Merhaba Tebernüş bey. Büyükçekmece Pınartepe mahallesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Şuan imara kapalı görünüyor sizin de fikrinizi almak istedim imar gelir mi ne zaman gelir bölge değerli mi yatırım için uygun mu ?teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Üsküdar Küçükçamlıca da Emlakçı vasıtası ile bir daire kiraladım. Kontratı Eylül başlangıcı olarak yapmış idik. Bina komple ev sahibi ile birlikte ablasına ait imiş. Taşındıktan 3 ay sonra komşulardan öğrendik ki binada Baz istasyonu varmış. Konuyu iyice araştırdım. Bina girişinde ayrı bir elektrik panosu ve çatıya doğru çıkan kablo hattını fark ettim, çatı kapısı kilitli olduğu için kablonun bittiği yere ulaşamadım. Binanın dışına çıkıp uzaktan binaya baktığımda Kutu ile baca görüntüsü verilerek baz istasyonu gizlenmiş. Elektrik panosunun üzerinde ise küçücük barkod numarası var idi üzerinde reklam olmasın diye yazmıyorum bir Gsm operatörünün amblemini görünce bu duruma iyice kanaat getirdim. Eşim durumdan iyice rahatsız ve küçük çocuklarım baz istasyonunun etkilerinden hasta olabilirler diye endişeliyiz, Kısacası ailece huzurumuz kaçtı. Henüz ev sahibi ile bu durumu konuşmadım. Öncelikle daireyi tahliye konusunda hem ev sahibine hem de daireyi gösteren Emlakçıya karşın hukuki haklarım var mı? Kira sözleşmesini fesih ile taşınma masrafını ve emlakçı komisyonunu geri alabilir miyim? Bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla?

Merhabalar , 2010 yılında imzaladığımız sözleşme ile Areon Bağ Evleri / Bodrum projesinden 1+1 ev aldık. Sözleşmemiz noter onaylı değildir. İstanbul'daki ofisleri kapatılmış muhatap olunacak kimse yok. Bodrum ofisinde Şener isimli bir çalışan var ve sürekli bizi erteliyor. 2 gündür de cevap vermemeye başladı. Satın aldığımız parsel hariç diğer tüm konutlar teslim edilmiş ve oturum başlamış. Areon yapıdan hiçbir şekilde geri bildirim alamıyoruz. Ben artık evden vazgeçtim ödemiş olduğum (ev bedelinin neredeyse yarısı) geri almak istiyorum. Yasal olarak işlemleri başlatsam firmanın mal varlığı olmadığı konusunda açılan davaları kazanan ve bir şey elde edemeyen bir sürü mağdurun yorumlarını okudum. Sizden ricam firma yetkililerine bu yazımı ulaştırmanız ve benim gibi mağdur olan insanların önünü açmanızdır.

Tebernüş bey merhaba, bizlere zaman ayırıp aydınlattığıniz icin çok teşekkür ederim. Bir ay kadar önce size soru yöneltmiştim. Önerinize uyarak bölgeyi araştirip geçtiğimiz hafta icinde Ataşehir Esatpasada 200 bin liraya 2+1 eski bir konutu satin aldim yatırım amaçli. Hep belirttiğiniz gibi ben ülkemizde bir siyasi istikrarsızlık olmadigi surece emlak fiyatlarinda gerileme yaşanmayacaği konusunda sizinle hemfikirim. Ancak bu artış trendi nerede tepe noktasına yani bir doygunluğa ve durgunluğa ulaşir sizce? Ab ülkelerinde de konutlar bizde ki gibi sürekli prim yapma eğilimindeler mi acaba? İyi günler diliyorum.

Merhaba,Tebernüş bey Arnavutköy Yassıören bölgesinden tarla yatırımı yapmak için araştırmalar yapmaktayım.Karşılaştığım manzara kıdaca risk alma yönünde müşterisi olmuş olduğum tarlaların 1000m2 fiyatı 200.000 ila 300.000 tl arasında değişmektedir. Sizin düşünceniz Nasıl olur bu bölge ve fiyatlar Hakkı'nda?

kat karşılığı müteahhitle anlaşıp evimizi verdik. müteahhit kendisine de bizim binada daire yapıyor. son kat ve dubleks . çatı girişlerini kendi dairesinden vermiş. muhtemelen çatıyı da kullanmak istiyor. böyle bir durum (çatı girişini dairenin içinden verip başka giriş vermemesi ) imara uygun mudur. konu ile ilgili ne yapmalıyız. teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Sancaktepe Gedizler Evre projesinden 2+1 120 m2 ev almayı düşünüyoruz. Fiyat olarak 450bin civarında. m2 olarak yaklaşık olarak 3700. Sizce bu fiyata almak uygun olur mu? Sizin proje hakkındaki görüşlerinizi alabilir miyiz? Çok teşekkürler.

Tübernüş Bey selamlar, yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum. 120.000 tl nakitim var. 180 bine kadar kredi çekip oturum amacıyla ev almak istiyorum. 2+1 tercihim. Ispartakule 1stanbul yada innovia hakkında ne düşüyorsunuz. Yenibosnada çalısıyoruz eşimle ikimizin de şirket aracı mevcut ulaşım sorunumuz yok. Lütfen bizlere yol gösterin . Şimdiden teşekkürler syg.

Merhaba kentsel dönüşüm kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle ilgili bir problemimiz var. Sözleşmenin bir maddesinde kat irtifakı, inşaat ruhsatı alımında sadece maliklere yapılacak. Yükleniciye hisse devri su basmanında yani kat irtifakından sonra verilecek. Böyle bir şey mümkün mü?

esenyurt incirtepe mahallesinde kiptaş konutları ve necmi kadıoğlu stadyumu yanındaki bitmiş projeden 65m 1artı1 daire alıp kiraya vermek istiyorum.650 tl ye kiraya verebiliyoruz.hatta eşyalı olarak 1000 tl ye verilebiliyor.fiyatlar 135000 tl civarında.kira çarpanı olarak bana makul geldi lokasyon olarak da istanbul üniversitesine 4.5 km.aynı zamanda metrobüs ede 4.5 km.ulaşımda biraz sıkıntı var gibi geliyor fakat fiyatlar istanbul ortalamalarından bayağı aşağıda bir iki senede istanbul ortalamalarına yaklaşsa çok güzel pirim yapmış olur.sizin bu konudaki değerli fikirlerinizi almak isterim.saygılarımla.