Merhabalar öncelikle iskanı alınmış 2011 yapım olan 3 katlı olmak üzere bina altında garajı mevcuttur ancak biz çatı katını kaldırıp teras yapmak istiyoruz bunun için nasıl bir yol izleyebiliriz ilginiz için teşekkür ederim...

Merhaba tebernüş bey, 2017 yılında pendik kurtköy?den 150.000 tl peşinatla 230.000 TL ve 210.000 TL?ye 2 adet 1+1 daire satın aldım. 0.90 oranlı 300.000 TL 120 ay vadeli kredi kullandım 2 yıllık borcunu ödedim. Alınan Kredilerin faiziyle birlikte geri ödemesi 500.000 TL fakat şuan aldığım dairelerin fiyatları 190.000 - 200.000 TL?ye kadar düştü. Dairelerden zarardayım şuan itibariyle kalan 8 yıllık kredi borcumun bitiminde bu dairelerden kâr edebilecek miyim? Yoksa artık kâr getirisi olan ve sağlam liman olarak görülen gayrimenkul yatırımı cazbesini yitirdi mi yorumlarınız ne olur bu konu hakkında. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Ailecek Bahçeşehirde ev bakıyoruz. Acaba oturması nezih ve güvenli bir semtmidir.

Yavuz M. : Emlakkonut Başakşehir Evlerinde 2015 Şubat ayında 200 bin TL maliyetle 3 + 1 az katlı binalardan ara kat bir daire aldım. 2016 yılı nisan - mayıs gibi satış değeri olarak 250 binlere kadar yükselerek prim yapan dairem, haziran 2016 da projenin teslim edilmesi sonrasında, iç ve dış etkenlerle bugünlerde 220 - 225 bin bandına kadar indi. Başka bir şehre taşındığım için içinde oturmadığım daireyi kiraya vermek istediğimde kira değerleri de proje teslim edilmeden beklentiler 1700- 2000 aralığında iken bu sefer 1100-1200 lere kadar indi. Halihazırda zaten kirada oturduğumdan Emlakkonut taksidi ve aidatı olan yaklaşık 3.000 TL yi finanse edebilmem çok zorlaştı. Evi hangi fiyata bulursam kiraya verip, üstünü tüketici kredisi ile finanse ederek yeni havalanının ilk fazının açılacağı Şubat 2018 e kadar direnmek mi daha akıllıca olur, daireyi bulduğum fiyata satıp üstüne konut kredisi çekerek oturacağım bir yere geçmek mi daha makul duruyor ? Teşekkürler.

Tebernül Bey Merhaba Başakşehir Kayaşehir metro ihalesi yapılacaktı Eylül başında,ihale yapıldı mı acaba. Yapıldıysa ihaleyi hangi firma kazandı ,yer teslimi ne zaman yapılacak ,bilginiz varmı acaba?

Merhaba,esenyurtta 110 m2 155 bin tl apartman dairesi almak mi avantajlı yoksa site de brüt 105 m2 net 85 m2 190 bin tl olan bitmemiş bir projeden mi ? Site de ev sahibinden satiliyor.site satış ofisinden aynı tip daireye iki katı fiyat veriyor.mantıklı olan hangisi ben anlayamadim.önerileriniz için şimdiden teşekkürler

Tebernus bey merhabalar. Elimde 110Bin TL nakit var. Bu parayi Bursa'da bulunan arsamizi satarak edindim. Suan bu parayi ustune hic borclanmadan yatirima gevirmek istiyorum. 100bin TL ile Fi Tower da 1+1 60m2 natamam daire almaya niyetlendim fakat bankalarin kredi vermemesi ve sizin bankalarin kredi vermeyen yerlere yatirima cok sicak bakmayaniz beni geri itiyor. Aklimda burayi alip 10bin kadar da masraf edip yaptirip kiraya vermek ve kira geliri elde etmek vardi. Suan kiralari 700 TL civarinda, kira carpani bedava otesi. Site yonetimi ile konustum borclari oldugunu fakat bankalarin kredi verecegi seviyeye getirmek icin cabaladiklarini soylediler. Site yonetimi olumlu fakat para kolay kazanilmiyor insan korkuyor. Bu 110bin TL yi hic borclanmadan nasil degerlendirmeli, ornegin istanbulda arazi falan mi almali? Ne onerirsiniz. Fi tower'a bakisinizi da merak ediyorum. Yorumlariniz icin tesekkur ediyorum. Onder

Merhaba Avrupa konutları atakent 4. Etap 1+1 daireyi yatırım amaclı almak istiyoruz. Brut 82 net 56 m2 . 2017 sonunda teslim edilecekmiş. 5. Kat 450.000 TL Yorumunuz nasıl olur.?

Merhaba Tebernüş bey. Sancaktepe Gedizler Evre projesinden 2+1 120 m2 ev almayı düşünüyoruz. Fiyat olarak 450bin civarında. m2 olarak yaklaşık olarak 3700. Sizce bu fiyata almak uygun olur mu? Sizin proje hakkındaki görüşlerinizi alabilir miyiz? Çok teşekkürler.

esenyurt incirtepe mahallesinde kiptaş konutları ve necmi kadıoğlu stadyumu yanındaki bitmiş projeden 65m 1artı1 daire alıp kiraya vermek istiyorum.650 tl ye kiraya verebiliyoruz.hatta eşyalı olarak 1000 tl ye verilebiliyor.fiyatlar 135000 tl civarında.kira çarpanı olarak bana makul geldi lokasyon olarak da istanbul üniversitesine 4.5 km.aynı zamanda metrobüs ede 4.5 km.ulaşımda biraz sıkıntı var gibi geliyor fakat fiyatlar istanbul ortalamalarından bayağı aşağıda bir iki senede istanbul ortalamalarına yaklaşsa çok güzel pirim yapmış olur.sizin bu konudaki değerli fikirlerinizi almak isterim.saygılarımla.