hocam merhaba 7 katlı içinde 20 daire 4 dükkan olan bir binada 85 m2 dairem var diğer hissedarlar bu imar barışına girmek istemiyor ben ferdi olarak kendi dairem için başvuru yapabilirmiyim saygılar sunarım iyi çalışmalar

Iyi günler arnavut köyde atsam var metre karesi küçük 140 metre kare bu arsa metre karesi küçük olmadı prim yaparmi ve ileride metre karesi küçük olduğu için satımı yapılır mı

merhabalar, kat mülkiyeti tapumuz var elektrik ve doğalgaz sayaçlarımız kendimize ait ancak iski su sayaçlarını ayırmak için iskan şartı koşuyor müteahhidimiz kaçıyor.İskan almamasının bir süresi var mıdır? Ayrıca iskinin bu ısrarı için belli bir tarihten öncesi sonrası gibi bir açıklaması var mıdır? Binamızın yapı ruhsat tarihi 11/08/2010 şantiye suyu olarak ödeme yapılıyor ancak ödemeyen çok ve sular sürekli kesiliyor cezalı ödeme yapılıyor. cok teşekkür ederim.Saygılarımla

Tebernüş Bey ne olur sizin fikrinize ihtiyacımız var...Soyak Yenişehirde 3+1 de oturuyoruz artık küçük geldiği için aynı sitede 4+1 e 170 m2 geçmeyi düşündük fiyat 1 milyon..bir yandan da Soyakta 13 yıldır oturuyoruz fenalık geldi başka bir yere gidelim dedik ama çocukların okulu da doğu ataşehirde bahçesi de olsa ne iyi olur derken ant yapının yapmış olduğu yenişehir baraj yolundaki 3000a sitesinde bahçe katı 3+1 170 m2 sevimli bir bahçe katını bulduk burayı çok beğendik tabii burası 300 bin lira daha pahalı fiyatı 1.280 bin lira yalnız butik bir site ve olduğundan aidatı çok yüksek 900 tl..soyakta aidat 440 ...sizce mantıklı mı ne önerirsiniz risk almayıp site içinde mi geçiş yapalım ne yapalım ???

Merhabalar beyfendi beylikdüzü yakuplu mah ev almak istiyırum...ev fiyatı 180 bin 40 bin peşin 140 bankadan faizsiz bankadan kredi alcam 84 ay vade 210 bin geri ödemesi var ev 3 artı 1 ...kira getirisi 800 tl...ne yapmalıyım....

merhaba tebernüş bey. bu gün bir firma ile görüştüm.bir tane ev var kira getirisi nekadar olur diye sormuştum.yatırım amaçlı düşündüğümü söyledim.onlarda ozaman yatırım amaçlı düşünüyorsan hiç aylık bin tl alacam diye kiracının eline bakma dediler.kredi çekmeyeceksen.150 bin e bir daire alalım.sonra 4 ila 5 ay sonra 1o bin ile 20 bin kar koyarak satarız.sende kazanırsın bizde kazanırız. dediler.firma semekant diye bir firma sırf bu şekilde.müşterilerine yatırım yaptırarak kazandırıyormuş.yılda ortalama 80 bin tl kazandırırız.diyorlar..bu sekilde firma ile çalışmak mantıklımı sizce.örneğin ben tek başıma al sat yapsam işin mantığını pek bilmiyorum.yani bir daire satılıksa bu daireyi alınca 6 ay sonra 20 bin tl kar edermi etmezmi bilemem.bunu onlarada söyledim.onlarda bizim işimiz bu biz sadece bu işi yapıyoruz.birlikte çalışırız hem sen kazanırsın hemde ben kazanırım.diyorlar. sizce bu şekil bir işe girmelimiyim.

merhaba, Vadistanbul 3. etabı olan Park projesinde 1+1 lerin satış fiyatı 770 bin TL. teslim 2 yıl sonra. 1. Etapta 1+1'ler 2500 TL'den kiraya veriliyor. bunu esas alırsak çarpan 308 oluyor. 2 yıl sonra teslim edildiğinde ise kiranın 3 bin TL olması bekleniyor ve bunu esas aldığımızda çarpan 257 oluyor. Bunlardan hangisi esas alınmalı? İkinci olarak projenin yer aldığı cendere vadisine skyland, tüm inşaat, seba, artaşın yeni projesi olmak üzere arzın devam etmesi bekleniyor. Bu arz fiyat artışını sınırlar mı, yoksa ataşehirde olduğu gibi her arz bölgeyi yaşam merkezine dönüştürüp fiyat artışını destekler mi? çok teşekkürler, iyi çalışmalar

Tebernus Bey Merhabalar, Su siralar DKY ON projesiyle ilgileniyorum, brut 75m2 2+1,5 daire nin fiyati 593,000 tl odeme kosullari ise %35 pesin %15 1 yil sonra %50 36 ay firma bunyesinde taksitlendirme ile satisa sunuluyor... Lansman fiyatindan yalnizca %6 zam yapildigini belirttiler, projenin gelecegi hakkinda ve lokasyon icin ne dusunuyorsunuz zamaninda teslim olursa ve gorsellerdeki gibi biterse bittiginde 900,000 tl leri gorurmu? teslim tarihi 2018 mary ayi. cevabiniz benim icin cok onemli simdiden tesekkur ederim.

Tebernüş be öncelikle herkese sabırla cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.benim sorum belikdüzünün tamda göbeğinde inşaa edilmekete olan ve 8-9 ay içinde bitmesi planlanan Makyol Yaşam için olacak,konum olarak evet çok güzel bir konumda heryere yürüme mesafesinde fakat sonuçta o bölgenin çok büyük bir trafik ve kalabalık bir nüfus sorunu var,baktığımız daire 159m2 brüt 119 m2 3+1 net bir daire fiyatı 595 bin tl,fiyat olarak etrafındaki diğer bütün binalardan aşırı yüksek,tamam yeni yapılan sitelerin hepsinin fiyatları hemen hemen bu civarda,ama etrafındaki diğer binların kiraları ortalama 13--1500 iken sırf yeni bir site diye bu diarelere 2500 tl kira verilirmi,konsept olarak en büyük avantajı lokasyon ama site olarak sadece yüzme havuzundan ibaret bir site,yani yeşil alanı ve sosyal faaliyetleri olarak biraz kısıtlı bir site gibi geliyor bana,elbette karar bzim kendi kararımız ama sizin engin tecrübelerinize dayanarak bu sitede 3+1 daireler için 2500 tl kira getirisi yakalabilir bir rakammı,alınca pişam olmak almayınca pişman olmak arasından gidip geliyoruz düşünceniz nedir acaba bu konuda.Başka bir soru kira çarpanını hesaplarken noter masrafını,kdv ve diğer masraflarıda eklemek gerekiyormu acaba .

Merhaba kentsel dönüşüm kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle ilgili bir problemimiz var. Sözleşmenin bir maddesinde kat irtifakı, inşaat ruhsatı alımında sadece maliklere yapılacak. Yükleniciye hisse devri su basmanında yani kat irtifakından sonra verilecek. Böyle bir şey mümkün mü?