Tebernüş bey merhaba.Emlak konuta tüfe artış hesabına göre 150.000 tl borcum var.ocak ayında yeni zam açıklandığında 150.000 tl üzerinden tüfe hesabı yapılıyor.Bugun itibari ile emlak konuta kalan borcun yarısını ödesem ocak ayında 75.000 tl üzerindenmi tüfe hesabı uygulanır?elimdeki nakiti şimdi yatırmak mantıklımı yoksa aralık ayı sonundamı yatırmak mantıklı?

Merhaba Tebernüş bey.Gelişme akslarında alınacak olan tarla vasıflı arazilerin şekli önemlimidir?ince uzun olması,kare veya dikdortgen olmasına önem vermelimiyiz yoksa ensiz uzun tarlalarda alınabilir mi?Tarım yapılmayacak olmasıda göz önüne alınarak?Ayrıca emlakta mantık kitabınızı gönderebilirmisiniz?Teşekkürler iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle bu site aracılığı ile bulunduğunuz öneri ve tavsiyeler için çok teşekkürler. Şerifali Cumbba sitesinde kirada oturmaktayız, ancak ev sahibimiz evi satılığa çıkarmış durumda. 3+1 155 metrekare, 5 m2 balkonlu.Fiyat 530. Sitede kapalı havuz, sauna, büyük bir fitness salonu, barbekü alanı falan var. Aidat 330 tl.Alternatif olarak ta, Merit life Bulvar sitesinde yakın metrekarede bahçe katı var, fiyatı 480. Bulvarda kapalı havuz, sauna, barbekü olayı yok. Çok kararsız kaldım ve size bir danışmak istedim. Bir de, ev konusunda karar verdikten sonra, Maltepe Kiptaş Adatepe sitesinde 2+1 bir dairem var, onu satıp krediyi az çekmek mi mantıklı, yoksa onu tutup kirasını krediye ödemek mi? Şu anki fiyatı yaklaşık 280 tl. Yorum yapabilirseniz çok sevinirim. Selamlar, Gökhan

Merhabalar Tebernüş Bey; Malumunuz, Emlak Konut, Bahçekent ismiyle bir proje ortaya koydu. 1- Öncelikle bu proje hakkında hem yatırım, hem de oturma maksatlı olarak düşüncelerinizi rica ediyorum. 2- Bir de Mıknatıs Şehir projesi var. Benim merak ettiğim şu; internetteki çok sınırlı görsellerde sanki bahçekent, Mıknatıs Şehir projesi içindeymiş gibi duruyor, sanki bu projenin ilk etabı gibi duruyor. Bu iki projenin bağlantısı var mıdır? 3- Mıknatıs Şehir projesinin net sınırları belli midir? Belli ise neresidir? Teşekkürler..

Tebernüş bey, Dumankaya İkon'da 800 tl bütün beyaz eşları bulunan 1+0 kiralık bir daireyi tutmayı düşünüyorum. Aidat 250 tl den bahsediliyor. Aidata elektirik+su+doğal gaz denildi. Giderlene bakıldığı zaman uygun gibi gözüküyor fakat tam dolu olmayan bu yanıda bana artı ne gibi masraflar çıkabilir? Dumankaya konusunda kiminle konuşşam bana "ora dere yatağı çökme oluyormuş" gibi şehir efsaneleri anlatılıyor. Konuyla ilgili bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim. Dumankaya şu an için bir fırsat mı?

İyi günler Tebernüş bey. Skytürk Tv kanalında görevli arkadaşım Ferdi Topuz, size bugün yayından önce sanırım konudan bahsetmiş, siz de; buradan iletişime geçmemizi söylemişsiniz. Kısaca özetlemek gerekirse; Çağlayan Adliyesi memurları olarak; Adliyemize yakın, Avrupa Yakasında, site şeklinde, ortalama 500 kişilik bir konuta ihtiyacımız var. Katılmcıların sabit ücretli ve memur olmaları sebebiyle, ödeme planlarının Toki ayarında olması isteniliyor. (Örn; %10 peşinat + 1500 TL taksit seçeneği gibi). Yeterli katılımın olacağını düşünüyoruz, fakat hangi inşaat firmalarının kapısını çalmalıyız bilemiyoruz. Arkadaşlarımız isim yapmış, kendisini ispatlamış firmalar olmasını istiyor, inşaat firmalarıyla ilgili biraz güven sorunumuz var. ve tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Mümkün ise, müsait olduğunuz bir gün, yüzyüze görüşüp, sizden yardım almak isteriz. Alakanızdan dolayı teşekkür ederim. Mustafa Şahin.

Çok fazla nakit parası olmayanlar için kredi çekerek, Silivri'den hem yazlık hem kışlık olarak kullanılabilecek bir ev satın almak, yatırım açısından sizce ne kadar mantıklı olur acaba? Bu 3. havaalanıyla ilgili bir gelişme var mı, bilginiz var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

arnavutköyde yeniköy civarında 320 metre kare tarla vasfında yerim var.tek tapu ama terkos içme suyu korumada gözüküyor iskiden aldığımız bilgilere göre.ama benim yerim kısa mesafede kalıyor.mutlakta değil yani.ileride buraya imar çıkarmı sizce.yeniköy ileride prim yapabilicek bir yermi.bekletmekte yarar varmı yoksa başımı ağrıtırmı burası...her zaman su havzalarından uzak kalmamızı söylüyorsunuz.bana tavsiyeniz nedir.

Tebernus bey,Konutlara iliskin degerlendirmeleriniz gercekten son derece faydali. Kandilli'deki Ofton insaata ait ellysium serene projesindeki zemin kat 127.9 m2 olan bahce katlari icin 835 bin TL'lik liste fiyati uzerinden pesin odemede yuzde 5'lik bir indirim uyguluyorlar. Kandillideki bu proje ve fiyat konusundaki goruslerinizi ogrenmek isterim. Ayrica su anda ben sariyerde yasiyorum. Kandilli ile sariyeri karsilastirdiginizda prim acisindan hangi bolge daha iyi bir yatirim aracidir ?Tesekkur ederim.SaygilarimlaSemra Anlar

Kuşadası?nda köyada diye geçen Arsavev in projesi var şu an arsa turizme açık imarlı deniyor iki sene sonra anahtar teslim ödeme peşinat ve vadeler uygun. Güvenilir mi ekmas yapı ile birliktelermiş.