merhaba bir daire almak üzereyiz fakat ev kredileri ziraat bankasında 1.48 olarak arttı. Bakanımız Berat Albayrak seçimden önce mayıs ayında kredilerin 1. in altına ineceğini söyledi ama faizler artmaya başladı. Sizce mayıs ayında ne olur öneriniz nedir?

Merhaba, her sabah ofiste simit çay ile her soru cevaplarınız gerekli bilgilerinizden faydalanıyorum gayrimenkul yatırımı ile ilgili destek oldugunuz için çok teşekkür ederim. iki sorum olacak. 1) Bir konutum var. 1+1 olan dairenin kira carpanı 155 civarı kalan konut kredi borcum 90.000 tl borcu kapatacak gücüm var. konut borcu kapattıktan sonra dairemin satılmasını zor olacağını düşünüyorum.Konut kredisi faizler 1.35% den 3% e kadar dayandı benim konut kredisi oranı 0.95 dir. konut borcu kapatmadan ipotek ile borcu alıcıya devretmek konusunda daha iyi bir yol olur mu ? Düşüncelerinize ihtiyacım var. Saygılarımızla,

geçenlerde devlet bankaları kredileri düşürdü ama kredi kullandırmaya hiç niyetleri yoktu hep zorlaştırıyorlar kredileri, geçenlerde bir satış yapıcaktık halk bankası krediyi onaylıyor daire üzerinde ticari kredi var diye krediyi ticari kredisi olan bankaya aktarmayıp red verdi 2 gün sonrada faizler yükseldi özel bankalarsorunsuz veriyorlar kredileri zaten , ozaman neden düşürüyorlar kredileri kurtarmıyorsa tamam anlıyorum 1.10 yurt dışından para alıyorsun 0.98 veriyorsun seni kurtarmıyorsa tüketiciyi magdur etme 1 kredi işlemi 1 hafta sürüyor hatta bankalarda 3 hafta bekleyen krediler vardı halk bankasının yaptıgını diğer özel bankalar yapmıyor ama şimdi halk bankası verir bence ticari kredisi olanlarada çünkü faizler normale geldi ama alan olur mu zor piyasaya yön verilmesi şart inşaat piyasasına yön önümüzdeki 6 ay içerisinde verilicek gibi ya herro ya merro ya bekliyecek piyasa 3 4 sene yada bir düzenleme gelip faizleri bir seviyeye getirip konut satışlarını hızlandırcaklar arz fazlasını eritmek şart bu piyasada yok şişiyor piyasa sizin ön görünüz nedir tebernüş bey

merhabalar Tebernüş Bey, Elimizde Nakit 300 Bin TL var ve 2+1 uygun fiyatlı / m2 fiyatı henüz uygun olan proje örneği verebilir misiniz? kampanyalı 84 ay faizsiz kredi veren firmalar olabilir. sefaköy / zeytinburnu / cevizlibağ / mecidiyeköy / kağıthane / ayazaga / maslak bölgeleri olabilir. bir de kitptaş bayrampaşa da yaptığı proje ile ilgili bilginiz var mı? fiyatlar konusunda özellike teşekkürler saygılar

Merhabalar İyi haftalar; Arnavutköy Tayakadın Türk köşede bulunan 1750 metrekare şahıs tapulu arsamı satmak istiyorum. ve daire alıp satmak istiyorum sizlerce uygunmudur yoksa acele etmemem mi gereklidir desteğinizi rica ederim. saygılarımla

SAYIN TEBERNÜŞ BEYİN DİKKATLERİNE ankarada 2017 senesinde 480.000 tl ye bir daire satın aldım Tapumda satış bedeli olarak 480.000 tl yazılı ....Yalnız ihtiyaç nedeni ile 395.000 tl ye satmak durumunda kalacağım.... cezalı duruma düşermiyim 395.000 tl ye satarsam..????............ İlgili belediyeden rayiç bedel belgesini aldım orada ise 258.555 tl yazıyor .Teşekkürler Saygılarımla

Öncelikle kolay gelsin, aydınlatıcı bilgileriniz için de ayrıca teşekkürler. Tebernüş Bey bir süredir devlet memurluğu yapıyorum. Elimde 200 bin lira nakit var. Henüz evim yok. İstanbul da yaşıyorum ve bana burada ev fiyatları oldukça yüksek geliyor. Bu konuda fikir alabileceğim pek kimse yok. Acaba bana yaptığım bu birikimle nasıl bir yol izlemem gerektiğine dair bir öneride bulunabilir misiniz. Arsa almak doğru bir yatırım seçeneği olabilir mi?

Merhabalar 1+1 yatırımlık bir eve girmek isityorum nivo istanbulda 1+1 45m2 net 410tl kira getirisi 1600-1800 civarı bekleniyor krediyle 480e geliyor. Atakent 4 527tl 56 net krediyle 570tlye geliyor. Cevresinde yapılan ve biten projelerde aynı nettekiler nurol 400tl kira 1350, güneşlipark 400tl kira 1500 civarı. Avrupa 3 455 1600 tl kira getirisi var. Dumankaya 260 900 tl kira getirisi var . Bu durumda hangi projeye yatırım olarak girmek daha mantıklı sizce bitmeyen değerlenecek bir yere girmek mi yoksa bitenler Mi? Yatırım amaclı olacagı için hangisini önerirsiniz?

Kolay gelsin 2012 yapımı bir daire aldık ama iskanımız yok.Binamızda tek su saatimiz var ve tek fatura geliyor bildiğiniz gibi,dairelerin her birinde ayrı ayrı su saati var.Benim sormak istediğim soru her daireye ayrı ayrı fatura gelirmi abone olsak binada su ücretini toplamak zor oluyor her ay şu an hala iskanımız yok.Tş

Merhaba Tebernüş bey, iki hafta önce projenin adı belli değilken mühyede yapılacak Emlak Konutun Başkent projesi hakkında bilginize danışmıştım. Projeyle ilgili o zaman bilginiz yoktu :) Şuan için proje detayları ile ilgili bilgi edinebildiniz mi ? Ankara da yatırım açısından caiz bir fırsat mı? Projenin konumu sizce iyi mi? Şimdiden teşekkürler..