Merhaba Tebernüş bey, bu soruyu sadece kendim için sormuyorum. İlla ki merak eden vardır. Kocaali Anadolu Lisesine çok yakın yerde yapımı devam eden Eminevim Nefes projesinden 2+1 yazlık daire alımını nasıl yorumlarsınız? Kapalı havuz mevcut. Sürekli gidilecek bi yer değil belki ama kiralama veya al-sat açısından değerlendirmenizi rica ederim. Teşekkürler...

merhaba, gültepe ortabayır mahallesi adatepe sokak 6077 / 16 da dairemiz bulunmakta. (cengizhan ilköğretim okulu karşısı). Daha önce ada bazlı için gelen firma oldu fakat etrafta tapusuz evlerin olması sebebiyle projeden vazgeçildi. gelecekte bu lokasyonların durumunu nasıl görüyorsunuz. Binamız 2 yıllık yeni bir bina üst sokakta levent inn projesi başladı. Evi şu aşamada satmak mantıklı olur mu yoksa beklemelimiyiz teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, öncelikle vereceğiniz cevap benim için çok önemli olduğınu belirtip şimdiden çok teşekkür ederim. Feriköy Yıldırım Kuleli evleri civarında ( Yıldırım Kuleli değil) 50 mt2 giriş için 180000 fiyat uygun mudur? Bina 2 yıllık olup daire 1+1 dir. Birde burası prim yapacak bir yer midir? Özellikle kısa vadede? Teşekkürler.

iyi gunler bizimevler 6 da 2+1 kuzey cephe 116mt kare 225 bin tl peşin fiyata bir daire buldum oturum amaclı alınırmı acaba bir öneriniz varmı

Merhaba Tebernus Bey,biz iki ortak olarak "Remax,21century..."gibi firmaların emlak franchise nı almayı dusunuyoruz.Bu işi de Buyukcekmce bolgesinde yapmayı dusunuyoruz.10-12 yıl cesitli firmalarda(hızlı tuketim sektoru) bolge,musteri,ticari pazarlama temsilciliğ ve yöneticiliği yaptık.Bu iş yapılır mı ve bolge için yorumlarınızı rica ediyorum.

Merhaba üstad,, İçinde benimde olduğum yatırımcı grup bir şeyi atlıyoruz gibime geliyor,Türkiye Özal la 1980 den sonra serbest piyasaya geçti diyebiliriz sonra koalisyonlarla geçen buhranlı 90 lı yıllar ve tek partili 2000 li yıllar,2001 krizinden sonra dünyadaki para bolluğunun ve iyi veya kötü tek parti yönetiminin de etkisiyle rüzgarı arkası alan Türkiye nin büyümesi,,, film buraya kadar güzel gitti,şimdi şunu merak ediyorum tek parti zayıflıyor ,,,mutlaka Türkiye önümüzdeki yıllarda koalisyonalara mahkum olacak hepimiz biliyoruzki koalisyon hukumetlerinin bir ayağı çukurdadır her an hukümet dağılabilir özelikle pastayı paylaşamadıklarında,,dolayısıyla bu durumlarda bizim gibi gelişmekte olan ülkelerde faizler fırlar ,döviz yükselir ve eğer ihtiyaç yoksa yani oturmak için hariç kimse g.menkul almaz.2001 krizinde çok iyi hatırlıyorum 1 milyon tl lik g.menkul ü satmak isteyen satıcıya 100 bin tl teklif geliyordu,satıcı satmak zorundaydı çünkü faizle borçlandığı kredinin faizi uçmuştu yada alıcı 1 milyon tl yi bu g.menkule vereceğine çok uçuk faiz verdiği için bankaya yatırıyordu, Şimdilerde diyoruz ya bankaya koysam ne getirecekki ev alıyım kiraya veriyim aynı getiri,, üstüne birde evin değeri artar kara geçerim,2001 yılında ise ne ev alıcam ya 200.000 tl param var banka her ay 5000 tl faiz veriyor ev alsam 1000 tl kira alıcam onuda kriz var kiracı öder ödemez hiç değmez uğraşamam diyorduk, ben yatırımcı arkadaşlardan bu kadar borçlanırken ve tüm nakitlerini g.menkule yatırıken bir şeyi atlamamalarını rica ediyorum,,,, Dünyadaki para bolluğunun sonu yakınken, siyasi istikrarın ilelebet sürmeyeceği belli olmuşken,siyasette güvenilecek hiç bir yapının arkadan gelmediği görünürken,Türkiye nin artık nufus artış hızı yavaşlarken, bu kadar rahat olmasınlar derim,öyle 120 ay kredi çekip nasıl olsa kira ile ödenir demeyin krizde ne sizde taksidi ödeyecek para ne de kiracınızda kira ödeyecek para olacak ,özellikle özel şirketlerde çalışan beyaz yakalılara ve kobi sahiplerine sesleniyorum,,devlet memurlarının tuzu kurudur onlara bir şey olmaz,krizde olsa her ay maaşlarını tıkır tıkır alırlar,, Zaten türkiyede 2000 lere kadar son 50 yılda sizce niye tapu sahipliğinde devlet memurları bürakrat ve askeri personel payı fazla ben söyleyeyim her krizde kobiler ve özel sektör çalışanı battı işsiz kaldı,ellerindekileri kaybettiler, kredilere abananlara tavsiyem bankalarda 3 taksit art arda ödenmediği zaman kredi avukatlık olur bunu göze alın aman dikkat,,,riski bölün kredi çekerken 1- 2 yıllık kriz süresinceki taksitleriniz kenarda dursun,onuda mevduat yapın değer kazansın sigortanız olur.. biraz tasviye gibi bir yazı oldu ama birilerine yardımım olursa ne mutlu bana saygılar

