Ahmet Bey Merhaba, Toki'nin Halkalı Atakent Bölgesinde satışa çıkardığı evlerden birini alıp kiraya vermek istiyorum. Bu evin kirası için gelir vergisi ödenir mi. 20 yıl vadeli olarak satışa çıkmaktadır. Her ay tokiye taksit ödeyeceğim için bir de sene sonu gelir vergisi ödemem gerekir mi?

silivri ve mahallelerinde imar artışları olacak deniliyordu özellikle selimpaşa mahallesi için imar durumu değişikliğinin kasım ayında ibb meclisinde görüşülecek deniliyor bu konu hakkında bir bilgini var mı imar durumu şu anda 2.5 kat %25...teşekkürler...

Tebernüş bey merhabalar.Çerkezköy Kızılpınar'da organize sanayiye yakın bir bölgede, 400 m2 arsa 40000 tl %40 4 kat konut imarlı yani 640 metre inşaat alanı. Elektrik ve su var yerleşime 200 metre mesafede. 10 yıllık mantıklı bir yatırım gibi geldi bana,siz ne dersiniz?Değerlendirirseniz sevinirim.Kolay gelsin...

merhaba,üsküdara bağlı küplüce mahallesi geri görünüm ve etkilenme alanı mı?boğaziçi kentsel dönüşümden nasıl etkilenebilir?toki küplücede proje yapacakmı? arsa yada ev almak iyi bir yatırım olabilirmi?teşekkürler

Hocam merhaba, bugune kadarki ongoruleriniz sayesinde pozisyon alabiliyoruz. Tesekkur ederiz. Malum ulkemizdeki fiyatlar oldukca yukseldi kira carpanlari da bir hayli yuksek cogu bolgede. Dolayisiyla alternatif olabilecek bir yer arayisindayim. KKTC de arsa veya daire dusunmeye basladim. Arastirdigim kadariyla kira carpanlari 100-150 arasinda. Sizce mantikli olur mu KKTC yatirimi?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkürler. Bugün izlediğim bir videonuzda henüz bitmemiş projeye yatırım yapmayın dediniz, sizce Emlak Konut güvencesi ile yapılan Allsancak projesinin bitmeme ihtimali olabilir mi? Temmuz 2023 teslim diyorlar ama benim düşücem Ocak 2024 ve buna da hazırlıklıyım, düşüncelerinizi merak ediyorum. Ayrıca alacağım dairenin ödemesinin yarısından biraz daha az bir kısmını dövizimi bozarak, kalan yarısını da %1.37 kredi oranı kullanarak almayı planlıyorum. Dövizde de bildiğiniz gibi enflasyon var, bu yatırımdaki amacım hem o param değerini daha iyi korusun hem de uygun (sizce uygun bir oran mı?) kredi oranından yararlanmak. Belki ilk 1-2 sene zorlanırım ancak bu enflasyonist ortamda 3. yıl sonrasında rahatlarım diye düşünüyorum. Değerli görüşlerinizi sabırsızlıkla bekliyorum, Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, Tapuda harman yeri nitelikli olarak geçen yerin niteliği değiştirilebilir mi? Vatandaşa alım satım konusunda ne gibi problemler yaşanabilir? Almak riskli midir böyle bır yeri.

Merhaba; Tebernüş bey TOKİ projesi için kuraya girmeyi düşünüyorum. Henüz 26 yaşındayım çalışıyorum ilerde yaşamak için uygun bir yer olur mu sizce? Sizin yorumlarınız benim için çok değerli. Yaşamak için uygun olup olmayacağı belli olmayabilir elbette ancak yatırım olarak da düşünmeli miyim sizce? Haritadan bakınca havalimanı, köprü gibi yerlere yakın ancak bilemiyorum tecrübelerinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler.

"Katına ve konumuna göre fiyatı ucuz değil. Ama 484 bin TL'ye aldığınız evi 2 bin 500 TL'ye kiraya verebilecekseniz gayet iyi bir fırsat. Bütün mesele evi teslim aldığınızda 2 bin 500 TL'ye kiraya verip veremeyeceğiniz."Bizi de açıkcasi bu dusunduruyor? Yamanevler projesinin muadili olarak cevredeki hangi projeyi baz almaliyiz? Antasya projesi eger muadilse 1+1 ler 1400-1500 tl kiraya veriliyor ancak Antasya nin ozellkkleri hakkinda net bilgim yok.hangi proje ya da projeler ile yamanevleri kiyaslamam dogru olur?tesekkurler

Öncelikle kolay gelsin, aydınlatıcı bilgileriniz için de ayrıca teşekkürler. Tebernüş Bey bir süredir devlet memurluğu yapıyorum. Elimde 200 bin lira nakit var. Henüz evim yok. İstanbul da yaşıyorum ve bana burada ev fiyatları oldukça yüksek geliyor. Bu konuda fikir alabileceğim pek kimse yok. Acaba bana yaptığım bu birikimle nasıl bir yol izlemem gerektiğine dair bir öneride bulunabilir misiniz. Arsa almak doğru bir yatırım seçeneği olabilir mi?