Mrb Tebernüş Bey.2013 yılında Fikirtepede bulunan Yenitepe Kadıköy (Nuhoğlu-Gülsa) projesinden ev almak için satış ofisine gittim ve bir daire ayırdıö,2000 tl kapora verdim ancak o dönem çıkan bazı sorunlar nedeniyle proje durdu ve satış ofisi iskan alamadığı için bende peşinatımı yatırmadım.daha sonra iskan aldılar ve beni peşinat ve sözleşme için hiç aramadılar.Yakın zamanda iskan aldıklarını ve projeye başladıklarını duyup satış ofisine gittim ve Satış Müdürü Ceren Hanım'la görüştüm.Ceren Hanım bana o fiyattan veremeyecekleri 356 bin yerine 476 binden almam gerektiğini söyledi.2000 tl kaporamı da faizsiz iade edeceklerini beyan ettiler.Sizce ne yapabilirim?

Merhaba Tebernüş bey. 80 bin TL ye ev aldım,bunun 33 bin TL sini peşin ödedim satış vaadi sözleşmesini noterde değil sadece satıcı ile aramızda yaptık. Aksi bir durum olması durumunda paramı geri almak konusunda ne gibi bir sıkıntı yaşarım. Ev bitmeden tapu ya gidip devir yapılmaz diyorlar. Nasıl bi süreç izlemeliyim. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Bahçelievler Yayla'da Yayla Camisi yakını 5 katlı 25-30 yıllık binanın 5. katında 140 m2 bir dairem var. Son kat olduğu ve asansör olmadığından satmak istiyorum. 250-300 bin arası eder diyorlar. Birde kentsel dönüşümü bekle birkaç yıl içinde fiyatlar çok artacak şimdi satarsan zarar edersin diyenler var. Sizce de beklemeli miyim? Kentsel dönüşümde bu mevkiye kaç kata kadar izin verilir? Kentsel dönüşüm yakın zamanda başlar mı bu çevreler için? Teşekkürler...

Merheba bizim is bankası tarafindan 265.000 YTL rehinli banka kredili tek evimiz bulunmaktadır. Ev babamın ustune olup kendisinin vergi dairesine borcu bulunmaktadır. Bu borç yuksek miktarda olup e devletten baktığımda tapu üstünde zemin şerh 28.000 bin YTL olarak görünmekte ve daha fazla artabilir mi?BUnun bizim için zararı nedir evin banka ipoteği devam ederken bir haciz gelirmi ev elimizden gidermi yada evi satmak, devretmek istersek ne yapmalıyız lütfen bilgi verin

Merhaba Tebernüş Bey, 20 yaşıma kadar İstanbul Kartal sahil'de ikamet ettim, son 10 senedir ise iş nedeniyle İzmir-Karşıyaka-Bostanlı Mahallesi'nde ikamet etmekteyim. Fakat yeniden iş nedeniyle İstanbul'a kesin dönüş yapıyor olacağım. Bu nedenle de Avrupa Yakası'nda 280.000 TL civarında en az 100 metrekare bir ev almayı planlıyorum. Uzun bir süredir İstanbul'dan uzak olmam nedeniyle açıkçası Avrupa yakası hakkında çok fazla bilgi sahibi birisi değilim. Benim işim Levent'te, eşimin ise Nişantaşı bölgesinde olacaktır. İzmir'deki yaşantımızın yakınını İstanbul'da bu fiyatlarda bulamacağımızı biliyorum ama en azından nezih, sokağa çıkarken tedirgin olmayacağımız bir semt önerinizi hatta varsa direk site önerinizi beklemekte olduğumu bilgilerinize sunar, ilgilendiğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

merhabalar, yeni evlenecek bir çift olarak, hem oturacağımız hem de iyi bir yatırım getirisi olan bir ev almak istiyoruz. Bunun için de altıntepe küçükyalı taraflarında ev bakıyorduk ama oradaki fiyatların fazlalığı ve depremde sahile yakın olmayalım diye vazgeçtik. Örnek Mahallesi'nde evler hem yeni, hem E-5'e çok yakın, hem de fiyatları uygun. Sizce buradan ev almak mantıklı mı? Çok değerleneceği de söyleniyor. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba 7,8 sene once Cerkezkoy pınarca yolu uzerınden 3 tane tarl aldım fakat gecen bu surede pınarca'nın gelısme durumun tersıne hareket olmusutr.Imar planlanması bır turlu faalıyete gecırılmemıstır.Bu konudakı beklentılerınız nedir?

Merhaba Tebernüş Bey, Anneannemden anneme kalan tapu tahsisli bir 300m2'lik bir arsamız mevcuttur.Bu arsaya kendimiz iki katlı (dublex) ev yaptık ve yaklaşık 6 senedir orada kiracı oturmaktadır. Ayrıca annem yaklaşık 1,5 yıl önce orayı bana noterden satış yapmıştır. Bugün zabıtalar tarafından yan komşumuza "Tasfiye" tebligatı gelmiş. 2 gün içinde elektrik, doğalgaz, telefon faturaları, kimlik tapu tahsis belgesi vs. ile Mesken Müdürlüğü'ne çağırmaktadır. Bu durumda biz orada kiracı bulundurduğumuz için hakkımızı kaybediyormuyuz ? Ya da hemen elektrik su doğalgazı üzerimize geçirip Mesken Müdürlüğü'ne öylemi gitmeliyiz ?

merhaba , arsa yatırımlarında hep iski havza dışında olmasına ve hisseli olmamasına dikkat edin diyorsunuz .arnavutköy bölgesinde malumunuz b.çekmece terkos sazlıdere başta olmak üzere birçok koruma bölgeleri mevcut. bunların dışında kalan yegane yer yassıören bölgesinde havza dışı , bant içi diye tabir edilen bir bölge ; hiçbir koruma alanında değil. bu bölgedede müstakil tapulu yer yok. belirtmek isterimki bu bölgedeki hisseli tapu fiyatları m2 başına 100 tl iken orta ve uzun korumadaki tarla fiyatları 40 - 60 tl civarındadır. sizce bu havza dışı bölgede ( söylenti ) h serbest yapılaşmaların ihtimali ve gerçeklik payı nedir ? Ayrıca iski orta ve uzun koruma alanlarında yatırım yapmanın nasıl sakıncaları olabileceği ve havza dışı alan ile karşılaştırıldığında belli kısıtlamalara sahip olup olmadığı konusunda bilgi vermenizi rica ederim. çok başarılı ve yardımcı olduğunu düşündüğüm çalışmalarınızın devamını dilerim. Saygılarımla ,

Sayın Tebernüş Bey, Ağaoğlu My world europe'un yakın çevresinde yapılacak ve yapılmakta olan projeler hangileri bilgi alabilir miyiz sizden ? Teşekkürler İyi çalışmalar