Ahes Misal İstanbul projesi

Soru

Gaziosmanpaşa Bağlarbaşında yapılan Ahes Misal İstanbul projesinde 65 m2 1+1 sie içine bakan 8.kat 368000 tl.%30 peşin kalanı 84 ay sıfır faizli.Proje 2400 konutluk Süleyman Ekşi inşaat, Gopaş ve çevre şehircilik bakanlığı ile birlikte geliştirilmiş kentsel dönüşüm projesidir.Proje Vialand'a komşu.Projenin konsepti, lokasyonu ve fiyat konusundaki düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2018 | 12:49 Mehmet Yetişgin 1832 Kişi okudu

Trakya bögesine arsa yatırımı

Soru

Merhaba tebernuş bey ben trakya bölgesine arsa yatırımı yapmak istiyorum ama hangi şehirden hangi bölgeden,hangi ilçeden nerelerden iyi bir yer almalıyım karar veremedim imarlı ifrazlı olsun istiyorum nerelerden alsam bana 3-5 sene sonra iyi bir getirisi olur bana yardımcı olurmusunuz şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Eylül 2017 | 04:23 Osman Şen 1831 Kişi okudu

Hadımköy Kiptaş 1. Etap hakkında

Soru

Tebernüş bey iyi çalışmalar diliyorum. Bir havayolunda çalışıyorum ve başbakanımızın son açıklaması 29 ekimde havalimanının açılacağı yönündeydi. Az bir peşinatım varken yaptığım araştırmalarda hadımköy kiptaş 1. Ve 3. Etapta 75m2 evlerin biraz uygun olduğunu gördüm. Normal şartlarda ev almak hayal iken birden içimde 1 yıl sonra taşınacağım zaman oturacağım evi neden şimdiden satın almayım dedim. SiZe 2 sorum olacak. Birincisi 75 m2 bir ev ben eşim ve bebeğim için yeterli midir m2 olayını çok bilmediğimden soruyorum. İkincisi yatırım anlamında Beylikdüzü'nü düşünüyordum ancak işime yakın olması beni cezbetti hadımköyün geleceğini nasıl görüyorsunuz mantıklı bir yatırım yapmış olur muyum? Not 1 yıl sonra kendim oturacağımdan fazla önemsemedim ancak kira çarpanı ortalama 250 -300 arası. Teşekkür ederim cevabınız ve yardımlarınız için.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Temmuz 2017 | 04:04 Akif Çelik 1832 Kişi okudu

dukkan tapulu dairenin faturalari

Soru

Selam,biz tapuda 20 metrekare dukkan görünen bir daireyi almak için pesinatimizi verdik.paranın geri kalanını tapuyu üstümüze alınca vereceğiz.yeni evleneceğiz..başımızda bir büyüğümüz olmadığı için tapuyu almadan önce kafamız karıştı ve tereddütteyiz.her ne kadar emlakçı sorun olmaz desede 1.Faturalar meskene çevrilebilir mi?yoksa normalden fazla elektrik su ve dogalgaz faturası öderiz bilmiyoruz..nereye sorup öğrenebiliriz.tapu örneği ve proje örneği bizde şuan. 2.Emlak vergisi de dukkan olarak mi ödenir? 3.Tapuyu üstümüze almadan önce tapuda cins değişikliği yapıp meskene çevirebilir miyiz.. Yardımcı olursanız çok sevinirim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mayıs 2017 | 19:22 sibel azar 1832 Kişi okudu

ev almanın zamanımıdır daha da düşer mi

Soru

merhba istanbul sultanbeyli de bir daire ihtiyacmz var malum piyasanın durumu durağan.evi alabilmm için 200 bin kredi almam gerekiyr 80 bin peşinat var tamamlayıp verecez280bin fiyatı..fakat 200 bin kredi 10 yılda 350 bin oluyr toplam faiz. 10 yılda kendini amorti eder mi birde ev almak için biraz daha beklemek mi gerek fiyatlar daha da düşecek deniyr teşekkrler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Aralık 2016 | 18:14 yusuf kaya 1831 Kişi okudu

