Selamlar! Bildiğiniz gibi mevcut NİP da Silivri için çok güzel bir gelecek ve yeni bir kent öngörülüyor.Hükümet,planlara işlenmesine ve bizzat Sn.Topbaş'ın Silivri'ye yapacağiz açıklamasına rağmen Havalimanının yerini değiştirdi.Yenişehir de Kuzey'e yapılacağı için muhtemelen yeni bir NİP hazırlanması gerekecek.Muhtemel yeni NİP da Silivri'nin mevcut planı tekrar değiştirilip; henüz başlamayan hızlı şehirleşmesinin önü kesilir mi? Silivri'nin geleceğini son gelişmelere göre nasıl görüyorsunuz? Teşekkürler!

Hocam Merhaba Kolay Gelsin,Esenyurt daki Dairemi Satıp Silivriden Arsa Almam Mantıklı mı?Yoksa 2-3 Sene Beklemem Daha mı Doğru Olur.Birde Silivride Lütfen Bir Mahalle Önerin O Kadar Çok Mahallesi ve O kadar Büyük Bir Yüz Ölçümü Var ki Acayip Zor Karar Vermek.Hocam Siz Önerinizi Yapın Lütfen Olmasada Canınız Sağolsun

Merhaba. Öncelikle çok teşekkürler zaman ayırıp cevap verdiğiniz için. Biz eşimle ev almaya heveslendik hem tavsiye etmediğiniz şekilde yani çok ciddi bir birikimimiz yok pek sağlam adım atmıyoruz. Sakin olun demişsiniz ama 1 yıl ödenmemesi bu krediyi çok cazip kılıyor. Ev fiyatlarının şu anlarda şişmesi de bir süre sonra durulu belki umudundayım. Bu kredi fırsatı sizce ne kadar sürer? Sakin olmak lazım biliyorum ama sizce de bu son zamanlarda gelmiş en iyi fırsatlardan biri midir? Harekete geçmek mantıklı mıdır yoksa sakin ol ilkesi geçerli midir? Çok teşekkür ederim cevabınız için.

Merhaba kolay gelsin tebernüş bey dün gece soru sordum ama gelen cevapta çok yuvarlak bir cevap vermişsiniz . Ben şu soruyu sordum ; esenyurt bağlarçeşme mahallesinden 2+1 90 m2 bir daire aldım .yatırım amaçlı .sorum şu Esenyurt meydana mutlaka en kötü 3-4 yıl içinde metro gelicek ve evime 10 dk yürüme mesafesinde olucak .şuan 200 bin TL ye aldığım dairem metro gelince ortalama ne kadar fiyat eder tahmini söyleyebilir misiniz?yada en kötü olumlu anlamda ne kadar etkilenir ? NOT(dairem sıfırdır metro gelince satmayı düşünüyorum arakat 90 m2 site içi değil ) .sizde bu konuyla alakalı bilimsel bir çalışma yok demişsiniz bende biliyorum ki Esenyurt meydana metro gelince bununla ilgili bir bilimsel çalışma yok ama .benim sormak istediğim ortama ne kadar etkilenir metrodan bir gayrimenkul çevresi .bence çok basit bir şekilde 2 kat yada 3 kat yada daha spesifik bir cevap verebilirdiniz .ama çok yuvarlak cevap olmuş bence sizinki .Yanlış anlaşılmak istemem düşüncelerinizi çok önemsemediğim için size yazmıştım .kesin bir cevap alamayınca tekrardan yazma gereği duydum.kolay gelsin iyi çalışmalar.

Merhaba, Ovalbahçe sitesinde 3+1 dairemize 540.000 TL fiyat teklif edildi. 4 kişilik bir aileyiz. Dekon Silva Sitesinden 3+1 çatı dublexi ( fiyat 570.000 TL)bir daireyi almayı düşünüyoruz. Fakat Oval Bahçe Sitesi'nin yanındaki askeri alana millet bahçesi yapılacağını ve daha da değerleneceğini duyduk. Bu nedenle kararsız kaldık , çünkü Dekon Silva (alemdağ- çekmeköy) da site ortamı daha güzel ve daire bizim istediğimiz gibi . Fakat ilerde şu anki evimizin değerlenme durumu var. Dekon silva 'nın olduğu bölgenin değerlenme durumu var mıdır? Nasıl bir yol izlemeliyiz. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, Bahçeşehir de bulunan vaditepe konutları hakkında bilginiz var mı sizce gelişir mi kira getirisi şu anda 1500 TL evler 2+1 95 metrekare olanlar 360000 gibi rakamlara satılıyor. birde metro projesi varmış sizin düşünceniz ne olur bu bölge ile ilgili?

