Merhaba Tebernus bey, ben size almanyadan yaziyorum. Yillar once hadimkoyde Konut + Ticari rezerv alani ilan edlimis ifrazli arsa aldim. Kananl Istanbul guzergahinda bulundugu icin, bir turlu imar izni verilmedi. Bu konuda bizler cok magduruz. Anliyorum suan gundem dolayisiyla Kanal Istanbul askida ve ekonomik magliyeti goz onunde alirsak bunu yapilmasi da uzun zaman alacak (eger yapilirsa tabi). Mademki Kanal Istanbul yapilmiyor, ozaman ticari konut rezerv alani ilan edilmis yerleri bari imari acsinlar. Acaba sizce bunu kisa zamanda bize imar izni verirlermi yoksa ilaki Kanal Istanbulu beklemek zorundamiyiz?

Merhaba hocam, İzmir Seferihisarda 5 dönüm yer var ve 10 hisseyiz. Bulunduğumuz belediye de imar kapsamında 18. madde kabul edilmiş ve 2,5 kat villa imarı vermişler arsaya. Şimdi bizler bu hisseli yerimizi müstakil yere nasıl çevirebiliriz böyle bir imkan var mı? Varsa bize kaç paraya mal olur? Kişi başı 500 metrekare düşüyor. Teşekkürler.

Merhaba,Çatı Katı İçin İmar Barışına Başvurdum Onay Yazısı Mesaj Geldi.Ben Şimdi Bankaya Bu Parayı Yatırıp,Yapı Kayıt Belgesini Alıp Şimdilik Çatıya Dokunmadan(ÇATI TAMİR BAKIM İSTİYOR)Direkt Tapuya Başvurabilirmiyim TEŞEKKÜRLER

2 yıl önce tamamlanan 5 daireli binadan iskansız 1 daire satın aldım mütahhit e iskanı al diyorum almıyor bugün yarın diye geçiştiriyor elektrik su binada ortak ödeniyor mütahhit şikayet etmek istiyorum hangi kuruma yada nereye şikayet etmem gerekiyor mütahhit in binadaki sorumluluğu süresi varmı tşkl.

Bizim orhanlı sanayi bölgesi içinde arsamız var fatih mahallesinde ya depo antrepo yada sanayi imarı çıkar diye düşünüyorum hisseli arsa metrekare fiyatı ne kadar eder acaba bilginiz varmı ?

Tebernüş bey hayırlı Ramazanlar... Çerkezköy ambardere mevkiine termik santral yapılacakmış acaba bu bölgeye olumlumu yansır olumsuzmu?Eğer olumsuzsa her geçen gün nüfusu artan bu bölgeye neden santral ihtiyacı yapılma ihtiyacı duyuldu ? Teşekkür ederim

Iyi günler Serdar bey, bundan tam bir yil eveli Izmir Menemen Villakent bölgesinde yatirimlik icin imarli bir Arsa almsidim. m2 Fiyati Mart 2016 da 80 Tl'ye alsmisdim. Simdi bir yil sonra o bölgede m2 Fiyati 200 TL'ye civari satiliyor. Özelikle benim aldigim bölgenin hemen yanindaki arsa. Sorum. Almanyada yasadigim icin, gelismeleri malesef iyi takip edemiyorum. Sizce Villakent bölgesinde bir gelisme mi var veya Arsa talipleri mi o bölgede arti? Sayet Talipler artmissa nedenleri nedir (Kriz, Dolar Kur vs)? Bana bu konuda yardimci olursaniz sevinirim. Not. Yurtdisinda kaldigim icin türkcem pek iyi degil. Iyi günler ve kolay gelsin.

Merhabalar, Topkapı 2.Matbaacılar sitesinde 6. Katta, D Blokta, yolcu asansörü karşısı, 100 m2 dükkanım var. Şu anda m2 fiyatları 6000 tl civarında. Bu dükkanı satıp 600-650 bin tl'ye başka bir yerden yatırım yapmayı planlıyorum. Sebebi sitemizin 5 ila 10 sene zarfında kaldırılacak olması söylentisi. Trafiği kitleyen, büyük bir sanayi yapısı ve arsası oldukça değerli. Ayrıca herhangi bir hafif deprem olması durumunda fiyatlarında çok düşeceğini düşünüyorum. Yanımızda Koç Üniversite Hastanesi yapıldı. Ayrıca çevrede birçok konut yapımı var. (Nef İn İstanbul, Beyaz Yapı, Avrupa Konutları vs gibi) Yakın zamanda bizim sitemizede böyle bir durumla belediye tarafından dayatma yapılacağını düşünüyorum. Bu durumda satıp başka bir yere yatırım yapmak avantajlımı sizce? Abimin düşüncelerine göre ise buraya yapılacak bir plaza veya konut yapımında 100 m2'lik bir dükkanı olanın, yapılacak projede o m2'lere denk gelecek bir eve veya ofise sahip olacak olması. Siz nasıl yorumlarsınız?

Merhaba Tebernüş Bey sürekli takip ediyor ve yorumlarınızı beğeniyorum Emlak Konutun yapmis olduğu ispartakule insaatlarindan 3+1daire almak istiyorum.2018 de teslim edilecek. 50.000 pesin.teslimde 50.000 ve 40.000 olmak uzere ara odemeleri ve teslimden sonra 120 x 2750 taksit odemesi var. Taksitler tufe /tefe oranina gore artis gosterecek. Bu hesaba gore Ortalama odeyecegim fiyat 470.000 civarinda. Kira geliri muhtemelen 1500 olmasi bekleniyor.kanal istanbul 3.havalimani metro bolgenin Fiyatlarini artiracagini degerlendirmekteyim. Sizce bahsedildigi gibi o bolgedeki daireler bundan 4-5 yil sonra 750-800 gibi bi rakamlara ulasirmi.tesekkur ederim.

Merhaba tebernüş bey Ben bitişik nizam inşaatına uygun bir arazi almak üzereyim yalnız şöyle bir durum var; Alacak olduğum arazinin yan tarafındaki bina bitişik nizam usulüne göre inşaat yapmış. Daha sonra ifraz işleminden ada parsel değişmiş. Şimdi bu yandaki vatandaş yeniden muvaffak name vermesi gerekiyor. Bu muvafakat name için de anlaştık. Noterden yapıcam bu işlemi ancak bu komşu benden sonra gidip de noterden bu muvaffak nameyi iptal ettirebilir mi ? İptal ettirirse benim için sorun oluşur mu ?