Karabiga bahsedilen projeler

Soru

iyi akşamlar benim öğrenmek istediğim bazı yerlerde Karabiga ile bandırma arasına demiryolu ve çevre yolu yapılacağı söyleniyor bu bilgilerin doğruluğunu nereden teyit edebilirim. Eğer doğru ise henüz fiyatlar şişmeden arsa almak istiyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Aralık 2016 | 22:37 Murat BİRLİK 1832 Kişi okudu

Ev almak istiyorum 300.000 tl var

Soru

Merhaba,öncelikle bilgilerinize güvendiğimi belirtmek isterim.Elimde 300.000 tl nakit var ist.avrupa yakasından ev bakıyorum fakat çok kararsızım.Bu parayla Avrupa yakasındaki semtler kötü yani mesela Kağıthane talatpaşada 63 bloklu bir ev yapılıyor 310-320 ye bırakıyorlar ama ben semti pek beğenmedim.Bu alacağım evde evlenince 1 sene snr falan kendim oturacağım.Sizce bu evi yatırım amaçlımı almalıyım yoksa oturacağım için semte önem mi vermeliyim ? Mesela Beylikdüzü'nde sıfır çok güzel evler bu paraya ama işim bu tarafta gayrettepede olduğundan pek sıcak bakmıyorum bu yüzden sizin fikriniz almak istedim.Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2016 | 10:09 Belgin usta 1832 Kişi okudu

hisseli tapuda satış vaadi sözleşmesi iptali

Soru

dedemizden miras kalan 3 hisseli tapumuzda, teyzemiz kendi payını satış vaadi sözleşmesi ile satmış (diğer iki hissenin haberi olmaksızın). Satın alan kişilerle konuştuğumuzda anlaşamadık. Ne yapmamızı önerirsiniz

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
17 Mayıs 2016 | 10:20 Ufuk Solmazlar 1832 Kişi okudu

çatı dubleks mi yoksa düz daire mi almalıyım.

Soru

selamlar. Bornovada dubleks bir daire buldum 240 bin tl ye. eski(30 yıllık) ve mantolama yapılmamış bir bina da, 7 kat ,asansörlü, otopark yok cepheleri açık. Bir de kendi oturduğum daire satışa çıktı 280 bin tl o ara kat 130 m2 3+1 tüm cepheleri açık ve kapanma olayı yok, 25 yıllık binada otoparklı bir daire Bu sene mantolama ve otopark düzenlemesi yapılacak daire başı 6-7 bin düşecek. ikisinin de kirası 1250-1500 tl arası. dubleks dairenin 180 metre kare artı teraslı olması avantaj ancak "yazın sıcak, kışın soğuk olur. satmak istersen her zaman satılmaz, faturalar hep iki kat gelir. yalıtım ve tadilat çok tutar" gibi şeyler okuyorum internette. aradaki 30-40 bin ortalama 3 yıllık bir kira bedeli oluyor. sizce hangisi mantıklı bir tercih olur. bir de ayrı olarak baktığım daireler için soruyorum. cami yakını daireler satışta zor mu gider.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
09 Temmuz 2015 | 15:01 Ozan uz 1832 Kişi okudu

Fındıkzadede kentsel dönüşüm beklenmeli mi?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey Fındıkzade millet caddesine yakın 90 m2 2+1 yaklaşık 35 yıllık binada oturuyoruz. Dairemizi satıp Atakent Avrupa Konutları 3 den 2+1 daire almak istiyoruz. Kentsel dönüşümle ilgili belirsizlik olduğundan karar veremiyoruz. Kira getirisi yüksek bir yer olduğundan satmayıp kiraya mı versek karar veremiyoruz. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mayıs 2015 | 01:48 Seher güneş 1831 Kişi okudu