2017 yılında maritza Loft Sarıyer adında bir siteden daire aldım. 6 ay sonra tamamlanacak dediler ancak yıl oldu 2020 hala proje tamamlanmadı. İnşaat kalitesi anlatılandan çok çok kötü. Dairede ses ve dış cephe yalıtımı sıfır! İki kat üstümdeki dairedeki sesleri evin içinde duyuyorum! Bütün cepheden dairem su alıyor, duvarlar ve parkeler kabardı. Sitenin ortak alanında kat havuzları olacak diye sattılar ancak ortak alan diye sattıkları yer belediyenin park alanıymış çöplük gibi bıraktılar ortada. Tamamlanan daireler için kat mülkiyeti kuracakları yerde imar barışına başvuruna yapmışlar... bloğumuzda bulunan 1+1 dubleks dairelere bile 2 giriş kapısı koyarak 2 daire niyetine sattılar bu şekilde 1 blokta 60 daire yaptılar... 150 kişi için 40 m2 spor salonu ve küçük bir havuz yapıldı... Param maritza Loft projesinde çöp oldu! Sizce nasıl bir yol izlemeliyim ?

Evim Anka Kadıköy projesinden 1+0 daire aldım. Tüm borcum bitti hatta tapu masrafımı bile ödedim.Fakat dairemin tapusunu alamıyorum.İç işleri bakanlığı tapu dağıtımını ertelemiş diye duydum. Kiptaş?a gittim dairenin benim olduğunu ve borcum olmadığını söylüyor aynı cevabı Anka Şaadet bey de veriyor fakat halen tapumu alamadım be yapmalıyım ?

Hocam merhaba, Avrupakonutkarı yamanevler projesinden yatırım için peyzajı kısmen gören 1+1 3. Kat 44 net metrekare peşin 540 bin tl. Fiyat için yorumunuz nedir acaba? Kirası sanırım 2500 tl çivarı olacak. Birde Projenin diğer etapları acaba tamamlanacakmı bilginiz varmı? Teşekkürler

tebernüş bey öncelikle emlak konusunda sizin önerilerinizi değerli buluyorum.yardımlarınız için teşekkkürler.2012 yılı sonundasilivri saray evlerinden en önden bahçe katı almıştım. yazlık olarak. site havuzlu. önü yüksekte deniz manzaralı.330000 liraya almıştım. bu arada sitemiz peysajı havası çok güzel kafa dinlenicek bir yer. yaz kış kulllanılabilir. doğalgaz ve güvenlik var.ancak çalışma hayatım nedeniyle ilk yıllarda sık sık gitmeme rağmen(hafta sonları )2 yıldır gidemiyorum. kiralık olarak tutmak istiyenlere 2250 liraya kiraya veriliyor. ancak şimdi alıcı bir müşteri çıktı.850-900000 lira istedik.müşteri çok istekli. bu rakam için ne diyorsunuz.dairemiz yeteri kadar prim yapmışmı. satmak uygunmudur. aidat 400 lira. oturmasakta veriyoruz. burayı satıp andolu yakasından suadiye, erenköyden almak uygunmudur.

Merhaba çatalcanın merkezi hariç yakın çevresindeki mahalleleri (Ovayenice muratlı Subaşı vb) önümüzdeki 10 sene içinde gelişim gösterir mi? Yapılaşma olur mu? Ne öngörüyorsunuz. Teşekkürler

Tebernus abi merhaba,daha once de basima gelmisti istanbul fatihte evimizi 240 bine ilana cikarmis aciliyetimiz yok diye satmamistik 220 bin veren bir aliciya.aciliyet nedeniyle 220 ye ilani indirdik bu sefer 220 binden kimse aramadi.ayni seyi balikesir erdekte yasiyorum 3 arti 1 evi 155 bin ilandayken 140 bin veren oldu satmadik bugun 135 bine ilani indirdik 2 aydir ev satilmiyor.bizim toplumun genel yapisi mi acaba bu,fazla para vermek insanlarin daha hosuna mi gidiyor

İYİ çalışmalar kararsız kaldım elimde 150 bin var kredi çekip İstanbul da 250 bin 300 bin bir daire alıp 1000 LİRA kira geliri elde edebilirim yoksa kredi çekmeden Arnavut koy çatalca Silivri Tekirdağ buralar dan arsa mı almalıyım iyi günler

Merhabalar tebernüş bey tekirdağ kapaklıda 11.700 metrekare bir tarla bulduk metre kare fiyatı 38 tl civarı uygunda bi fiyatı var ve bizi zorlamadan alabiliyoruz burayı bahçeağıl ile karlı ilçesinin arasında bi yer burayı alıp 3-4 sene bekletmeyi düşünüyoruz sizin fikirlerinizi almak istedim sizce verimli olur mu o bölgeler ne kadar zamanda gelişir ve değerlenirmi değerlenirse sizce ne kadar değerlenir ? Veya tavsiye edeceğiniz herhangi bir başka bölge varmı ? Burayı biz bi bağlantımız olduğu için değil sadece değerlenebileceğini düşündüğümüz için ve fiyatı diğerlerine göre mağkul olduğunu düşündüğümüz için almayı istiyoruz..

Merhaba Tebernüş Bey , Sık sık kira çarpanı yüksek olan yerlere düzeltmelerin geleceğini vurguluyorsunuz. Örneğin 5.levent bayramoğlu sitesi teslim edildi. Şuanda sitede kiralar ortalama 1.200 - 1400 TL bandında. Ancak gel gelelim satılık olarak baktığınızda ise aynı bu evler 500.000 TL fiyattan satılıkta, rakamlar 600.000 TL lere doğru gidiyor. Şimdi bu daireleri bu fiyata satamayacak olan daire sahipleri bu fiyata satana kadar bekleyecek mi yoksa zamanla fiyatı mı düşürecekler :) Sizce bu düzeltmeler nasıl olacak. İşlerinizde hayırlı kazançlar, kolaylıklar dilerim.

merhabalar esenyurttan 100.000 tl tutarında ev almayı düşünüyorum bahçe katı olarak kiraya vereceğim yatırım amaçlı . Beylikdüzü veya esenyurt olarak değerlendiriyorum 23 yaşındayım 5 senelik bir kredi düşünüyorum. Kira getirisi olarak 650-700 tl civarı sizce semt olarak nereler daha uygun olur ilgi ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim