Merhaba Tebernüş Bey, biz yeni açıklanan sıfır olma şartlı ilk evim kredisinden faydalanıp küçük bir daire almak istiyoruz. Ancak görüştüğümüz firmalar çok yüksek oranda nakit istiyor ve bu evlere çok düşük oranda kredi çıktığını söylüyorlar. Sizce bunun nedeni nedir ve makul oranda kredi çıkarabilmek için nasıl bir yol izlememiz gerekir? Yeni evli bir çift olarak bize yol gösterebilirseniz çok seviniriz.

merhaba tebernüş bey soyak konforia bahçeşehirde arkasında hemen kelebekler vadisi ,asmalı bahçeler,mabeyn konakları,eston evler gibi villaların hemen yanında bulunun bir yer burası önünden direk havaalanına giden bağlantı otobanı geçicek karşısı deliklikaya organize sanayi yerleşimi bulunmakta 55 m2 bir daire 450.000 tl kira getirisi 2.000tl ile 2500 tl bölgenin ilerisi ve prim potansiyeli nasıl sizce gelişmekte olan bir alan benim gördüğüm şu dönemde alınır mı ?

Merhabalar Bizim evlerde 3+1 dairem var satil sur yapi bahceyakadan almayi dusunuyorum fakat evler kasimda teslim edilecekmis dolayisiyla almayi dusundugum evi ornek daireden gorebildim Site olanaklari bizim evlerden cok daha iyi fakat ispartakulenin henuz gelismemis bir bolgesinde Sizce borcsuz sekilde buradan 4+1 almak mantikli mi Ev buyuyecek ama lokasyon gelismemis daha ic kisimlara gidecek Tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Sarıyer Zekeriyaköy Mah''de 179 dairelik, 4 bloklu, Koç Üniversitesine Yakın bir sitede, Açık, Kapalı Yüzme Havuzu, Tenis Kortu, Basketbol Sahası, Fitnes Salonu, Buhar Odası, Sauna imkanı olan 1+1 bir daire var. Evde tüm beyaz eşyalar, tv, masa, çalışma/yemek masaları, yatak, gardrop mevcut. Yani döşeli/eşyalı bir ev. Fiyatı 480 bin TL. Halihazırda kiracısı var ve 2.400 TL kirası. Daire 60 m2 brüt. Görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler

iyi aksamlar tebernüs bey ben ankarada ikamet ediyorum bu sene şark hizmeti için ayrılacağım ankaradan geride ankaraya dönmek istemiyorum sark hizmetim 2 yıl 1 tane evim var bu evi kiraya versem 1450 1500 TL ye kiraya verebilirim ama satıp altına koysam 400.000 civari ediyor 2 yıl hic ellmesem altını sark hizmeti bitince yeni görev yerimde guzel bir ev almak istiyorum hangisi daha mantıklı olur simdiden cok teşekkür ederim

Merhabalar, Yeni yapılmış bir binadan daire almak istiyorum. Fakat şöyle bir sorun var. Bina ayrık nizam yapılmış ama yandaki bina ile arası 1 m den az ve yan bina kot farkından dolayı aşağıda duruyor. Alacağım evde mutfak camı yok. Projede Amerikan mutfak olarak tasarlanmış fakat sonradan salon ile aradı kapatılarak ayrı mutfağa çevrilmiş. Doğal olarak camı yok. Mutfağın bir cephesi konum olarak yan binanın bir kat üstünde bulunmakta. Müteahhit bu alana iskandan sonra cam açacağını söylüyor. Sizce bu mümkün mü? Yandaki bina şikayet ederse o cam kapanır mı ?

Merhaba kolay gelsin tebernüş bey dün gece soru sordum ama gelen cevapta çok yuvarlak bir cevap vermişsiniz . Ben şu soruyu sordum ; esenyurt bağlarçeşme mahallesinden 2+1 90 m2 bir daire aldım .yatırım amaçlı .sorum şu Esenyurt meydana mutlaka en kötü 3-4 yıl içinde metro gelicek ve evime 10 dk yürüme mesafesinde olucak .şuan 200 bin TL ye aldığım dairem metro gelince ortalama ne kadar fiyat eder tahmini söyleyebilir misiniz?yada en kötü olumlu anlamda ne kadar etkilenir ? NOT(dairem sıfırdır metro gelince satmayı düşünüyorum arakat 90 m2 site içi değil ) .sizde bu konuyla alakalı bilimsel bir çalışma yok demişsiniz bende biliyorum ki Esenyurt meydana metro gelince bununla ilgili bir bilimsel çalışma yok ama .benim sormak istediğim ortama ne kadar etkilenir metrodan bir gayrimenkul çevresi .bence çok basit bir şekilde 2 kat yada 3 kat yada daha spesifik bir cevap verebilirdiniz .ama çok yuvarlak cevap olmuş bence sizinki .Yanlış anlaşılmak istemem düşüncelerinizi çok önemsemediğim için size yazmıştım .kesin bir cevap alamayınca tekrardan yazma gereği duydum.kolay gelsin iyi çalışmalar.

Merhabalae, 2015 senesinde çırçır mahallesinde saya yolu caddesi üzerinden 210 bine ev aldım. O dönem dediğiniz gibi kira çarpanı 200 civarındaydı. Şuanda kiralar 1700 ev ise 350 bin bandında. Bahsettiğim evi kiraya verip Emre yapı tarafından yapılan Küheylan Park evlerinden bir daire alma niyetindeyim. Kira tahminime göre 2100-2200 bandında sitede. 7. Kat daire için 515 bin, 3. Kat daire için ise 480 bin fiyat aldım. Net 86 metrekare görünüyor. Metronun 3-4 ay içinde artık açılacağını düşünürsek mantıklı bir yatırım olur mu? Bu eve kendim taşınma niyetindeyim, sosyal alanlar vs sebebiyle.

Merhaba, Bahçeşehir de bulunan vaditepe konutları hakkında bilginiz var mı sizce gelişir mi kira getirisi şu anda 1500 TL evler 2+1 95 metrekare olanlar 360000 gibi rakamlara satılıyor. birde metro projesi varmış sizin düşünceniz ne olur bu bölge ile ilgili?

Mrblar bundan 10 ay önce bir daire için bankaya basvurdum ev 610 bin tl idi 200 ünü kredi çektik . Fakat sonradan öğrendiğimize göre bu dairelere kredi çıkmıyormuş diğer oturanlarda şaşırdı daga önce kaç kişi basvurmuş çıkmamış bize çıkmış. Bi kaç experle konuştum herkes ben olsam vermezdim dedi . Banka dan şikayetçi olabikirmiyim bu konuda beni uyarmadılar.