Merhaba tebernus bey sizi 3 yıldır takip ediyorum. 2020 yazinda ev alma tavsiyeniz ile daire aldım. Gelecekte ev fiyatları artacak dediniz. Size inanmayanlar oldu. Çevremde o eve o para verilir mi diyenler oldu. 360 bin e aldığım ev 3200 lira kira getirisi var. O bölge de evler de 800 bine çıktı tekrar dan teşekkür ediyorum

Hocam merhaba.temmuz ayı teslimi yapılacak sıfır daireye müşteri oldum. Alacağım daire 2019 yılından sonra kooperatiften ferdileşme yoluyla benim alacağım şahısın üzerine geçmiş ki bu şahıs kooperatif üyesi. tapuda satış bedeli kısmında bedel olarak sıfır yazıyor. ancak kredi kullanacağım banka bu kampanyadan yararlanmak için evin 2019 yılından sonra el değiştirmemesi gerektiğini söyledi. daha doğrusu satış görmemesi gerektiğini. bu durumda kampanyadan yararlanamıyorum. bana 0,79 orandan ertelemesiz kredi kullandırtacaklar. Sizce burda sıkıntı nerede. banka eksper raporunda kampanyaya uygun değildir diye not düşmüş dedi. eksperi aradım benim oyle bir sey yazma yetkim yok.bankanin hangi krediden kullandıracağı benlik bir durum değil dedi. pazartesi imza için bankaya gideceğiz. eğer kampanyadan yararlanamazsam eksper raporundan bir fotokopi alıp başka bankalarla görüşeceğim.eksper raporunu bana verirler mi? acil cevap verirseniz evinirim. teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey Şimdiden yanıtınız için tşk ederiz. Ataköy 9 da kirada ikamet ediyoruz. Birikmiş paramız ve artı kredi ile Ataköy 7 8 kısa katlı bloklardan değeri 2 mio a ulaşan dairelerden bakmayı düşündük ancak fiyat hem çok çıktı, hem de eski daireye bu kadar verilir mi , kirada oturmaya devam edip, oturcak ev almak yerine, yatırımlık sıfır bir projede ev alıp kiraya vermeyi de düşünüyoruz . Belki o zaman krediye de gerek kalmıcak, para bankada eriyor. Bize bir fikir verin ltf çokkararsız kaldık. Yeni projelerde de Ataköy deki gibi rahat edemeyiz kanısındayız. Tşk

8235 parselden tek tapu yer almayi düşünüyorum. M2 si 35tl den .üzerinden yuksrk gerilim hatti geçiyor. Sıkıntı midir bu durum. Alinmali mi kannimca m2 fiyati gayet ucuz ,gecen senelere ve Suan ki yila göre sizce tebernus bey

ss yapı kooperatifi olarak 6306 sayılı yasadan faydalanabilir miyiz. inşaat yarım kaldı kısmen oturan ve tapu tahsisbelgesi alanlar var. riskli yapı raporu alma ihtimalimiz çok yüksek. müteeaahid ile anlaşma yapabilir miyiz? yapabilirsek arsa sahibi olarak üyeler mi yoksa yönetim mi muhatap olacak? oturamayan ama üye olanlar da 6306 sayılı yasadan faydalanabilecekler mi? birde bu kapsam da emsal artışı olur mu? resmi bi bilgi var mı?

iyi geceler.. gebze ve çayırovayı emlak yatırımı açısından nasıl buluyorsunuz.. şimdiden teşşekkürler..

Merhaba Sayın Yetkili: İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Kanarya mahallesinde 150 m2 arsam mevcut. Bulunduğumuz yer riskli alan ilan edildi. Kentsel dönüşüm projesi hazır ve bildiğim kadarı ile Çevre ve Şehircilik bakanlığı bu projeyi onaylamak üzere.(Şuan itirazlar değerlendiriliyor) Sahip olduğum arsa park alanı gözükmekte. Belediye bu arsamı park alanı diye rayiç bedelini öder burayı kamulaştırır mı yoksa bu alanda yapılacak olan kentsel dönüşümün içinde hakkım olanı verir mi ? verirse 150m2 arsa için bana ne kadar daire verirler.Son olarak bu proje sizce ne kadar daha sürecek. yardımcı olursanız sevinirim. iyi çalışmalar , kolay gelsin.

Merhaba. 350.000 TL tutarında ev almak istiyorum. Elimde 200.000 TL Nakit var. 100.000 TL nakit verip, 250.000 TL kredi çekmek mi daha mantıklı yoksa 200.000 TL nakit verip 150.000 TL kredi çekmek mi daha mantıklı. Nakiti az verirsem kalan nakitimi vadeli mevduatta değerlendireceğim. (Konut kredisi faiz oranı 0.89, Vadeli mevduat faiz oranı %12)

Merhaba, Ankara Etimesgut Ahimesut Mahallesinde katta 4+1 145m2 satılık sıfır daire alıp içinde oturmak istiyorum. Daire sahibi 375000TL istiyor elimde nakit olarak 165000TL mevcut, kalanını konut kredisi ile bu daireyi almak doğru bir adım olur mu? Teşekkürler.

Merhabalar kolay gelsin sorum şu tebernus bey ham köy arazisi nedir.ham köy arazisi almamda sakınca varmı acaba cevaplarsanız sevinirim.iyi günler