Merhabalar, Genellikle konut fiyatlarının önümüzdeki 4-5 yıl daha diğer yatırım enstrumanlarına göre artacağını söylüyorsunuz. burada 4-5 yılın formulu nedir? konutta 2013-18 arası gibi tekrar bir arz fazlalılığı oluşur mu? nasıl ve ne zaman oluşur? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Size bir şey danışmak isterim.Belki biliyorsunuzdur,Beykoz'da Göksu Evleri sitesini bu sitedeki ev alınıp yatırım yapılır mı ,sitede ki evlerin tapuları hala yok.Eğer ki tapular alınmış olsa evlerin değeri yükselir mi yükselirse ortalama yüzde kaç yükselir sizce? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Size bir kac sorum olacak, kafam cok karışık. Yeni kurdugum bır mühendislık fırmam var. Ama piyasaların durgunlugundan aldıgım işler gıderlerimi bile karşılayamaz hale geldi. Giderlerimin coklugundan hazırı hızla erıtıyorum. Cekmekoy tasdelende yenı yapılmıs 2. Kat 2+1 dairem var boşta. Ayrıca yakınlarda kendıme aıt evımde oturuyorum. Ve tasdelende yıne kendıme aıt ofısım var. Yenı yapılmış boş evın suan satıs bedelı 280-300 bin civarı denıyor, kira getırısı de 1100 tl civarıymıs. 1. Sorum: Araba piyasasındaki artıslardan dolayı boş evimi satıp araba alım satım işine girme nıyetım vardı. (Ek bir ticaret arayısındayım gıderlerim dolayısıyla) Fakat sizin yazılarınızı okuduktan sonra evlerin gercek satıs fiyatına ulaşmadıgı ve erken olabileceğini düşündüm. Sizce evi bu fıyatlara satmam yanlış mı olur? 2. Sorum: Kira çarpanına göre şuan satmayı dusundugum ev yuksek. Acaba bu evi satıp avrupa yakasında kıra carpanı düşük baska bir ev almak daha mı mantıklı? 3. Sorum: Kendime yeni bir ek iş arayısındayım. Otomobıl pıyasasını yakından takıp edıyorum, otomobıl sekterundekı asırı artıslar nereye gıdıyor bu pıyasaya gırmem konusunda bır tavsıyenız olurmu bana? Simdiden cok tesekkur edıyorum. Hayırlı akşamlar.

Merhabalar efendim. Ben ucuza denk getirdiğim evleri konut kredisi kullanarak 120 ay vadeli(10 yil) toplamda 3 ev aldim ve kira gelirleriyle+maasimla odemeye devam ediyorum. Kendime ait evim var ve bu evleri tamamen yatirim amacli aldim. Acaba 10 yil odemeli 3 ev alıp daha fazla faiz odemek yerine 1 ev alıp 3 yılda evin borcunu kapatarak daha az faiz ödeyip daha sonra sırasıyla 2. Ve 3. evi almakmı mantıklıdır. Kira gelirlerini faiz oranlarını evin değer artış hızlarını hepsini analiz ettiğimizde hangisi daha mantıklı olur.

selamlar Tebernüş bey. 130 kişi kadar bir tarlaya ortağız.ortaklardan birisi izalei şuyu davası açıyor.bu davayı 2010 senesinde kesinleştiriyor.2016 senesinde satışını istiyor.2017 senesinde tapuda satışa arz şerhini verip işletiyor.sorum şu;2020 senesine kadar satmazsa arsadaki hukuk ne olur?yenidenmi izalei şuyu davası açmak gerekir?bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim.teşekkür eder,işlerinizde başarılar dilerim.

Merhabalar.Şehir merkezine uzaklığı 2 km olan bir tarlam var 1 km ileriside farklı bir mahale ve orada imar çalışması yapılmış durumda benim arazimde imar adayıdır diye düşünüyorum çünkü şehrin şu an büyüyen yönünde uzun vadede imar çalışması yapılacağını düşünüyorum merak ettigim şey arazi derenin kenarında ve yarısı bu derenin kenar kısmına dahil dere diyince aklınıza sular seller akan bir dere gelmesin faal degil ve öyle yüksek bir dere degil 10 metredir maksimum büyüklügü ilerleyen dönemlerde imar çalışması yapıldığında bu bir sorun teşkil edermi yani oraya imar vermemek gibi yada ne olur oraya ?öyle ortada kalacak hali yok bence degilmi

yatırım amaçlı olarak kira geliri elde etmek üzere 1+1 daire satınalmak için izmir çevresinde araştırma yapıyoruz. Menemen Seyrek'te, Balatçık Katip çelebi, Buca Tınaztepe'de ve manisa Uncubozköyde 1+1 daireler mevcuttur. Kira çarpanları birbirine yakın olan bu bölgelerden hangisini tercih etmek daha mantıklıdır? Alternatif olarak araştırılabilecek başka bölgeler varmıdır? İlgileriniz için şimdiden teşekkürler

hocam doguda devlet memuru olarak gorev yapiyorum 2 sene sonra tayinim ya Gaziantepe yada k.marasa cikacak ben simdiden burdaki evlere bakiyorum elimde 250 bin nakit var antepde evler cok pahali bu rakama orta halli 3 arti bir eski daire alabililiyorum k.marasta ise evler bu fiyata 4 srti bir bile bulabiliyorum siz hangisini tavsiye edersiniz ister oturunluk ister yatirimlik

Merhaba ben 2014 te çatalca nakkas tozalak ciftligi mevkiinde 77950 m2 nin içinde yaklaşık 900 m2 bir hisseli tapu aldım ben yurtdisindayim ve açıkçası şuan ki durumu ile ilgili fazla bir bilgim yok en az beş sene daha satmak zorunda değilim ama sizin öneriniz nedir oralar önümüzdeki 5- 6 sene içinde değer kazanırmı yoksa satmalimiyim Teşekkürler.

Merhabalar ben 24 yaşındayım Eskişehir'de Anadolu üniversitenin yakınlarında apart alsam ama kredi ile cekıp 850 cıvarı ödüyorsun kira getirisi 450 tl geri kalan parayı ben ödeyebılırım ayda 400 yanı ev 68000 cıvarı sizce mantıklı mı yatırım için ileri dönük yoksa gerek Yok mu ayda 450 bankaya mı atmak mantıklı