merhabalar seyrantepede ibb nin ıhaleyle yaptırdığı seyrantepe 560 konutlarını sadece evleri yıkılanlar vatandaslar mı satın alabiliyor. yoksa belediyenin normal vatandaşlar içinde satışı mevcutmu bilgilendirmeniz için şimdiden çok tesekkür ederim...

silivri ve mahallelerinde imar artışları olacak deniliyordu özellikle selimpaşa mahallesi için imar durumu değişikliğinin kasım ayında ibb meclisinde görüşülecek deniliyor bu konu hakkında bir bilgini var mı imar durumu şu anda 2.5 kat %25...teşekkürler...

merhaba, silivri eski çanta köyde tarla alınır mı , şuan gündemde ova planı var bu tarlayı alırsam tarım arazisimi olacak, zarar mı ederim uzun vadede düşüyorum bilgilendirmeniz için teşekkür ederim

Merhaba 9 yaşında %98 ağır engeli bulunan oğlumun adına 2019 yeni projesi olan kayaşehir toki ye başvurmak istiyorum.Egelliler için yaş şartı aranıyormu? İleriye dönük Kayaşehir için düşünceleriniz ve fikirlerinizi öğrenmek istiyorum sizce vaşvurmalımıyım?

Merhaba, 2 yıl önce 170bin TLye sıfır 1+1 ev aldım. 50 bin TL nakitim vardı 20bin altın borçlandım ve 110bin TL kredi kullandım. Evin şu anda değeri 220bin TL fakat bankaya ana borç olarak 93bin TL borcum var ve erken kapatma cezasını da. eklersek düz 95bin TL diyelim. 220 bin eksi 95bin TL 125bin TL kaldı. Altın borcum şu anda 40bin TL oldu onu da düştük mü kaldı 85bin TL. Her ay 1000 TL bankaya kredi ödedim 24 ay 24bin TL yapar onu da düştük mü kaldı 61bin TL. Benim 50bin TL nakitim vardı 2 sene de bu ev bana 11bin TL mi kazandırdı? 2 sene borcum harcım var diye kendimi kısıp kasmam da üstüne cabası. Sizce bu durumda ne yapmam lazım evi 3-5 ay sonra satayım mı yoksa 5 sene daha kredi ödeyip bekleyeyim mi

Tebernüş Bey öncelikle bizle sunduğunuz hizmetten dolayı size teşekkür ediyorum.Uzun zamandan beridir sizide ilgiyle takip etmekteyim. Şuan Haramidere kavşağında yeni yapılan bir sitede kredisi devam eden bir projede oturum yapmaktayız. Geçenlerde Bahçekent Tual 'de 4+1 bir daireyi gördük ve kullanım alanı olarak beğendik Emlak konut ile ortak yürütülen projede daire bedeli 775 Bin TL olarak öngörülmektedir. Sizden danışmak istediğim konu , Bahçekent bölgesinin 3-5 yıl içerisinde ne derece bir gelişim sağlayabileceği ve şuan ki evimizi satıp böyle bir projede yer almamız, bize ikisinin değerlenmesi açısından kıyasladığımızda hangisinde avantajlı bir duruma getirebileceğiyle ilgili ,sizinde düşüncenizden faydalanmak istedim. Şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar Saygılarımla,

"Katına ve konumuna göre fiyatı ucuz değil. Ama 484 bin TL'ye aldığınız evi 2 bin 500 TL'ye kiraya verebilecekseniz gayet iyi bir fırsat. Bütün mesele evi teslim aldığınızda 2 bin 500 TL'ye kiraya verip veremeyeceğiniz."Bizi de açıkcasi bu dusunduruyor? Yamanevler projesinin muadili olarak cevredeki hangi projeyi baz almaliyiz? Antasya projesi eger muadilse 1+1 ler 1400-1500 tl kiraya veriliyor ancak Antasya nin ozellkkleri hakkinda net bilgim yok.hangi proje ya da projeler ile yamanevleri kiyaslamam dogru olur?tesekkurler

Tebernüş abi,bugünlerde silivri ve çerkezköy halkı 2017 şubat ayında onaylanan termik santral için acele kamulaştırma kararına tepki gösteriyor ,medyaya da bu konu yansıdı.sizce termik santral yapılması silivri ve çerkezköyde arsa toprak ,konut fiyatlarını nasıl etkiler?

Sayın Tebernüş Kireççi; Yazılarınızı büyük bir keyif ile takip ediyorum. Müsade ederseniz fikirlerimi beyan etmek isterim 18 Mart 2017 tarihinde yapmış olduğunuz analizinizi büyük bir ilgi ve keyif ile okudum. Tarafınız ile sadece bir maddede mutabık kalmadım. Şöyle ki siz gayrimenkulde matematikten bahseder ve kira çarpanının 250 olduğunu ifade edersiniz. Ben bu rakamın güncellenmesi gerektiğini düşünüyorum çünkü verdiğiniz 250 ay kira çarpanı ile deprem yönetmeliğine göre yapılmış, bankalar tarafından kredilendirilebilen gayrimenkul bulmak son derece zordur. Gerçi şimdi araştırın bulabilirsiniz dediğinizi duyar gibiyim ama bence imkansıza yakın. Ancak yazılarınızı takip eden okurlarınız basit olarak ilan sitelerine girerek araştırma yapabilir. Ben hem Halkalı Tema İstanbul ile Hemde Ataşehir Andromeda gold ile karşılaştırdım her ikisinde de 300 ayın üzerinde. Analizinize gelince bir madde haricinde katılıyorum o maddeyi de yukarıda belirttim. Gayrimenkul fiyatlarında düşüşler olmaz ancak düzeltmeler olur bu durum bence dünyanın içinde bulunduğu mevcut durumu ile alakalı. Sizinde dediğiniz gibi gayrimenkulde fırsatlar bitmez. Ancak şu husus gözardı edilmemelidir. Konut stok yaşımız 30, yani yenilenmesine ihtiyaç var, Markalı konutların mevcut konut stokundaki oranı %10'u geçmez yani bir kez daha ifade etmem gerekirse konutlarımızı yenilememiz gerekmektedir. Gayrimenkul fiyatlarında en büyük etken arsa maliyetleridir. Hemen hemen tüm arsa sahipleri oranları %50 den başlatmaktadır ve maalesef bazı mütahitler bu oranlar ve daha da üzeri oranlara sözleşmeler imzalamaktadır. Dolayısı ile satış fiyatları maalesef proje tesliminde oluşabilecek hatta daha üzeri rakamlar olarak karşımıza çıkmaktadır. Analizini okuyan ve yorum yapan okurunuza katılmıyorum bu kadar karamsar olmayalım tünelin olduğunu biliyor ve ışık görünmüyorsa tüneli ışığına kadar tüneli devam ettireceğiz. Milletimiz bir çok badireyi atlattığı gibi bu durumdan da anlının akı ile çıkacaktır. Ustamın bir sözünü hatırlayarak bitiriyorum. Dere akar yatağını bulur. Saygılarımla,

Merhaba. Çatalca Çiftlikköy'de 1 dönüm hisseli tapu olmak üzere arazim var. Buraya inşaat firmalarının teklif vermesi sizce ne kadar bir zamanda olur?