Merhaba, 6 Ay önce bir bankadan aldığım dairede işgalciler oturmakta. Benden önceki mülk sahibi banka olduğu için aralarında bir kontrat yok. Bende çıkacaklar diye kontrat yapmadım.Gayrimenkulü aldığımdan beri defalarca uyarmama rağmen daireyi boşaltmayı hep ötelediler. Nihayetinde ilk 1 Ay içerisinde ihtar süresinin geçtiğini de yeni öğrendim. Kira falanda alamadım kendilerinden. Elektrik aboneliği kendi üstüme, fakat doğalgaz ve su aboneliklerini almadım. Su aboneliği olmadığı halde site yöneticisi ortak su sayacından işgalciyi kullandırmakta. En sonunda elektriğide kesmeyi düşünüyorum. Site yöneticisinin benim daireme iznim olmadan su vermesi yasal mıdır? Ayrıca işgalciyi nasıl bir yöntemle dairemden çıkarabilirm. İyi çalışmalar.

diyelim ki 300.000 tl nakit paramız var ve bu parayı mevduat hesabına yatırıp gelen faizde tutmak mı mantıklı yoksa ev satın alıp değerlenmesini beklemek mi mantık lı.? aylık getiri 2500 tl dir senelik 25 bin tl tekabul ediyor.

Tebernüş bey iyi çalışmalar diliyorum. Bir havayolunda çalışıyorum ve başbakanımızın son açıklaması 29 ekimde havalimanının açılacağı yönündeydi. Az bir peşinatım varken yaptığım araştırmalarda hadımköy kiptaş 1. Ve 3. Etapta 75m2 evlerin biraz uygun olduğunu gördüm. Normal şartlarda ev almak hayal iken birden içimde 1 yıl sonra taşınacağım zaman oturacağım evi neden şimdiden satın almayım dedim. SiZe 2 sorum olacak. Birincisi 75 m2 bir ev ben eşim ve bebeğim için yeterli midir m2 olayını çok bilmediğimden soruyorum. İkincisi yatırım anlamında Beylikdüzü'nü düşünüyordum ancak işime yakın olması beni cezbetti hadımköyün geleceğini nasıl görüyorsunuz mantıklı bir yatırım yapmış olur muyum? Not 1 yıl sonra kendim oturacağımdan fazla önemsemedim ancak kira çarpanı ortalama 250 -300 arası. Teşekkür ederim cevabınız ve yardımlarınız için.

Merhaba Dumankaya Adres natura da havuz cephesi 63m2 'lik bir daire var içinde ilk kuruluşundan kalan kiracısı da var ve 600TL. Şu an ev sahibin175 bin TL istiyor. 45bin TL + Kredi kullancam 36 ay. Hocam ne dersinizi yatırım yapmaya değer mi ?

Selam, Fethiye Karaağaç köyü Alınca mevkisinden parsel almak istiyorum fakat bu bölge 3. derece sit alanı. ben burayı aldığımda buraya konteyner ve ya bungolo tarzında yapı koyabilir miyim? mevzuat hakkında bana bilgi verebilir misiniz? teşekkürler. İyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, Çatalca Gökçeali mahallesinde köy içinde bulunan imarli arsama ev yapmak istiyorum. Mümkün mü?

Merhaba Tebernüs bey İstanbul Başakşehir Güvercintepe mahallesinde ortalama olarak 24 yıldır kendi binamızda yaşamaktayız 15-17 yıl önce kadar Bulunduğumuz bölge den yüksek gerilim telleri geçmektedir. Olimpiyat stadı yapıldıktan sonra yüksek gerilim direklerinin yönleri değiştirildi ve teller binalarımızın üstünden geçti. Bu kadar zamandır teller evimizin üstündedir. Bölgemiz İmara açıldı fakat bizim evin üstünden geçtiği için imar verilmiyor ve belediye burayı yeşil alan olarak göstermektedir. Bu durumda ne yapmalıyız ya da hakkımızı en iyi şekilde nasıl ararız. İlgi ve alakanıza Teşekkür ederim.

Merhaba, Beylikdüzü Delta Towers 2'de 1+0 (net 57m2) 2013 yılında 70.000 TL ye satın aldım. Şuan 140.000 TL değeri var. Artık satma zamanı geldimi yoksa beklemeli miyim?

merhaba, İstanbul prestij park projesinden ya da yanda ki terrace mix ten 1+1 oturum için daire alma gibi bir düşüncem var.projeleri gidip yerinde görmedim internet sitelerinden gördüğüm kadarı ile gayet güzel gözüküyorlar.ama prestij park hakkında olumsuz yorumlar(şikayet anlamında) okudum internette(yeşil alanların projenin orjinalinden çok daha az olduğu,yönetimin kötü olduğu vs). bu yüzden size bir danışmak istedim. sizce hangisi daha mantıklı

Tebernüş bey, Aliağada abim oturuyor ve bana burada 1+0 55-60 m2 dairelerin 140.000 TL civarı olduğunu ve kira getirisininde 1200 TL civarı olduğunu söyledi. Bende araştırınca bunun doğru olduğunu gördüm. Sebep ise burada inşaat halinde olan Star Rafinesinde çalışan 10.000 kişidir. Bu proje 5 yıl civarı daha sürecekmiş. 1200 TL kiralanan dairelerde mühendislerin kalması için genelde bu projede çalışan firmalar tarafından kiralanıyormuş. Kira getirisi süper. Eşyalı 1200 TL ve boş olarak 800 TL deniyor. Birkaç emlakçı ilede görüştüm ve alırsanız biz hemen kiraya veririz en kötü 1150 TLden güzel eşyalı ise diyorlar. SN firması ilede sanki daire almak istiyor gibi görüştüm ve yeni 3. etap projelerinde bu tarz daireleri 140.000 TL baz fiyatla satıyorlar. İlk etapta ise bu daireler 70.000 TLden 2 yıl önce satılmış. Size sorum kira açısından yatırım çok mantıklı olsada daire açısından mantıklı olurmu? 2 yılda 100% daire artmış ve sanki 90.000 nüfuslu bir ilçe için en üst noktasına ulaşmış gibi geldi. Yorumlarınızı bekliyorum. Saygılar...