Sinpaş Ataken Ege Yakası Güncel Peoblemler

Soru

Merhaba, Atakent Ege Yakası projesinden 2+1 (kapalı mutfak) daire almak istiyorum.Fiyatlar 750-800 bandında ilerliyor. Benim özellikle sormak ve bilgi almak istediğim konu ise sitenin güncel problemleri hakkında yorumunuz var mı? İnternette yaptığım bazı araştırmalarda güncel yorumların özellikle daire içlerinde banyo ve wc lerden gelen kötü koku yorumu. Aynı yorumla birkaç kez karşılaştım. Sitede oturan birisiyle görüşme imkanım oldu. O da arada sırada bu kokunun yaşandığını belirtti. Konu hakkında fikirleriniz nelerdir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Mayıs 2020 | 16:36 Mehmet Durak 1799 Kişi okudu

faizsiz ev alma kurumlarına bakış açınız nedir hocam

Soru

Eminevim fuzulevim birevim finarsevim bu tür kurumlara bakış açınız nedir ayrıca burdan sisteme girerken yaptığımız sözleşme hukuka uygunmudur

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mayıs 2019 | 12:05 seyda karkamış 1799 Kişi okudu

Hakkımız olan daire en az kaç m2 olmalıdır?

Soru

Merhaba,Beylidüzü Yakuplu mahallesinde 20 yıllık bir binada kat irtifak tapulu bir dairem var.Müteahhit iskanı almaya yanaşmıyor.Bina sakinleri de masraf olmasın diye topluca hareket edemiyoruz. Müteahhit binaya çürük raporu aldırıp yıktırmak ve küçük bir site yapmak istiyor.Tapuda arsa alanı : 6715 m2 ; arsa hisse oranı 10/1500 ; bina alanı :160 m2 ve bina hisse oranı : 1/1 yazıyor.Sorum şu: binamız yıkılırsa hakkımız olan daire en az kaç m2 olmalıdır ? Şimdiden teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2018 | 13:41 İbrahim Mert 1799 Kişi okudu

Yurtdışından Şirket Aracılığıyla Ev Alma

Soru

Merhaba, Bazı şirketler müşteriye ABD'ye gitmeden oradan ev alma olanağı sunuyorlar.Yatırımın 10-12 yıl gibi bir sürede geri dönüşü olacağını belirtiyorlar.Ayrıca %8 hizmet bedeli karşılığında kira garantisi olduğu söyleniyor.Emlak Vergisi olarak da yıllık bir kira bedeli ödeniyormuş.Size göre bir evi görmeden satın almak mantıklı mı ve bu tarz şirketlere güvenilebilir mi ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2018 | 13:37 Mehmet Can 1799 Kişi okudu

satılacak evin değeri nasıl hesaplanır

Soru

İstanbul Bağcılar merkezde iyi konumda 20 yıllık 165 metrekare krediye uygun olmayan ara kat dairemi satmak üzere benzerlerinin satış rakamlarına uygun fiyat belirleyip bu fiyatı epey aşağı çekmeme rağmen satma şansı bulamadım(440binden 350 bine kadar düşürdüm fiyatı) Nasıl bir yol izlemeliyim neye göre fiyat belirleyebilirim evde 1400 liraya kiracı oturuyor Teşekkürler saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Aralık 2017 | 14:30 sencer erşen 1799 Kişi okudu

istanbul'da Oyak Dragos projesi

Soru

internette olup Oyak Web sayfasında olmayan proje asparagas mı? Eğer İstanbul da böyle bir projeye başlanacaksa ne Zaman başlanacak?Teşekkürler.iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Kasım 2017 | 22:32 Zahide Coşkun 1799 Kişi okudu

Hangi projeyi önerirsiniz?

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul'a iş nedeniyle taşınacağım.Çorlu'da evimi 300000 TL ye satıp İstanbul'dan oturmak için ev alacağım. işyerime yakın bölgelere bakıyorum.( Sancaktepe, Şerifali Ümraniye). 3 alternatif buldum. Sancaktepedeki projelerden birinde Mayıs Teslim 1+1 70 m2 (183000 peşinat,araödemesi 111000 olan toplam 300000 TL bir daire (kira:1200 tl )buldum. Proje ofisinde emsal daire yok,teraslı versiyonları 414000 TL den başlıyor.Konumu yönü site içinde iyi. Diğeri Sinpaş Ege boyunda 2+1 90m2 455.000 TL. yarısı peşin yarısı kredi çekerek ödemeyi düşünüyorum. (Kira: 1600-1700 )son olarak Anka Evim Kadıköy projesinde 420.000Tl 1+1 73m2 %40 krediye uygun.Haziran 2017 teslim. buranın kira getirisini bilmiyorum ama konum olarak diğer projelere kıyasla avantajlı geldi. Yani borca gireceksem en uygununu seçmek istediğim için size danışmak istedim. Değerli desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2017 | 20:53 Çiğdem Aydoğan 1799 Kişi okudu

Siz Hangisini tercih ederdiiz

Soru

Merhaba büyük özveriyle sizi yakından takip etmekteyim.siz degerli yazılarınızla fikir sahibi olmaktadır.size sorum sayın tebernüş bey sizce bir miktar peşinatla kredı çekip ikinci daire mi alınır,yada var olan kiracılı olan daire ve üstüne kredi çekip ikinci bir ev mi alınır aracada ihtiyacım var ve araç alırsam eger yatırım açısından zarar mı ederim.şu döviz ve altın karşısında mutlaka zam olacak ve bu fiyatlara ne kadar yansır

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Kasım 2016 | 09:53 Mert tekin 1799 Kişi okudu

300 m2 arsada neden 100 m2 temel veriliyor.

Soru

Arnavutköy Taşoluk ta 6502/5 Parsel ada numaralarinda 318 m2 arsam var.İmar planlarinda ön bahçeden 5 m2 yanlardan 3'er m2 arka bahçeden 4 m2 kesintiler var. Belediye bu arsaya 105 m2 temel veriyor.Arsa'ya daha fazla temel verilebilirmi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Eylül 2016 | 22:53 Enis Mengübeti 1799 Kişi okudu

ikitelli şehir hastanesi

Soru

iyi günler ikitelli başakşehir şehir hastanesinde son durum nedir 2014 şubatında temeli atıldı ama hala bir çalışma yok hastane iptalmi oldu acaba bir bilginiz varmı teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2016 | 09:45 birol doruk 1799 Kişi okudu