Cevabınız için sağoğlunbiraz ısrarcı olacağım ama depo, antrepo izinli,bacasız sanayi arsaları hakında bilgi verebilir misiniz,yapı inşaa edilebileniyor mu acaba?İnternetten de araştırmaya çalıştım ama bir bilgi bulamadım.Hayırlı günler dilerim.

Kuzey marmara otoyolu ile ilgili arsa önerisi soruma SİLİVRİ yanıtını vermişsiniz?Silivri'de hangi bölgeleri öneriyorsunuz. Değirmenköy için ne düşünüyorsunuz? Gümüşyaka'da liman projesi vardı. ne durumda olduğunu biyormusunuz?Değirmenköy'e komşu Tekirdağ'in köylerinden arsa tavsiye edermisiniz? Sonuçta Değirmenköy'de gelişme olacaksa komşu Tekirdağ köylerine de yansımaz mı?Kuzey Marmara otoyolu İstanbul anadolu yakasına etkisi olmaz mı? Anadolu yakasında önereceğiniz yer olabilir mi?Teşekkürler

Merhaba,İzmir'de villa imarlı arsam var. En fazla tripleks yapılabiliyor. Fakat çok yakın mesafesine 4 katlı TOKİ konutları yapıldı,yani o imara izin verilmiş. Ben de konut imarlıya çevirip,4 katlı ev yaptırmak istiyorum. Bu mümkün müdür acaba? Nerelere başvurabilirim? Değiştirme imkanım olur mu? Teşekkürler.

Öncelikle daha önceki soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Fakat soruya cevabınızda öğrenci azarlar gibi "Bulmaca ve bilmece gibi sorulardan hiç hoşlanmam." tabiri kullanmanız beni hayret şaşkınlık ve üzüntüye sokmuştur. Alanımız olmadığı için eksik yanlış soru sorabiliriz ama soruyu daha açık sorun filan diyebilirsiniz. Her şeye rağmen sizin görüşlerinizin benim için çok değerli olduğunu tekrar belirtmek isterim. İşini iyi yapan insanlara her zaman hayranımdır. Üzüntüm üslubadır. İnsanlar son 2 yılda gerçekten büyük bir panik stres içerisinde özrü mazur görmeniz gerekir. 30 yıllık hekim, Prof akademisyen, bilim insanı ve amatör şair ve yazar olduğumu da belirtmek isterim. Sağlıklı mutlu bayramlar.