Merhaba, 2014 senesinde topraktan 4 Bloklu siteden sözleşme yaparak bir daire aldım. parasının tamamını ödedim. Sözleşme noter den değil, inşaat firmasının kaşesi ve imzası ile... Bu sözleşmede daire teslimi 30 ay sonra diye belirtiliyor. Normalde Ekim 2017 de teslim edilmesi gerekiyordu ancak şuan ilk 2 blok kabası bitmiş ince işleri kalmış ve son 2 blok ( benim dairem son blok 8. kat) 5. katta durmuş vaziyette. İnşaat firması maddi sıkıntılar yüzünden inşaatı şimdilik durdurmuş ve 14 ay sonra teslim edeceğim diyor. Paramı geri istiyorum yanaşmıyor, başka bir çıkar yol gösterin diyorum yanaşmıyor. Tapumu da alamadım çünkü daireler üzerinde ipotek var, henüz bizim katlar ortada bile yok alırsam arsa tapusu alacağım ama ipotekli tapu almak ne derece doğru? Daireden vazgeçtiğimi paramın iadesi için noterden ihtar çeksem faydası olur mu? Bu kadar zaman bana verdikleri mağduriyetten dolayı ( inşaat farklı bir ilde, ben ise istanbul da şuan kira ile oturuyorum.) çekeceğim ihtarnamede nasıl ibareler kullanmalıyım? Çok çaresiz durumdayım bana bir adım attıracak bilgi rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, Bu aralar bol bol Kanal istanbul hakkinda Sorular aliyorsunuz. Benim sorumda Kanal istanbulla ilgili. Güzergah tam kesinlestimi veya degisme ihtimali varmi? Eger kücükcekmeceden gecerse Büyükcekmece Celaliyeyede pozitif yansimasi olurmu. Kendim yurtdisinda kaliyorum sizi hep takip etmekteyim. Sorumu cevaplarsaniz sevinirim Saygilarimla Sorum cevaplarsaniz

Tebernus bey Muhtemel kanal istanbul aksi nerdeyse herkesin malumu Sazlibosna baraji guzergahi seklinde.Guzergah netlestigi takdirde bu aks etrafinda tarla niteligi olan ve belkide imar planinda konut sifati tasimayacak arazi sahiplerinin durumu sizce ne olur subjektif gorusunuzu ogrenmek isterim.tesekkurlwr

Satın alacağım daireyi 120.000 liraya anlaştım. Dairenin %80 i için Bankadan konut kredisi alacağım. Bankanın gönderdiği Exper Raporunda dairenin bedelini 150.000 lira belirledi. Kredi olarak Satın alınan 120.000 liranın %i mı yoksa exper raporunda belirlenen 150.000 liranın %80 ini mi çekilmeli. 150.000 liranın % 80 i çekilirse Tapuda dairenin alış değeri 120.000 lira olduğunda Mali açıdan sıkıntı olur mu?

Selam tebernüş bey yine ben serkan baş ????Sorduğum soruya mantığımın aldığı cevaplar verdiniz tşk ederim lakin benim almış olduğum 1925000 tl ye mal olan 77 mt brüt 64 metre net olan mağazadan beklentim 15.000 tl iken siz 10.000 lira alırsanız kendinizi kazançlı sayın dediniz tabiki beklentilerimizin yüksek olması doğaldır tabi benim sorum şu olacak ben aldığımda metrekaresini 7800 dolara almıştım şuan nef 17000 dolardan bahsediyor ve 110 tane mağazanın 90 tanesini satmış durumda yani demem oki bu fiyatlara yatırımcılar yatırım yaparken 3750000 tlden almış olan insanlar 10.000 tl kira mı alacak ve kendini kazançlı sayacak bu sizce ne kadar mantıklı yada lokasyondan dolayımı insanları cezbediyor yoksa nef iyi bir marka çok konut satıyor diyemi ben çözemediğim için sizin fikriniz ne bu konuda öğrenmek istiyorum çok ama çok tşk ederim sağlıkla yaşayın iyi akşamlar

Bir site içerisinde bulunan kat maliklerinin beş altı tanesi evini yıllık olarak kiraya vermiş durumdadır.Bazı kat malikleride dairelerini sadece yaz sezonunda birkaç günlüğüne veya bir veya iki aylığına kiraya vermektedir.Kat malikleri genel kurulunda bir veya birkaç kişinin istememesi halinde kat malikleri dairelerini yine günlük veya yıllık kiraya vermeye devam edebilirmi.yoksa genel kurulda bu kararın oy çokluğu ilemi alınması gerekir.yoksa yönetim planında kat malikleri dairelerini başkalarına kiraya veremezler maddesinin bulunması halindemi böyle bir karar alınabilir.teşekkür ederiz.

Merhaba Kirecci bey, Oncelikle bilgi ve deneyimlerinizi paylastigiz icin tesekkurlerimi sunarim.Son birkac yildir sizin sorulara verdiyiniz cevaplari takip ediyorum.Cerkezkoy ve kapaklinin nufus artisi malum.Sizce bu nufus artisi doyuma ulastimi yoksa artis devam edecek mi? selamlar

iyi günler.1 sene kadar önce saygrup emlaktan istanbul esenyurtta bi daireyi 2 senelik sözleşmeyle 4 ev arkadaşımla birlikte kiraladık.hepimiz üniversite okuyoruz ve bu gibi sorunlara çok yabancıyız hatta bilgisiziz de denebilir.henüz sözleşmemiz bitmeden ev sahibi bizi evden çıkarmak istiyor ve geçerli saydığı sebepleri ise sözleşmede bulunmayan daha önce kullandığı eşyaların zarar gördüğünü beyan edip aynı şekilde komşularında bizden şikayetçi olması.burada haksız olan onlar ve işi mahkemeye kadar da götürmek istiyoruz ancak sözleşmenin sahte olduğunu imzanın bana ancak ismin alttaki akrabama ait olduğunu söyledi.bu durum da ne yapabiliriz.mahkeme bizden noter imzalı sözleşmeyi isteyecektir ancak noter imzalı değil..biz bu konuda mağduruz yardımcı olun ne yapalım.?

Merhabalar. Sorum şu Merkezi sistem apartmanımız var bende dükkan kiracısıyım apartmandaki daireler 130 m2 dükkan 36 m2 dir. Arsa payına göre yakıt ve aidat hesaplanıyormuş. Dairelerin arsa payı 60 m2 dükkanınki yine 36 m2 gözüküyor. Ayrıca dairelere 175 lira yakıt ve aidat geliyor bana 95-100 lira. Mal sahibi ile konuştuğumda o da bu durumdan şikayetçi. Isı pay ölçer taktırmak istiyorum ama buna karşı çıkılıyor nasıl bir yol izleyebiliriz? Merkezi sistemlerde Isı pay ölçer takmak zorunlu hale getirilmedi mi? Teşekkür ederim

Merhaba Başlılkta belirttiğim proje hakkında hiç bilgim yok. 100 m lik bir dükkan ile ilgilenmekteyim bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz lütfen.... iyiçalışma dileklerimle