Tebernüş öncelikle merhaba , Bu güzel hizmetinizden dolayı içten teşekkür ederim.24 yaşındayım ve 7-8 senedir çalışıyorum bir araç aldım 1 sene önce şuan 38-39 bin tl ediyor bunu satıp 40 bin nakit üstü kredi ile bir ev almak istiyorum çünki kalacak bir yerim yok dedemlerin yanındayım , 100 bin tl maksimum bütçe ile Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesinde 1+1 yada 1+0 daireler görüyorum bu rakamlara ordan bu tarz stüdyo daire yada 1+1 ev alınır mı ? ilerleyen zamanda zarar etme durumum olur mu ? ( 1-2 sene önce 70-80 di bu evler ) en kötü evin getirisi bile 400 tl stüdyolar için siz ne önerirsiniz beylikdüzü , esenyurt bölgeleriyle ilgili bana yardımcı olursanız çok ama çok sevinirim. Sevgi ve Saygılarımla.

iyi bayramlar munubus yoluna yakın rahmanlarda 2+1 evım var 170,000 tl alıcısı var bınam 15 yıllık içininde 600 tl kıra odeıyen kıracım var satıp cekmekoy bolgesınde uzerıne 100,000 kredı kullanıp yenı bır ve alıp alıp cocuklara daha yenı bır ev bırakmak ıstıyorum alacagım yerde kıra getırısı 1100-1200 cıvarında sıte ıcersınde taşdelen carpedıelm konutları sizce yaptığım yatırım ne kadar doğru ... yanı kararsızım ...

Merhaba Tebernüş Bey, Size öncelikle çok teşekkür ediyorum değerli zamanınızı bir menfaat beklentisi gütmeden bize yardım etmeye çalıştığınız için. Eşim ile uzun zamandır biriktirmiş olduğumuz bir para var, ve amacımız bir yatırım yapmak. Kendimiz oturmak istemiyoruz. Yatırım bitiminde iyi prim yaparsa satmayı ( bunun için uzun vadede bekleyebiliriz) yada iyi bir kira getirisi bekliyoruz bu nedenle projeleri araştırırken Corner Life Güneşli projesi ve Nurol park Güneşli projesine gittik. Corner Life Güneşli den 430.000 tl ye 2 adet 1+1 66m2 brüt alabiliyoruz. Nurol Park da ise 1 adet 310.000 TL ye 83m2 1+1 alabiliyoruz Açıkçası bir korkumuzda güneşlide yaşanan arz fazlası çok fazla proje var sonra kiraya veremessek diye de korkuyoruz. Yani çok zorluklar ile biriktirdiğimiz bir paramız var. Bu projelerden hangisi uzun vadede mantıklı ? eğer başka bir lokasyon veya proje öneriniz var ise bizim ile paylaşabilirmisiniz? açıkçası sürekli bunları düşünmekten ziyadesi ile yorulduk. Bu arada gelecek bayramınızıda kutlarız

Serdar Bey merhaba, Güzelbahçe mithatpasa cd. Sahil yolunun Maltepe askeri lisesi önünden yalı Mah arasına kadar trafiğe kapanacağının ve rekreasyon alanı olacağına dair belediyede bir plan var, zaten bu yüzdende Maltepe askeri lisesi önündeki alanlara imar verilmiyor, sizin bu konuyla ve güzelbahçeye ne zaman doğalgaz geleceği ile ilgili bilginiz varmı ve birde yeşildere cd. Anayol üzerinde hasyun fabrikasının yanında 315 metrekare bir arsam var. Buranın akıbeti ne olacak bir bilginiz varsa sevinirim. İlginiz için şimdiden teşekkürler...

neden çalışmıyor. evelden ada pafta parsel girerek aradığımız arsanın yerini sokağını ebatlarını tesbit ediyorduk.İnşaat emlak sektörünün baya işine yarıyordu.Sakıncası yoksa tekrar çalışsın arzu ediyoruz.İstirhamımız,başka şekilde algılanmasın lütfen. saygılarımla. Mustafa KEMALOĞLU

Merhaba, umarım iyisinizdir. Sizlerin öngörüsü ile kredi çekerek bir ev almıştık ve dediğinizde haklı çıktınız. Öncelikle çok teşekkür ederim. Kuşadası'ndaki 1+1 yazlığımızın , 10.000 TL kredi ödemesi var ve kiraya da vermiyoruz. Aynı sitede çok fazla satılık ilan var, normalde piyasasının 2.500.000 TL olması gerekirken, evler 2.000.000 TL civarında satılıyor. Evi satmak için acelemiz yok, seneye de satabiliriz. Bu sene satıp, borsada, uzun vade ve temettü veren hisselere ekleme yapsak olur , ya da bekleyip önümüzdeki yıl mı satmak daha mantıklı sizce? Yanıtınız için ve bizlerin sorularını yıllardır tek tek cevapladığınız için ayrıca teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey Ev almaya niyetlendik. Aslında acelemiz yok ama fiyatların ne olacağını kestiremediğimizden bulmuşken alsak mı diye karasız kaldık. Yarısı peşin yarısı kredi şeklinde alacağız. Ancak takip ettiğime göre konut fiyatlarının artık artmayacağı satışların durduğu düşeceği yönünde söylemler var. Size en son sorulan bir sorudada konut için 2024 ikinci yarısında normalleşme başlar 2025 te eskisine döner demişsiniz. Öyleyse bekleyelim mi? Bu süreçte altın mevduatta değerlendirip alım için 2025 e mi erteleyelim. Sizin yorumlarınız nedir? Teşekkürler

Hocam merhaba umarım iyisinizdir Çerkezköy de ara kat yeni bir daire aldım iskanlı 5 yıllık bina çevre konum güzel 3+1 brüt 140 M2 güneş alan güney cephe. 980 gram karşılığında aldım daireyi daire boş kira getirisi ortalama 6500/8000 aralığında. Aldığım evin hemen arkasındaki sıfır inşaattan 1.850.000 TL den satılıyor. Ilanlarda fiyatlarda 1600 den başlıyor 3+1 ler Ev fiyatları önümüzdeki süreçte ne olur. Acil olduğu için ben daireyi herşey dahil 1320 e aldım. Alırken uygun aldığımı düşünüyorum.

Hocam merhaba, bugune kadarki ongoruleriniz sayesinde pozisyon alabiliyoruz. Tesekkur ederiz. Malum ulkemizdeki fiyatlar oldukca yukseldi kira carpanlari da bir hayli yuksek cogu bolgede. Dolayisiyla alternatif olabilecek bir yer arayisindayim. KKTC de arsa veya daire dusunmeye basladim. Arastirdigim kadariyla kira carpanlari 100-150 arasinda. Sizce mantikli olur mu KKTC yatirimi?

Tebernüs Bey Merhaba Öncelikle kafamız çok karışı ve ancak siz bu sorumuza doğru cevap verebilirsiniz.Bir miktar birikimimiz var ve diğer yatırım araclarını bilemediğimiz için konut almak istiyoruz. Kurtköy yenişehir bölgesinde ve tuzla aydınlı bölgesinde 1+1 ev konutlara bakıyoruz.her ikisininde fiyatları aynı .Sizce konut almalımıyız yoksa düşmesini beklemilimiyiz.Malumunuz çok zor para biriktiriliyor ve yanlış veya zamansız bir yatırım yapmak istemiyoruz. Şimdiden teşekkürler