Merhaba Tebernüş bey; Malum deprem, ekonomi, seçimler derken elimizde ki 3 kuruşta değer kaybediyor. Bu durumda elimde kalan 3 kuruşluk birikimim ile araba yada ev almak arasında kararsızım. Gönlüm evden yana ama hem bütçem yetmiyor kredi oranlarını ödemek zor olabilir, hemde yapılara güvenim yok. Ama Toki gibi kurumlardan olursa olabilir diye düşünmekteyim. Binek araçta olabilir ama oda değer kazanır mı bilemiyorum. Kısacası bu ortamda yatırım için fikrinize ihtiyacım var. Yardımlarınızı rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Dap Yapı Vazo kuleden 12. Katta 35 m2 280.000 TLofis baktık. Biraz internetten bakınca kafamız karıştı. Bazı daireler var ama otel odası olarak döşenmiş, eski haberlere göre Rotana işletecek yazılmış ama şuan bahsedilen tango ve burgu arjaan maltepede başka yerde çalışıyor şuan. Bu durumda Vaxo kuleyle Rotana anlaşması bozuldu mu? Vazo kuleden yatırım yapmak mantıklı mı sizce? Hatta 2 yer alalım demiştik ama hiç mi almasak acaba? Kiralarda çok yüksek değil orda, siz ne dersiniz? Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Evliliğim için yarısı altın, yarısı dolar olmak üzere şuanki ederi 150 Bin TL civarı birikmişim var. 2 yıl sonra evlenmeyi düşünüyorum. Ankara/Mamak ve civarı semtlerden faizler düşmüşken 200 bin TL civarında bir evmi almalıyım şimdiden? Yoksa altın ve dövizi 1.5-2 yıl bekletip birikimlerimi devamlı evlenene dek üstünemi koymalıyım Döviz olarak. Sizce bu bölgede şuan 150 bin-200 bin civarı olan ev fiyatları çok Yükselirmi? Aklıma gelmeyen sorular hakkındada yapmam gerekenler için tecrübelerinizden fayda edinmek isterim. Teşekkür ederim. Mert/Irmak.

Merhaba .İzmir-Bornova-Erzene mahallesinde yatırım amaçlı sıfır 2+1 (320.000 TL-350.000,00 TL aralığında ) daire almak mantıklı mı sizce .?Aylık 1700 TL-1800 TL kira getiri olur denildi. Kredi kullanmayacağım.Piyasaların durumuna göre sizce nakitte mi kalmalıyım , ev mi almalıyım? Muhitte çok fazla inşaat var.Arz fazlası sorunu olur mu diye de tereddüt ediyorum. Cevabınıza şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Eyupte yapilmakta olan metro hati uzerinde site icerisinde evim var. Kira getirisi 1400 lira, satarsam 300.000 TL?ye satilabilir. Danistigimiz emlakcilar evlerin zaten degerlendigini, metronun acilmasinin cok fazla etkilemeyecegini soylediler. Satip parayi bankaya yatirmak mi yoksa metronun acilmasini beklemek mi? Tesekkurler.

merhaba Tebernüş Bey, 1-2 haftaya teslim edilecek 2+1 evim bulunmaktadır.Sefaköy Küçükçekmece'de. Kiracı düşünmüyorum şuan için. Şuan vadeli hesap %24 'lere kadar çıktı. Evi 350.000 TL ye satabilirim. Evi kiraya versem alacağım tutar 1.300 TL 350.000 TL yi vadeliye yatırırsam alacağım aylık tutar 7.000 TL İnşaat sektörü şuan gerçekten çok kötü,kredi faizleri de yüksek olduğu için. Sizin öneriniz nedir? Fiyatların artacağını düşünmüyorum artık. Sizce ne yapmalıyım?

Merhaba İmarlı ruhsatlı fakat iskanı alınamamış binamız var. Eklemeler, Dubleksi ayırıp 2 daireye çevirip ½ hisse şeklinde satılmış dairelerimiz var. İskan ve kat mülkiyeti başvurusu yapılmadan Sadece yapı kayıt belgesi alarak bu daireler bağımsız hale gelebilir mi? Tek başına yapı kayıt belgesi başvurusu yaparak sadece kendi ödememi yapabiliyor muyum?

Merhaba İstanbul çekmeköy ya da üsküdar bulgurlu civarında daire bakıyoruz ancak kat mülkiyetli tapu olmasını istiyoruz ve aynı zamanda yüksek kredi çekme imkanı da olması gerekiyor. 5 yılın altındaki evlerde kat mülkiyetli tapu var ancak çoğunda yüksek kredi imkanı yok. daha eski evlerde yüksek kredi çekebiliyoruz ancak kat irtifaklı tapu. İkisinin de anlamını biliyoruz ancak biz yine de kat mülkiyeti olsun istiyoruz. böyle olunca bakabileceğimiz ev sayısı çok çok az kalıyor. Bazen de fiyatlar bize uymuyor. Emlakçılar kat mülkiyetine takılmamamızı söylüyor. Siz bize ne önerirsiniz? Biraz daha para biriktirip daha az kredi mi çekelim yoksa kat irtifaklı da bakalım mı? Ya da bu şekilde bakmaya devam mı edelim

Merhaba Tebernüş bey., Ben satılık daire almak istiyorum ve İnternetteki daire ilanlarına bakıyorum bazı inşaat firmaların daire fiyatları diğerlere oranla çok aşağıda verdiklerini gördüm,doğal olarak da kendime sordum neden? ucuz malzeme kullanıldığı içinmi tesisatlar ne kadar sağlam ve benzeri gibi...! Benim size sormak istediğim size yazacağım bu inşaat firmalarına ne kadar güvenebilirim.Bir bayan olarak bunları anlama şansım olmadığı için sizin gibi bir uzmana sormaya karar verdim.İlginizden dolayı teşekkür ederim. Serpil Tutkal

Biz oturmak için ev almak istiyoruz. Sizce Sefaköy kiptaş evleri mi, yoksa Sefaköy Homeart sit. Mi daha mantıklı bir yatırım olur? Fiyatları birbirine çok yakın.