Merhabalar hocam .Fortis sinanlı-Yiğit grup ortaklığının Kadıköy projesinden ,deniz gören yerden ve en üst kattan 3 sene evvel 1+0 daireyi yatırım amaçlı 470000 tl 'ye satın aldık.Proje 5 ay sonra bitecek inşallah.Tam anlamıyla açılış olursa daire satış getirisi ne olur sizce?Yani daireyi kaça satabiliriz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler; Kolay gelsin;

Sayın Gürsel ÖNGÖREN Öncelikle vermiş oldugunuz cevap için çok teşekkür ederim. Bu konuyla ilgili bana verilen cevap bu şekilde.Ben daha sonra CİMER üzerindende dilekçe gönderdim.O da olumsuz cevaplandı. İlk cevap üzerinden 30 gün geçti CİMER üzerinden verilen cevap geçen hafta geldi ben hangisini baz almalıyım. Dava açma hakkımı kaybetmiş mi gözüküyorum. Teşekkürler Sayın FİLİZ AKBULUT ÖZDEMİR, T.C. Başbakanlık İletişim Merkezi (BİMER)? ne yapmış olduğunuz 1700682994 sayılı başvurunuz 05.06.2017 tarihinde FİNANSMAN DAİRESİ BAŞKANLIĞI tarafından cevaplanmıştır: Sayın Filiz AKBULUT ÖZDEMİR, 12.05.2017 tarih ve 1700682994 sayılı BİMER başvurunuz incelenmiştir. 2017 yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunun 5 inci maddesinde; "- 5.4. Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından kira yardımı ödemesi yapılmış veya ödemeleri devam eden hak sahiplerine, 06.01.2017 tarihinden sonra başka bir riskli yapıda ikamet etme şartı ve 2017 yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzu?nda belirtilen diğer şartları sağlıyor olsa dahi aynı türden taşınmazları ile ilgili olarak (2. Konut-2. İşyeri) kira yardımı yapılmayacaktır.? düzenlemesi uyarınca 06.01.2017 tarihinden itibaren 2. Konut veya 2. İşyeri için kira yardımı başvuruları değerlendirilmemektedir. Bilgilerinize sunulur. Gürsel bey aşagıdakide CİMER üzerinden yapmış olduğum dilekçeye istinaden verilen cevap. imden: Kadıköy Kaymakamlığı Kime: "'[email protected]'" Bilgi: "[email protected]" Tarih: 04.07.2017 09:20 Konu: FW: Başvuru Sayısı :1375871 KAYMAKAMLIK MAKAMINA Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ?6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında? Kanun kapsamında Maliklere ve Kiracılara yapılan Kira Yardımı ödemeleri, ilgili Kanununa ilişkin uygulama yönetmeliğinde belirlenen usul ve esaslar ile 2017 Yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzu çerçevesinde yapılmaktadır. Kadıköy Belediyesine,25.12.2015 tarih ve 48299 sayı ile, 178 pafta 641 ada 51 parseldeki 4 nolu bağımsız konut için kiracı olarak Kira Yardımı başvurusu yaptığınız ve tarafınıza kira yardımı yapıldığı tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yazısında ;Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından kira yardımı ödemesi yapılmış veya ödemeleri devam eden hak sahiplerine, başka bir riskli yapıda ikamet ediyor ve Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzundaki şartları sağlıyor olsa dahi 06.01.2017 tarihinden itibaren aynı türden taşınmazları ile ilgili olarak (2. Konut-2. İşyeri) kira yardımı yapılmaması hususu belirtilmiştir. Bilginize arz ve rica ederim.

100.000-120.000? ile Beylikdüzü merkezi bir yerden 2+1 veya 1+1 ev mi yoksa Esenyurttaki residancelerdan 1+1 mi daha mantıklı sizce yaşamak için ...

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırımlık daire için, lokasyon olarak Kurtköy mü Tuzla Aydınlı mı? Kurtköy'de fiyatların biraz primli olduğunu düşünüyorum. Aydınlı'nın geleceği hakkında bir fikrim yok açıkçası. Kurtköy Aydınlı'ya nazaran daha oturmuş, daha kalabalık ve insan sirkülasyonunun olduğu bir yer. Kaliteli yapılaşma ve buna bağlı olarak fiyatlama da Aydınlı'dan farklı o ölçüde. Bir de yeni bina site içi 1+1 mi yoksa eski bina 2+1 veya 3+1 mi tercih edilmeli. Bir yandan kira çarpanı düşük, iyi kira geliri elde edeceğim bir daire tercih ederken, diğer yandan da geçen süre içerisinde dairemin prim yapmasını, en azından değer kaybetmemesini bekliyorum. Görüşleriniz önemli ve yol gösterici. Şimdiden teşekkür ederim.