Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Elimizde 5milyon kadar döviz ve altın var bozup hemen yatırım amaçlı bir ev almak mı mantıklı yoksa seçim sonrası dolar ve altın artışını bekleyip ev fiyatlarına yansımadan bir fırsat yakalayabilir miyiz?

Hocam merhaba. Umarım iyisinizdir. Bildiğiniz gibi Hollanda'da kiralara üst sınır kondu. Bu durum ülkemiz için de konuşuluyor. Hükümet zor durumda bıraktığı düşük ve orta gelirli insanlarımıza bu şekilde yaranmak isteyebilir. Bu konu hakkında fikirleriniz nedir? Bu durum kira çarpanını 400-500-600 gibi saçma bir noktaya getirirse, kendini son 5 yıldaki kötü ekonomi yönetimine karşı konut yatırımıyla korumaya çalışan insanları olumsuz etkiler mi?

Tebernüş Bey iyi günler.2 yıl önce 10 yıllık konut kredisi almıştım o tarihlerde faizler çok daha yüksekti.Suan daha düşük faizler olduğundan dolayı kredimi yeniden finanse etmek istiyorum ama bu durum kredi notunu düşürür mü diye çekiniyorum.Konut kredisini daha düşük faiz ile yeniden finanse etmek kredi notumu düşürür mü?Saygılar.

Kiptaş vaditepe 1.bölge f blok larda loft daire tavsiye eder misiniz ?salon yüksekliği 6mt ve üst kat manzaralı bir daire ıleride sıkıntı yaratır mı?

Sayın Tebernüş Kireççi Sizi uzun zamandır takip etmekteyim.Zaman zaman fikirlerinizi de aldım.Çok teşekkürler. Ancak okuyucunuz Burak İl ?e verdiğiniz cevap beni şaşırttı.Hiç bir şey yapamazsınız demeniz çok normal ancak biran önce satın derken?Kime ???

Sn. Tebernüş ! Benim haklı çıkma ve zeki olma gibi bir kaygım yok ! Yorumlarınızda saygı çizgisini koruyun ! Tecrübem ve eğitimim ortada. Ben analizlerimi verileri ve trentleri dikkate alarak yaparım. Siz ise gördüğüm kadarıyla malum bir yerlere yaranma kaygısı ile yapıyorsunuz. Görünen o ki gerçekleri çarptırma ve insanlara pembe tablo sunmaya çalışıyorsunuz. Toplam satışlarda %5 e ulaşmayan yabancı alımları nasıl kurtarıcı olacak ? Bu nasıl bir mantık ? !!! Neyse zorlamayın kendinizi zaten milleti kandırmak için çok yoruluyorsunuzdur. Önemli olan ne yaparsak yapalım işimizde tarafsız, profesyonel ve dürüst olmaktır. Küçük hesapların vadesi hep kısa olmuştur. Hoşcakalın !

Merhaba Tebernus bey Tapu harçlarının ve KDV'nin %1'e indirilmesi yeni REKOR getirebilir...Bir gazateye röportaj vermiş şimdi anlamadıgım şey tapu harçları ve kdv düştüğünde satış rekorları mı kırar piyasada faizler 1 lerin üstündeyken vadeler 120 aydan 360 aya çıkarma planları yapılırken ( vadeler konusu tam bir komedi türkiyede insan ömrü ortalama 70 yaş bekir abi 40 yaşında ev sahibi olmak için bankaya gidiyor 40 yaşındaki bekir abi önce hayat sigortasına geçiş yapıyor banka garantilemesi gerekli bekir abi amca olamadan ölebilirde tüketiciye yansıyan ek masraf vade uzadıkca aldıgı kredinin yani aldığı evin 3 katı geri ödeme al sana bekir abi kanserden öldü ) hadi onu da geçtim faizler Yüksek tüketici a kdv ve tapu harçları düşmüş mavi amca öyle diyor hadi ev alım mı diyecek arz fazlası var diyorsunuz burada her gün piyasa şişikken maliyetler yüksekken inşaat sektörü bu kadar evi indirim yaparak kime satıcak demir çimonta dövize endeksli mavi amca valla beni güldürdü akşam akşam piyasayı ben kendi penceremden bu şekilde yorumladım eksigim varsa tamamlamak isteyen varsa sevinirim

Öncelikle;Selam ve saygılarımı sunarım.Benim sorum 1984 yıllarında,Beykoz-Riva köyünde deniz karşısında arsamız vardı.Arsamıza zamanla ev yaptık ama malesef evimizi ve diğer komşu arsa sahiplerinin evlerini yıktılar yaklaşık 50,60 adet yazlık ve oranın yerli yani sürekli kalanlarında evlerini yıktılar.Evimizin yıkık resmi hala duruyor.Şimdi bizim ve komşularımızın arsaların üstüne iki adet okul yaptılar.Duyduğum ve gördüğüm kadarıyla yıkılan arsaların yani okulun 3 veya 4 parsel yanına tekrardan ev yapıldı onca kişinin evini yıktıkları yere hem okul hemde biraz yanına yeniden ev yaptılar.Söylentilere göre ev yapan mahkemeyi kazanmış,biz arsamızı belki alamayız çünkü şu an üstünde okul var arsamız yerine başka yerden arsa veya parasını alma şansımız var mı?Bu konuda senden yardım bekliyorum maddi ve manevi elimden geleni yapmaya hazırım,Saygılarımla...

Bu yıl toki % 20 indirimden banka kredisi kulanarak kapattım.tapudan gelen mesajda tapu döner sermaye ve tapu harcını yatırdım .sonra deyatlı incelediğimde dekontta tapu döner sermaye 181 tl satıcı:toki ibaresi mevcut.bunuda ben ödemek zorunda kaldım.bu kalemin tokinin ödemesi gerekmiyor mu?paramı geri almaya başvurmam lazım mı ?nasıl bir yol izlemeliyim.Teşekkürler

teberşün bey ben başaksehir güvercintepe mahallesinde müstakil ev almayı düşünüyorum. alacağım ev arsasıyla beraber 180metre 195bin tl kiracisi var 400tl ye oturuyor şu an bu yatırım 2 3 yıl sonra iyi bi değer kazanırmı