısmekte gelıstıde bu taraflar deger kazanıcakmı sızce? cunku eskıden yenıbosna ılk basların beylıkduzu gıbıydı yenıbosna gelıstıkce topkapı tarafları deger kazandı sımdı dusunuyorum beylık duzu gelısıyo acaba buralar deger kaazanırmı 5 yıl ıcersınde ev fıyatları yasam standartları nasıl olur? yanlıs mı dusunuyorum yoksa... tsk ederım sımdıden..

Merhaba Sayın Tebernüş Bey, kısa bir süre sonra evleneceğim için bir ev almak niyetindeyiz. Yenişehir bölgesinde soyak yenişehir ve atapol residence projelerine baktık. Şu anda soyak yenişehirde 76 metrekare 2+1 evler 240-250 bin TL civarında. Atapol residence ta ise 130 metrekare evler 260-290 bin TL aralığında. Site olarak soyak yenişehir mi yoksa atapol residence mı kararsız kaldık. Ayrıca Şerifali'de merit life göl konakları projesini de çok beğendik, orada 115 metrekare evler 240-250 bin TL civarında. Bu noktada Soyak Yenişehir ve Merit Life daha geniş bir alana kurulduğundan yaşam alanı olarak daha çok hoşumuza gitti, ancak malum bölgeler farklı. Soyak yenişehirde ise bu kdr küçük bir eve bu kadar para yatırmak iyi bir fikir mi bilemedik. Ayrıca bölge olarak da (Yenişehir veya Şerifali) prim yapma açısından hangisini almanın faydalı olacagını düşünüyoruz. Bu konuda görüşlerinizi paylaşırsanız çok seviniriz.

merhaba sayın emlak profösörü, sizin okurlarınızdanım ve biraz da İstanbul'un dışındaki yerlere de değinmenizi bekliyorum. Türkiye İstanbul'dan ibaret olmadığını okurlarınıza hatırlatmalısınız. İstanbu'dapolis memuruyum ve ihtiyaç kredisi kullanarak bursa nilüfer'de badırga bölgesinden 1325m2 15000 imarda sarı renkli alan içersinde kalan (konut imarında diyorlar) bir tarla vasıflı yer aldım. Buralar için Bursa'nın Başakşehir'i olacak, TOKİ ve diğer toplu konutlar kurulacak vb. ifadeler kullanılıyor. O bölge şuan ufak bir köy ve bursa nerkeze 30km uzaklıkta ayrıca ufak yollarla ulaşılıyor. Badırga hakkında planlar, yatırımlar vs. ve imar çıkarsa kaç kata kadar olabilir gibi "gerçekçi" geniş ve detaylı bilgi sunarsanız çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkürler...

Merhaba tebernüş bey Ev almaya niyetlendik. Aslında acelemiz yok ama fiyatların ne olacağını kestiremediğimizden bulmuşken alsak mı diye karasız kaldık. Yarısı peşin yarısı kredi şeklinde alacağız. Ancak takip ettiğime göre konut fiyatlarının artık artmayacağı satışların durduğu düşeceği yönünde söylemler var. Size en son sorulan bir sorudada konut için 2024 ikinci yarısında normalleşme başlar 2025 te eskisine döner demişsiniz. Öyleyse bekleyelim mi? Bu süreçte altın mevduatta değerlendirip alım için 2025 e mi erteleyelim. Sizin yorumlarınız nedir? Teşekkürler

Merhaba, almayı düşündüğüm evin tapusu kat irtifaklı ancak sahibi ile konuştuğumda bir sorun olmadığını elektrik su ve gaz aboneliklerinin bireysel olduğunu, müteahitin belediye ile olan borç durumundan ötürü böyle olduğunu söylüyor. Bir diğer dairede ise binanın altındaki dükkan sahibinin müteahhit ile sorun yaşamasından kaynaklı böyle olduğunu söylüyor. Bu durumlar ben daireyi aldığımda benim için sorun yaratır mı?