Merhaba Tebernüş Bey, Aynı bölgede birbirlerine yakın 2 daire buldum. İkisi de 650.000 civarında 2+1 daire. Birinde sosyal imkan olarak havuz, spor salonu vs mevcut 4 bloklu bir site. Oturumlar yeni başlamış durumda. Fakat amerikan mutfak var, ve çok güneş görmüyor ve birazda yokuşta kalıyor. Diğeri ise kaba inşaat bitmiş durumda 5 ay sonra teslim bir daire güneş alıyor ve amerikan mutfak da değil. Amerikan mutfak ve çok güneş almaması beni düşündürüyor fakat yatırım açısından sosyal imkanı olan siteler hep önde gibi geliyor bana. Son 1 seneye baktığımda evet tüm evlerin fiyatları arttı ama siteler daha çok artmış gibi geliyor. Bu düşünce ile sitelere yönelmek sizce de doğru mudur?

Mrb yani bir daire aldim binanın giriş katında 7 tane oda gibi yer var bina içerisinde ben kiler olarak biliyordum ama yönetici bu odaların binaya değil bina altındaki iş yerlerine ait olduğunu söylüyor bina altındaki iş yerleri binanın içerisindeki bos odalarda hak iddia edebiliyordu acaba biz bina sakinlerindeki ait yoksa binanın dışındaki isyerlerinemi ait odalar binanın ilk giriş katında asansör ve merdivenlerden sonra odalar başlıyor

Emlak konutun malumunuz kampanyasından haberiniz vardır. Ev fiyatlarını biraz arttırıp 2 yıl erteleme yapıyorlar. Bazı evler hemen teslim bazıları henüz inşaa aşamasındalar. Biz ise mali durumumuza göre Avangart İstanbul 1+1 veya Koordinat Çayyolu ( Ankara) 2+1 alabiliyoruz. Her ikisininde fiyatı aynı 780 bin tl. İstanbul da o bölgede 400 civarında satılık ve kiralık var. Ankarada o bölgede 2+1 çok üretilmemiş ve sayısı 20 civarlarında. Her ikisinde yatırımlık alıyoruz. Ertelemeli kampanya bizi cezbetti açıkcası. Şimdiden değerli bilgileriniz için teşekkür ederiz.

Merhaba, Korona virüs salgının devam ettiği şu günlerde küçük de olsa yeni konut projelerine girişilmesi doğru olur mu?

Tebernüş bey iyi günler. Esenyurt cumhuriyet mahallesinde 10 senelik 3+1 metrobüse marmara parka yürüme mesafesinde ikinci el daire 475000 tl almak mı mantıklı yoksa daha düşük fiyatlara 0.79 faiz oranından beylikdüzü kavaklı gürpınar taraflarından sıfır daire almak mı? Bir de beylikdüzüe tarafında yapılan ve 0 olan daireler deprem yönetmeliğine uygun yapılıyor denilsede burada ki mütahitlere güvenelim mi? şikayeti az olan veya memnun kalınan mütaahhit firmaları nelerdir. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba, silivri eski çanta köyde tarla alınır mı , şuan gündemde ova planı var bu tarlayı alırsam tarım arazisimi olacak, zarar mı ederim uzun vadede düşüyorum bilgilendirmeniz için teşekkür ederim

Merhabalar efendim, Metresi 1150 tlden 300 metre hisseli arsa alabiliyorum. Fakat alacagim kisiler takassiz tapu islemi yaparsam ilerde arsa ortaklarin izaei suhur yasasindan hissemi geri alma ihtimali varmis. Bu dogrumudur? Ayrica rayic bedeli alinan her mal mulkte dusuk gostertiliyo, bu ilerde sikinti olurmu. Tesekkur ederim.

merhaba emlak dünyasında hayal ederiz bir arsanın etrafında yollar yolların kenarında küçük kullanışlı bahçeli imarlı evler gözümüzdeki güzellikleri beynimize aktardığımızda işin matematik kısmı çıkıyor .aslında arsadaki yeşilliklerden konuşacağımıza bize getirisinin ne olacağı benim arazimden her şey geçsin isteriz çünkü ileride kazançlı bir yerimiz olsun isteriz ama düşünmeyiz hiç sağlığımızı ileride kentler yaşanmaz hale gelince ne yapı caz diye o zamanda köyleri benimseriz gideriz köylere doğayla yaşamış insanların yapılarını yıkıp 2 kat yaparız kentlerden kaçarken yanımızda kentleşmeyide götürürüz köylerimize, insanoğlu hırsı için herşeyi yapar para kazanmak için tefecilik yapar , çürük binaları insanlara lüks diye yalanlarla satar , akıl almaz yerlere imarsız daireler yaparak garibanın parasını alır keşke insanoğlu hırsına yenilse güzel bir imarla dünyayı süslese daha sağlıklı daha dayanıklı daha dürüst ama insanoğlu okulda öğrenir matematiği uygulama sadece finansal dadır para için matematik uzmanı oluruz emlak dünyası güzel hayallerle süslüyoruz ama hayat hareketle oluşur hayallerle değil

Öncelikle kolay gelsin, aydınlatıcı bilgileriniz için de ayrıca teşekkürler. Tebernüş Bey bir süredir devlet memurluğu yapıyorum. Elimde 200 bin lira nakit var. Henüz evim yok. İstanbul da yaşıyorum ve bana burada ev fiyatları oldukça yüksek geliyor. Bu konuda fikir alabileceğim pek kimse yok. Acaba bana yaptığım bu birikimle nasıl bir yol izlemem gerektiğine dair bir öneride bulunabilir misiniz. Arsa almak doğru bir yatırım seçeneği olabilir mi?

Tebernüş bey merhaba, Ataköyde bir ev bakıyorum sizin yorumlarınızı daha öncede okumuştum, mümkünse alçak katlı ve bahçeli bir ev almak istiyorum 7 ve 8. kısım bölgesinde 1,600,000 tl nin altında güneş gören ev yok bölgedeki emlakçılarda aynı şeyi tekrarlıyor. Arkadaşım 2,5 - 3 sene önce 1 milyon'a aynı bölgeden ev aldı fakat kiralar 3,800 tl civarlarında. Bu şartlarda beğendiğim bir evde oturup finansal anlamda zarar etmemem mümkün değil gibi gözüküyor, birde Novus projesinden yer önerdiler hemen arkasına tren geldiği için avantajlı olabilir deniliyor, sizce yaşamak için mantıklı seçenekler mi? Yoksa hakkından pahalılar mı? ilginize Teşekkür ederim