Merhaba Tebernüş Bey ; Tuzla Aydınlı Merkezde Beza inşaatın maksimum life projesinden 1+1 (60m2 bürüt) 35m2 net 70000 TL e daire almak istiyorum.. Proje Mart 2015 da teslim edilecek.. Kira tahmini 450-500 Tl civarı..Öneriniz nedir

slm şerifali bölgesi finans merkezinden sonra ne kadar prim yapar bide istanbulda primlik arsa bölgeleri kaldımı?

Tebernüş bey merhaba, Mall of istanbul da daireler Mayıs ayında teslim edildi. Su anda doluluk oranı site yönetiminin verdiği bilgiye göre %15-20 civarında. Projeden topraktan yatırım amaçlı 1+1 89 metre bir daire almıştım. Yaklaşık 2 aydır kiraya vermeye çalışıyoruz ama hiçbir hareket yok. Açıkçası biraz moralimiz bozuldu. Sanki hiç dolmayacak ve kiracı bulamayacağız gibi geliyor. Proje acaba elimizde mi patladı diye düşünüyoruz. Siz İstanbul'u, Bölgeyi ve emlak piyasasını çok iyi biliyorsunuz. Projenin geleceği hakkında düşüncelerinizi alabilirsem çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

MerhabaTebernüş Bey. Pendik Marmara Hastanesi yanında Özka Ortaklar İnşaat şirketinin 2014 yılı içerisinde yapımına başlayacağı Park Royal projesinden 240 Bin TL'ye 3+1 brüt 120 metrekare 3. kat güney cephe daire aldım. Sitede kapalı otopark spor alanları kafe vb. özellikler mevcut. Oturmak için aldığım bu dairenin fiyatı sizce o bölgenin gelişim özellikleri ve gayrimenkul fiyatları geleceği açısından makul mu? Teşekkür ederim.

Merhaba; ben daha önce icradan ev aldım,her hangi bir sorun ile karşılaşmadım ve 1 sene sonra sattım.şimdi icradan arsa/tarla/bağ/bahçe almak istiyorum.Amacım bu araziyi hobi bahçesi şeklinde kullanmak,yani ağaçlar ekip küçük bir yapı yapmak(konteyner yada ahşap küçük bir ev) ,benim sorum icradan aldığım araziye bunları yaptırabilirmiyim,genelde icradan arazilerin yeri belli değil gidip baktığınız zaman çevrili bir alan olmadığı için anlayamıyorsunuz.Tam yerini nasıl öğrenebilirim. Teşekkürler...

iyi günler hocam benım şöyle bir sorunum vardı. apartmanımızda kapı numraları ıle projedekı nurmalar tutmuyor ve bu sitenin tümünde mevcut.. biz 14 numaralı daireyi satın almak istiyoruz, Fakat belediye ki proje de oturduğum daire 12 numara gözüküyor. Tapuda da 14 numara olarak kayıtlı. yani evler karsılıklı olarak butun bınada tam karsısı denk gelmıs sekılde tapulandırılmıs. ve beledıyenın numarası ıle tapu numarası tutmuyor. şimdi biz bu eve kredı alarak satın almak ıstıyoruz fakat banka trampa yapmadan sıze kredı vermeyız dedi. fakat bızım karsı komsumuz yabancı oldugu ıcın yurtdısında yasıyor va ona ulasamıyoruz. Acaba ne yapabılırız. bize yardımcı olursanız cok sevınırım..

Tebernüş bey iyi akşamlar, Takipçilerinizden Ataşehir İmar İskan evlerinin dönüşümü ile ilgili sorulara yeni bilginiz olmadığını söylüyorsunuz. Herhangi bir protokol imzalanmadı. Tapulu Kat mülkiyeti kanununa tabi evsahipleri protokolün tarafı olmadıkça hiçbir protokol sakinler tarafından kabul edilmeyecektir. Bu konuda en güncel bilgi İmar İskan sakinlerinin kurduğu Ataşehir Yenişehir Mahallesi Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneğinden alınabilir. http://atasehir-yenisehir-mahder.org/ http://www.facebook.com/atasehirimariskan Teşekkürler Erhan Karaçay

Merhaba Öncelikle iyi günler diliyorum.Tuzla Aydınlı radisson oteline yakın cepheden denizi net gören hakim bir noktada bir daire alma düşüncemiz var.Ev çin 360.000 TL isteniyor.Ortalama kira fiyatı 1500 TL civarında.Kira çarpanı 240a denk geliyor.Yüksek midir?Kira rakamı düşmesi halinde çarpan maksimum 270'lre çıkabiliyor.240 Çarpana göre bu fikir verebilirseniz çok memnun oluruz.Teşekkürler

Tebernüş bey Avşa adasından mütahitten bu sene bitmiş olan bir yazlık ev almak için anlaştım.Evin değeri 5.200.000 tl ve 1.080.000 tlsini 5 yıl vadeli olarak bankadan kredi olarak kullanıyorum.5 yılda 1.080.000 tl yi 2.366.000 tl olarak ödeyeceğim.Evi alabilmek için elimdeki arabamıda değerinin 250.000 tl altına satıyorum.Dolayısıyla evin bana toplam maliyeti arabadan ettiğim zara ile beraber 6.736.000 tl ye geliyor. Ev villalardan oluşan sitede ve 2 katılı brüt 150 m2 net 99 m2 site içinde 271 m2 arsa paylı ve kat mülkiyet tapulu.Sizce Avşa adası ve ev bu yatırıma girmeye değer mi?Bankanın eskperi eve 5.800.000 değer biçti b enerji sınıfı bina. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, Aklında sürekli sizin gibi Riva?ya taşınmak olan bir aileyiz. Hali hazırda Soğuksu Mahallesinde ikamet ediyoruz. Buralarda yıllardır süregelen tapu problemi yıl sonuna kadar çözülecek bilgileri gelmesiyle büyük iş makinelerinin işe başlayıp kot açmaları aynı anda oldu.(Nurkent Sitesi bitişiğinden) Yıllardır dillenen Suryapı büyük bir proje yapacak söylentileri vardı, bu konu hakkında bilginiz var mı? Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar Enis Kalyoncu