Merhaba tebernüş bey 2 yıldır kirada oturuyorum. Şuan için bir sıkıntım yok az bir peşinatım var. Sizce yüksek oranlara rağmen kredi çekip bir ev almalımıyım. Yoksa biraz para biriktirip evlerin düşmesini mi bekleyeyim 2-3 yıl. Önümüzde be olur nasıl olur bilmiyorum ev fiyatları artarda ileride daha ulaşılamaz bir hal alır mı? Yoksa acelemi ediyorum. Ev almak ileride daha mı zorlaşacak yada kredi oranları yükseldikçe ev sahipleri aciliyetleri olup satmak için epey fiyat kırarsa bende bir sene içinde para biriktirip çok daha az bir kredi alarak belki şuan alacağımdan daha iyi bir ev alabilirim. Kafam çok karışık

Merhaba Tebernüş Bey, Aynı bölgede birbirlerine yakın 2 daire buldum. İkisi de 650.000 civarında 2+1 daire. Birinde sosyal imkan olarak havuz, spor salonu vs mevcut 4 bloklu bir site. Oturumlar yeni başlamış durumda. Fakat amerikan mutfak var, ve çok güneş görmüyor ve birazda yokuşta kalıyor. Diğeri ise kaba inşaat bitmiş durumda 5 ay sonra teslim bir daire güneş alıyor ve amerikan mutfak da değil. Amerikan mutfak ve çok güneş almaması beni düşündürüyor fakat yatırım açısından sosyal imkanı olan siteler hep önde gibi geliyor bana. Son 1 seneye baktığımda evet tüm evlerin fiyatları arttı ama siteler daha çok artmış gibi geliyor. Bu düşünce ile sitelere yönelmek sizce de doğru mudur?

5 yıl önce manzaraadalar projesinden eşim 1+1 3 daire aldı.5 yılda hiç artış olmadı.sahibinden sitesinde evler 425-475 fiyat görünüyorken, o bölgenin emlakcıları evlerin 300.000 tl civarında satıldığı söylüyorlar.bunu manzara adalar sitesinin içindeki emlakcı da dahil bunu söylüyor.evlerin gercek fiyatı nedir bilemiyoruz.350.000 tl ye varsa alalım deyince ben sattım şimdi bende yok deniyor. İş gayrimenkulde yüksek katlarda ev kalmadığı söyleniyor.evlet brüt 62 ,net 35 metre 30 katlar,deniz görür kira geliri si 1400 civarı.fiyat hakkında yardımcı olursanız sevinirim. Satmamız mantıklımı. Bu projeden çok zarar ettik.bekleyelimmi.

Merhaba tebernüş bey. Size daha öncede yazmıştım. Esenyurt kiptas 3. Etapta dairemi satip karpayina yatirmistim. Şimdi kirada oturuyorum bagcilar mahmutbeyde 1500 tl kira ödüyorum. Arabamizi satip bankadaki paradan üzerine koyup 120.000 tlye araba aldik. Bankada 65.000 tl kaldi. Bende hepsini gram altin hesabina yatirdim.Arabanin degeri 160.000 tl oldu. Simdi arabayi satip 100.000 tl degerinde araba alip kalani bankaya gramaltin hesabina atmayi planliyorum. Esimde tekrardan kiptastan ev alalim diyor 190-200 bin civari. Kira getirisi 1000 tl 75 m2. Evi peşin alip krediyle araba alalim diyor esim. Bulunduğum bölgede 300 bin tlden asagi oturulacak daire yok. Kredi ceksek faizi çok oluyor. Arabasizda olmuyor cocuklu aile icin. Ne yapacagimizi sasirdik. altin da devam mi etsek yoksa kiptastan dairemi alsak tekrar? Cevabiniz icin cok teşekkürler.

Evimin 20 metre yakınından 150 bin volt yüksek gerilim hattı geçecek ne yapmam gerekiyor

Merhaba Tebernüş Bey.. emlak piyasasındaki uzman görüşlerinize dayanarak bir konuda fikir almak istiyoruz .. evlendikten sonra yaklaşık 3 yıldır kira da oturuyoruz .. bir an önce kiradan kurtulup ev almayı düşünürken karşımıza bir ev çıktı .. normalde fiyatının 390 bin civarı olduğunu ama ihtiyaçtan sahibinin 300 bine satmak istediğini söylediler ama evin gerçekten değeri böyle mi zarar eder miyiz ya da bir kaç sene sonra satmak istesek kolay satar mıyız emin olamadık.. ev 3 artı 1 144m2 Beylikdüzü civarında metrobüse beş dk mesafede bir site .. royal garden diye geçiyor .. bu konuda bizi yönlendirebilirseniz çok memnun olurum

merhaba, Yeni çıkan İmar Barışı için bir sorum olacaktı, ben Beyoğlu Belediyesine bağlı Okmeydanı ilçesinde tapu tahsis belgesi olan gecekondum var, emlak vergisi ödüyoruz, elektrik, su vs yıllardır var, bu durumda biz yeni imar barışı kanuna tabii oluyor muyuz, yapı kayıt belgesi alabiliyor muyuz, internette okuduğum kadarıyla hiç kaydı olmayan elektrik-su-doğalgaz alamayan binalar için diye bilgi var, tapu tahsisi olan gecekondular da bu kanundan yararlanıyormu, yapı kayıt belgesi alabiliyor mu sorum bu şekildedir, teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim, Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba.şahintepesinde 120m2 yerim var şuanda hükümet açıklaması ile 100-120 bin tl piyasası oldu.burası evvelden fiyatı çeşitli spekülasyonlar ile artmıştı daha artar diye bekledik aksine geriledi.sizce piyasasyı tekrar artmışken satıp uzun vadede daha artması muhtemel silivri yakut gelibolu taraflarından yer almak istiyorum.sizce daha bekleyip mi satmalıyım yoksa istimlak ederini mi almayılım ? saygılar.

Tebernüş abi,bugünlerde silivri ve çerkezköy halkı 2017 şubat ayında onaylanan termik santral için acele kamulaştırma kararına tepki gösteriyor ,medyaya da bu konu yansıdı.sizce termik santral yapılması silivri ve çerkezköyde arsa toprak ,konut fiyatlarını nasıl etkiler?

Merhaba, Son 2-3 haftadir Ataşehir My Towerland Sitesi yanindaki bos arazilerde Zemin etudu calismasi yapilmaktadir. Bu arazilere ne cesit bir proje yapilacak, bilginiz varmi? Tesekkurlerimle,