Merhabalar Tebernüş bey.Anadolum inşaat kartal idol projesinden topraktan daire aldım.Ama satış vaadi sözleşmesini noterden yaptırmadık.Firma biz böyle çalışıyoruz bir sıkıntı olmaz dediler.Acaba güvenebiliryim?

Merhaba Tebernüş Bey bildiğiniz üzere döviz kurlarında son 1 ayda %11 lik bir artış meydana geldi bunu takiben banka morgate kredilerinde deki oranlarda ard arda yükseliş geldi örneğin benim evim 800.000 TL idi döviz bazında emlağın paramı koruduğunu esas alırsak 880.000 TL olması gerekiyordu bu düzeltmeyi yaparmı yoksa kredilerdeki yükseliş nedeni ile azalan konut alım talebi ile daha da mı fiyatlar düşer düşüncelerinizi paylaşırsanız memnun olurum ..

Tebernüş Bey merhaba. Ben Batışehir 'de 3+1 bir evde oturuyorum. Genel olarak memnunum. Fatih te 2+1 evim var kirada ve kirası 1,000 TL. Fatih teki evi satarak Batışehir de 1+0 dairelerden almayı düşünüyorum. Fatih teki 2+1 ev 250,000 TL , Batışehir de ki 1+0 210 bin tl civarında. Yıl sonunda tapuların verileceği söyleniyor. Tapular verilmeden evvel alırsam iyi bir yatırım olur diye düşünüyorum . Ancak diğer yandan Fatih de kentsel dönüşüme girerse bu da iyi kar getirir. Sizin de görüşünüzü alabilirsem çok sevinirim. İyi çalışmalar.

Merhaba bizimevler 6 projesinden 2+1 daire almayı düşünüyorum brütü 127 metre olan olan dairenin netinin 84 metre kare olması normal mi?İkinci sorumda Ispartakule metro durağı bu site yanına açılacak mı? Teşekkürler

Merhaba .. Velimeşede 4 donum bir yer buldum. pakop ordan buyuk yer almis ve bakanlikdan izin bekliyolar. tarlayi alcagim yer pakop'a dort parsel var Marmara deresi denilen yer pakopla beni ayiriyo dere aktif degil. Tarlanin tam ucunde yuksek gerilim diregi var. yuksek gerilimden gecen teller tarlanin ustunden gecmiyo . Fiyat uygun zaten yakinda satilik yer bulmak zor görüşünüz nedir. Tesekur ederim

İyi günler efendim. Benim bir sorum var. Resim istanbul 2. etap 2016 eylül teslim 3+1 180m2 daire aldım. Yüzde 1 peşinat ile. Peşin 570 000 tl . 04.04.2015 de sözleşme imzalamamıza rağmen kredi anlaşmasını hala yapmamışlar. Kredi faizleri sürekli arttığı için biz de endişeliyiz tabi. Haziran başı gibi kredi anlaşması yapılacak diyorlar ama faiz yüzdesi belli değil tabi ki. Bu nasıl olabiliyor peki? Doğru bir uygulama mıdır? Biz sadec yüzzde 1 peşin 7000 tl verdik. Kredi anlaşması olmadığı için taksit de ödemedik sadece bekliyoruz. Cayma süresi olan 14 geçtiği için birşey de yapamıyoruz. Bize 15 güne anlaşma olur demişlerdi ama 1 geçti. Ne yapmalıyız. Acil ceabınızı sabırsızlıkla bekliyoruz.

sayın kireçci,oğluma oturması için bir daire almayı düşünüyoruz.bütçemiz 250 000tl civarında.küçükçekmece cennet mahallesi,düşündüğümüz bölge e5 e ve metrobüse yakın ,m2 si daha büyük ama 20- 25 yıllık binalarla,metrobüse yürüme mesafesiyle 10-15 dakika,m2 si daha küçük olan yeni binaların arasında tercih yapmak durumunda kaldık. hangisi daha iyi bir yatırım olur. ben e5 e yakın taraftarıyım ama binaların eski olması ve kentsel dönüşüm kafamı karıştırıyor. hangisini tercih edersek,daha karlı çıkarız.bir de,caddenin karşısına yapılan koru florya evleri,fiyatları artırdı ama yakın zamanda daha çok artma durumu var diyorlar.böyle bir durum olabilir mi?cevap için şimdi den teşekkürler

merhaba tebernüş bey öncelikle sorumu yanıtladığınız için size teşekkür ederim. T ebernüş bey, silivrideki villa imarlı arsaların ne kadar inşşat yapılabiliyor diyo sormuşsunuz %25 2,5 kat imarlı bu arsalar 300 m2 aralığında istanbulda villa arsaları fazla gelişmiyor diyorsunuz sizce silivriye yatırım yapılmazmı ben arnavutköy 3,köprü ve 3,havalimanına yakın yerden birtane daha aldım 2 yıl önce orası çok iyi pirim yaptı ama satmıyorum ve şuandada benim oraya tekrar yatırım yapmam imkansız gibi görünüyor o yüzden istanbulun dışına doğru biraz daha çıkmaya başladım yatırım yaparken 10 yıl sonra satarım diye yatırım yapmıyorum her yıl prim yapsın belki 10 yıl belkide 3 yıl sonra satarım başka bir yatırım yapmak için lütfen beni silivrideki 2,5 kat villa imarlı arsalar hakkında bilgilendirmisiniz bu arada benim yaşım daha 23 çok teşekkür ederim...

Merheba bizim is bankası tarafindan 265.000 YTL rehinli banka kredili tek evimiz bulunmaktadır. Ev babamın ustune olup kendisinin vergi dairesine borcu bulunmaktadır. Bu borç yuksek miktarda olup e devletten baktığımda tapu üstünde zemin şerh 28.000 bin YTL olarak görünmekte ve daha fazla artabilir mi?BUnun bizim için zararı nedir evin banka ipoteği devam ederken bir haciz gelirmi ev elimizden gidermi yada evi satmak, devretmek istersek ne yapmalıyız lütfen bilgi verin

Tebernüş Bey Merhaba Kemerburgaz Göktürk'te Kemer Koru evlerinde ev almayı planlıyoruz. Ev 4 katlı ikiz villa. Ancak araştırma yaparken şöyle bir şey ile karşılaştık. 2007 yılında 2 kat olarak Eyüp belediyesi tarafından ruhsat verilmiş ve aynı zamanda evlerin bitiminde de iskanı verilmiş. Ancak 2 katlı olan evler 4 katlı yapılmış planda olmadığı halde bodrum kazılarak bir bodrum kat ve en üstte de çıkma bir kat yapıldığı söyleniyor. Tapuda bahçe dublex olarak görülüyor. Bununla ilgili internette 2013-2014 yıllarında çıkmış bazı haberler var. Sitenin kaçak olduğuna dair. Bu durumda sözkonusu olan risk nedir. Emlak Ofisi bunun sorun olmadığını zaten kredi başvurusu sırasında bankaların bunu araştırdığını ve şu ana kadar sattıkları evlerde de kredi çıktığını bir sorun yaşanmadığını söylüyorlar. Eğer bir risk olsaydı kredi vermezlerdi diyorlar. Ancak diğer taraftan yarın öbür gün bu konu ile ilgili maddi bir ceza ya da yıkım kararı çıkabilir mi ? Yoksa zaten tapusu var iskanlı daire olan olmuş bundan sonra bir şey olmaz mı diye düşünmek lazım. Yorumlarınız için çok teşekkürler