Merter platform projesinden 1+0 stüdyo daire 45 metrekare 310 ile 320000tl arası da a.inanılıyor. İncelediğimde kadarı ile de 1600 ila 1800 lira kira geliri elde ediliyor.Bu durumda yatırım amaçlık alınabilir mi? Proje hakkında bilginiz varmı? İstanbulda oturmadigimdan ve şehiri fazla bilmediğimden sizden görüş alabilirsiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler, tüm evraklarım eksiksiz olmasına rağmen Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurum kabul edilmedi. İdare Mahkemesinde dava açmak istiyorum. Davayı Bakanlığa mı açacağım yoksa Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğüne mi açacağım. Cevabınız için teşekkür derim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sizi kendi web sitenizden ve emlakkulisi sitesinden 3-4 senedir takip ediyor ve yazılarınızdan faydalanıyorum. Bugun size özel olarak danışmak istedim. Antalya da Emlak ofisi açmak istiyorum, bir markanın bayiliğini almak istiyordum ancak yazılarınızdan anladım ki bayılık almaya gerek yok. Cevap aradığım sorularım şunlar 1- Mevcut piyasa koşulları sizce bu işe ilk kez girecek bir kişi için olumlu mu? 2- Sizce gayrimenkul işinde arsa piyasasına mı yoksa konut piyasasına mı girmeli. 3- Antalya da bu iş için tavsiye edeceginiz geleceği parlak bir bölge var mı? Saygılarımla,

tebernüş bey merhaba, bir yazlık alma fikrimiz var. okullar kapandıktan sonra eşim ve çocuğum 3 ay kullanacaklar, ben de yıllık izinlerimde yaklaşık 21 gün istifade etmeyi düşünüyorum. yakın akraba eşin dostun da istifadesi söz konusu olabilir. bir yatrım aracı olmaktan çok bir ihtiyacın karşılanması olarak bakıyorum yazlık olayına. yine de geçen süre içerisinde prim yapmasa bile en azından değerini korur mu? bu konu kafamda soru işareti. bir de lokasyon olarak balıkesir, burhaniye-ören-akçay-altınoluk ile kuşadası davutlar bölgesi hakkındaki fikirlerinizi öğrenmek isterim. yaklaşık 100 bin peşinat ve bir o kadar da kredi ile böyle bir yatırım yapabilirim. şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkürler.

Merhaba Serdar bey Edirne^deki evimi sattım 155.000 tl değerinde.Bu parayla İzmirde ev almak istiyorum.Gaziemir Rota koleji arkası 2+1 yeni inşaat 165.000 yüksek giriş 2 ay sonra teslim daire çift banyo,elektrik panjur,65 m2.Pirim yaparmı .Yada Torbalı tarafında 3+1,Menderes tarafı 2+1 Karşıyaka zübeyde hanım yeni yapılacak hast. tarafı bu lokasyonlar için düşünceniz nedir?Deprem riskinide düşünürsek saplam zemin önereceğiniz lokasyon nedir? Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba.Öncelikle böyle faydalı bir platform yarattığınız için teşekkür etmek istiyorum.Geçtiğimiz yıl Eylül ayında Sinpaş Aydos Country projesinin lansman günü 3+1 bahçe katı daire aldım.Malumunuz yaklaşık 1 yıldır hukuksal olarak bir süreç devam ediyor.en son İBB planlarda revize yaparak problemin nispeten çözüldüğü yönünde haberler var.Proje son hızla yapılmaya devam ediliyor.Engin tecrübelerinizden faydalanarak bu durumun biz konut sahiplerini olumsuz etkileyip ekilemeyeceğini sormak isterim.Size göre bu süreç nasıl devam eder ve nasıl sonuçlanır?Cevaplarsanız çok sevinirim..

İyi günler tebernüş bey. 1+1 daire almak istiyorum kira çarpanlara baktığımız zaman kira çarpanları ayı yatırım amaçlı aldığım için esenyurt innovia 3 mü tuzla dumankaya adres kampüs evlerini tercih etmeliyim yardımcı olursanız sevinirim iyi çalışmalar.

Merhaba Sayın Tebernüş Bey. Verdiğiniz bu güzel hizmet için teşekkür ederim. Memuriyetimden dolayı çok sık şehir değiştiren bir aileyiz. Dolayısıyla hiçbir zaman kendi evimizde oturma keyfini yaşayamayacağız. Yatırım amaçlı düşündüğüm Tuzla Emlak Konutlarında bahçe katı (bahçe kullanımı yok) 2+1 brüt 84 m2 daire 177.000 TL'ye satışta. Kira getirisinin ise yüksek katlarla aynı (700 TL) olduğu söyleniyor. Benim şahsi fikrim yatırım amaçlı alınan daire, kira çarpanı diğerlerine göre düşük olacağı için, sitenin en ucuz dairesi olmalı. Siz ne düşünürsünüz bu konu ile ilgili? Bahçe katı daire almak yatırım için mantıklı mı? ileride satmak durumunda kaldığımda zor mu satarım? Teşekkürler saygılar.

Merhaba tebernüş bey; Yeni havalimanı Çatalcaya yakın olucağı için Çatalcanın en güzel yerlerinden biri olan çanakçadan 5000 lik planı olan bir arsa buldum ve almaya karar verdim.Daha sonra Çatalca belediyesine gittiğimde bana %30 en az kesileceğini ve geriye kalan yerinde %8 ini kullanabileceğimi söylendi.Daha sonra genel bi araştırma yaptığımda Çatalca nın prim yapan köylerinin neredeyse hepsinde imarın çok düşük olduğunu öğrendim.Sizce bu kadar düşük imarı olduğu bir yerden arsa almam mantıklı mı? Alırsam kar mı ederim yoksa zarar mı ?

Merhabalar, Ben istanbul-fatih civarinda 2 veya 3 derece tarihi eser ev almak istiyorum,ve bu konularla ilgili hicbir deneyimim yok rica etsem beni bu konuda aydinlatabilirmisiniz.(nelere dikkat etmem gerekiyor) tarihi eserde vergiler ne kadardir ? tadilat icin izin almak cok zaman alirmi? zaman ayirdiginiz icin cok tesekkurler, M.Suheyl Cevik