10470 m2 tarla tapulu arazime Tarım İl Müdürlüğünün keşfinden sonra 100 m2 tek katlı konut yaptım Belediyenin inşaat ruhsatında tarimsal niteliği korunmak şartı ile bağ evi yapılmak üzere izin verilmiştir yazıyor. emlak vergisi için müracaat ettiğimde tarlanın 470 m2 sini arsa gibi kabul edip işlem yaptılar . Tarla mutlak tarım arazisi kanalizasyon yok şebeke suyu yok tarlam ovada ve geniş bir çevresi imara açık değil bu vergilendirmenin doğrusu nasıl olmalıydı bilgilendirirseniz sevinirim Teşekkür ederim

Hocam kolay gelsin.20 yıldır istanbuldayız ve hep yerimizde sayıyoruz.25 bin 30 bin arası arsa bakıyorum ama bu işlerden de pek fazla anlamıyorum.internette arsalara bakıyorum benim bütçeme göre silivride pek birşey bulamıyorum.şimdi Tekirdağ, Malkara, Çınaraltı Köyünde bi arsa var 30000 tl fiyat yazılmış 865 m2. İmar durumu konut olarak geçiyor.% 25 oturumlu.3 kat imarlı ifazlı yazılmış müstakil parsel yazılmış açıklamaya.orta vadede bir yatırım için mantıklımı.yada silivri den imar durumu tarla olan yerleremi bakmalıyım bütçeme göre.yardımcı olucagınızı ümit ediyorum teşekkür ediyorum şimdiden

Merhaba Tebernüş bey, Sancaktepede rings istanbul civarı projelerden ev beğendim. Evin bitanesinin büyüü bürüt 135 metrekare 2+1 ve yeni yapılacak olan metroya 250 metre civarında. Ev cephe olarak mahalleye bakıyor. Diğer ev ise bürüt olarak 127 metrekare 6.kat ve peyzaja bakıyor. 135 metrekare olan evin fiyatı nakitite 430.000 iken diğer evin fiyatı 440.000 tl. Satıcı mahlledki evlerin makisimum 6 .kata kadar ruhsat alabildiğini söyledi. Evi yatırım için almaktayım. Bunun dışında maltepe kiptaş sitelerinde 420.000 tl ye sahibinden 2+1 105 m2 daire buldum. Kirasi 1700 tl civarı. Sizce hangi evi almalıyım?

merhabaTebernus bey, ben gurbetciyim. sitede arastirdim fakat net bir cevap alamadim. ben istanbulda 200 bin euroluk bir yatirim yapmak istiyorum. bana nasil bir yatirim onerirsiniz. ben kisa surede kar getiren bir yatirim yapmayi dusunuyorum. sizce nasil bir yatirim daha mantikli olur. tesekkur ederim.

Tebernüş Bey Merhaba Aşağıdaki linkteki soruya vermiş olduğunuz yanıtta ; 500.000 TL lik istanbuldaki bir gayrimenkulün 1.300 TL kira gelirinin gayet iyi olduğunu belirtmiştiniz. ( Kira çarpanı 384 ay) İstanbulda konut için ortalama kira çarpanının 250 ay olduğu bilgisi bulunuyordu. Kira çarpan oranı mı değişti, matematiksel bir hata mı oldu? Bilgi ve görüşlerinizi talep ederim. Saygılarımla https://www.tebernuskirecci.com.tr/satmaliyim-beklemelimiyim-/167994

Merhaba. 6 hisseli 3097 m2 lik bir tarlanın 5 hissedarı vefat etti. Vefat eden hissedarlardan birinin oğlu (amcamın oğlu) 14 yıl önce kendi hissesine düşen (o tarihte kendi babası da vefat etmişti) 170 m2 lik bölüme diğer hissedarlardan (o zaman onlar sağdı) satmak dahil istediğini yapabilir diye muvafakat almış. Buraya GSM alıcıları diktirdi. Büyüklerimizi o zaman 3 yıılığına diye yalvarak almış ama şu anda 14 yıl geçti. Diktirdiği direkler toplam 400 m2 alanı kaplıyor. Direklerin iz düşümü en az on katı yere zarar veriyor. Tarla imara açıldı kullanım imkanımız kalmadı. Zararımız çok büyük büyüklerimiz öldüğü için verdikleri muvafakanamenin süresi bitmiş olurmu. mahkemeye gitmeden önce aydınlatırsanız memnun olurum. teşekkür ederim.

merhaba TEBERNÜŞ bey ben istanbulda kirada oturuyorum 28 yaşındayım evli iki çocuk babasıyım 40000 binlira kadar birikimim var önceliğim ev almak ama fiyatlar çok yüksek olduğu için önceliği uzun vadede prim yapacak bir arsa almayı planlıyorum onun için sizden yardım istiyorum arkadaşlar bursa adapazarı izmit tarafından bak diyorlar benim daha önce böyle bi tecrübem olmadı siz bana bi tavsiyede bulunursanız bi öneriniz olursa çok memnun olurum teşekkür eder saygılarımı sunarım

Mayıs ayı içerisinde teslim olacak bu dairelerin yaklaşık kira bedeli ne olmalıdır? Teşekkürler

merhaba tebernüş bey . benim çatalca örcünlüde 29 dönüm bir arsam var .yeri 2002 yılında almıştım. yanlız yeni bir işe yatırım yapmak istememden dolayı arsayı satmayı düşünyorum . .ihtiyacım olan para 200-250 bin civarı . bölge sizce daha prim yaparmı yoksa yoksa önümdeki 10 sene içinde olacak değerinii aldımı karar veremedim ne yapmam sizce mantıklı.

Merhaba Tebernüş Bey, Batışehir projesi içinde, yeni lansmana çıkılan "Loca" isimli G1 Bloktan 6. kat ve içe bakan bir 1+1 daire bulunuyor. Bu daire brüt 60m2 ve net 45m2 -netin içinde 7m2 balkon bulunuyor-, fiyatı 280000TL, brüt m2 birim fiyatı 4670TL/m2... Teslim tarihi ise 2016 olduğunu söylüyorlar. Amcam yatırım amaçlı arsanın daha iyi olacağını düşünüyor. Sizce bu daire yatırım amaçlı mantıklı mı? Arsa'ya mı yönelmeliyim? Teşekkürler Saygılarla...