Serdar Bey, Park Yasam Atasehir'de 9 ay once 2+1 95 m2 ev icin 398.000 Tl fiyat vermislerdi. Suan 465.000 TL Olarak Satista. Sizce bu fiyata Almak uygun mudur? Teslim tarihine kadar 500-520 bin bandina cikacak gibi duruyor.

2010 yilinda tamamlanmis olan kat irtifakli bir dairemiz bulunmakta. Dairemizi konut kredisi kullanarak satin aldik. Muteahhitimiz soz konusu islemlerle ilgilenmedigi icin yaklasik 6.5 yildir apartmanimizin henuz iş bitirme raporu ve dolayisiyla iskani alinmamis durumda gozukmektedir. Bina icinde tamamlanmamis eksikler var ve muteahhitin belediyeye borclari oldugunuda biliyoruz.Dairemizi satmayi dusunuyoruz fakat satis esnasinda konut kredisine uygunlugu konusunda ekspertiz degerlendirmesinin nasil sonuclanacagini da merak ediyoruz bu yuzden. Ekspertizin daireler icin basvurdugu yerlerden biriside İmar Mudurlugu sanirim. İmar Mudurlugunden dairemiz icin olumsuz bir rapor cikarsa, konut kredisine uygun degildir gibi bir durumla karsi karsiya kalir miyiz? Dairemize alici cikmadan konut kredisine uygunlugunu anlamamiz adina alabilecegimiz tedbirler var midir?

Merhaba Kirecci bey, Oncelikle bilgi ve deneyimlerinizi paylastigiz icin tesekkurlerimi sunarim.Son birkac yildir sizin sorulara verdiyiniz cevaplari takip ediyorum.Cerkezkoy ve kapaklinin nufus artisi malum.Sizce bu nufus artisi doyuma ulastimi yoksa artis devam edecek mi? selamlar

merhabalar efendim adıma kayıtlı bir dairem var ama tamamının intifa hakkı anneme aittir evlatlık alınmışız şuan 39 yaşındayım tapuda gayri menkulun tamamı BEHİYE CEYLAN adına kayıtlı iken intifa hakkını uhdesinde ipka ile çıplak m 400.000 liraya satışında tescili yapılmıştır yazıyor. Bu tapu düzenlemesi 16.12.1985 tarihinde yapılmıştır.ben ozaman 8 yaşındaymışım. 1)şimdi ben burada oturak istiyorum oturabilirmiyim? 2)evlatlık olduğumuz için reddi miras yapar ise illegal yollardan evlatlık edinilmişiz annem bu tapuyu benden alabilirmi? 3)annem bu kat mülkiyetini satabilirmi? 4)Ben satabilirmiyim? intifa hakkı annemde kalmak şartıyla ben satış yapabilirmiyim? teşekkür ederim iyi çalışmalar.

255bin TL'ye ümraniye istiklal mahallesinde 4 yıllık binada 2+1 ara kat daire için pazarlık yaptık. 1 hafta süre istedim, aksi bir şey olmazsa kapora verip alışverişi sonlandıracağız. Size sorum yatırım açısından ne kadar mantıklı? **Belediyeden kontrol ettim imar ve iskanında sıkıntı yok **İçindeki kiracı 750 TL'ye oturuyor. Bu haliyle kira çarpanı: 340 **Bu yıl sonu açılması planlanan çekmeköy metrosunun yamanevler durağına 1300 mt mesafede. **Şu an sadece proje aşamasında olan göztepe-ümraniye metrosunun atakent durağına 40 metre (ne zaman inşaatı başlar biter belli olmaz:) Şimdiden cevabınız, yardımınız için teşekkür ederim.

merhaba TEBERNÜŞ bey ben istanbulda kirada oturuyorum 28 yaşındayım evli iki çocuk babasıyım 40000 binlira kadar birikimim var önceliğim ev almak ama fiyatlar çok yüksek olduğu için önceliği uzun vadede prim yapacak bir arsa almayı planlıyorum onun için sizden yardım istiyorum arkadaşlar bursa adapazarı izmit tarafından bak diyorlar benim daha önce böyle bi tecrübem olmadı siz bana bi tavsiyede bulunursanız bi öneriniz olursa çok memnun olurum teşekkür eder saygılarımı sunarım

Merhaba Tebernüş Bey Muallimköyde yapılması planlanan Bilişim Vadisi için 3 Milyon metrekare bir alan ayrılmış ve bu alanın yaklaşık 1 milyon metrekaresi şahıs arazisidir . 12.12.14 Tarihinde 2. etap içinde belediyede askıda plan yayınlandı fakat benimde aralarında bulunduğum arazi sahiplerine herhangi bir ödeme yapılmıyor . Bilişim Vadisi adı altında bir şirket metrekare fiyatı 250 tl den yeriniz nerede olursa olsun hisse bile olsa alım yapıyor . Böyle birşey olabilir mi ? Bu yıl tamamlanması beklenen körfez köprüsü ile bölgede fiyatların daha artacağını düşünüyor musunuz ? Cevabınız için teşekkürler iyi günler

İyi günler Tebernüş bey size iki sorum olacak yanıtlarsanız sevinirim. 1-Emlak GYO'nun İkitelli-Ayazma bölgesindeki henüz satışa çıkmayan yeni pojesinden m2'si 3600-3900 TL arasında konut alınır mı sizce, 2-Kayabaşı ile bu bölgeyi kıyaslarsanız hangi bölge öne çıkar sizce teşekkürler, kolay gelsin...

Merhaba Tebernüş Bey, Tema İstanbul projesinden Z+26 katlı bloklardan, 3.kat( brüt 147, net 107 metrekare) 3+1 Kuzey cephe (salon ve mutfak havuzu görüyor, odalar da çocuk oyun alanı ve kısa katlı binaları görüyor) 572.000 TL. ye opsiyonladım. 325.000 TL kredi kullanarak bu daireye sahip olduğumda 10 yıl sonunda geri ödemesi ile birlikte bana 774.000 TL. ye mal oluyor. Oturum amaçlı kullanmak için satın almayı düşünüyorum. Aynı zamanda yatırım değeri de göz önüne alınırsa bu fiyatlar için sizin yorumunuz ne olur acaba. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Batışehir projesi içinde, yeni lansmana çıkılan "Loca" isimli G1 Bloktan 6. kat ve içe bakan bir 1+1 daire bulunuyor. Bu daire brüt 60m2 ve net 45m2 -netin içinde 7m2 balkon bulunuyor-, fiyatı 280000TL, brüt m2 birim fiyatı 4670TL/m2... Teslim tarihi ise 2016 olduğunu söylüyorlar. Amcam yatırım amaçlı arsanın daha iyi olacağını düşünüyor. Sizce bu daire yatırım amaçlı mantıklı mı? Arsa'ya mı yönelmeliyim? Teşekkürler Saygılarla...