Merhaba, Az önce sitenizde Toki'nin Kayaşehir de 1.500 konutu kura ile satışa çıkardığını okudum. Umarım Toki bu sefer satışı çıkardığı konutlara emlak simsarlarının girmesini engelleyecek önemler alır. Çünkü gerçek ihtiyaç sahibi insanlar bu simsarlar yüzünden konut sahibi olamıyor. En azından satışa çıkan bu konutlara 10 sene satılamaz kuralı getirirler. Bu şekilde kar peşinde koşan emlak simsarlarının önüne geçileceğini inanıyorum. Sizde benimle aynı fikir demisiniz? Ayrıca tahminen kaç kişi başvurur :)

B.evler Çalışlar caddesi bodrum katı dairem 2016 senesinden itibaren Kentsel dönüşüm kapsamında imar planında onaylanmayacak. Doğru mudur.?Bu dairemin değerini bu aşamada nasıl belirleyebilirim.

Merhaba, Beşiktaş'ta sahilden 500 m içerde, bulunduğu binanın en üst katında 50 metre karelik 1+1 bir evim var. Ev iskanlı fakat arsa tapulu. Şu anki değeri yaklaşık 225 bin tl ama 3 sene de öncede böyleydi. Satıp şehir dışında yapılan sitelerden 1 veya 2 daire almak mantıklı mı? Ya da ileriki dönemde kentsel dönüşümün Beşiktaş'daki evimi yatırım olarak daha avantajlı kılma şansı var mı?

Merhaba Tebernüş Bey; öncelikle emlak ve gayrimenkul alanında aydınlatıcı ve yol gösterici verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim. Çerkezköy ve Kapaklı civarında yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyorum. Sanayisi olan ve gelişime açık bir bölge olduğunu düşünüyorum.Sizce bölgeden imarsız arsa almak mantıklı bir yatırım olur mu?

Tebernüş Bey merhaba, Hayattepe projesi'nde 1+1 85 m2 daire 340bin TL gibi. Projenin arazi olarak yüksekte olması ve bazı detayları hoşuma gitti ve sanırım otoban üstünden bir bağlantı yoluyla ileride kocatepeye (forum AVMye) de bağlanacak. Ancak, şu anda metro istasyonlarına ulaşımı zor, entegre edilmemiş ki zaten Ora AVM de bu sebepten iflas etti. Bölgedeki rakibi Yorum'da 65m2 daireler yine benzer fiyatlardan gidiyor (tabi m2 fiyatı 4 değil 5bin TL) ama kira çarpanı oldukça iyi. Yorum'dan iknci el ya da Hayattepe arasında kararsız kaldım. Siz ne dersiniz?

sinpaş'ın ankara altın oran projesinden bir daire satın aldık. dairenin fiyatının yaklaşık yüzde 70'ini ödemiş durumdayız. dairelerin teslim edilmesine daha bir yıl var. ancak son gösteriler nedeniyle ekonomik kriz çıkar diye endişe ediyoruz. sinpaş'ın mali durumu nedir, krizlere dayanıklı bir şirketmidir. bu konuda bilgi edinmek istiyorduk.

Sayın Tebernüş Bey çalışmalarınızda başarılar dileyerek başlamak istiyorum. Çatalca inceğiz ve elbasan köyleri arasında kalan bölgede 10 dönüm yerim var. Buraları gelecek vadediyormu bilginiz var mı. 1994 tarihinde aldım içerisine ev de yaptırdım. Satıp kira getirisi olan bir yer almak istiyorum. 3. köprü ve 3. havaalanı bu bölgeye katkısı ne olur şu anda imara kapalı tarla vasfında. Umut vadedici şeyler söyleyenlar var ama bir gelişme yok . Birde köprü ve otoyolların güzergahı kesin bellimi acaba sizden duymak istiyorum teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Kat irtifakı tapusu olan iskansız apart daire beğendim.Bina 4yıllık apartman yönetimi aidat olarak belirlemiş elektrik ,su ve dogalgaz ortak kullanım acaba ilerde ne tür sıkıntılar yaşarım ?

Tebernüş bey normal daire ile rezidans daire arasındaki farklar nelerdir*

sıkı bir takipçinizim aslında yazılarınızı günlük okuyorum uzun yıllardır sıfır ev almaya paramız yetmiyor şuan oturduğumuz eve de güvenmiyorum 10 aylık bir bebeğimiz var Allah bağışlarsa acaba ikinci el konuta kredi verirler mi.