Tebernüş bey merhaba, soyak olimpiakent ve atakent 1. etap arasında kaldık. soyak olimpiakent 1+1 (60 metre) ve 1. etap 2+1 (71 metre) aynı fiyatlarda. ikisi de oturmuş site ve kira çarpanları da hemen hemen aynı. prim açısından hangisini daha önde görür sünüz. soyak marka değeri açısından önümüzdeki dönemde 1+1 olmasına rağmen daha fazla prim yapar mı. yatırımlık olarak düşünüyoruz. teşekkürler. iyi çalışmalar.

Sayın;Av.Kadir KURTULUŞ Öncelikle vatandaşlarımızın hak kaybına uğramasını önlemek üzere soru cevap sistemiyle yardımlarınız için sonsuz teşekkürlerimi sunarım. Kamu sektöründeki görevim nedeniyle il ve kişi isimlerini zikretmemeye çalışacağım. Bir ilimizde Sivil Toplum kuruluşu ve Toki işbirliğiyle 2009-2010 yıllarında 100 den fazla konut yapımı için başvuran vatandaşlardan (30 kişilik 3+1 daireler)16.000 TL?yi STK yöneticisinin belirlemiş olduğu hesaba yatırmaları istenmiş.(Dekontlar var). 2014 yılı yaz döneminde noter huzurunda yapılan kuralarda Babam ve bir diğer vatandaşın isimleri yedekler arasında çıkmıştır.Stk yöneticisi yapacak bir şeyin olmadığını bazı masraflarının olduğunu paranın ancak diğer üyelerden talep edileceğini açıklamıştır. Toki Finansman birimi ile yaptığım görüşme neticesinde 10.000 TL nin kayıtlarda göründüğünü dilekçe vermeniz halinde banka tarafından iade edileceği bilgisini aldım. Fakat tarafımızca yapılan değerlendirmede ilgili stk yöneticisinin halkı yanlış bilgilendirdiği, 6.000 TL nin olmadığı, 4-5 yıl önce verilen 16.000 TL nin aslında değer kaybettiği dolayısıyla emsal kira vs. yasal faiz gibi durumların göz önünde bulundurularak vatandaşa vermesi gerektiğini öğrendik. Ya da tok inin noter huzurunda yapılan kurada yedek düşenlere türkiyenin herhangi bir ilinden daire vermesini düşündük.Stk ile yapılan sözleşme sürelerine uyulmadan konutlar ancak Aralık 2014 döneminde teslim edilmiştir. Kadir Bey aslında çok uzun olan süreci sizleri de fazla yormamak adına kısa tutmaya çalıştım.Sizden istirham ediyorum nasıl bir yol çizelim. Dava sürecini nereye ne zaman hangi çerçevede başlatalım. Çok teşekkür ederim.

mrb icradan ev almak için ihaleye girdim ve ev bende kaldı. borçlunun avukatı kendilerine tebligat yapılmadı diye ihaleyi fesih davası açacakmış. ben de bu evi tüketici kredisi ile alacaktım. burada benim suçum ne ve benim zararım ne olacak? teşekkürler

Bir bina altında, Kendime ait , yan yana iki dükkanım var. Bu dükkanlarımı birleştirmek için belediyeden tadilat raporu almak zorunda mıyım? Eğer tadilat raporu almadan birleştirirsem ruhsat almada sıkıntı çeker miyim ? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey, Dumankaya İkon'da 800 tl bütün beyaz eşları bulunan 1+0 kiralık bir daireyi tutmayı düşünüyorum. Aidat 250 tl den bahsediliyor. Aidata elektirik+su+doğal gaz denildi. Giderlene bakıldığı zaman uygun gibi gözüküyor fakat tam dolu olmayan bu yanıda bana artı ne gibi masraflar çıkabilir? Dumankaya konusunda kiminle konuşşam bana "ora dere yatağı çökme oluyormuş" gibi şehir efsaneleri anlatılıyor. Konuyla ilgili bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim. Dumankaya şu an için bir fırsat mı?

merhaba , arsa yatırımlarında hep iski havza dışında olmasına ve hisseli olmamasına dikkat edin diyorsunuz .arnavutköy bölgesinde malumunuz b.çekmece terkos sazlıdere başta olmak üzere birçok koruma bölgeleri mevcut. bunların dışında kalan yegane yer yassıören bölgesinde havza dışı , bant içi diye tabir edilen bir bölge ; hiçbir koruma alanında değil. bu bölgedede müstakil tapulu yer yok. belirtmek isterimki bu bölgedeki hisseli tapu fiyatları m2 başına 100 tl iken orta ve uzun korumadaki tarla fiyatları 40 - 60 tl civarındadır. sizce bu havza dışı bölgede ( söylenti ) h serbest yapılaşmaların ihtimali ve gerçeklik payı nedir ? Ayrıca iski orta ve uzun koruma alanlarında yatırım yapmanın nasıl sakıncaları olabileceği ve havza dışı alan ile karşılaştırıldığında belli kısıtlamalara sahip olup olmadığı konusunda bilgi vermenizi rica ederim. çok başarılı ve yardımcı olduğunu düşündüğüm çalışmalarınızın devamını dilerim. Saygılarımla ,

İstanbul Anadolu yakasında Kartalda oturuyorum 2+1 de kiracıyım .İlk defa ev almayı düşünüyorum. Tercihim bu çevre olacak. (2+1/3+1) (Anadolu yakası : Kartal, Maltepe ,Pendik, Sancaktepe, Tuzla ,Çekmeköy ,Sultanbeyli Vb. ).Takip ettiğim Tunç Şatıroğlu vb bazı ekonomistler gayrimenkul alım için uygun zaman değil diyor. Sizce seçim sonrası mı beklemeli ya da suan almalı mı ve hangi ilçe sizce daha mantıklı hem oturumluk hem yatırımlık düşünüyorum.

Tebernüş bey merhaba; 2.300.000 bütçe ile beylikdüzü 10 yıllık iyi bir sitede 2+1 bahçe katı bir daire mi yoksa muğla güllük de iki katlı site içi bitişik nizam 25 -30 yıllık bir ev mi? Hangisini tercih etmemiz sizce daha doğru olur? Yazlık bölgelerdeki yükseliş sizce devam eder mi?

tema ist.2 konumu sizce nasil..tavsiye edermisiniz2+1 veya 3+1 düsünüyorum.bahce kati mi yoksa üst katlarmi iyi olur..

Değerli okurlarım. Annem vefat etti. En az 1 hafta soru yanıtlayamayacağım. Bilginiz olsun istedim.