Merhaba Arnavutköy /dursunköy de 4 parsel 133 ada arsam var buraya imar izni geldi mi ? Kanal İstanbul dan dolayı kamulaşır mı bunu merak ediyorum imar izni geldiyse ilerde ev yaptırmayı düşünüyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Ev alıp kiradan kurtulmak istiyordum. Hazırda küçük bir daire yatırımı yapacak TL naktim var, fakat konut kredi oranları düşünce ev fiyatları yükseldi ve şimdi daire alma zamanı diyerek ev alma düşüncemi erteledim. Şimdi ise kredi oranları yükseldi, dolar artıyor. Daire fiyatlarının düşmesi beklenir. Bu şartlar değişebilir fakat, mevcut şartlarda sizce paramı nasıl değerlendirmeliyim? Ev fiyatları konusunda önümüzdeki 6 aylık öngörünüz nedir? Sizce biraz daha bekleyip ev mi almalıyım yoksa USD veya altına mı dönmeliyim?

Tebernüş Bey merhaba, yazılarınızı ve videolarınızı ilgiyle takip ediyorum, sormak istediğim konu, Atakent mahallesi hakkında olucak. Malumunuz geçen sene Halkalı'ya marmaray durağı geldi ve konum olarak kısmi talep artmış gibi durmakta. Benim sorum İstanbul Akvaryum Marmaray duragina yakın bir lokasyona inşa edilen Atatürk Havalimanı Hastanesi ve Atakent mahallesi kuzey istikametinde bulunan dün tam kapasite açılmış olan, yaklaşık 8,9 dakika mesafede yer alan Başakşehir Çam ve Sakura Hastanesi'nin lokasyon özelinde kira ve konut fiyatları açısından katkısı olur mu.

Tebernüş Bey merhaba, Dünkü soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Ancak tam emin olamadım, Sahrayıcedit İntaş sitesinden ev almanın (deprem güvenliği konusu bir yana) mantıklı olduğunu düşünüyor musunuz? Yani uzun vadede, yatırım açısından? Binalar yüksek ve daire sayısı fazla olduğu için ileride kentsel dönüşüm adına neler olabilir emin olamıyoruz, öte yandan konum da çok değerli tabii. Şimdiden çok teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey. Yıllardır sizin sıkı bir takipçinizim :) İlk kez bir soru sormak istiyorum. silivri koza çiftliklerinde bir 20 dönüm arazi satın aldım2.4 milyona fakat tarım arazisi olarak geçiyor. bu yer ile ilgili öneri ve tavsiyeleriniz nelerdir. alma sebebim asfalt kenarı olması ve kuzay marmara otoyolu silviri çıkışına çok yakın olması ve çevresinde var olan çiftlik evleri

Ayazağa site içinde 108 metrekare krediye uygun kat mülkiyetli, 1750 tl kiracılı evi 370bin TL?ye almak mı? Yoksa Tepe nautilusa(marmaraya) 2 dakika uzaklıkta 120 metrekare, kat irtifaklı daireyi 400bin TLye almak mı tebernüş bey? Uzun vadeli ve kısa vadeli düşünülürse geri dönüşleri açısından ne önerirsiniz? Saygılarımla

merhabalar Tebernüş Bey, firmalar neden artık proje çıkartırken temkinliler, mesela Ağaoğlu'nun en son projesi sanırım Maslak 1453. Önceden sanki bir proje bittikten sonra diğer proje başlanmış oluyordu. Şimdi çok fazla proje yok gibi, doğru mu?

merhabalar, Kayaşahir botanik park ın ruhsatı alındığı , projede 374 adet ticari ünite ve 1 otel olacağı belirtiliyor. benim sorum: kayaşehir gibi işyeri stoğunun fazla olduğu (yeni projelerle daha da fazla olacağı) bir bölgede botanik park gibi insanların dinlenmesi gereken bir alana 375 adet ticari alan fazla değil mi? ayıca makro inşaatın toki den aldığı ve 700 adet konut yapılacağı belirtilen 876/2 parsel alan için şantiye kurulumu 2 ay önce yapıldı fakat herhangibir faaliyet yok. bu konuda bilginiz var mı? tşk.

Biz ferikoyde oturuyoruz. Burasi gerek park problemi gerekse de gunes almayan evi ile biI senelerdir mafetti. Simdi mirastan elimize gecen 230000 ile nerden ev alabiliriz. Ferah olsun. Genis sokakları.2+ 1 olsun nerelre bakabiliriz.avrupa yakasinda.

İyi günler Tebernüş bey. Öncelikle teşekkür ederim böyle bilgiler verdiğiniz için. Emlak ve yatırım konusunda hep sizin yazıları okumayı tercih ediyorum. Elimde nakit olarak 50000 dolar var, bunu 60ada çıkarma durumu var. Buda lira olarak 150-180bin tl yapıyor. Hem Kısa vadeli günü kurtarma (kira gelirleri ile) hemde 3-4sene sonra değer kazanacak yerler açısından. Bursa-Nilufer-görükle de 2tane 1+1 ev alıp (70000+70000) 500 tl e kira vermekmi yoksa istanbul-bahçelievler-kocasinan, yenibosna mahallelerinde 150000e alıp 700-800e kira vermekmi mantıklı ? Kira getirisi olarak bursa daha karlı duruyor. Ama 3-4 sene sonra zam yapma açısından hangisi daha mantıklı? Kocasinan, şirinevler ve yenibosna mahalleleri yatırım açısından uygun yerlermi? Önceden çok teşekkür ederim ????