Merhaba Hocam Size 3 Sorum Olucak 1- 2023 Haziran Sonrası İnşaat Piyasası Nasıl Olur,2-Bundan 10 Yıl Önceki Hareketliliği Görürmüyüz inşaat Yapan Zengin Olur mu :) 3-En Önemli Sorum Hocam Bugün Fiyatların Oturduğunu Düşünürsek 20 Dairelik İnşaatın (Kapaklı Çerkezköyde)Arsa Payı Hariç Maliyeti 3 Yukarı 5 Aşağa Nedir Hocam,Ve Ya Nerden Nasıl Öğrenebilirim Çok Teşekkürler

Tebernuş bey Dumankaya mozaik evlerimiz hala teslim edilmedi.Resmi açıklama yok. 6 yıldır magduruz. Bu nereye kadar gidecek.Sizler bize bi yol gosterin. Butun birikimim bu evdi.Bankada kredileri otelemiyor artık. Neden cezalandırılıyoruz.

Merhaba, Güvenerek arsaya bakmadan ortak 2 ardadaş kurumsal bir firmadan kırıklareli vizeden mehmet akif mahalleden 560 m imarl ifrazlı arsa aldık.Fakat kısa bir zaman geçtikten sonra arsa bakmamız halinde arsa kenarına bitişik az bir bölümü yüksek gerilim direği mevcut,alırken değişim,iade ve satışta destek yapacakları sözü verilmişti.Aradık arsa ofisini izah ettik ve böyle olmaz ve iade alın dedik,iadeye sıcak bakmayarak takas teklif ediliyor, kırıklareli merkeze bağlı 300 m arsa takas yapacaklarını söylemekteler.iadeyi uzun vade alırız diyip sallıyolar takas mantıklımı ve diğer arsada yüksek gelirim direği var ne gibi skntılar olur.2 sne önce kendi zinet altınımı bozarak almıştım ve 50bin bozduğum altından 50 bin zararım var.takas yapıp bekleyelimmi öneriniz nedir,saygılarımla

Yıllar önce bir iş hanı inşa ettim.Büroların şimdi bazıları konut olarak kiraya veriliyor.Bunun çeşitli mahzurları var.1-İşhanınn güvenliği riske giriyor.2-Daha önce belli saatte kapanan işhanı herzaman kapalı olmuyor.3-işyeri ruhsatı alabilmek için belediyeye konutun birkaç misli otopark harcı ödedim ve bunlar boşuna ödenmiş oldu.4-Kalorifer geceleri çalıştığından yakıt masrafı arttı. Benim halen işhanı zemininde 1 dükkanım var ve büroların konut olarak kullanılmasını istemiyorum.Bütün bürolar tapudaki kat irtifak planına göre büro tescilli.Hukuken büroların işyeri olarak kullanılması İçin ne yapabilirim.

Merhaba, 2016 yılında kat irtifakı olan bir daire satın aldım. O dönem tgkm parsel sorgudan merak edip binaya baktım, sorgu sonucunda nitelik kısmında 6 katlı betonarme bina yazıyordu. Bugün tekrar aynı sorgulamayı yaptım nitelik arsa olarak değişmiş durumda. Bu değişikliğin sebebi ne olabilir ve benim ve dairem için problem oluşturur mu?

Sayın Tebernüş Kireçci İnnovia Arifiye'de son 1 aydır çivi çakılmıyor, işçiler işten çıkarıldı, yeni işçilerle anlaşacağız diye insanları oyalıyorlar, Yeşil GYO telefonlarını açmıyor, sektörün içinden biri olarak Yeşil GYO ile ilgili aldığınız bir duyum var mı? Teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey Bizim 360 metrekare 4 hisseli bir tapumuz var İçinde iki ayri üç katlı apartman bulunuyor Birinde üç hissedar oturuyoruz Diğerinde bir hissedar oturuyor Biz üç hissedar olarak apartmanımızı kapsayan bölgeyi ayirip ayri bir tapu alabilirmiyiz bu imar affını kapsiYormu bilgi verirseniz memnun oluruz teşekkürler

yatırım amaçlı olarak kira geliri elde etmek üzere 1+1 daire satınalmak için izmir çevresinde araştırma yapıyoruz. Menemen Seyrek'te, Balatçık Katip çelebi, Buca Tınaztepe'de ve manisa Uncubozköyde 1+1 daireler mevcuttur. Kira çarpanları birbirine yakın olan bu bölgelerden hangisini tercih etmek daha mantıklıdır? Alternatif olarak araştırılabilecek başka bölgeler varmıdır? İlgileriniz için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüs Bey, Bu aralar bol bol Kanal istanbul hakkinda Sorular aliyorsunuz. Benim sorumda Kanal istanbulla ilgili. Güzergah tam kesinlestimi veya degisme ihtimali varmi? Eger kücükcekmeceden gecerse Büyükcekmece Celaliyeyede pozitif yansimasi olurmu. Kendim yurtdisinda kaliyorum sizi hep takip etmekteyim. Sorumu cevaplarsaniz sevinirim Saygilarimla Sorum cevaplarsaniz

Kolay gelsin Tebernüş Bey yeni formatiniz hayırlı olsun. Son zamanlarda özellikle arsa ve araziye para girişinin azalacağını söylüyorsunuz. Son yayinladiginiz yazıları da okudum. 2-3 yıldır sizi takip ediyorum gayrimenkul adına siteniz sayesinde çok şey ogrendigimi düşünüyorum. Soruma gelecek olursak alirken de yazmıştım aslında Lüleburgaz Büyükkarıştıran da 4 kat 0.30 ve yoğunluk 1.5 olan 500 m2 bir arsa aldım(155bin). Alalı 1 yıl olmadı velhasili sizin soylediklerinizi okuyunca satıp başka türlü mu degerlendirsem diye dusunuyorum. Teşekkürler meslek hayatınızda basarilar...