tebernüş bey merhaba.öncelikle sağlıklı güzel günler dilerim.size son günlerde çokça duduğum toki açıkarttırma sulukule konutlarını sorucaktım ve birde gaziosmanpaşdaki sarıgöl konutlarını.görüşleriniz nedir?cevaplarınızı için teşekkür ederim dilinize emeğinize sağlık...

Tebernus bey esenyurttaki imar sorununun aynisi yenidogandada mevcut. 2007 yilinda ruhsat verilen projeler daha sonra iptal edildi emsaller ucte birine dusuruldu. Esenyurttaki mevcut durum duzeltilirse sadece oraya ozgu bi cozum mu olucak yoksa yenidogan ve benzeri yerleride kapsiyacak mi?

tebernus abı mrb nasılsın?abı velıefendıde 3 yıllık kat tapulu 90metre sıte ıcınde bır ev almak uzereyim (240bın).sana sorum acaba kentsel donusum sonrası ve yapılan markalı projeler sonrası yıkılmayan evlerın metre kare fıyatlarındada yukarıya dogru bır eğim olurmu ve velıefendı mahallesı kentsel donusum sonrası sızın gozunuzde hangı noktalara gelır?tesekkurler

merhabalar. çengelköy ata 2 sitesinden villa almak istiyorum.ama sanırım bazı sorunları var, bu yüzden fiyatları ucuz.bu site hakkında bilgi ve önerilerinizi almak isterim. teşekkürler

Merhaba Sayın Tebernüş Bey, kısa bir süre sonra evleneceğim için bir ev almak niyetindeyiz. Yenişehir bölgesinde soyak yenişehir ve atapol residence projelerine baktık. Şu anda soyak yenişehirde 76 metrekare 2+1 evler 240-250 bin TL civarında. Atapol residence ta ise 130 metrekare evler 260-290 bin TL aralığında. Site olarak soyak yenişehir mi yoksa atapol residence mı kararsız kaldık. Ayrıca Şerifali'de merit life göl konakları projesini de çok beğendik, orada 115 metrekare evler 240-250 bin TL civarında. Bu noktada Soyak Yenişehir ve Merit Life daha geniş bir alana kurulduğundan yaşam alanı olarak daha çok hoşumuza gitti, ancak malum bölgeler farklı. Soyak yenişehirde ise bu kdr küçük bir eve bu kadar para yatırmak iyi bir fikir mi bilemedik. Ayrıca bölge olarak da (Yenişehir veya Şerifali) prim yapma açısından hangisini almanın faydalı olacagını düşünüyoruz. Bu konuda görüşlerinizi paylaşırsanız çok seviniriz.

Merhaba tebernüş bey Ev almaya niyetlendik. Aslında acelemiz yok ama fiyatların ne olacağını kestiremediğimizden bulmuşken alsak mı diye karasız kaldık. Yarısı peşin yarısı kredi şeklinde alacağız. Ancak takip ettiğime göre konut fiyatlarının artık artmayacağı satışların durduğu düşeceği yönünde söylemler var. Size en son sorulan bir sorudada konut için 2024 ikinci yarısında normalleşme başlar 2025 te eskisine döner demişsiniz. Öyleyse bekleyelim mi? Bu süreçte altın mevduatta değerlendirip alım için 2025 e mi erteleyelim. Sizin yorumlarınız nedir? Teşekkürler

Esentepe avrupa konutları projesinden 2+1 6,220,000 tl ile ev almak doğru bir yatırım mıdır

slm tebern?ş bey demir fiyatlarındaki d?ş?ş ve bankalarin kredi vermek istmemesi fiyatlarda bir düş?ş yaparmı alacaklar icin beklenmelimi teseller ederim .

Merhaba Tebernüş Bey. Giriş kat bir daire almak istiyorum. Dairenin alt katındaki dairenin projede üstte payı görünüyormuş, ama tapuda ayrı ayrı tapu çıkıyormuş. Alt katı alan kişiden, üst katta hakkım yoktur diye muvafakatname alıyorlarmış. 1)Bu muvafakatname yeterli mi? Ne kadar geçerli? 2) Bu daireyi satmak istesem sorun çıkar mı? 3) Satmak istediğimde daireye kredi çıkar mı? 4) Daireyi beğenmiştim. Bu durumda almayı tavsiye eder misiniz? İlginiz için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

İyi akşamlar Tebernüş bey. Lüleburgaz Kırıkköy beldesinde, İstanbul Edirne karayoluna yakın bir arsayı 2018 Nisan'da metresi 30 liradan aldım. Alırken tapu siciline baktırdığımda sanayi arsası olarak görünüyordu. Hatta aldığım tapuda da yerin niteliği sanayi arsası yazıyor. Ancak geçen gün, buranın arsa yapıldığı imar planının 2016 yılında mahkeme kararıyla iptal edildiğini öğrendim. Vatandaş olarak tapu siciline güvenmek dışında yapacağım ne olabilirdi ki? Yani bu yeri neredeyse 3 katı fiyata almış oldum. Sizce ne yapmalıyım?