Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bu site sayesinde bizleri gayri menkul konusunda bilinçlendirdiğiniz için teşekkürler . Ben en az 15-20 yıl sonrası için emekliliğimde bana sigorta olabilecek ucuz , geniş tarla yatırımı yapmak istiyorum Çatalca ferhatpaşa da m2 6.5 tl , 8 dönüm tek tapu tarla sizce yatırım için uygun mudur ?(gabari 6.5 emsal %10 /20 ) cebanız için şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar

iyi pazarlar tebernüşbey. ıspartakulede yapılan konutların sayısı 10.000 ni geçmiş. tahminimde 10.000 konut civarıda eli kulağında başlayacak projeler var. diyelim ki 3 sene sonra o bölgede 20.000 konut yapıldı bitti. büyükşehir belediyesinin bu nufus yoğunluğundaki bir bölgeye metro getirmesi onun açısından feasible olurmu? yani büyükşehirin burada konut sayısı artmış benim buraya artık metroyu getirmem lazım dediği konut sayısı 20.000 midir? yoksa nedir 50.000 midir? sonuçta büyükşehir çok kişinin aynı anda istifade edebileceği yatırımlara öncelik veriyor ve bende bu konut sayısına bu yüzden takıldım. son olarak olurda ıspartakulede 3-4 senede 20.000 konuta ulaşılır birde hemen yanıbaşındaki bahçeşehir var ki buradaki konut sayısı çok daha fazla. büyükşehir belediyesi ulaşım yatırımlarını hesaplarken bu iki lokasyonu entegrede düşünecektir yani bunu da gözönünde bulundurduğumuzda ıspartakuleye metro gelmesi için daha kaç konut lazım teberniş bey sizce?

Merhabalarr, Siz yine bir sorum var. Şu durumda kira carpanı uygun ve full/maksimum kredili konut bulabilirsek böyle bir yatırım mı veya her ay taksit öder gibi sağlam temettü hisselerine yatırım mı yapmak daha mantklı olabilir? Full kredili olanların da zaten kira carpnları yüksek aslında tşk ederim

Merhaba, Avrupa Konutlarının web sitesinde Küçükçekmecede yeni bir proje gözüküyor ama tam lokasyon bilgisi internette mevcut değil acaba rica etsem editör arkadaşlar konuyla alakalı bir haber yayınlayabilir mi? Bir de malumunuz konut üretiminde maliyet yükseldi firmalar dairelerinin fiyatlarını dolar olarak teklif ediyor güncel kurla tl hesaplatıyor, zamlarını dolar üzerinden yapıyor üstüne de kur artışı olunca çifte zam geliyor. Diger yandan bankalar konut kredisimde muslukları kısmış durumda kısmasa zaten kaç aile 1-1.5M kredi çekip 10 yıl ödeyebilir şirket bünyesinde taksit imkanı yok ya da 12 24-36 ay gibi kısa vadeli veriliyor böyle olunca da yerliye satışlar epey bi düşmüş(gözlemlerime göre) şimdi bir kardeşiniz olarak size sorum şu olacak elimde 4M bir peşinat mevcut bu parayı markalı bir konut projesinde tanesi 3,5M civarında 2 daire alıp (matematiğe kısmen uygun olan) kalan 3M 36 ay vade ne kadar mantıklı olur şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Samsun'da bulunan 21 dönümlük arazimi satmak istiyorum. Yurt dışı yatırımcılarını nasıl haberdar edebilirim?

Merhaba Bursa ili Mudanya ilçesinde deniz manzaralı bir villam var.Araplara satmak istiyorum nasıl yol izleyip kimle iletişime geçebilirim?

Merhaba, Şuanda kiracıyım ve yeni ev bakıyorum. Anadolu yakasında E-5 e yakın olan temiz merkezi 1+1 evlerin kiraları 1600 tl den başlıyor, bulacağım ev de bu civarda olacak ve önümüzdeki sene 2000 tl ye yakın bir kira ödüyo olacağım. Öte yandan, bu evlerin satılık fiyatları 300 bin civarında, 100 binlik peşinatım var, bu durumda 200 bin kedi çektiğim durumda ayda 3 bin tl ödeme ile 377 bin tl geri ödemiş olacağım. Şuanda 2bin tl kira ödemek yerine ayda 3bin tl ile ev sahibi olmak daha mantıklı geliyor, ancak geri ödemesi tabi ki fazla. Neredeyse 2 katını ödemiş olacağım, sizce bu yatırım ne kadar mantıklı? Yardımlarınız için teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba, bizlere zaman ayırıp aydınlattığıniz icin çok teşekkür ederim. Bir ay kadar önce size soru yöneltmiştim. Önerinize uyarak bölgeyi araştirip geçtiğimiz hafta icinde Ataşehir Esatpasada 200 bin liraya 2+1 eski bir konutu satin aldim yatırım amaçli. Hep belirttiğiniz gibi ben ülkemizde bir siyasi istikrarsızlık olmadigi surece emlak fiyatlarinda gerileme yaşanmayacaği konusunda sizinle hemfikirim. Ancak bu artış trendi nerede tepe noktasına yani bir doygunluğa ve durgunluğa ulaşir sizce? Ab ülkelerinde de konutlar bizde ki gibi sürekli prim yapma eğilimindeler mi acaba? İyi günler diliyorum.

Merhaba Tebernus bey, Ben Kartal Anadolu Adalet Sarayi'nin karsisinda Teknik Yapi Uprise Elite Rezidans'tan 110 metre kare 2+1 daire aldim. Gecen senenin fiyati ile 600bin TL'ye mal oldu. Simdi hemen yaninda IKEA yapiliyor ve caprazinda da Ronesans Gayrimenkul Piazza insaati devam ediyor. Metro ise 5dk yurume mesafesinde. Maltepe Park da cok yakininda. Sizce ben bu dairemi simdi satayim mi yoksa bir iki sene daha beklememe deger mi? Sozkonusu projeler bittiginde sizce muhtemel fiyati ne olur dairemin? Tesekkurler

merhabalar ben kuzey ankara toki bloklarındaağustos 2014 yılından beri ikamet etmekteyim 2014-2015 yıllarında 66 tl. 2016 yarı döneminden itibarende 70 tl. temizlik çevre düzenlemesi vs. başlıklar altında aidat toplanıyor fakat bizim blokta blok görevlisi verilmediği için binamız düzenli temizlenmiyor,arızalar giderilmiyor,çevre düzenlemesi ,peyzaj gibi işler yapılmıyor.hafta sonları binayı biz temizleyip,ağaçları biz suluyoruz. çoğu arızayı biz gideriyoruz. bununla ilgili nasıl bir yol izlemeliyiz,denetci denilen kişilere nasıl ulaşabiliriz. teşekkürler