Sn. Kireççi, yatırım yapmak amacıyla konu proje ile ilgileniyorum. kısa vadede prim yapar mı? görüşünüzü paylaşırsanız çok sevinirim. saygılar, GY

Merhaba Tebernus bey. Yaklaşık 2 ay kadar önce emlakkulisi.com web sitesinde Toki nin 30 Haziran 2016 itibari ile indirim kampanyasi yapılacağı söylemişti. 30 Haziran bitti. Ortada indirim kampanyasi yok. Acaba neye dayanarak böyle bir haber yapıldı?

Merhaba Serdar Bey; Ben İzmir' de yatırım amaçlı 100.000 - 150.000 tl arası yatırım amaçlı 1+1 daire satın almak istiyorum. Fakat İstanbul' da oturuyorum ve İzmir' le ilgili çok bilgi sahibi değilim. Önerebileceğiniz bir bölge ya da proje varsa görüşlerinizi rica ediyorum. Teşekkürler.

90 yılında alınmış bir arsam var. Daha dogrusu babamın. Bir cok emlakcıya gittim sadece bir tanesi 70000 tl parayı hemen veririm dedi. Takas vesaire dusundum ama o bölgeden kanal istanbul gececek değerlenir dendi. Cok yakınına toki projesi girmişti belediye soyledi ancak benim arsamı kapsamıyor malesef. En son olarak da bu gun baktığımda sit alanı olmasına ragmen rezerve alınmış. İnanın kafam cok karıstı. Takas dusundugum arsayı bekletmelimiyim yoksa takasa gitmelimiyim bilmiyorum. En kotusu eger degerlenmeyecekse guc geçtikçe fiyat kaybetmesi. Lutfen bana bir akıl verin. Yani kısaca arsam 1. Derece arkeolojik sit alannı cok yakınında toki projesi kesinleşmiş. toki ile bizzat görüştüm ve simdi de rezerve alınmış. Bize bir çivi caktırmayan devletin orayı rezerve alması ne demek.

Merhaba; Yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyoruz, 2 alternatif üzerinde duruyoruz. Kartal-Teknik Yapı Deluxia?da 1+1 60 m2 brüt 40 m2 net daireyi 300.000 TL fiyata alabiliyoruz. Yaklaşık 100.000 TL kredi ile. Aylık Kira getirisi 1.200-1.400 TL aralığında. 2. alternatif Çukurova Balkon projesi : 1+1 lerin büyük ve küçük tipleri var, 64 m2 brüt-43 m2 net, 4. Kat site içi manzaralı ile, 70 m2 brüt ? 50 m2 net 11. Kat askeriye manzaralı; sırasıyla 325.000 ? 375.000 TL. %50 peşin, kalanı teslimatta krediyi başlatma imkanı ile biraz daha maliyeti düşürme imkanı var. Teslimat Eylül 2017 olarak açıklanıyor. Böylece teslimata kadar bir miktar daha birikim yaparak daha az kredi kullanma imkanı var. (kira geliri aşağı yukarı aynı olur diye tahmin ediyoruz-projenin açıklamalarına göre daha yüksek olacağını söylüyorlar) Natamam proje mi? Bitmiş proje mi? Balkon projesi ile ilgili bilginiz var mı? Deluxia?nın konumu daha merkezi, Balkon projesi daha ferah duruyor, Açıkçası kararsız kaldık. Değerli fikir ve önerilerinizi paylaşabilirseniz seviniriz. Teşekkürler, Saygılarımla..

Merhaba Tebernus bey, Iki yasindaki oglumun 10 -15 sene sonraki okul masraflarina destek olması umidiyle alip unutacagim bir arsa almak istiyorum. Ayirabilecegim bütçe 50-60 bin civarinda. Arkadaş tavsiyesiyle Ağva bölgesine baktim. Bucakli'da iki taraftan yola cepheli duzgun sekilli 368 m2'lik bir parsel buldum. Marjinal tarım arazisi. Hazirandan sonra 1/5.000 planlari aciklanacak ve % 15-30 arasinda imar cikmasi bekleniyor. Fiyat 55.000 TL, m2 150 TL 'ye geliyor. Ustelik imar ciktiginda tek başına yapilasamayacak buyuklukteki ardalarin komsu parsellerle birlestirildiginden bahsettiler. 2 donum civari yine yolu olan, marjinal tarim olarak belirlenmis yuksek ve manzarali secenekler de gördüm ancak onlarin da m2 fiyatı 90 TL'nin altinda degil ve 180.000 TL'lik risk alacak kadar cok birikimim yok. Sizin fikrinizi almak istedim. 368 m2 araziyi alalim mi?

Merhaba belirttiğim yerde kanal İstanbul projesinden dolayı araziler rezerv alanı olarak kabul edilmişti fakat tekrardan imara açıldığını görüyoruz.sizce bunun sebebi nedir? hükumet neyi planlamakta

Merhaba Tebernüs Bey Canakkale de yatirimilk nereyi önerirsiniz? Lapseki Suluca da otoyola cepheli 1700 metrekare yer aldik. Yerlesimin tam karsisi. Burasi ile gorusleriniz nelerdir? Bir de Ezine merkez Balikli köy tarafi gelisir mi? simdiden tesekurler

Öncelikle size saygılarımı sunarım. Atatürk havalimanında çalışıyorum. Alacagım evin işime yakın olmasını istiyorum. 250.000 tl gibi bir nakite sahibim ve içime sinen site içerisinde 2+1 deprem yönetmeliğine uygun bir ev bulamıyorum. Faize girmek istemiyorum ve şu an kiradayım. Bir an önce evimi alıp oturmak istiyorum. Zor bir soru olcak ama nerden ev bakabilirim. Gönlüme göre ev bulamıyorum o zaman bende paramı 2 ye bölüp 2 tane ev almayım diye düşündüm bugun. Halkalı da Soyak evostarda 1+1 49m2 devirli daire buldum. Emlak GYO borcu 116 ay 1000 tl ödemeli ve 70.000 devreden kişi istiyor. 800 tl kira getirili. kiradan kurtulup evlenene kadar orda oturayım geri kalan 180.000 tlyede 2+1 kurtköy tarafından alayım diye düşündüm. Sabiha gökçene geçme ihtimalimde bulunuyor. Bir çıkmaza girdim. Sizden yardım bekliyorum. Sabredip gönlüme sinen bir ev mi alayım? (Bulamıyorum :(...) yoksa Soyak Evostardaki daireyi alayım diğer param 180.000 tl ile başka bir daire daha mı bakayım? Şimdiden cok teşekkür ederim.

Tebernüş abi hayırlı akşamlar , bulvar istanbul projesi ve o bölge metre kare fiyatları hakkında ne düşünüyorsunuz ? Daire fiyatları o bölgede neden bu kadar yüksek 3+1 daireler 500 bin tl civarı yatırım için almak mantıklı olur mu ? Bana bir bölge önerebilirmisiniz ?