tebernüş bey duyduğum kadarıylan bu hafta sonu nöbetçiymişsin .bir gün önce size sayalar köyü silivride 7 dönüm yerin 40 bin tl olduğunu söylemişstim.az önce emlakçıylan konuştum burası muhtar tapusu dedi.ve size satarken sözleşme yapıyoruz varisleride hak talep etmemek için imza atıyolar dedi. iki sene sonrada gerçek tapuyu dönüm başına 1200 tl den devlet verecek dedi. sizce almam mantıklımıdır.daha sonra buranın varisinin varisi çıkarmı hak talep edermi.yada benim düşünemediğim başka sorunlar olurmu. iyi nöbetler :)

Tebernus bey kocaeli ili karamursel ilcesinde 11258 metre kare imarli arazimiz bulunuyor bu arazi uzerinden 1976 yilinda bir enerji nakil hatti gecmis bu hat artik bize maddi manevi engel teskil ediyor ve bizde bulunan tebligatta soyle yaziyor 2159M2 yer uzerinde 124_126 pilonlar arasinda kalan ve tellerin altina isabet eden serit dahilinde emniyetinizi temin icin irtifak hakki tesisi katilesmistir.deniyor bu hattin yer altina alinmasi icin ne yapmaliyiz teşekkürler iyi çalışmalar.

Sayın tebernüş bey burada sorulara verdiğiniz cevapları okuyorum. Bır hususu paylaşıp dusuncenızı sormak ıstıyorum. deprem konutları başakşehir de 110 m2 lık dairelerın arsa payı 130 m2 ve yanı basındakı metrokent te 22 kat bınalar. deprem konutlarındakı toplam daire sayısı ve arsa payı değerlendirildiğinde metrokent emsal alındığında var olan 900 daireye karşılık deprem konutları bölgesine 4000 konut yapılabiliyor. Bu durumda yanı 130 metrelik arsa payına karşılık 4 tane 110 m2 lık daire yapılabiliyor. bu durumda başaksehırde %50 ile inşaat yapıldığı değerlendirildiğinde burada dönüşüm yapılması halınde enaz 200 m2 lık daire verilmesi gerekmez mi? siz bu konuda ne düşünüyosunuz.

Merhaba, Etilerde müstakil bahçeli bir evimiz var. Kira getirisine ihtiyacımiz var fakat evin ici tadilat istediği ve bizde kiramizi sorun yasamadan almak istediğimiz icin ancak 2000 tl kiraya verebildik. Suan görüştüğümüz emlakçıya ve komsu evlerin satilma durumuna göre söylenen evin değerinin 2 milyon civarında olduğu. Yaptirip gecme imkanimiz yok, kendimizde etilerde kiradayiz kirayla kirayi ve ev ihtiyaçlarini karşılıyoruz.Hepimiz çalışıyoruz fakat yinede Gecinmekte biraz zorlanıyoruz. Evi suan bu piyasada satiliga cikartmak mantikli mi? Gelecek senelerde sizce daha cok cok degerlenir mi sattigimiz icin pişmanlık duyarmiyiz? Ve satinca bizim icin nasil bir yatirim önerirsiniz? Babacığımızdan kalan evi annemiz ve kendimiz için en iyi şekilde değerlendirmek istiyoruz fakat nasıl yapacağız bilemiyoruz. Bize fikir verebilirseniz çok mutlu oluruz. Ailem ve kendi adima teşekkürlerimizi sunuyorum. Iyi çalışmalar diliyorum.

Bilgileri paylasayim:Ev 31 m2 brüt.fiyatı anahtar teslim 188.500 tl.kiracıli değil. Ama kiracısi olursa 850-900 arası. 1.katta.binadaki en küçük 1+0 dairelerden.aidatı 275 tl.yatırımlık düşünüyorum.doğu cephe.

Merhabalar, Ben istanbul-fatih civarinda 2 veya 3 derece tarihi eser ev almak istiyorum,ve bu konularla ilgili hicbir deneyimim yok rica etsem beni bu konuda aydinlatabilirmisiniz.(nelere dikkat etmem gerekiyor) tarihi eserde vergiler ne kadardir ? tadilat icin izin almak cok zaman alirmi? zaman ayirdiginiz icin cok tesekkurler, M.Suheyl Cevik

İyi günler efendim. Benim bir sorum var. Resim istanbul 2. etap 2016 eylül teslim 3+1 180m2 daire aldım. Yüzde 1 peşinat ile. Peşin 570 000 tl . 04.04.2015 de sözleşme imzalamamıza rağmen kredi anlaşmasını hala yapmamışlar. Kredi faizleri sürekli arttığı için biz de endişeliyiz tabi. Haziran başı gibi kredi anlaşması yapılacak diyorlar ama faiz yüzdesi belli değil tabi ki. Bu nasıl olabiliyor peki? Doğru bir uygulama mıdır? Biz sadec yüzzde 1 peşin 7000 tl verdik. Kredi anlaşması olmadığı için taksit de ödemedik sadece bekliyoruz. Cayma süresi olan 14 geçtiği için birşey de yapamıyoruz. Bize 15 güne anlaşma olur demişlerdi ama 1 geçti. Ne yapmalıyız. Acil ceabınızı sabırsızlıkla bekliyoruz.

Tebernüş bey merhaba, soyak olimpiakent ve atakent 1. etap arasında kaldık. soyak olimpiakent 1+1 (60 metre) ve 1. etap 2+1 (71 metre) aynı fiyatlarda. ikisi de oturmuş site ve kira çarpanları da hemen hemen aynı. prim açısından hangisini daha önde görür sünüz. soyak marka değeri açısından önümüzdeki dönemde 1+1 olmasına rağmen daha fazla prim yapar mı. yatırımlık olarak düşünüyoruz. teşekkürler. iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey; verdiğiniz bilgi ve uyarılarınızdan çok istifade ettim. 5 yıl önce ev almanın tam zamanı demiştiniz ve kredi alırken dikkat etmemiz gereken noktaları ısrarla belirtmiştiniz. inanın danışmanlık hizmeti aldım size uydum iyi ki de almışım. daha sonrası kredi faizleri bir yükseldi bir daha düşmedi. şimdi ise fikir almak istiyorum yine sizden . Tebernüş bey annemlerin evi Eyüpte lokasyon olarak da feshane ye yakın fakat bina 32-33 yaşında bakımsız bir bina , sütunlar çatlak korozyon denilen şey sanırım. her daire bir başka başka insana ait. biz en üst kattayız çatı bakımsız ev su aldığından duvarla da kötü. çift cephe ön taraf haliç köprüsü ve Haliçi görüyor arka tarafta ise balkonlu ve Pier lotiyi uzaktan görüyor. şimdi biz bu binayı tek başına tadilata gücüm yetmez yıkılıp yapılmasına daire sahipleri yanaşmaz. ne yapalım işin içinden çıkamıyoruz . satsak bina eski yok bahasına gider . yeri ise çok kıymetli ucuza satsak biz zarar ediyoruz. alınan para ile bir daire olmaz.bu konuda siz ne yapardınız acaba

mrb icradan ev almak için ihaleye girdim ve ev bende kaldı. borçlunun avukatı kendilerine tebligat yapılmadı diye ihaleyi fesih davası açacakmış. ben de bu evi tüketici kredisi ile alacaktım. burada benim suçum ne ve benim zararım ne olacak? teşekkürler